湾区刚上市的房子就卖了是什么情况？

中半岛附近的sfh, 昨天一上市打seller agent 电话就打不通，今天一看就已经pending了。从seller角度来说，可以多上市一会多收offer不是好事吗？这种当天上市都约不到open house，电话也打不通的是什么情况？

我邻居家房子当天上市，当天sold，连pending都没有。我认为是已经事先谈好的，所谓上市就是走个过场。

这种没上市就卖掉了，上市只是走过场。
这时候agent厉害不厉害就看出来了，有人脉的房子agent上市前带客人都看好房写好offer跟seller商量好条款了。

我邻居家房子当天上市，当天sold，连pending都没有。我认为是已经事先谈好的，所谓上市就是走个过场。
公用马甲34 发表于 2020-12-09 19:04

握手。就是这样的。前两年我买房子的时候，看了好多上市前的房子，一般谈好了再上市，一天收官。

回复 2楼公用马甲34的帖子
所以房屋交易必须上市吗？好像也有off market房源，也是可以买的

回复 3楼teamwork的帖子
房屋交易必须要上市吗，我看staging布置的也很好，看来seller也不一定就是想多offer

抢房啊。很正常。我们这边的hot home大部分都是出来一天以后，第二天就pending了。我周六去一个open house，就是刚刚出来的。第二天我的agent 帮我去问，说是已经有11个offer了。然后晚上再查状态就变pending了

回复 7楼nonexistance的帖子
这个竞争实在是太激烈了。。

同看到一个Millbrae的，一下就pending了，可能是价格好吧

现在加州的房市就是加价抢房。。平均listing 不超过1周

现在加州的房市就是加价抢房。。平均listing 不超过1周
Spark001 发表于 2020-12-09 19:31

表带节奏，很多卖不出去的，强挂着，退市的

有一种情况就是卖家经纪自己有买家，这样他肯定优先自己的买家先看，看中了直接pending, 他就是拿买家和卖家的双份commission. 我刚看了个类似的情况的房子，一出来就去看，看的时候出来遇到卖家经纪带自己的客户去看，然后第二天直接pending了

这个应该是事先谈好的，挂牌做个广告