这个房子要不要买？

最近看了一个房子 在弯曲 但是卖的房子里面还有租客 seller说要买了房子的人 来给租客notice。 如果买的人需要租客搬走的话 然后说现在的租客是month by month
这种房子能买吗？

Of course —-NO

回复 1楼xiaofeixiake的帖子
我遇到过，没买，这种不清不楚的房子最好不要买，除非你就是出租的房子。我们当时是担心赶不走人，或者过户后房客不爽，搬走前毁房子，这些都是你的风险

回复 3楼没事去逛街的帖子
据说是trustee sale。 然后又说租客很nice。 我是买来自住的。 但是感觉现在covid 19 更加难以赶人了

现在不让赶租客的吧？不能买，我胆小也穷，不敢投资出租房，租客风险太大了

比较麻烦，看看是不是有rent control的city。以自住的原因是可以请租户搬走的，但是需不需要给搬迁费，或者租户不肯搬怎么办，需要提前咨询好本地的专业律师。

既然是month by month, 现房主应该有权力让租客搬走。看看能不能在合同上写 closing 的时候或者什么时间之内应该里面没人，房屋正常，否则你可以每天罚对方多少钱直到里面没人并房屋正常。可以找律师问问。

赶人很难，没有律师的话还是直接walk away吧

是multi family 吗？好像遇到过，没买

最近看了一个房子 在弯曲 但是卖的房子里面还有租客 seller说要买了房子的人 来给租客notice。 如果买的人需要租客搬走的话 然后说现在的租客是month by month
这种房子能买吗？
xiaofeixiake 发表于 2020-12-09 16:36

如果你很喜欢这个房子，能不能在合同里加上租客必须在closing 之前搬走的条件？这样如果租客不走，你就不买。

回复 10楼gabegabe的帖子
可是seller 说要我给notice， 让租客走。

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可是seller 说要我给notice， 让租客走。

xiaofeixiake 发表于 2020-12-09 17:23

他要是不能赶走租客，那就算了。估计你也赶不走。

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可是seller 说要我给notice， 让租客走。

xiaofeixiake 发表于 2020-12-09 17:23

卖家问题很大啊，房子还没有过户就丢给你处理了

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可是seller 说要我给notice， 让租客走。

xiaofeixiake 发表于 2020-12-09 17:23

看上去是有rent control的城市，需要新屋主以自住的原因请走租客。这种情况下一定要先咨询好律师，知道自己的option, 而且房价一定要够吸引才能下手。

month-to-month 不是30天 notice 就行吗？