请教大家, 有投资房A准备做cash out refi, 借出来的钱如果做downpay买自住房B, A的贷款利息还能用来抵租金收入税吗? B的贷款利息如果比standard dedution高, 是不是就只能直接按后者报税? 多谢! littilefive02 发表于 2020-12-08 21:53
为啥不直接贷款买自住房，利率低很多很多很多 teamwork 发表于 2020-12-08 22:20
cash out 那部分不能抵 A 的，但可以抵 B 的，如果不到75万的话。 为啥不想 itemize 呢？ wbhmzn 发表于 2020-12-08 22:04
downpayment 啊 wbhmzn 发表于 2020-12-08 22:26
求推荐cash out refinance的lender yulingxi 发表于 2020-12-08 21:57
回复 1楼littilefive02的帖子 投资方的贷款利息从投资方租金收入扣除。 再减去相关开销，算你投资回报收入 B 的贷款利息，如果是 standard deduction， 那就没用，如果 itemize 就抵税。 lancy02 发表于 2020-12-08 23:18
回复 9楼littilefive02的帖子 求推荐cash out refinance的lender echomom 发表于 2020-12-08 23:37
求推荐cash out refinance的lender
cash out 那部分不能抵 A 的，但可以抵 B 的，如果不到75万的话。 为啥不想 itemize 呢？
downpayment 啊
多谢🙏 不好意思, 我脑子抽了, 把自住房property tax deduction cap记成itemized deduction 的cap了
对 而且我以为可以抵投资房A的税, 现在A有挺高的positive flow
投资方的贷款利息从投资方租金收入扣除。 再减去相关开销，算你投资回报收入
B 的贷款利息，如果是 standard deduction， 那就没用，如果 itemize 就抵税。
短你了
求推荐cash out refinance的lender
谢谢mm, 这个感觉更make sense 但跟wbhmzn mm的说法不一样 我准备打电话问问CPA, 弄清楚了再来update
短你了