先会断水断电吧，都等不到推土机，一般人就受不了了。 这样的事情每天都在中国发生，就跟吃喝拉撒一样平常。 chore 发表于 2020-12-05 21:27
现在去搜搜看。我爸妈心态好的我都很震惊。相反，我被气到心脏都在发抖。可能爸妈见多识广，早就看透了中国政府吧。他们说，不想去闹，也不去上访，这块地皮和上面的房子，也不是唯一的财产。就是可怜了江北（哈尔滨分江南和江北）这个小村子上的百姓了，很多都无家可归了。 陈允恩 发表于 2020-12-05 21:07
土地产权证和其他证件全部都有。 陈允恩 发表于 2020-12-05 21:37
我在问一下爸爸妈妈，这块地皮是1986年就合法买下来的。 陈允恩 发表于 2020-12-05 21:47
mm，中国没有土地产权证，因为土地是国有的。中国只有房屋产权证和土地使用权证。拆迁补偿一般都是补偿房屋产权，土地使用权一般也会补偿，但补偿较低。从你描述的来看，你们的地上既有别墅，还有厂房，这种配置应该比较少见。但只要不是违规建筑，政府都会有补偿的（如果没有补偿，也不可能只搬得只剩你们5家），所以很可能你们5家比较特殊，达不到政府的补偿标准，或者政府认定的补偿范围跟你们实际的损失范围差别比较多。 这种情况下，建议先咨询相关专业的律师。国内有物权法，各地也有拆迁补偿的相关条例。看律师怎么说。我知道很多人不相信中国的法律，但这种时候，不要放弃任何一种救济可能。 肉圆子 发表于 2020-12-06 04:37
没有用，我一个亲戚也遇到了，合法批下来的合同建好了开始营业收钱了被说是违建，要么补交一大笔钱，要么上交给当地政府管理。 Seraphy82 发表于 2020-12-06 00:19
楼主，我想先说一下拆迁问题不归物权法管,因为中国土地都是国家所有，私人根本没有所有权。你家政府这么拆迁合法的,中国有颁布相关的行政法规，政府有权根据需要征地的，补偿是政府根据情况适当补偿。其实不补偿也不违法，所以你们上访打官司没用的，因为政府没有违法。当你我学法律时看到这行政法规很震惊，中国这种法规就是违反宪法也无所谓，因为根本不能打违宪的官司 renbufengxing 发表于 2020-12-05 22:03
我记得楼主是个白富美，怎么竟然家在哈尔滨的小村？ goodme 发表于 2020-12-05 22:57
没啥可以做的。几年前，我妈和几个兄弟姐妹买了几套小产权的房子，想住在一起度假什么的，还是国有单位的土地政府同意建的，他们还指望以后变成正规产权。结果新的领导一上台，就给强拆了，1000多户人家，也去维权上访找律师什么的，没用，每个人都亏了几十万。中国就是这个样子。 missvege 发表于 2020-12-06 00:34
回复 39楼sweetapple123的帖子北上广动迁基本如此，强拆没遇到过。。AmericaDream 发表于 2020-12-06 03:22
你这么说 好像是啊 说他爸经常性出轨 她妈装不知道什么的 还说家里条件很好 出国读书爸爸掏钱 flowereat 发表于 2020-12-06 05:15
上海董家渡，强拆，就前几天，你去twitter看看，那个业主为了保护自己的财产拍了一段视频，然后点燃煤气，爆炸自杀；其他几个强拆人员被烧伤，一点都没有报道。 yulingxi 发表于 2020-12-05 21:01
以前大学暑假，在新浪实习，看了很多只能内部评审的新闻和照片，关于强拆的，当时震惊的心情和对政府的不满，现在还记得。没想到这个月，自己在中国的家后天就要被政府强拆了。 妈妈爸爸上个礼拜前，每天都会打电话给我，关心一下美国疫情和我。这个礼拜，一个电话都没有来。今晚打给他们，被告知这两天在忙着搬家。因为我知道，之前拆迁办已经入住了，可是补偿价格一直都没有通知下来。结果今天，爸爸妈妈告诉我，政府已经把他们村上其他家都拆的基本什么都不剩下了。就剩下我们五户人家了。水电也早就断了。 现在已经是2020年了，我万万没想到，中国的政府，可以在不做任何经济补偿的情况下，把百姓的房子拆迁了。对于补偿这一方面，爸爸妈妈告诉我，政府只说稍后会有消息。心里的愤怒真的无法用语言表达。 这个小村上的地皮，是我爸爸妈妈在我出生那一年阴差阳错买的。后来爸爸妈妈一半盖了别墅，一半建了个小厂房。现在马上就要被强拆了，父母说心里很不是滋味。小村上去闹的三户人家已经因为上访被抓起来了。爸妈肯定不会去上访，也不会去闹。但是接下来也不知道该怎么办。 爸妈不让我飞回去，说没有任何用。这就是中国的政府，只能认命。真的不知道，这样的情况该怎么处理，希望版上有类似经历的姐妹们贡献一点建议吧。 陈允恩 发表于 2020-12-05 20:54
董家渡强拆？不会吧 我外婆家在董家渡南仓街 那边2005年的时候已经全部拆完了 不知道你住的是哪里 现在还在拆 那边几个新楼盘都快卖完了……最近在拆 造谣真是不要钱啊……miss6161 发表于 2020-12-06 11:22
唉，帖子讨论来讨论去就变味，上升到政治层面了。 mailshuxin 发表于 2020-12-06 12:12
作为上海人研究了一下董家渡。 董家渡动迁的声音真的叫了十几年有了。大家都知道那是块香饽饽。毕竟隔壁就是外滩，旁边就是城隍庙。外滩的房子十万一平以下的有发？没有 但是董家渡拆迁真的是瞎胡搞，这么多年了就拆不掉，因为价钱高，也因为当初的政策是：搞货币化拆迁，早走的，晚走的，只要是一个批次的，就不许有价格差，省的大家都不肯走拖着。 但是人人都知道房价涨的有多快的，隔两年翻一番，等个几年黄花菜就凉了。 还有就是搞户口的，据说董家渡也没法搞，完全按照面积弄。这样一来那种20个平方塞了十几个户口的肯定也心里不平衡的。不患寡而患不均也。 反正董家渡是越搞越糟糕，越搞越难搞。大家去篱笆网的动拆迁论坛看看就知道了。 mt.everest 发表于 2020-12-06 13:03
村里集体户口和外来户口买地建房赔偿方案是不一样的。我们家是村上的户口，所谓的房产证是一个叫宅基地的东西，拆迁时地皮是要比房子值钱很多的。 serenesun 发表于 2020-12-06 14:03
这个最好的方式是你不用回去，但是你自己找国内所有的关系，找官最大的，去找那个拆迁办的人随便约约喝个茶。例子是：我知道的一户老太太，儿子已经很多年没回来了，在军队，只有钱邮寄给老妈，老妈很惨被拆迁办的人搞的，岁数也很大，据说被抬出来的，但是最后给解决了，儿子仍然没出现。老太太给儿子写信告知情况，某部队政委据说亲自出马找拆迁办的人喝了个茶。kittyyang 发表于 2020-12-06 14:53
哈哈哈我听说过一个比较接近的例子。 就是上海徐家汇的乐山新村，地处上海港汇广场和交通大学徐汇校区之间，大家就差不多知道地理位置有多好了。 然后拆迁的公司是新鸿基还是和记黄埔忘了，反正就这两家香港奸商中的一家。给的拆迁条件很不好。 但是乐山新村里面住的是交通大学的老师，其中有长者当初的老师。所以老师就去找了长者反应情况。然后一人得道鸡犬升天，所有乐山新村的住户都得到了非常非常好的赔偿。。。 当然这是2000年左右的的事情了。 mt.everest 发表于 2020-12-06 15:35
我们家有处房产就在董家渡，今年刚动迁，我全程了解了（因为房子的户口是我的），怎么赔偿都是有非常详细的规定的，什么是赔偿的，什么是不赔偿的（违章建筑），我们家的房子也搭了一个阁楼，但是属于不赔偿的范围，我和我爸也没有闹。毕竟其实给的赔偿款已经很不错了。据我了解，大部分业主都是很爽快签合同的，因为那个地方的房子实在是条件太差了，本来20年前就该动迁的，但是一直拖了20年。我们家从来没去那里住过，就是老式的没有独立厨房和卫生间的石库门房子。有个别一开始给的赔偿款和他们预期的有差别的，后来也谈拢了，具体怎么谈的我不清楚。你说的这个业主的具体情况我不知道，但是很有可能是太黑心了，狮子大开口要赔偿款，这种政府是不会答应的，这个人能采取极端做法，本身也说明了这点。 sweetapple123 发表于 2020-12-05 21:27
长者是指？？？ 乐山新村这地儿太好了。。。我特别想知道，为啥上海的小区都叫村儿啥的？我同学住同济新村，LOL flowereat 发表于 2020-12-06 15:37
回复 1楼陈允恩的帖子 看到中国媒体报道哈尔滨市在整顿私建乱建、违章建筑。或许楼主父母当初私下购买的土地使用权不合法吧？ penggen 发表于 2020-12-06 10:38
自己不去争取，然后呢？ 美国人民的权利也是自己争取（闹）来的 patrickcp 发表于 2020-12-06 19:07
说个国内上访的事，亲戚的朋友是某大学的退休职工，去年开始就被学校无理由克扣工资，他们找学校多次理论，至今还是没结果，有的员工在微信群里提出上访，结果过了两天就有公安上门“谈话”。还有的带头的员工被公安威胁，不仅本人，还威胁到子女的工作即将不保，妥妥的流氓本质，听了让人气愤却又没有办法。Baitubaobei 发表于 2020-12-06 17:09
真的是 属实 ...............
相对的如果是“唯一”的财产， 不知道会怎样。
都是经济的问题。
北上广动迁基本如此，强拆没遇到过。。
mm，中国没有土地产权证，因为土地是国有的。中国只有房屋产权证和土地使用权证。拆迁补偿一般都是补偿房屋产权，土地使用权一般也会补偿，但补偿较低。从你描述的来看，你们的地上既有别墅，还有厂房，这种配置应该比较少见。但只要不是违规建筑，政府都会有补偿的（如果没有补偿，也不可能只搬得只剩你们5家），所以很可能你们5家比较特殊，达不到政府的补偿标准，或者政府认定的补偿范围跟你们实际的损失范围差别比较多。
这种情况下，建议先咨询相关专业的律师。国内有物权法，各地也有拆迁补偿的相关条例。看律师怎么说。我知道很多人不相信中国的法律，但这种时候，不要放弃任何一种救济可能。
地皮买不下来的，只能租。这个法律常识一定要清楚。这样谈判起来才知道自己的线在哪里。
是这样的 哪有土地产权证啊 土地是国家的 就房子其实也是70年组给你的而已 房屋产权证也不是真的意味着房子归你
幸亏你的父母气量大 不然这么大岁数气个好歹的 要想拥有民主 拥有公民权益 那就只能绝大多数人奋起反抗 一个两个的随便就捏死了 看多了也就认命了
这也是典型的操作 今天说你合法 明天就说你不合法
中国的法律都是用来管理奴役老百姓的
你这么说 好像是啊 说他爸经常性出轨 她妈装不知道什么的 还说家里条件很好 出国读书爸爸掏钱
很多人没有农村户口也在做这个生意 就是农村搞一块地 假装投资 然后土地征用会拿一大笔钱走
我家一远亲 也是结合处 村里被开发商买了要盖高尔夫球俱乐部 村长来一家一家协商 给多钱 我家这个亲戚年纪大老两口 忘了怎么个阴差阳错 农用地补钱拿了钱没签字 领了镇上的楼房 结果还是不搬家 村里也没有办法 后来政策变了 高尔夫球场也不建了 老两口现在还在村里住着 当时拆迁补偿时候 村里人家家都快速把地里种上葡萄 因为补偿款高 都是买卖 很多故事
这种小产权房子买的时候就知道不完全合法，一般是出于投机心理买的。只不过这个结果确实是最坏的情况
我妈当时也发飙了，跟拆迁办拍桌子了。不过他们也知道自己做的不地道，拆迁费上面做了让步。我门就见好就收了。
不知道哈尔滨到底会怎么对待拆迁户，上海还是蛮正常的。我姨夫的兄弟一家，就是这种强拆了之后，拆迁费没谈拢。然后人家上访了两次，第二次的时候就给了非常好的拆迁补偿，相当于上访前的两倍，原来房子的四倍面积，内环以内的大三房两套。后来他们就接受了。也就是闹一闹确实会有好处。我二外公家一套60平方的两房工房，他也没怎么闹，就是去拆迁办哭穷，分了原地一套100平方的商品房价值千万，然后再加上两套比较偏远的拆迁房，再给了一点拆迁补助。
不过不敢说哈尔滨的事情，东北在我们南方人眼里还是相当的无法无天的。
用事实回答你
楼主不是说了这个房子不是他们家唯一的房产，说明人家父母平时根本不住那。不然断水断电的怎么生活
WOW，ccp 手上沾满了老百姓的鲜血
看到中国媒体报道哈尔滨市在整顿私建乱建、违章建筑。或许楼主父母当初私下购买的土地使用权不合法吧？
国内被强拆的朋友同事案例很多。十几年前在国内工作时，有个手下小伙子曾经向我请假一周（年休假，但当时很忙，本来希望他换个时间休），请假理由就是要回家帮助父母对抗强拆。
其实，国内法学界讨论这个问题很清楚了。出于公众利益而进行强拆并不是完全不行的。美剧黄石里也有夸张的关于征地的情节。但是，一个成熟社会，是有各种规范的、严谨的程序来处理合法强拆的。合理界定公众利益和公权非常重要。但理论和实践脱节严重。最终还是挡不住利益驱使下的罪恶。 扒开国内各种强拆案例的所谓程序的画皮，你见到的丑恶的背后，都是各种非法利益的勾结。
完全无本生意。一块地今天高价卖给你，过几天找个理由收回，再卖给下一个。不听话的就抓起来
这个，你家人在国内都没办法，更何况你在国外。
我花了5秒钟查了一下，只是举手之劳…
要是你有放狗搜索的权限，不妨放狗搜一下. 这几天的事: 上海董家渡三号地块强拆，户主自点钢瓶（已经死亡）拆房队员烧伤目前在瑞金医院抢救
美国也已经这样了，CCP的发明-防火墙信息控制，已经通过腐化民主党成功推行到美国
在党领导一切的国度。。。你想说楼主家那块地盘跟党没关系吗？
其实不用上升到政治或体制。没必要过于敏感。 但是对公民合法权益的保护，确实和一个国家的社会经济法律的发展成熟程度有关。 在很多资本主义发展中国家，类似情况也很普遍。巴西、阿根廷、墨西哥，这些国家腐败也很严重。就是在美国，欠发达地区，也不排除类似情况。虽然美剧Yellowstone里的暴力对抗征地和暴力征地（第三季结尾真是夸张，哈哈）情节经过加工比较夸张，但说明也是有现实基础的。 但相对而言，美国欧洲日本等发达国家，总体还是好很多。 在大环境下，讨论楼主的问题无法完全就事论事，因为就楼主父母本身所遇到的情形而言，实在是束手无策。 法治不行，解决问题就只能by case。看人脉，能否找到关系通融、施压。 县官不如现管。背后巨大的利益推动，作为个体的居民都是螳臂挡车。 其实，近年来已经好多了。表面上，各种程序也在逐渐规范和完善。背后，则是一方面，民意汹涌，另一方面，更重要的是，土地财政、GDP KPI、房住不炒、反腐这些因素叠加影响，背后利益推动的力量在减弱。 就楼主本身而言，只能听天由命。没办法抗争的。个人没办法与国家机器对抗。这是历史的一颗尘埃，每个人头上的大山。
董家渡动迁的声音真的叫了十几年有了。大家都知道那是块香饽饽。毕竟隔壁就是外滩，旁边就是城隍庙。外滩的房子十万一平以下的有发？没有
但是董家渡拆迁真的是瞎胡搞，这么多年了就拆不掉，因为价钱高，也因为当初的政策是：搞货币化拆迁，早走的，晚走的，只要是一个批次的，就不许有价格差，省的大家都不肯走拖着。
但是人人都知道房价涨的有多快的，隔两年翻一番，等个几年黄花菜就凉了。
还有就是搞户口的，据说董家渡也没法搞，完全按照面积弄。这样一来那种20个平方塞了十几个户口的肯定也心里不平衡的。不患寡而患不均也。
反正董家渡是越搞越糟糕，越搞越难搞。大家去篱笆网的动拆迁论坛看看就知道了。
看来你真的在国内，别人已经帮你找了。
对的，那边一个10来平方的破屋子真的是十几个户口，所以从2000年左右就说要动迁，一直动不下来，政府没有那么多钱。最后动迁主要是按照面积，我觉得也考虑到了户口，因为我们家就一个户口，感觉有点亏，但是户口影响不大。
是的 宅基地的房产证分的多
哈哈哈我听说过一个比较接近的例子。
就是上海徐家汇的乐山新村，地处上海港汇广场和交通大学徐汇校区之间，大家就差不多知道地理位置有多好了。
然后拆迁的公司是新鸿基还是和记黄埔忘了，反正就这两家香港奸商中的一家。给的拆迁条件很不好。
但是乐山新村里面住的是交通大学的老师，其中有长者当初的老师。所以老师就去找了长者反应情况。然后一人得道鸡犬升天，所有乐山新村的住户都得到了非常非常好的赔偿。。。
当然这是2000年左右的的事情了。
长者是指？？？
乐山新村这地儿太好了。。。我特别想知道，为啥上海的小区都叫村儿啥的？我同学住同济新村，LOL
赞这个。亲身经历有说服力。
交通大学毕业的第一领导人，拍脑袋都知道
人家是部队政委出面的人。。lz多年海外有啥社会关系能约得到喝茶啊。。不然连拆迁办大佬手机号都拿不到。。
这位的回应就代表官煤的标准答案了。 无论人民抱怨什么， 都会给你整个法条理由说是你自己的问题。 楼主也劝父母别生气， 千万别上访， 屁用没有还弄得老人家以后都被国安盯着跟个罪犯似的。
如果是合法建筑你又有红本土地证的人，政府是会有赔偿的可能需要等一等具体赔偿内容。
自己不去争取，然后呢？ 美国人民的权利也是自己争取（闹）来的
政委是他儿子老丈人？为啥帮他去约人讲数？再说当兵的地方都是远离家乡，政委的牌子恐怕也吓不住当地拆迁办
美国闹不怕 国内闹可是很危险的 上了黑名单就惨了 不公体制下不建议过度闹
连坐制度是传统