请问，买新建的房子要怎么和建筑商谈？

能降价吗？ 一般都是什么程度的讲价？ 或者有其他的需要注意的吗？ 多谢信息

得看市场，有些地方需要排号或摇号买房的基本能买到就不错了，如果有很多完工的卖不出去的就很容易砍价，其实更常见的是多要贷款credit，cover closing cost 预付hoa啥的。

我的agent出的主意，先各种升级都加上，这些钱都是固定的，总价就上去了。然后砍砍价，再慢慢地撤销一些升级，比如木地板不做了，豪华淋浴房不要了。我们砍了1-2万，最后不到41万

回复 3楼conniecook627的帖子
赞！实用啊。

回复 2楼thmblestone的帖子
嗯。谢谢。 过几天去问问他们具体他们怎么弄的。

我们当时选好了lot 然后加上各种升级 总价比如x7000 然后就说 我们就要这些升级 但是总价需要x2000 （数字随便打比方哈） 最后builder的处理方式是 把lot的premium费用降低 加上我们要的升级 最后总价是我们想要的总价 给你参考 ps 各种升级一定要想好 特别是走线啊 水电各种 包括结构 最好一次搞定 要想好什么是最重要的 比如我们冰箱就是自己在costco 买的 但是我们现在有点后悔没有弄sun room 当时超出budget太多 完全没想到要自己建房 怕以后卖不出价格 但是现在住进来了 好希望有一个sun room