lender买房贷款可以5% down payment 零利率吗?

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hustsnow
楼主 (北美华人网)
请教各位见多识广的朋友们 买房子收到一个offer,对方好像是一个lender,自己给自己开了一个pre-qualification letter,显示5%的downpayment,0利率 30年贷款还不用买mortgage insurance. 不知道这里面的风险有多大?会不会贷款批不了? 我们现在要求对方出具一个第三方的pre-qualification letter,还在等消息。
小豆
credit score 满分,不然往下扣,传统钓鱼路数
老川2020
VA loan 可以,给退伍军人的
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chengbuyi
回复 1楼hustsnow的帖子
直接问对方啊 退伍军人可以0% DOWNPAY
小虫子
Down payment 先不说,0利率怎么赚钱呢?这种天上的馅饼还是让它继续飞吧
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isukie
退伍0down还不用买insurance,但是利率跟我们是一样的呀
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hustsnow
不是VA loan,但是VA loan也是有利率的啊 ,只是可以零首付啊。
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Chiaseed
我朋友贷过3.75% downpay的fha loan
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hustsnow
回复 8楼Chiaseed的帖子
零利率?
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hustsnow
刚才他又提交了一份证明,是他工作的那家贷款公司的owner和broker签字证明的说已经审核了他所有的信息,说没有问题
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hustsnow
还是觉得不可思议,零利率30年
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snor100ying
没见过零利率的贷款
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jennyalger
你的agent怎么说?这个看着很诡异,除非自己是owner,把自己公司的钱借给自己零利率。如此这般,自己不付mortgage,公司也没有盈利
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hustsnow
我的agent没怎么说。刚才问了一个做lender的中国人,说也是有这种可能的,是可以贷款的,只是case by case 她也不敢保证
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Clarachang
如果是普通的loan 這麼低的首付 肯定需要買保險 0%利率估計也是誘餌 還會有附加的東西 要仔細看條款
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wenqing2011
too good to be true lol..
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hustsnow

offer是正常的条款,我就是觉得他这个零利率的贷款太不可思议了。5%的首付我倒不是很担心,我上一个房子的买家也是5%,最近新买的房子也是5%。只是第一次碰到零利率的,实在是觉得too good to be true了。这个pre-qualitified letter是他两周前抢一个房子做的,她没抢到不知道,不知道是不是因为这个贷款的问题。我的房子夜里上市的,她看到后第一时间就约了来看,看完后又很快约了再看一次,然后就下offer了,应该是想买房的。我还有一个offer,价格比这个低了不少,是我的agent的同事的客户,我的agent想让我卖给她同事的客户,因为那个buyer是20%首付。