求助！！买新房builder要求把earnest money 存到他们开的账户中？！！

买房子新手。最近看中了一套全新的房子，下了口头offer,对方也接受了，但是builder要求一周内把earnest money直接存到他们为我们开的escrow账户里。我们agent说这是从builder买房的常规操作。我记得以前买房是我们的agent在他常合作的title company 给我们开的 escrow账户。我自己觉得这么做风险太大，想问问班上的大牛知不知道常规做法是啥？我个人还是觉得应该我们的agent找title company 开账户。希望得到大家帮助！！

好像不同的公司有不同的要求

只要是escrow就行 无所谓谁开

回复 1楼lingzhang2019的帖子
我也是买的新房，earnest money直接汇给建商。

回复 4楼titing123的帖子
谢谢你的信息！请问您是不是先签的合同，builder给你账户号和密码，再把钱打进去的？

我们家两年前买的新房。 pulte算是比较大的builder。 签了合同后直接给了支票，房子六个月后建好也没问题。 而且我们连agent都没请。 我觉得楼主如果是买大公司的房没啥问题

你们在合同里加了 inspection contingency 了么？如果builder不按时交房，是不是需要加些条款万一拖延了可以要求赔偿。

回复 1楼lingzhang2019的帖子
我也是买的新房，earnest money直接汇给建商。
titing123 发表于 2020-11-14 18:31

Same

大公司没啥问题吧。agent都说是常规操作了。

如果不放心，找地产律师来办这些手续。你可以通过律师审核完文件后，转给对方escrow 也可以提出自己想法，附加到协议里。

正常操作吧。我之前买房是打到我们中介开户的escrow里面，当时感觉好像也没什么问题……

为什么会给你账号密码？整个小区的emd都在一个账户里吧

为什么会给你账号密码？整个小区的emd都在一个账户里吧
peachypeach 发表于 2020-11-14 19:57

明天再问问我的agent.看了下，建商好像确实是全国前几的大建商，估计应该问题不大吧

回复 1楼lingzhang2019的帖子
我也是买的新房，earnest money直接汇给建商。
titing123 发表于 2020-11-14 18:31

Same +1