外国籍在国内能买吗 ilovepurple 发表于 2020-11-09 19:33
哈哈我也是第一次听说还有国内是靠能力提拔这种说法 wssca 发表于 2020-11-09 18:02
大家买吧，在国内有钱的很难拿出来，你们买正好我可以换成美金带出来。CCP的政策是你的都可以随时没收。想当年我妈妈家几进几出的江南大宅子都被国家收走了，爸爸家几座毛竹山都被没收了。好朋友家几千万的上海小洋房现在是公家机关（还记得孙俪演的房似锦替人买一套小洋房吗。）现在我朋友家想认领一块砖门都没有。另外一个好朋友家里的缝纫机工厂早就公私合营和他们家没有一毛钱关系了。所以你们觉得还要回国买房吗？我身边认识做生意的朋友几年前就移民来美国就是不想在国内做生意一天到晚被工商局无缘无故查帐，他们不跟你拿点钱你公司的账永远都是不对的。 Goodbyegirl 发表于 2020-11-09 15:40
外籍限购，从爸妈那里继承肯定可以，就是要交很多税，直接赠送有的地方也可以的，每个城市不一样 如果是按规矩来，外籍在国内有工作的话，以家庭为单位可以在全国范围内买一套房，工作够一年，有税表喝劳务合同就可以 doubt 发表于 2020-11-09 19:36
楼主说的是肺腑之言。拿自己做例子。我住在美东。曾经在本地在2010年花了大约40万刀买了一套住宅。同时在中国某一线城市花了大概30万刀买了个投资房。现在是美国的房子大约能卖60多万刀。中国的房子大约150万刀。差了太多了。未来还是看好中国啊。 youknowme 发表于 2020-11-09 13:12
问一下，上海哪里房子200多万就可以买了 现在19年到现在涨了5倍啊 30万刀我们也可以考虑买 现在应该没有了 我们只能买公寓 没有买房资格 除非用父母的。 之前亲戚看好新开发的地区说是划算的 她一直弄房子有经验，我们也打算一起买 但是好的早没了 剩下的又贵又各种限制 最后大家都没买 laduree 发表于 2021-01-18 16:15
还是去新西兰吧， 刚刚合法了安乐死， 这个以后岁数大了，还是挺有用的我觉得pwwq 发表于 2020-11-08 22:47
真退休回国租个房子东住住西住住好了，真的动不了还是美国医疗服务好一些。孩子都在美国生活，不想离娃太远。 宫迷 发表于 2020-11-09 16:02
我不会在中国买房子的。就是赚了钱也汇不出来的。 中国的出生人口急剧萎缩，50年后才8亿人口，严重老龄化。现在中国的房价是最高的了。以后都是个几十年下跌的过程。如果要回国养老，到时候在家乡租个房子就是了，拎包入住。不是很好的选择吗？ 现在国家外汇紧张，就开始派5毛来忽悠海外华人回中国置产了。20年前如果在中国买房子投资，我赞成。现在去买，就是击鼓传花接到最后一棒了。 jack54321 发表于 2020-11-09 15:51
两年前回国把国内的房子卖了，所有银行账号清掉。今年觉得当初的决定非常正确，国内一声令下，分分钟让你骨肉分离，回国也成了奢望，要房子干嘛？还有，如果可以，我再也不想跟国内的任何部门打交道，习惯了美国真正的人性化，再也不想回去体会国内的各种麻烦。 Moonlightlady 发表于 2020-11-09 21:44
别买早了，国内房子20年的都旧的没法看。 happy3001 发表于 2020-11-08 22:38
资产全球分散化就好 没必要政治化 Jay2020PA 发表于 2021-01-18 17:35
应该比旧金山便宜吧. 德国电视台经常批判旧金山和美国的住房体制, 房价贵的吓死人. 伦敦的郊区应该房价还行吧? 欧洲的大城市, 到郊区的火车, 城铁密密麻麻的. 比如柏林, 市区中心的房价 1 万欧元以上, 但是 城铁终点站有的地方 才 1500 欧元 , 能相差 10 倍以上. Mcdonald 发表于 2020-11-09 19:18
外籍限购，从爸妈那里继承肯定可以，就是要交很多税，直接赠送有的地方也可以的，每个城市不一样
如果是按规矩来，外籍在国内有工作的话，以家庭为单位可以在全国范围内买一套房，工作够一年，有税表喝劳务合同就可以
认识一朋友，35岁，一家子北京五套房（3住宅2商用），美国还有两套房的，是不是可以提前退休了？
牛逼，你知道大部分美华个人资产以及他们国内同学资产？国内资产多少在房子上？
都是出国太久了吗， 还是因为对国内太不懂了不得不出国? 别的不说， gcd还是有一套办法提拔起最有能力的一拨人的。 有空多读读书， Daniel Bell的The China Model Political Meritocracy...
另外， 很多朋友在英国买房。 可以考虑。
我外婆家的一条长街啊，还有房子 还有土地，加上爷爷家的商店土地都被共产了，然后我们变无产。。。 房子土地商店都共产，更不要说财产了。。。被打砸抢 红卫兵中饱私囊了多少？！。。。
你的頭像是秀man
感兴趣可以看原文 https://finance.sina.com.cn/china/gncj/2020-09-16/doc-iivhuipp4741218.shtml 古城平遥经租房风波
在民国二十九年，也即1940年，张源的父亲买下了平遥古城内的一处两进院，有里院和外院。张源说，买下的时候，也是一个旧房子，应该是明末时建成的，“形制都是明代的”，后来学校扩建占用了外院，并拆了一部分，现在只剩下一个院子。 2020年1月10日，收到告知书的几天后，张源又收到决定书，两份文件主要内容大体相同。告知书称，这处院子曾按中共山西省委总号（58）289局字6号文件和山西省人民委员会（58）晋贸武字第822号文件的规定进行了社会主义私房改造。 1958年，张源家的院子除留下5间自住房外，被全部经租。那时，张源的父亲是一个铜铺的掌柜。铜铺的帮工有自家的一些亲戚，他们也住在张源家的院子里。除了张源一家外，还有张源的舅舅、姑姑，共3户。 张源说，当时家庭不太富裕，房子都是自住，1958年，把亲戚们住的房子都经租了，他们就回到农村去了。 在一些老房契上，被经租后，在上面会留有一个“国家经租专章”，并用笔注明经租的时间。 “1958年，国家要发展经济，发展工业。小型工厂没有场地，就利用老百姓空闲的房屋当车间。有棉织厂、针织厂、五金厂、木器厂、油漆厂等，各种各样的小手工业，什么都有。”张源说。 在那几年，张源父亲的铜铺也停产了，仅销售过去生产的一些库存产品。在张源的印象中，铜是稀缺金属，当时要赎买。“就这样把所有的原材料和工具都拿走了。”张源的父亲也没了工作，由于原来是掌柜的，有管理和记账的基础，就被安排到了做家具的小作坊当会计。 在1988年，山西省城乡建设环境保护厅关于处理私改遗留问题的补充意见（晋建房字[1988]544号）中，对上述一点补充道，50年代，凡经当地政府动员出租的房屋，是指县级以上人民政府，不包括乡政府和县属单位动员出租的房屋。 赵城的院子，是妻子李瑞继承自她的二姑。在赵城提供的老契上，1940年，李瑞的二姑花1500元整，买下了这处三进院子。“当时应该是做生意，有一点钱，不过听母亲说，当时这个院子也不好，房子比较破。”李瑞说，买下以后也在不断地修缮。李瑞表示，其二姑的成分为中农。 1958年，这处院子被平遥县棉织厂三厂占用，留下了9间自住房。1960年棉织厂扩建，整个院子全部被占用，李瑞二姑一家只得搬到城内的娘家。在上世纪60年代初，李瑞的二姑去世。到90年代，李瑞的母亲得知有政策，可以去要回原来被经租的房产，于是也开始四处奔走，想要回这处院子。 后来，李瑞的母亲将这一任务交给子女。2003年，由赵城接手。又过了6年，2009年12月30日，平遥县落实私房政策领导组办公室（以下简称“平落办”）给他们出具了《落实私房产权通知书》。该通知书称，根据晋政发（86）18号文件精神，将这处院内的20间房屋、592平方米的产权退还，且通知书为办理房产登记、变更房屋所有权证的依据。 目前，已有部分房主的房产证被注销。在2020年4月23日，平遥县政府对县自然资源局的函中表示，县政府已撤销部分落实私房产权通知书和退房决定，并收回错退的房屋，请其依据相关规定依法注销闫某等人的房屋产权证明。 但并非免费得到了退还，还交纳了19万元，名义是支援古城建设。“当时想着如果能要回来就不错了，也没有多想。”赵城说，在后来才得知这是货币置换的政策。 记者采访了解到，货币置换是用来补偿那些应该退还房子，但房子已被拆毁，或是房子自然倒塌的房主。这一政策自2008年前后开始实施，是平遥房管局的内部政策，主要是解决单位占房的问题。 而在赵城收回房子时，还有开关厂、土特产店以及推光漆器店，在占用这处院子。但房管局并不管租户的处理，租户不愿搬走，要求给钱，于是又花费20万元。 由于缺乏资金，且当时的旅游还不甚兴旺，到2013年，通过贷款等方式筹集到资金。2014年，赵城开始重新修缮，并建成客栈，共有30多间客房。2014年，还取得了建设规划许可。2015年客栈正式开业，并拿到了房产证。赵城说，前后资金投入了600万元。 李瑞说，开始的时候也并没有经营经验，对客人热情、送礼物，希望获得好评。经过1年多的用心经营，客栈的生意也渐渐有了起色。到2018年前后，由于李瑞的身体原因，将客栈交由他人经营，一年能收取40多万元的费用。 除办厂占用外，还有一部分经租房被房管局统一安排出租给无房住的人。 2020年1月，张源收到的告知书称，2004年4月，平落办作出的《落实私房产权通知书》，将张源家里院西房三间房屋退还。经核查，在私房改造时房屋产权人（张源的父亲）成分为资本家，私房改造时已留自住房，退房类型为自住。 按照晋政发（1986）18号文件第十五条规定：“私房改造时，没有给房主在本城镇留自住房的，由市、县按私房改造时当地房主家庭人口和当地居住水平，拟定统一标准，退回部分自住房。”《落实私房产权通知书》不符合该条规定，现拟定撤销该通知书。 张源按照告知书的要求，在三天内到平落办进行申辩、陈述，几天后，收到了决定书。决定书要求，撤销原发出的落实私房产权通知书，将2004年退回的三间房屋，收归国家所有，统一由房管部门管理。并限在收到决定书起15日内腾退房屋，如不按期腾退，将采取强制措施收回房屋。 张源先到榆次市申请行政复议，很快收到了晋中市人民政府不予受理行政复议申请决定书，决定不予受理的通知。该决定书称，经审查认为，《关于撤销“落实私房产权通知书”的决定》系为行政机关对落实私房政策等历史遗留问题作出的处理；平遥政府的职权依据来源于政策，而不是法律、法规。故不符合行政复议受理范围。 之后张源向吕梁中院提起行政诉讼，请求确认平遥政府的决定书违法并予以撤销。吕梁中院于2020年4月立案。 令张源疑惑的是，为何其父亲的成分为“资本家”。在起诉中，张源认为，平遥政府作出的行政决定书将资本家和小业主混同，而且将其父亲（小业主）所购买的房产错误地认定为资本家遗产。 在平遥政府提供的证据中，包含一份阶级成分登记表，以证明张源父亲的成分为资本家。这是一份2018年填写的“平遥县落实私房政策分批分户情况表”，在表中成分一栏，一行写着“家庭 资本家”，另一行写着“小业主”。 张源说，“定我父亲的家庭出身是资本家，可是我爷爷1933年就死了，不可能给他确定成分吧”，爷爷去世后，其父亲才买了房子，和他的爷爷也没关系。 上述情况表中的成分内容，来自一份1966年的“居民阶级登记表”，在这份表中，张源父亲的家庭出身为资本家，本人成分为小业主。此外，在前述情况表中备注一栏中，1998年，居委会证明张源的父亲私改时无成分，阶级成分登记表为小业主。 落实政策 1986、1988年，山西省发布了前述两份文件，处理私房改造中的遗留问题。从1992年开始，平遥县落实相关政策，但处理得非常缓慢。 1997年12月，平遥古城被确定为世界文化遗产。古城内一些原本破败的院落，有了更高的价值。古城居民有更强烈的意愿，要求落实处理私房改造中遗留问题的政策。 1998年1月，平遥县设立了平遥县落实私房政策领导组办公室，办公地点设在平遥房地产管理所。 大约从这时起，张源一家开始申请落实私房政策。张源说，在要求落实经租房退房的时候，查档案发现原来外院有自留房，但是被拆了，就要求把原本的自留房补回来，最后就把里院经租的三间西房退还了，里院的面积大约有480平方米。 1965年，与张源家院子相邻的实验小学要扩建校舍，于是将外院拆除了一部分。“拆得不成样了。也不归我们管，想维修也不行，后来就都塌了。”张源说，两个院中间原来有一个门楼，1976年被水淹过一次，也塌了。 张源说，国家掌握产权的时候，对这些房子不修、不处理，一直是随它塌下去，1958年之后没管过，交给个人的时候，不成样了。“实际上当时的平遥古城真的没样了。” 让房主愤怒的地方也在于此，返还时，房子老旧破败，有的投资上百万元后修缮一新，如今却要被重新收回。 据张源的《落实私房产权通知书》，2004年，平落办根据晋政发（86）18号文件精神，经县落实私房政策领导组研究决定，将张源家里院西房三间房屋的产权退还。 张源认为，其符合晋政发（86）18号文件第七条，即私房改造时，对于原自住房或空闲、出借或虽危险塌坏经修理后尚有利用价值的房屋，不应计算在出租面积内，已经改造了的应予退还。
问一下，上海哪里房子200多万就可以买了 现在19年到现在涨了5倍啊 30万刀我们也可以考虑买 现在应该没有了 我们只能买公寓 没有买房资格 除非用父母的。 之前亲戚看好新开发的地区说是划算的 她一直弄房子有经验，我们也打算一起买 但是好的早没了 剩下的又贵又各种限制 最后大家都没买
人家说的是10年前？
歪哥，真是服你！
老家有房子
国内房子不租给老年人的。
过5年看看你说的话，北上广不可能跌
你咋把钱整出来的？
现在买有点晚了吧，有认识人15年前买的，现在价格是买价的10倍
同意，天天翻旧账，这都什么年代了，你又不是马云担心啥
貌似德国和中国确实比较投契，很是关注美国。 美国新闻媒体，很少能看到中国、德国新闻报道或者分析