我们应该怎么买房---new providence哪里不好了

我们在NJ，我收入70W+，老婆收入15W，投资帐户200W，有两娃，现住一套小房已经付清，有额外首付cash20，老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了，四个人不需要这么大的房子吧？我想的是贷款75W有税上的优惠，也不想动投资的钱，所以95W是我的上限，大家怎么看？
我还真的没想换，觉得现在1600sf的装修一下，加上地下室还是可以住的，而且没有房贷，日子多舒服，是老婆非要换，说孩子playdate都不想往家里带人，还说有孩子以后房子太小滋生了不少矛盾，比如办公时孩子吵闹，没有客厅，孩子玩具没地方放之类。我觉得她把房子当作一切的根源走偏了
我们沟通了很多次，不成功，才上来问问看看别人的想法。老婆对娃是很负责的，她的考虑多从娃，觉得孩子一下子长大了，住的地方好一点，我是从实用角度出发，觉得孩子不能宠，省下的钱也许以后赞助孩子们买房首付。
new providence不是挺好的吗？SAT比short hills差一百分，但asian比例低不少，才百分之十，小孩子说不定更容易出头。而且离纽约近，各种方便。short hills哪方面都好，就是对应的房子价格太高了，我觉得不值得。new providence是各方面折衷的最佳选择，我看了很久了。老婆就只看好学区，最好的学区竞争也最大啊。

存款200+还不能买3000 sqf的房子？存起来做啥？

我们在NJ，我收入70+，老婆收入15+，存款200+，有两娃，现住一套小房已经付清，有额外首付20，老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了，四个人不需要这么大的房子吧？我想的是贷款75W免税，所以95W是我的上限，大家怎么看？
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:16

你们这收入这存款难道不是去Alpine和上流明星们做邻居?

换老婆

70+的收入 是七万还是七十万？ 七万买75万房子有点太撑了，70万收入买75万的房子那不是和买白菜一样吗？

太吝啬了

70+的收入 是七万还是七十万？ 七万买75万房子有点太撑了，70万收入买75万的房子那不是和买白菜一样吗？
pop 发表于 2020-10-29 17:21

同疑惑。怎么都不合理啊

单位是W。我觉得这是一种理念，NJ房产税高，房价又不涨，不能抵税的钱很亏啊。我老婆就非想要大房子，还想要顶级学区short hills这种，我觉得旁边livingston, new providence已经很好了啊，她觉得不够好。short hills 3000 以上得1.3M。

存款那么多，多些首付不就解决了

我天！老婆要个3000SF的都不愿意，楼主肯定是来挖坑的

换老婆
daoran 发表于 2020-10-29 17:19

换了老婆新的还想要大房子怎么办？

哈哈哈哈哈哈哈 ，不好意思我刚很想笑，就是想笑

1M以上还要交mansion tax, 那么大的房子还要多交水电费，有啥好？

烂坑，85万收入想住好点都不行。

存款是要投资的呀，取出来很不合算。

挖，接着挖

我们在NJ，我收入70+，老婆收入15+，存款200+，有两娃，现住一套小房已经付清，有额外首付20，老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了，四个人不需要这么大的房子吧？我想的是贷款75W免税，所以95W是我的上限，大家怎么看？
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:16

小心撑死，可以买个20的房子。

真心想说服我老婆，这段时间烦死啦，挖啥坑啊

我们现在1600SF的房子也住的挺好啊，没房贷压力，我觉得好日子不过，非折腾啥

这种收入还上华人来问？坑味太明显了

真不是挖坑。。。有没有人给个实际建议啊

真不是挖坑。。。有没有人给个实际建议啊
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:49

你收入70万还要我们这些收入不知道有没有7万的人给你出主意。 我们敢出，你敢follow吗？

回复 22楼balaja的帖子
我也不是一定以后每年都能有这个数字啊，如果换工作可能收入会缩水。所以想保险一点的。

建议 把佩罗西大妈的豪宅买下来啊!!!
为啥这里的华人这么有钱, 比美国政治家的收入多 N倍以上.
为啥不能把 旧金山那些政治家的豪宅 全部买下来啊!

同觉得是坑

另外 这里华人的收入 是 欧美政治家收入的 N 倍以上.
为啥这里的华人不能 把 欧美的 大城市中心 全部买下来啊!!
比如伦敦, 巴黎, 旧金山 全部买下来, 算了啊!
另外可以把 欧美的企业全部收购下来啊!

存款200万还没有买房？

高速下搭帐篷

存款2M只买不到1M的房？我是不是哪里看错了

我的天，七十万收入的就这么一个水平？ 首先叙事不严谨，工资的单位都不知道带上。说服力差连自己的老婆都说服不了。没有魄力抠抠索索的不像有能力的人。还因为这些事情烦死了，烦死了是我等没钱没能力的人才用的专属词

我们在NJ，我收入70+，老婆收入15+，存款200+，有两娃，现住一套小房已经付清，有额外首付20，老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了，四个人不需要这么大的房子吧？我想的是贷款75W免税，所以95W是我的上限，大家怎么看？
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:16

你们这个收入+存款要考虑的不是2000还是3000 sf的房子把。。。

惊呆了，收入85万+， 存款200万+，竟然纠结买75万还是95万的房。。。你的存款存着做什么？

可怕

是纠结95W以下还是95W以上的。。大的房子有什么意义吗？

以前国内一家三代住不到100平米的房子不也好好的，物质的欲望是无限的。

回复 4楼daoran的帖子
老婆换老公

那你有想过赚这么多钱干嘛吗？放private foundation做慈善去？

以前国内一家三代住不到100平米的房子不也好好的，物质的欲望是无限的。
hqhcplmk 发表于 10/29/2020 6:45:25 PM

那你有想过赚这么多钱干嘛吗？放private foundation做慈善去？

以前国内一家三代住不到100平米的房子不也好好的，物质的欲望是无限的。
hqhcplmk 发表于 10/29/2020 6:45:25 PM

relakuma 发表于 2020-10-29 18:49

小孩以后如果上私高啊，大学学费不都需要钱吗？复利是很可怕的。现在花掉了一块，可能就是二十年后的十块。

你们这个收入+存款要考虑的不是2000还是3000 sf的房子把。。。
vraic 发表于 2020-10-29 18:15

那应该考虑啥？挣钱上面我已经很努力了啊，证明我很多时候的判断是正确的，可是老婆这次不听我的，我也觉得这么两个人闹下去不是办法。所以才上来发贴。

太抠了……

这还需要问

那应该考虑啥？挣钱上面我已经很努力了啊，证明我很多时候的判断是正确的，可是老婆这次不听我的，我也觉得这么两个人闹下去不是办法。所以才上来发贴。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 18:56

真的只能换老婆了。噢，不行，离婚分一半，再复利的话，，，，简直不敢想!

换老婆吧，我排队领个号。

理解并支持一下lz

大房子的房产税高很多，水电费也高不少，并不是一次性支出，而是年年都多好几万。

单位是W。我觉得这是一种理念，NJ房产税高，房价又不涨，不能抵税的钱很亏啊。我老婆就非想要大房子，还想要顶级学区short hills这种，我觉得旁边livingston, new providence已经很好了啊，她觉得不够好。short hills 3000 以上得1.3M。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:24

听你老婆的吧，你挣这么多钱，这个还需要上来问？

坑王，你在goodwill上班吧

听你老婆的吧，你挣这么多钱，这个还需要上来问？
hellohey 发表于 2020-10-29 19:05

老婆这次有点不依不饶，我才上来问。有了孩子以后用孩子的名义非要住大房子。节俭一点不是美德吗？

理解并支持一下lz
CleverBeaver 发表于 2020-10-29 19:02

谢谢！终于有个同道中人。

换老婆吧，我排队领个号。
花椒妞妞 发表于 2020-10-29 19:01

你觉得住多大的房子满意？

大房子的房产税高很多，水电费也高不少，并不是一次性支出，而是年年都多好几万。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 19:05

都挣70万了，谁还会在乎这多出来的好几万？挣钱不花，带坟里去吗？

晒个收入单先

表述不清，用英语来问，可能说的更容易理解些。

你这个收入95有点撑。要不让你老婆下班以后开uber吧。

我的天，七十万收入的就这么一个水平？ 首先叙事不严谨，工资的单位都不知道带上。说服力差连自己的老婆都说服不了。没有魄力抠抠索索的不像有能力的人。还因为这些事情烦死了，烦死了是我等没钱没能力的人才用的专属词
waer 发表于 2020-10-29 18:14

他是怎样争到70万一年的？

我们在NJ，我收入70+，老婆收入15+，存款200+，有两娃，现住一套小房已经付清，有额外首付20，老婆非想买3000SF以上的房子。我觉得2100SF就不错了，四个人不需要这么大的房子吧？我想的是贷款75W免税，所以95W是我的上限，大家怎么看？
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:16

收入单位是k吗？

小孩以后如果上私高啊，大学学费不都需要钱吗？复利是很可怕的。现在花掉了一块，可能就是二十年后的十块。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 18:54

思想贫穷是挺可怕的

真的只能换老婆了。噢，不行，离婚分一半，再复利的话，，，，简直不敢想!
.Cheers. 发表于 2020-10-29 19:01

😂😂😂😂

回复 1楼hqhcplmk的帖子
这点应该买不起房子，我认识存款500一年几百的还租一千尺不到的房子住，你应该downgrade下

也在nj，认识一家人收入20万也买了80万的房子

也在nj，认识一家人收入20万也买了80万的房子
yangff 发表于 2020-10-29 19:43

我们在我的坚持下也一直看80左右的房子，我觉得很多看起来虽然没有那么豪华，但完全够住

你这收入这存款在湾区都不止买2100的房子，太抠了。NJ那边难道不是3000的才叫房子？

真抠

回复 62楼faramita的帖子
如果不住shorthills在我的预算下还是有可能买到2600甚至2800以上的，有些硬伤的可能3000可以拿下来

楼主太厉害了👍 我下次买东西前要默念你这句话：现在花一块，就相当以后花10块

你在哪上班啊？你80万在Livingston 能买到不错的，但是Livingston 去纽约上班不方便啊，你们两个双职工通勤那么远谁照看孩子？当然要是你俩都是新泽西附近上班的就无所谓了。Short Hills 80万明显买不到房，但去城里上班方便了很多。 大城市周边买房大小不是决定因素，地理位置才是价钱决定因素。所以我森森怀疑你是挖坑的。

觉得有能力赚70+万的人应该是至少比我们这些赚你个零头的人有头脑有理智的吧，怎么你家花钱买房还要来咨询意见呢…… 而且我觉得你老婆的要求不过分啊，在美国除了那么几个地方，哪里的sfh还是2000sf以下的？有能力赚钱，有积蓄，至少生活条件也要有提升吧！

70+是70K还是70万？

换老婆吧，我排队领个号。
花椒妞妞 发表于 2020-10-29 19:01

换了就舍得花了

1.3米 3000尺的房子, 我們這裡估計根本不用想就搶光了。樓主, 女人都喜歡好學區大房子, 努力工作後, 回到家, 還有周末, 心情好很多, 多好的事情。 
一個家, 女人的心情很重要, 而且你們完全可以現金買, 有什麼可以糾結的? 同樣的條件, 我們這裡需要四米, 所以你們是賺到了。

小孩以后如果上私高啊，大学学费不都需要钱吗？复利是很可怕的。现在花掉了一块，可能就是二十年后的十块。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 18:54

你迟了，不要老婆孩子住studio最省钱，老婆孩子都是烧钱机器

回复 1楼hqhcplmk的帖子
LZ ID 太新。

这种烂坑你们还信。。

你在哪上班啊？你80万在Livingston 能买到不错的，但是Livingston 去纽约上班不方便啊，你们两个双职工通勤那么远谁照看孩子？当然要是你俩都是新泽西附近上班的就无所谓了。Short Hills 80万明显买不到房，但去城里上班方便了很多。 大城市周边买房大小不是决定因素，地理位置才是价钱决定因素。所以我森森怀疑你是挖坑的。
Cybercat 发表于 2020-10-29 20:08

地理位置已经吵了一圈了。怕信息太杂没着重讲。我觉得new providence学区不错，离纽约不远，房价适中。我老婆看不上。她想要basking ridge，short hills, chatham这种学区。有必要吗？

1.3米 3000尺的房子, 我們這裡估計根本不用想就搶光了。樓主, 女人都喜歡好學區大房子, 努力工作後, 回到家, 還有周末, 心情好很多, 多好的事情。 
一個家, 女人的心情很重要, 而且你們完全可以現金買, 有什麼可以糾結的? 同樣的條件, 我們這裡需要四米, 所以你們是賺到了。
jc255 发表于 2020-10-29 20:21

short hills 3000 sf 实际上可能还是需要1.5M以上才能看起来舒服。
湾区没法比，都是高收入。我们这样的工资也就这几年。之前也没有很高。

单位是W。我觉得这是一种理念，NJ房产税高，房价又不涨，不能抵税的钱很亏啊。我老婆就非想要大房子，还想要顶级学区short hills这种，我觉得旁边livingston, new providence已经很好了啊，她觉得不够好。short hills 3000 以上得1.3M。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:24

看来人的理念差别确实比较大，即使是1.3M，你现金都够了，贷款多少都毫无风险，为啥不买顶级学区的3000尺房呢？觉得自己和娃不配？税务政策短期都可能变，房子是十年以上周期的投资，怎么能用抵税角度决策买房呢。

回复 1楼hqhcplmk的帖子
LZ ID 太新。
manibear 发表于 2020-10-29 20:36

re现在看帖前先看什么时候注册的

楼主是来逗乐的吗？

回复 1楼hqhcplmk的帖子
不需要换，还能存更多的钱

回复 77楼dayatomorrow的帖子
我本来没有id，又不能用老婆的，就是刚刚申请等了一天才发的

认真的吗

回复 79楼goodwill的帖子
我还真的没想换，觉得现在1600sf的装修一下，加上地下室还是可以住的，而且没有房贷，日子多舒服，是老婆非要换，说孩子playdate都不想往家里带人，还说有孩子以后房子太小滋生了不少矛盾，比如办公时孩子吵闹，没有客厅，孩子玩具没地方放之类。我觉得她把房子当作一切的根源走偏了

单位是W。我觉得这是一种理念，NJ房产税高，房价又不涨，不能抵税的钱很亏啊。我老婆就非想要大房子，还想要顶级学区short hills这种，我觉得旁边livingston, new providence已经很好了啊，她觉得不够好。short hills 3000 以上得1.3M。
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:24

这坑。是个天坑。

真不是挖坑。。。有没有人给个实际建议啊
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 17:49

你都70了，还需要这里的大妈给你实际建议？这作风能到70的收入，你老板是个天坑吧。

回复 84楼天凉好秋的帖子
是为了在老婆的阵地上说服老婆

回复 79楼goodwill的帖子
我还真的没想换，觉得现在1600sf的装修一下，加上地下室还是可以住的，而且没有房贷，日子多舒服，是老婆非要换，说孩子playdate都不想往家里带人，还说有孩子以后房子太小滋生了不少矛盾，比如办公时孩子吵闹，没有客厅，孩子玩具没地方放之类。我觉得她把房子当作一切的根源走偏了
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 22:02

拍个照

回复 85楼hqhcplmk的帖子
囤积很多食物，职场生存战斗力强悍，还要生存在阴暗脏乱的小缝隙里。蟑螂一般是这样的。

坑，

如果你本身没有这个需要，真的没有必要买豪宅。只要房子够用，里面收拾的干净温馨有艺术气息就好。很多大豪宅里品味堪忧，还不如住个自己可以控制的大小，没有必要非要几千尺。房子就是房子，要看自己的需要和喜好，不是攀比的工具。现在流行的理念是减少消费给地球减少负担。

回复 89楼baobaoguaiguai的帖子
问题就是我觉得够用她觉得不够用

看来某些人收入高也没用，抠得来我天。。。。。家庭收入85万不该买几个米的房子嘛

看来某些人收入高也没用，抠得来我天。。。。。家庭收入85万不该买几个米的房子嘛
Peacelife 发表于 2020-10-29 22:28

钱也是辛苦挣来的，花的时候计算一下不是很正常吗

回复 90楼hqhcplmk的帖子
那你和大妈们说是没有用的，你需要的是和你老婆沟通，看看够用不够用的理由和深层原因是什么。财务上的观念是夫妻需要沟通理解并且互相接受的。实在不行有心理咨询可以帮忙，往往对财物的态度有更深层的心理需求。

真是一个烂坑

同情你老婆一分钟。

我要是你老婆，立马跟你离婚，瞬间得到100万加半套房，拿一百万买大房子住，自己工资15万也够花了，娃就靠你的抚养费养着，完美！

回复 79楼goodwill的帖子
我还真的没想换，觉得现在1600sf的装修一下，加上地下室还是可以住的，而且没有房贷，日子多舒服，是老婆非要换，说孩子playdate都不想往家里带人，还说有孩子以后房子太小滋生了不少矛盾，比如办公时孩子吵闹，没有客厅，孩子玩具没地方放之类。我觉得她把房子当作一切的根源走偏了
hqhcplmk 发表于 2020-10-29 22:02

你老婆说的问题都很对啊，感觉是你固执得说不通。。。这么不依不饶的回帖不是坑说不过去。那么多钱不给自己老婆孩子花等花不动了在家数现钞为乐吗

回复 93楼baobaoguaiguai的帖子
谢谢建议，我们沟通了很多次，不成功，才上来问问看看别人的想法。老婆对娃是很负责的，她的考虑多从娃，觉得孩子一下子长大了，住的地方好一点多好，我是从实用角度出发，觉得孩子不能宠，省下的钱也许以后赞助孩子们买房首付。