可以分享去哪里买的吗 SwanLulu 发表于 2020-10-12 15:38
回复 5楼TRRRealty的帖子 好便宜,我们也手握这么多钱,可惜南加好地点的房一套也不够买 没事去逛街 发表于 2020-10-12 15:49
不到一个月买了5个房,本来没想那么快,但看到合适的不断出来,没刹住。 便宜么?我觉得短期来看不便宜了!最近几个月涨幅超过10%了,最近几周更是有种似曾相识的感觉(参见2006-07,或者2018年初)。而且这些地方的买家,不光是本地的,还有relocate的,或者纯粹远程投资的。不是一个人在战斗!很多人都在里面搞事情!当然,比湾区还是便宜太多。。5个加起来价值也就我自住房一半。。 如果你也在抢,我的感觉是,外州不像湾区那么多事,比如没有多轮各种counter,dual agent这些幺蛾子,卖家基本直接挑一个最好的。我自己只fail了一个offer,是因为注意价格和terms都给得比较好。加价不要太小气(因为你在追这个市场,这个追不到,下一个更被动)。看房预约的火爆程度是个很好的风向标,如果slot很快就填上了,你就心里有数了。关于terms,all cash,大额的银行statement(7位数)都很有用,我曾经两次不是最高价都拿到了。真心感觉民风比湾区淳朴,不求最高价,但求能close。湾区agent,呵呵你懂的。 目前暂时收手,先把这几个close了,同时对我感兴趣的另一个地方开始做功课(考察、确定当地合作伙伴)。往前看,冬天各地inventory都会下降,房价不太可能跌,除非爆出什么黑天鹅。明年呢,有不少人资深投资者其实是持谨慎态度的,我打算上半年多看少动,如果房价走软,继续进场。 注:loan每人做法不一样,特别是房子多的时候。不展开不回答。 anye 发表于 2020-10-12 15:35
德州房市火爆?我家的房难道还能涨?饿 发表于 2020-10-12 16:30
便宜么?我觉得短期来看不便宜了!最近几个月涨幅超过10%了,最近几周更是有种似曾相识的感觉(参见2006-07,或者2018年初)。而且这些地方的买家,不光是本地的,还有relocate的,或者纯粹远程投资的。不是一个人在战斗!很多人都在里面搞事情!当然,比湾区还是便宜太多。。5个加起来价值也就我自住房一半。。
如果你也在抢,我的感觉是,外州不像湾区那么多事,比如没有多轮各种counter,dual agent这些幺蛾子,卖家基本直接挑一个最好的。我自己只fail了一个offer,是因为注意价格和terms都给得比较好。加价不要太小气(因为你在追这个市场,这个追不到,下一个更被动)。看房预约的火爆程度是个很好的风向标,如果slot很快就填上了,你就心里有数了。关于terms,all cash,大额的银行statement(7位数)都很有用,我曾经两次不是最高价都拿到了。真心感觉民风比湾区淳朴,不求最高价,但求能close。湾区agent,呵呵你懂的。
目前暂时收手,先把这几个close了,同时对我感兴趣的另一个地方开始做功课(考察、确定当地合作伙伴)。往前看,冬天各地inventory都会下降,房价不太可能跌,除非爆出什么黑天鹅。明年呢,有不少人资深投资者其实是持谨慎态度的,我打算上半年多看少动,如果房价走软,继续进场。
注:loan每人做法不一样,特别是房子多的时候。不展开不回答。
所以,就是抑制不住内心的喜悦,一定要上来找陌生人分享?
中部大农村吧 十几万的house 月租一千五 法律还保护房东
好便宜,我们也手握这么多钱,可惜南加好地点的房一套也不够买
我是不太明白为什么有人非要在加州搞投资房
这是多少钱,,,,,求交往。
德州高税也敢抢?LOL