纽约小黑屋木地板下沉问题

在纽约市区买房，预算有限，都是百年小黑屋。 请教大家，一个大概1930年的砖房，木地板走进去觉得下沉，就是两边高，中间低，走在房间就能感觉出来，往中间缓慢下坡。每层楼都有这样的问题。墙壁倒是没有裂缝，门框也没有变形。 请问这样的地板问题严重吗？是地基下沉吗？是什么原因呢？翻修地板（铺平，换新木地板）是一个多大的工程量？ 这种老房子home inspection有什么尤其需要注意的地方？ 顺便求皇后区靠谱的home inspection推荐！ 问题比较多，谢谢大家答疑解惑！

我看过一个类似芳龄的房子也是一楼地板下沉，做了一些研究，不是大问题，老房子常见问题，可以通过在地下室加承重柱子解决。当时卖家因为这个原因没卖出去，于是找人很快装了一下柱子，三个月后再上市的时候我们看了一下已经平了，没有下陷了，agent说他们修得很好。我们差点下 Offer了但后来发现有其它地方不满意就没买那个房子。

可能需要换subfloor。

回复 2楼chuckler的帖子
谢谢回复！ 一楼地板在地下室加固。二楼三楼地板也有同样问题，怎么修复呢？

我看过一个类似芳龄的房子也是一楼地板下沉，做了一些研究，不是大问题，老房子常见问题，可以通过在地下室加承重柱子解决。当时卖家因为这个原因没卖出去，于是找人很快装了一下柱子，三个月后再上市的时候我们看了一下已经平了，没有下陷了，agent说他们修得很好。我们差点下 Offer了但后来发现有其它地方不满意就没买那个房子。
chuckler 发表于 2020-10-06 20:32

谢谢回复！一楼地板在地下室加固，二楼三楼地板也有类似问题，怎么修复呢？

千万不要买这样的老房子。