请教关于白蚁的房子

请教大家一个问题： 湾区，看上一个房子，各方面都很满意，50多年的老房子，第一任房主，disclosure 中 pest inspection是subterranean termites, Section 1 问题有11处，卖家刚请公司花了1万3把section 1的问题根据report 的recommendation 都做了，这样的房子是不是就没有太大问题了？ 提前感谢。期待大家的解答。

我的agent说湾区1950s的房子白蚁那部分平均是4-5000刀，你的可能严重些不过具体有没有问题不清楚吗，蹲个过来人评论下～

我的agent说湾区1950s的房子白蚁那部分平均是4-5000刀，你的可能严重些不过具体有没有问题不清楚吗，蹲个过来人评论下～
MaxOp 发表于 2020-10-06 03:11

非常感谢您的解答。我们现在不确定的是如果report重的问题都做了，是不是可以不pass了？

一万三？有这么贵吗 还是太严重了……同事做了才八百 隔年叫人来检查一次135

非常感谢您的解答。我们现在不确定的是如果report重的问题都做了，是不是可以不pass了？
jacqueline2372 发表于 2020-10-06 03:19

据说1万以上是比较多的，不过你可以看看当初的report到底是哪些。有些东西其实不重要，比如屋檐角、车库门框什么的，你要是自己住，应该也不会察觉那里需要修。重要的没有啥活跃的白蚁，结构没问题，漏水等等，其他的应该都是可修可不修的。
如果可以挑挑拣拣的话，就放个contingency上去，否则就waive算了，等进了合同，如果不放心，再找人inspection，只要你的agent给力，买家拿你没办法。
不过，除了中心区外，现在湾区外围的好房子抢的厉害。如果房子好的话，估计你也舍不得放手。