HOA 年年涨价 …

座标湾区 1550sqft townhose
房子1985年建造 小区只有25户 整体维护地挺好
去年五月 hoa 从$335 涨到$350
今年七月 又从$350涨到 $390

就只能鼻子摸摸 任人宰割吗？

board应该有个对未来几年花钱的计划，根据这个计划看多久涨一次HOA才能cover这些花费。问问你们board有没有一个reserve fund report，看是否合理。不过要想影响这个决定只能自己加入 BOARD了

要看Hoa 包了些啥，现三百多真不多。我13年从两百多到现在500了，也没包什么。主要是board里有人以权谋私就坏了。像我们油外墙，修屋顶，比方A公司只要一万，但B公司跟board里的人联手、用了B公司，花了两万，其他业主就都当了冤大头。这是发生在我们board里的真实案例。像楼上有的人提议，只有自己选入board， 参与决策了

都这样 没啥办法 我们从三百多都到六百了 这又来了个什么水管改造更新 连续五年一年收两百五

这种HOA高的townhouse/condo比起SFH卖不起价，原因就在此。

小区一般维护费用会跟着年份增加支出增加，如果刚开始没有预留够足够的钱，或者board 决定增加做什么，那么费用是会涨的，另外，原来的比如Landscaping company 是会每年大概3%涨base的。如果BoD觉得钱不够了就需要涨Hoa fee.你应该争取进去BoD，至少能知道他们是在决策什么项目。有哪些是可以优化的。一般这种最好每几年就要quote一下其他家。特别是小的community. 每项花费摊头上都非常多。大家应该都有意识的进去board里面.现在中国人愿意进去的太少了，或者没这个意意识。基本各个小区BoD或者各种commitee都见不到中国人。不管这个小区中国人比例有多少。大家应该要联合起来推选一个人的。 你现在可以写信问问他们涨Hoa fee原因是什么的。联合你们邻居，让BoD就这个议题开一个special meeting. 让所有人投票决定要不要涨。

话说我新买的小condo从建成到现在20年都没涨过HOA是怎么回事……