年收入11万，房子月供3000撑吗

租房1500， 买房月供3000，这个差的不是一般般的多了。不是撑不撑的问题，而是如果生活质量不变，为什么要买房的问题。 如果买三室，其中两室出租补贴月供，可能financially speaking还值得，如果只是两室而已，室友只能承担一半的费用，你自己的生活质量也没有提升，你还要费心管理房子，我想不出这么做的动机。

还好吧，年入11万房租接近三千的年轻人大有人在。如果lz年纪轻事业上升空间还很大的话，真心无所谓。最不济还能招合租嘛。

工作稳定就买，不算撑。房子买了是自己的，租金都是扔出去的。而且有了房子，自己想怎么装修布置都可以。townhouse 外面不用管，不会有什么太多额外操心的

11万东岸加州税，401，health insurance 现到手没有6k, 5k 都不到。lz 算错了

不撑，刚开始可能有的紧巴巴，努力工作跳槽加薪，房贷压力会越来越小的

有点撑，不过你可以把几个房间租出去，这样估计够了。

如果是打算在所在地呆上几年的话，不撑，墙裂建议买；如果只是呆那么两三年就挪窝，还是别折腾了。

回复 1楼你好你好蔡徐坤的帖子
mm, 实话说，你这会非常撑。首先，你确定700k的房子，每个月principal, interest, insurance, hoa加起来只要3000？在好的区，这个价位的房子这些花费再加上property tax和maintenance会接近4000。还有单身（单身税率比较高）年入11万放满401k扣除各种保险和税的话估计到手就5000。剩下一千一个人一个月肯定不够。而且女生总是要买护肤品和衣服鞋子的。我觉得你这个收入买500k的公寓会比较合适。

不撑。。。。 但LZ是女生的话得考虑到买包包买首饰化妆品之类的开销。

可以买 买完把多余的卧室出租出去 这样就轻松一些

单身买70万房子干嘛，还是townhouse，闲得慌？

租房1500， 买房月供3000，这个差的不是一般般的多了。不是撑不撑的问题，而是如果生活质量不变，为什么要买房的问题。 如果买三室，其中两室出租补贴月供，可能financially speaking还值得，如果只是两室而已，室友只能承担一半的费用，你自己的生活质量也没有提升，你还要费心管理房子，我想不出这么做的动机。

ego 发表于 2020-09-01 17:24

而且出租房间给别人，就是和别人合租一样，生活质量太差了。自己租房$1500多自在啊！

如果楼主是女生还打算要结婚嫁人的话就千万别买房，趁着单身这几年把自己打扮的光鲜亮丽，舒坦了自己也会增加找到优质男人的几率。

我觉得不撑啊，退一步还可以租出去嘛，对比一下两种情况： 1）自己租的apt，就自己一个人住 2）自己买的房子，租一间出去 我个人是会觉得后者更自在一点也更有底气一点，看楼主怎么考虑。

没问题吧……收入不错了

而且出租房间给别人，就是和别人合租一样，生活质量太差了。自己租房$1500多自在啊！
healthy 发表于 2020-09-01 19:12

租房1500和70万的townhouse应该不是一个一个居住情况吧。lz现在1500难道不是合租？

很撑，一个月剩两千，如果dating我觉得会不敢去好餐馆，不敢去旅游。。。

回复 1楼你好你好蔡徐坤的帖子
不撑。8年前和你一样的情况，数字都几乎一样。一路走下来，没觉得什么压力。

买吧，以后工资会涨，再加上通货膨胀，房贷压力越来越小

就一个人，不撑的。最好买个交通房，将来成家再换房可以把这套租出去。

单身还好，结婚的话，两个人供就更没有问题，不影响要孩子

单身还好

单身买70万房子干嘛，还是townhouse，闲得慌？
healthy 发表于 2020-09-01 19:10

我也不懂单身为啥要住townhouse，怎么也得3b了吧，一个人住太浪费了。要是快结婚或者打算要娃还差不多。 单身直接买个condo住住就好了。

只要工作稳定就行

觉得撑了，一点闪失都不能有不说，平时也是紧紧张张的。

没有人觉得lz一定会随着年纪和经验的增长收入上涨吗？我觉得现在单身的话不撑，以后结婚或者生孩子了有压力了也许就有动力换工作涨工资了😁

到手一个月应该是五千多，具体没算。bonus啥的先不考虑，有也非常少。不在加州，在东岸，3000包含地税insurance和hoa，principal和利息。单身，暂时没对象，以后也不想要孩子。401k放6%。平常花钱没有怎么仔细算过，现在房租1600，1b1b，估计其他开销在1500以内.
首付家里给出30%。付完首付还能留小几万emergency fund，还有小几万在股市，但不到万不得已不想动这些钱放在mortgage上。
想买700k的townhome，付完首付后每月得付3000会不会有点撑？lender批了这么多，自己心有点虚。是不是该降到600k的房子？
lender 一般approve多少dti？preapproval给了这么多，会不会办mortgage的时候觉得我付不起deny我吧。如果因为mortgage deny contract签不成，seller能追责吗？
楼主不是男的。
你好你好蔡徐坤 发表于 2020-09-01 07:27

单身没娃还行吧。要做房屋维护的预算，大概每年房价的百分之一

我觉得没问题。就算结婚有孩子，那也会多一份收入

回复 114楼shoppingspree的帖子
应该是自己煮
我挣她这个数的时候花1800租房
上班以后很难再过合租的日子了

买吧，租房也要花很多钱，买了房最起码是给自己还贷

不撑！单身没孩子养成存钱的习惯 我猜是纽约地区 到时候分组出去 都可以让租客帮你还贷款 买！

不撑，花出去的钱才是自己的钱，住大房子舒服😌

完全不撑！ 如果这个房子你喜欢，能给你好的生活环境就买吧。人是不断在发展的，现在觉得有点撑那就是正好，努力也比较有动力。 以后结婚也是给自己最好的后盾。

还好吧，找到老婆会多一份工资啊，结婚生娃也不撑

我13万的时候买了80万的，出租了一个房间，非常开心

到手一个月应该是五千多，具体没算。bonus啥的先不考虑，有也非常少。不在加州，在东岸，3000包含地税insurance和hoa，principal和利息。单身，暂时没对象，以后也不想要孩子。401k放6%。平常花钱没有怎么仔细算过，现在房租1600，1b1b，估计其他开销在1500以内.
首付家里给出30%。付完首付还能留小几万emergency fund，还有小几万在股市，但不到万不得已不想动这些钱放在mortgage上。
想买700k的townhome，付完首付后每月得付3000会不会有点撑？lender批了这么多，自己心有点虚。是不是该降到600k的房子？
lender 一般approve多少dti？preapproval给了这么多，会不会办mortgage的时候觉得我付不起deny我吧。如果因为mortgage deny contract签不成，seller能追责吗？
楼主不是男的。
你好你好蔡徐坤 发表于 2020-09-01 07:27

月供三千得70万贷款？6倍5的年收入，挺撑的，一般5

我13万的时候买了80万的，出租了一个房间，非常开心
susu787 发表于 2020-09-02 01:04

有房间出租，那月供压力一下就下来啦

单身的话其实还好。

有几个卧室？不止一个的话租出去一个房间就不撑了。

既然是单身，那租给小伙伴呢？又热闹又能节省开支

完全不撑啊，11万一家三口小娃不用上daycare的话都够了。