回复 1楼Precipitation的帖子 国内不就是这样？富得就剩房子了。 heartinny 发表于 2020-08-23 10:17
没意思，房子是为了有家的感觉，这。。。 primary 发表于 2020-08-23 10:21
巨大而空洞的monster house 住着些贪婪灵魂空洞的人 HermesMsg 发表于 2020-08-23 10:43
另外国内的楼房质量差到惊人!!! 20, 30年之后, 破烂到惊人...... 看看英国伦敦 19世纪 的维多利亚样式的白色楼房, 美的让人惊叹, 现在还是崭新的如同 19 世纪一模一样. 再看看中国, 别说 100 年了, 20 年之后, 一个个楼房都破成垃圾了!! 看看德国和英国这里, 18, 19世纪 的楼房比比皆是, 很多都是崭新的和 18, 19 世纪一模一样!! 再看看中国 18, 19世纪 都是什么东西!! Mcdonald 发表于 2020-08-23 10:26
别的不知道，当年住过国内某城市德国人建的（3层小洋）楼，应该是1920-30年代建的，到80年代是已破旧不堪，85/86年左右大修过一次，就是所有住户要搬出来大修，前几年回去看了一下，房子还没拆，不过比以前破旧了更多，估计有点儿钱的都不会住那儿了。 不知道所谓欧洲的18/19世纪的房子是怎么回事儿，是真的质量好还是中间修过无数次，早就把原来的房子都拆没了。 sea9 发表于 2020-08-23 11:30
Mcdonald 发表于 2020-08-23 11:12
明显是投资房，不是自住房，都是找机会转手卖掉的，一般投资客会让这些房子空着，只是这位投资客把房子暂时给几位朋友住了 世界和平 发表于 2020-08-23 21:01
国内的房子真恐怖 还不如 伦敦人住的小小的房子温馨浪漫!!! 哎 Mcdonald 发表于 2020-08-23 10:19
毛坯和清水才好转手。 估计大家都没批量买过房。 marrydiduknow 发表于 2020-08-23 21:24
这楼里有几个国内有几个房子的？还笑话人家 国内有几个房子的，有的根本就不出租，所谓的二手房就是新房子，不装修，毛坯房最好卖，博的是升值，赚的是差价，一买一卖，倒手就赚钱。 国内的装修才舍得花钱呢，这里普通民宅室内感觉很简陋，国内普通房子都装得比这里好多了。 xvn 发表于 2020-08-23 23:18
你确定？我怎么觉得国内的房子大部分装修都很土很廉价的感觉，不信你上安居客看看在卖的二手房，除了样板房就没几个看的入眼的 我要搞事情 发表于 2020-08-24 01:27
我一个姨妈十几年前就这样做的，贷款买了漂亮的湖景公寓，毛坯房先不装修，租给民工住好几年，这样先不用花装修费，每年还有租金收入，也不用怕租户损坏房子，还能尽快把房贷还清了时，再好好装修自己入住。 香依 发表于 2020-08-24 02:08
那是 农民工租的有钱人的空房子。标题党 eachmedian 发表于 2020-08-23 21:52
国内买房是这样的， 买回来都是要重新装修的， 所以毛胚房反而比装修过的房子（除非是精装修）好卖。 yemao 发表于 2020-08-24 01:15
本来我以为，多少都市年轻人，都面临这个尴尬的问题： 好不容易买完房，没钱装修怎么办？ 没想到，竟然是一位买得起豪宅的庄先生，给了我答案与灵感... 就是——没钱，那就走「叙利亚风」啊！
只因为，这间450平方米的复式江景房，装修只花了4500元！ 因为庄先生买房已经花了全部积蓄，没钱装修只能毛坯入住，只能买点家具家电将就着住，总共花费：4500元。
自从有网友神评：“这不是工业风，也不是仓库风，取名为叙利亚风。” 从此，“0甲醛，全天然，叙利亚风格”一夜爆红，正式C位出道。
或许还有宝宝满头问号： “为什么叫叙利亚风？” 且跟我看
视频中，这套豪宅内景实属震惊 没贴地砖，没贴地板 毛坯是什么样，它就是什么样 ﹀
客厅只有电视机和茶几 但也不妨碍住在里面的年轻人谈笑风生
裸露的墙壁 毫不隐藏的电线 处处透露着“老子没钱”的霸道乞丐范儿
孔雀蓝真皮（乱说的）沙发 远处为数不多的大件家具洗衣机 无不透露着认真生活的劲儿
二层楼上的栏杆 虽然是随便找几个钢筋焊接的 而且说实话有没有这个栏杆也没啥必要 但是，屋主的安全意识值得表扬！
真·毛坯 就是丝毫没有装饰材料 回归天然的水泥味道 带你体会祖父辈艰辛生活的感觉
你说他有钱吧，他住这么个房子 你说他没钱吧，他住这么个房子
只，可惜了这无敌江景 但，千金难买我乐意！
叙利亚风格、阿富汗情怀 四面走灰、八面漏风 这，才是真正的极简主义 这，才是真正的简约风
叙利亚从2011年至今一直都是炮火不断的状态 内战外侵让这个国家变得体无完肤 家园被毁，无数人被迫远走他乡 庄先生将家装成“叙利亚风” 无疑是一种提醒 提醒战争给人民带来的灾难和困苦！ （对不起我真的编不下去了！）
2、但凡有点钱 我家都不至于走「叙利亚风」
好端端的450㎡复式江景房，怎么会这样？？？ 据90后屋主庄先生介绍，这套450平方的复式江景房位于广东省开平市水口镇，2018年购买，约5000元一平方米，2019年底入住。 只添置了一些生活必需品，仅是其在几个城市拥有的多套房子中的一套。
至于为什么不装修？ 庄先生说：“这套房子真正装修的话需要一大笔钱，若是装修，房子转手再卖给接手者用来自住，必然拆掉原来的装修重装。这样的话，装修后卖出还不如毛坯值钱。”
因为疫情影响了生意，庄先生也坦言，住一起的五六个年轻人，都是自己的兄弟和亲友，当时拍视频只是觉得好玩，没想到会爆红，发视频就是“不怕嘲笑，会更努力”。
庄先生虽然功成身退了 但从此江湖上留下了叙利亚风的传说 2020年最流行的叙利亚装修风格 简约质朴，返璞归真，拎包即住
网上还流传着这套196㎡的无敌江景大三房 全屋最奢侈的装潢 就是贴了瓷砖
不加修饰的吊顶 裸露的电线 连隔断也不需要的全开放空间
房间里的一张床，一个斗柜 你敢说这不是极简主义的最高形式？
还有这套独栋小洋房 外面看是豪华宫廷高贵风 一进里面，你好叙利亚风！
国内不就是这样？富得就剩房子了。
国内的房子真恐怖
还不如 伦敦人住的小小的房子温馨浪漫!!!
哎
另外国内的楼房质量差到惊人!!!
20, 30年之后, 破烂到惊人......
看看英国伦敦 19世纪 的维多利亚样式的白色楼房, 美的让人惊叹, 现在还是崭新的如同 19 世纪一模一样.
再看看中国, 别说 100 年了, 20 年之后, 一个个楼房都破成垃圾了!!
看看德国和英国这里, 18, 19世纪 的楼房比比皆是, 很多都是崭新的和 18, 19 世纪一模一样!!
再看看中国 18, 19世纪 都是什么东西!!
哈哈哈哈，玩笑归玩笑，其实这种装修风格也是一种可能，关键是这些主人能用创意撑到底，如果自己撑得住，可以设计制作一些跟这种风格相配的家具，做一些大型的工业风挂画，再来一些能填充空间的吊灯，把乱七八糟的东西装好，这个空间能很出彩，也花不了多少钱。我都想去给他设计一个before and after了
文化和人文的沙漠吧
别的不知道，当年住过国内某城市德国人建的（3层小洋）楼，应该是1920-30年代建的，到80年代是已破旧不堪，85/86年左右大修过一次，就是所有住户要搬出来大修，前几年回去看了一下，房子还没拆，不过比以前破旧了更多，估计有点儿钱的都不会住那儿了。 不知道所谓欧洲的18/19世纪的房子是怎么回事儿，是真的质量好还是中间修过无数次，早就把原来的房子都拆没了。
每5年, 10年的大修啊
每个月要交 150 到 200 欧元的物业管理费用啊,
这些费用不仅仅用于日常的修理.
另外每5年, 10年的大修或者维护, 都由这些资金分摊啊.
德国大城市的住房一般属于合作社, 国有住房企业, 或者大型私有住房企业管理啊.
德国二战中,
首都柏林被美国英国和苏联轰炸和破坏的不成样子啊
整个城市洪灾如同月球表面.
后来30/% 的老房子 又一砖一瓦的恢复了.
德国人盖房子方面 要比 中国人强太多太多啊
特别是设计和质量方面
东柏林在东德时期, 房子全部属于公有制.
东德当时不收房租, 几乎是免费住, 结果很多老房子没钱维护, 破的不成样子.
东西德合并后.
柏林这些国有住房 重新洗牌, 柏林现在的房子绝大部分属于合作社, 国有住房公司, 或者几大私有住房公司管理.
这些公司收取房租啊, 每个月的房租里 很大一部分就是物业的管理费用, 这些费用保证了平时小的修理.
另外每5年, 10年的大修理 都从这些费用里分摊下去.
另外德国的楼房管理很严很严, 房子的外表, 阳台, 窗户的改变 都要经过 一层层的审批.
象中国人那样乱七八糟的装修楼房, 在德国不太可能.
德国这里, 即使是你个人买的房子.
比如想封闭阳台 或者 墙壁打洞等等,
都需要先经过柏林建筑规划部门的批准.
另外还得经过物业大会的批准.
如果你租的房子, 想改变一点点, 要经过房租管理公司, 柏林建筑规划部的批准.
象 中国人那样乱搞房子,
你觉得 德国人可能会批准吗??
哈哈哈
德国这里 1920 -1930年的建筑, 基本都属于保护性建筑了.
一砖一瓦, 外观 都得尽量维持为当年的风貌.
甚至 1950 -1960年 苏联时期 柏林盖的斯大林建筑, 柏林都已经在申请世界文化遗产了.
哈哈哈
德国这里维护房子维护最好的就是合作社.
合作社住房在德国已经有超过 100多年的历史了.
柏林这里的大型合作社 基本都是 19 世纪末期成立的.
这些合作社手里掌握了大量黄金宝地的房子,
合作社不以赢利为目的,
所以对房子的维修做的很好很好. 基本上100多年的老房子,
都经过了里面的现代化改造.
外面在 90年代都经过了翻新,
所以房子看上去崭新到惊人.
德国人就是这种精神.
中国怎么也做不到.
看仔细啊~人家可没说把这个房子当家住。是作为投资房买的，那确实要利益最大化了 “据90后屋主庄先生介绍，这套450平方的复式江景房位于广东省开平市水口镇，2018年购买，约5000元一平方米，2019年底入住。 只添置了一些生活必需品，仅是其在几个城市拥有的多套房子中的一套。”
麦当劳，讲真的你这个也很一般
就是啊，文章都说了，这只是他几套房子中的一套，这房子5000平450每平也要200多万了怎么可能这样住？他是不想装修攒着房子等升值卖掉。
那是你真的没见过国内的好房子..... 既然你说伦敦好 说说伦敦哪里买投资房比较好吧
她们都不懂，在这里瞎起哄。
这个是真的，看看八百年剑桥的老房子，质量杠杠的。
在美国， 房子就是个无底洞， 每年都要捯饬， 各种维修， 所以才能保存得好啊。
国内人住房子， 就是“住着", 什么都不管， 什么都不维护， 当然二三十年就完蛋啦。
你确定？我怎么觉得国内的房子大部分装修都很土很廉价的感觉，不信你上安居客看看在卖的二手房，除了样板房就没几个看的入眼的
当然确定了，可能看的房子的类型和你不一样，我们同事朋友都是住高端小区的。
把地板弄上，墙上糙点，也是一种风格
装修得不是一般的丑
民工住几年 把房子住坏了怎么办
别以为没装修算坏不了，钻个洞堵个下水道不是简单得很
还有国内的公寓别说十年 很多5+以上的房子和社区整个设施就脏旧坏了 ，你还租给民工住几年
re 明显的，毛胚房也不怕房子被弄坏直接租的很多的，租的农民工也不在乎只要便宜就行。不知道楼上有些都在自己想象讨论个啥
对啊，买房的喜欢按照自己品味装修原来精装好的钱都算进去了都扒了重来反而浪费钱了
我觉得是维护问题，这世上就没有造不坏的房子，美国欧洲的房子都是时时维修保养。国内管理的好的物业好管理不好的差别非常大。