等疫情过去要搬到纽约，求问大家租房选择的建议。

刚拿了一个纽约的offer，暂时不要求搬家，但等疫情控制住大家都回办公室上班的时候是要求relocate过去的。现在住南方大农村，第一次跨这么长距离搬家感觉有点不知从何处下手，上来问问有跨州搬家和住纽约的妹子们的经验。
围绕租房的几个问题： 有如下几个要求 （按重要性排列），选哪个地区好呢？ budget在$3,000左右能租到满足这些要求的房子吗？Update：根据大家回复budget提高到5,000。（还能再涨点但是不想提高太多。估计要等搬过去还才能卖现在的房子，不知道什么时候能出手，所以可能要两边都交着mortgage和房租一段之间。） 现在不想飞过去看房，但是考虑在网上选好像风险比较大，毕竟看不到实地和周围情况。纽约租房有啥坑需要注意的吗？ 基本情况：俩人，无娃无宠物
1. 安全 2. 工作地点在花街，通勤要近，尽量可以走路或者开车接送 （考虑可能最近几年要娃，不太想挺大肚子挤地铁） 3. 暂时没娃，但是最近几年有要娃的打算。暂时不考虑学区，但是希望带小娃friendly的地方 4.考虑到要孩子计划，至少要两个卧室。当然房子空间/面积越大越好 5.家里两辆车可能只能留一辆，需要有parking （是不最好直接选有parking的公寓，而不是租房然后自己再单独找车位出租的地方？）看的几个有parking的公寓大概是每个露天车位一个月加$150，这个价格算合理区间吗？ 6. 家里有枪，不想卖的话是不是只能选NJ？ 网上搜了下，都是建议要搬NYC的话最好直接卖掉，NJ除了assault rifle要改装之外，手枪shotgun似乎都是可以的。 其他如周围是否有好吃中餐馆中超什么的完全不在考虑之内，是否有social方便的酒吧商场什么的也无所谓。
跨州搬家时间安排的问题： 我这种情况是不是只能先等搬过去以后再卖房子了？
感谢大家的帮忙和回复！

曼哈顿疫情之后房租的确降了不少，不过$3000左右想租2bed，房子越大越好，楼主想得有点多，这个价位就算现在也就是正规一室的价格。单独租停车位下城好多年没见过四五百以下的，可能中国城有便宜的。不清楚租房带公寓的价格。

曼哈顿疫情之后房租的确降了不少，不过$3000左右想租2bed，房子越大越好，楼主想得有点多，这个价位就算现在也就是正规一室的价格。单独租停车位下城好多年没见过四五百以下的，可能中国城有便宜的。不清楚租房带公寓的价格。
ecolock 发表于 2020-08-21 10:02

住岛上有车，而且开车上下班，几乎要租2个车位，白天一个晚上一个，除非大把时间可以绕圈找街趴

住Exchange Place、Newport或者Hoboken，坐船去花街，房租parking都符合你要求。税还低

曼哈顿疫情之后房租的确降了不少，不过$3000左右想租2bed，房子越大越好，楼主想得有点多，这个价位就算现在也就是正规一室的价格。单独租停车位下城好多年没见过四五百以下的，可能中国城有便宜的。不清楚租房带公寓的价格。
ecolock 发表于 2020-08-21 10:02

感谢回复！ 在大农村住太久了对纽约租房价格没啥sense 看来要考虑提高budget 租停车位不是在下城租哈，是准备在住的地方租的。就留一辆车的话应该就是队友开。

住Manhattan $3000要2房有点困难, Brooklyn, Queen 不用3000块,2000左右大把的是. 停车位Manhattan的话就别想了...$150在Brooklyn也没有这个价位, 250起跳吧. 有车建议不要住Manhattan.停车费老贵.想要street parking有这个位置你也没这个技术停进去.

住岛上有车，而且开车上下班，几乎要租2个车位，白天一个晚上一个，除非大把时间可以绕圈找街趴
落地无声 发表于 2020-08-21 10:07

感谢回复哈。 只留一辆车应该就队友开，他早上送我，所以只想着住的地方有停车位没考虑工作地方也有。。。

生孩子的话别租太小的。不然保姆or老人没地方住。还要搬家。曼哈顿停车daycare各种消费都很贵。住在nj queens便宜不少。但是通勤时间长。在纽约住了很多年，总算逃出来了，心情舒畅

住Manhattan $3000要2房有点困难, Brooklyn, Queen 不用3000块,2000左右大把的是. 停车位Manhattan的话就别想了...$150在Brooklyn也没有这个价位, 250起跳吧. 有车建议不要住Manhattan.停车费老贵.想要street parking有这个位置你也没这个技术停进去.


DSL925 发表于 2020-08-21 10:12

谢谢回复。
Brooklyn还在考虑中，queens离花街通勤太远了。。。Brooklyn有什么地区要避免的嘛?担心治安不太好（有可能在瞎担心。。。）

这个房租nj或者Brooklyn吧, 但是肯定要公共交通上下班的。其实你住曼哈顿周边不坐地铁几乎不可能的。

回复 1楼olivesound的帖子
这个预算和要求住jersey city 挺好的。 曼哈顿2b2b 5500+， 降个20% 还是5000多。

streeteasy找一找 3000的话不可能走路上班的 疫情前我记得好像下城那种rental大楼studio是3000-3500？exchange pl挺好的 但不确定可以家里放枪？rental大楼两室可能4000左右

现在没娃不需要2b啊，更不用考虑学区，你们是租房又不是买房。$3000租不到离花街近的2b，但是在newport/Jersey city租个luxury building的1b还是够的，而且这两个地方通勤也方便。等准备要娃的时候再租/买大点的房子

生孩子的话别租太小的。不然保姆or老人没地方住。还要搬家。曼哈顿停车daycare各种消费都很贵。住在nj queens便宜不少。但是通勤时间长。在纽约住了很多年，总算逃出来了，心情舒畅
如意之心 发表于 2020-08-21 10:16

在大农村住惯了的，准备搬过去也感觉压力山大。现在上班开车20分钟就到，提前点出门晚点下班错开高峰连堵车也没有。住的地方大感觉也心情舒畅。。。考虑着可能要挺个大肚子通勤一两个小时感觉头要炸。
我们也不准备settle在纽约，现在计划就是工作几年当个跳板，几年之后再跳到养娃friendly的地方吧

租房子 考虑几年以后生小孩？

你在哪里上班？开车送你上班觉得这个选项等疫情过去的话，不是好选择，大纽约交通很差，大部分人都坐汽车地铁和火车

回复 9楼olivesound的帖子
布鲁克林离花街近的好的地方一点不比曼哈顿便宜。

3000在曼哈顿花街附近可以租到比较一般的一室。 花街通勤方便的话，jersey city靠坐path地铁上班 以及一些可以坐ferry的地方都可以(NJ Edgewater和Hoboken），这些地方我觉得都挺小娃friendly的。 但是这些地方，3000两室也比较难。jersey city两室起码3500，3000的话不是没有，一般是你不愿意住的房子。坐ferry通勤可以降低租金，但是ferry一个月要几百。Path平时很挤，不适合孕妇。 大多数公寓楼里或者附近都有parking，一般200-250，你如果要开车去ferry，还要算上那里parking的钱。
其实，既然暂时是租房，还不如在公司附近租一个一室，等到娃出来了，再换大的。花街附近我比较喜欢battery park city，干净安全，河边走走很舒服，不过走去花街要十几分钟。 但是城里停车有点贵，起码400、500吧
我也在花街上班，也刚从大肚婆毕业，我是选择住在走路上班的距离的，每天中午还可以回家睡觉

租房子 考虑几年以后生小孩？
ecuecon 发表于 2020-08-21 10:30

就这两三年内吧，想在30岁已里生完娃

在大农村住惯了的，准备搬过去也感觉压力山大。现在上班开车20分钟就到，提前点出门晚点下班错开高峰连堵车也没有。住的地方大感觉也心情舒畅。。。考虑着可能要挺个大肚子通勤一两个小时感觉头要炸。
我们也不准备settle在纽约，现在计划就是工作几年当个跳板，几年之后再跳到养娃friendly的地方吧
olivesound 发表于 2020-08-21 10:27

纽约也是有人爱得紧 有人恨的深。但是每天很长通勤时间都是跑不掉的。当年经常大着肚子被挤在地铁里面。先坐几年地铁看看喜欢不喜欢吧

回复 11楼flyerr的帖子
Jersey city two bed应该早就没有3000得了吧

可以现在下城租个studio, 然后慢慢看。 住下城就不需要有车了。省了停车费

3000在曼哈顿花街附近可以租到比较一般的一室。 花街通勤方便的话，jersey city靠坐path地铁上班 以及一些可以坐ferry的地方都可以(NJ Edgewater和Hoboken），这些地方我觉得都挺小娃friendly的。 但是这些地方，3000两室也比较难。jersey city两室起码3500，3000的话不是没有，一般是你不愿意住的房子。坐ferry通勤可以降低租金，但是ferry一个月要几百。Path平时很挤，不适合孕妇。 大多数公寓楼里或者附近都有parking，一般200-250，你如果要开车去ferry，还要算上那里parking的钱。
其实，既然暂时是租房，还不如在公司附近租一个一室，等到娃出来了，再换大的。花街附近我比较喜欢battery park city，干净安全，河边走走很舒服，不过走去花街要十几分钟。 但是城里停车有点贵，起码400、500吧
我也在花街上班，也刚从大肚婆毕业，我是选择住在走路上班的距离的，每天中午还可以回家睡觉
brightbaby 发表于 2020-08-21 10:34

感谢回复，信息量好大。我去看看Battery park city有什么选择。
现在mm是搬去NJ了吗？
不想让人觉得太矫情，但是想着可能要挺着大肚子挤地铁挤ferry就压力山大。后悔没在大农村搞定，结果要在纽约这个完全不适合养娃的地方生娃。。。mm怀孕经历这个过程有啥tips吗？

通勤要近就只能花街周边了吧……不然的话如果恢复正常了每天开车通勤难度有点大啊。3k有点少，比较新的楼1B都比这个贵了。第一次在纽约租房要做好准备工作，手续比较繁琐。建议查查StreetEasy

回复11楼flyerr的帖子 Jersey city two bed应该早就没有3000得了吧 拿过纽约的offer最终没去，因为带小娃➕保姆，至少2B。4K都找不到通勤华尔街轻松的房子。我同事说地铁距离30分钟，其实不靠谱，经常搞成40分钟 door to door一个小时。 不如趁疫情把孩子生了，你就不需要考虑孕期挤地铁的问题。

刚拿了一个纽约的offer，暂时不要求搬家，但等疫情控制住大家都回办公室上班的时候是要求relocate过去的。现在住南方大农村，第一次跨这么长距离搬家感觉有点不知从何处下手，上来问问有跨州搬家和住纽约的妹子们的经验。
围绕租房的几个问题： 有如下几个要求 （按重要性排列），选哪个地区好呢？ budget在$3,000左右能租到满足这些要求的房子吗？（还能再涨点但是不想提高太多。估计要等搬过去还才能卖现在的房子，不知道什么时候能出手，所以可能要两边都交着mortgage和房租一段之间。） 现在不想飞过去看房，但是考虑在网上选好像风险比较大，毕竟看不到实地和周围情况。纽约租房有啥坑需要注意的吗？ 基本情况：俩人，无娃无宠物
1. 安全 2. 工作地点在花街，通勤要近，尽量可以走路或者开车接送 （考虑可能最近几年要娃，不太想挺大肚子挤地铁） 3. 暂时没娃，但是最近几年有要娃的打算。暂时不考虑学区，但是希望带小娃friendly的地方 4.考虑到要孩子计划，至少要两个卧室。当然房子空间/面积越大越好 5.家里两辆车可能只能留一辆，需要有parking （是不最好直接选有parking的公寓，而不是租房然后自己再单独找车位出租的地方？）看的几个有parking的公寓大概是每个露天车位一个月加$150，这个价格算合理区间吗？ 6. 家里有枪，不想卖的话是不是只能选NJ？ 网上搜了下，都是建议要搬NYC的话最好直接卖掉，NJ除了assault rifle要改装之外，手枪shotgun似乎都是可以的。 其他如周围是否有好吃中餐馆中超什么的完全不在考虑之内，是否有social方便的酒吧商场什么的也无所谓。
跨州搬家时间安排的问题： 我这种情况是不是只能先等搬过去以后再卖房子了？
感谢大家的帮忙和回复！
olivesound 发表于 2020-08-21 09:53

在street easy上看看这几个区，financial district, Tribeca, battery park。看看你公司位置，3000可以租studio到one bed，不能养车。我之前住tribeca two bed一般6000左右，养车再加500-600

刚拿了一个纽约的offer，暂时不要求搬家，但等疫情控制住大家都回办公室上班的时候是要求relocate过去的。现在住南方大农村，第一次跨这么长距离搬家感觉有点不知从何处下手，上来问问有跨州搬家和住纽约的妹子们的经验。
围绕租房的几个问题： 有如下几个要求 （按重要性排列），选哪个地区好呢？ budget在$3,000左右能租到满足这些要求的房子吗？（还能再涨点但是不想提高太多。估计要等搬过去还才能卖现在的房子，不知道什么时候能出手，所以可能要两边都交着mortgage和房租一段之间。） 现在不想飞过去看房，但是考虑在网上选好像风险比较大，毕竟看不到实地和周围情况。纽约租房有啥坑需要注意的吗？ 基本情况：俩人，无娃无宠物
1. 安全 2. 工作地点在花街，通勤要近，尽量可以走路或者开车接送 （考虑可能最近几年要娃，不太想挺大肚子挤地铁） 3. 暂时没娃，但是最近几年有要娃的打算。暂时不考虑学区，但是希望带小娃friendly的地方 4.考虑到要孩子计划，至少要两个卧室。当然房子空间/面积越大越好 5.家里两辆车可能只能留一辆，需要有parking （是不最好直接选有parking的公寓，而不是租房然后自己再单独找车位出租的地方？）看的几个有parking的公寓大概是每个露天车位一个月加$150，这个价格算合理区间吗？ 6. 家里有枪，不想卖的话是不是只能选NJ？ 网上搜了下，都是建议要搬NYC的话最好直接卖掉，NJ除了assault rifle要改装之外，手枪shotgun似乎都是可以的。 其他如周围是否有好吃中餐馆中超什么的完全不在考虑之内，是否有social方便的酒吧商场什么的也无所谓。
跨州搬家时间安排的问题： 我这种情况是不是只能先等搬过去以后再卖房子了？
感谢大家的帮忙和回复！
olivesound 发表于 2020-08-21 09:53

楼主你想的太远了，租房又不是买房，换起来很容易。你这个budget和工作地点，家里就俩人，就在Jersey City的New Port挑一个一室一厅先租一年就行了，那是成熟的rental property，谈不上多好，但是基本也没啥坑。Path到华尔街一站。想在纽约租一室，是不可能的，除非你能忍超级老破小。两室就更别想了。
枪可以寄给这边的FFL让他们帮你保存，然后你申请firearm license。等待时间半年左右吧。手枪弹匣不能超过10发，其他基本没有什么限制。长枪限制多一些，主要是所谓的‘evil feature，你得自己做研究。
等你来了住一年，熟悉了，再考虑长久的事。现在想到几年之后大着肚子挤地铁基本是纸上谈兵，没啥意义。

回复 9楼olivesound的帖子
我觉得quees离花街挺近的啊。。。

3000在曼哈顿花街附近可以租到比较一般的一室。 花街通勤方便的话，jersey city靠坐path地铁上班 以及一些可以坐ferry的地方都可以(NJ Edgewater和Hoboken），这些地方我觉得都挺小娃friendly的。 但是这些地方，3000两室也比较难。jersey city两室起码3500，3000的话不是没有，一般是你不愿意住的房子。坐ferry通勤可以降低租金，但是ferry一个月要几百。Path平时很挤，不适合孕妇。 大多数公寓楼里或者附近都有parking，一般200-250，你如果要开车去ferry，还要算上那里parking的钱。
其实，既然暂时是租房，还不如在公司附近租一个一室，等到娃出来了，再换大的。花街附近我比较喜欢battery park city，干净安全，河边走走很舒服，不过走去花街要十几分钟。 但是城里停车有点贵，起码400、500吧
我也在花街上班，也刚从大肚婆毕业，我是选择住在走路上班的距离的，每天中午还可以回家睡觉
brightbaby 发表于 2020-08-21 10:34

为啥你说的这些价格感觉都比平时看的低一大截？看着像10年前的价格。

3k挺难的，JC好的沿河大楼都不止这个价。同意楼上的租battery park的1B。车的话月租都是400+，还不如打车...我朋友就是每个weekend租个zip car还省心了。

我觉得Jersey city和Hoboken 找找吧。water front 不行。grove st 总能找到吧。

回复 9楼olivesound的帖子
我觉得quees离花街挺近的啊。。。
yougotit 发表于 2020-08-21 11:15

google一下看地铁的话要70-90分钟，开车也要45分钟左右啊，有更快的捷径吗？
可能在大农村住久了有unrealistic expectation吧。希望通勤单程最好可以30分钟一下的

感谢回复！ 在大农村住太久了对纽约租房价格没啥sense 看来要考虑提高budget 租停车位不是在下城租哈，是准备在住的地方租的。就留一辆车的话应该就是队友开。


olivesound 发表于 2020-08-21 10:10

你现在没娃为啥要租2BD？等有娃了再搬呗。住了岛上你就会习惯1-2年搬一次家的生活了。

3k挺难的，JC好的沿河大楼都不止这个价。同意楼上的租battery park的1B。车的话月租都是400+，还不如打车...我朋友就是每个weekend租个zip car还省心了。
Unnijennifer 发表于 2020-08-21 11:16

周末租车唯一的问题就是一到长周末几倍几倍地涨。

楼主你想的太远了，租房又不是买房，换起来很容易。你这个budget和工作地点，家里就俩人，就在Jersey City的New Port挑一个一室一厅先租一年就行了，那是成熟的rental property，谈不上多好，但是基本也没啥坑。Path到华尔街一站。想在纽约租一室，是不可能的，除非你能忍超级老破小。两室就更别想了。
枪可以寄给这边的FFL让他们帮你保存，然后你申请firearm license。等待时间半年左右吧。手枪弹匣不能超过10发，其他基本没有什么限制。长枪限制多一些，主要是所谓的‘evil feature，你得自己做研究。
等你来了住一年，熟悉了，再考虑长久的事。现在想到几年之后大着肚子挤地铁基本是纸上谈兵，没啥意义。


iheartnyc 发表于 2020-08-21 11:12

感谢回复。枪可以代保存这个信息太有用了。因为不想卖枪，本来只想选NJ的地方的。
我有点干什么都要事先plan好的OCD，所以老是比较纠结的别扭性格。生娃的事虽然还没下定决心，但是应该也不会太远了。平常工作忙加上经常要出差，所以没有合适的时机。疫情没想到能持续这么久，早知道就3月怀孕，现在一大半孕程都过去了。。。
之前想着要找到最好的时间，但是可能这么想永远也没有perfect timing，谁知道疫情还能持续多久呢？一方面想着正好趁现在怀了吧，一方面又想着可能要大肚子搞跨州搬家+中间换医生生娃，纠结的要死。。。

同意楼上的几位。3000刀想通勤近两室是不可能的，曼哈顿下城不可能，布鲁克林和新泽西河边安全的区都不可能。布鲁克林和新泽西都有能3千租两室的地方，但你也不敢去住。这里说的两室是说还可以的两室，不是说不到700尺硬隔成“两室”的那种。所以你就看一室吧。孩子也还没怀上呢，生了开始很多人摇篮也是在大人房间方便照顾，所以你一室住个一两年没问题。
3千在华街附近走路上班的也很难租到什么像样的一室。开车接送很难，因为新泽西和布鲁克林开车去花街早上都很堵。 $150 停车费得离得比较远的地方了，你通勤怎么办？
我看别人说的新泽西沿河租个一室，然后坐船上班可行。可那边停车费$150不知道够不够。$3000也不知道能不能租到差不多的一室了。我感觉我很多年前去那边看房一室就快三千了。布鲁克林沿河也有船可以去花街，但现在应该挺贵的了。
我倒是劝你多花点钱。因为一开始人生地不熟，贵点住个好区安全最重要。租房反正一年一续，你一年后地方熟了可以再搬。一年每个月多花点钱也还可以的，因为不是长期。等你有了孩子了再说。

google一下看地铁的话要70-90分钟，开车也要45分钟左右啊，有更快的捷径吗？
可能在大农村住久了有unrealistic expectation吧。希望通勤单程最好可以30分钟一下的
olivesound 发表于 2020-08-21 11:26

楼主你查的没错，queens一点都不近，还不如住Hoboken那边坐path直接WTC

Long Island City， 靠近地铁的新楼这个价钱不知够不够。 地铁R线直接到花街。

我觉得Jersey city和Hoboken 找找吧。water front 不行。grove st 总能找到吧。
大衣被禁 发表于 2020-08-21 11:25

grove st的新大楼不比河边便宜，老的低层大概还行，但是3k想租两室肯定也是破的不行那种，刚刚从大农村过来的人，看到那样的房子会被吓到的（我当年就是）

同意楼上的几位。3000刀想通勤近两室是不可能的，曼哈顿下城不可能，布鲁克林和新泽西河边安全的区都不可能。布鲁克林和新泽西都有能3千租两室的地方，但你也不敢去住。这里说的两室是说还可以的两室，不是说不到700尺硬隔成“两室”的那种。所以你就看一室吧。孩子也还没怀上呢，生了开始很多人摇篮也是在大人房间方便照顾，所以你一室住个一两年没问题。
3千在华街附近走路上班的也很难租到什么像样的一室。开车接送很难，因为新泽西和布鲁克林开车去花街早上都很堵。 $150 停车费得离得比较远的地方了，你通勤怎么办？
我看别人说的新泽西沿河租个一室，然后坐船上班可行。可那边停车费$150不知道够不够。$3000也不知道能不能租到差不多的一室了。我感觉我很多年前去那边看房一室就快三千了。布鲁克林沿河也有船可以去花街，但现在应该挺贵的了。
我倒是劝你多花点钱。因为一开始人生地不熟，贵点住个好区安全最重要。租房反正一年一续，你一年后地方熟了可以再搬。一年每个月多花点钱也还可以的，因为不是长期。等你有了孩子了再说。
Cybercat 发表于 2020-08-21 11:35

是的是的，安全也是我列在条件里第一位的top priority. mm能说说NJ治安比较好的区吗？或者那些地方要避免的？
大农村住久了，对纽约房价完全没概念，看来budget的确定的太低了。。。主要想着downsize这么多通勤时间加这么长，居然房租比mortgage还要贵的话也太不划算了吧

google一下看地铁的话要70-90分钟，开车也要45分钟左右啊，有更快的捷径吗？
可能在大农村住久了有unrealistic expectation吧。希望通勤单程最好可以30分钟一下的
olivesound 发表于 2020-08-21 11:26

你说的是对的，Queens只是地理上近，去中城也行，华尔街怎么都得一个小时

感谢回复。枪可以代保存这个信息太有用了。因为不想卖枪，本来只想选NJ的地方的。
我有点干什么都要事先plan好的OCD，所以老是比较纠结的别扭性格。生娃的事虽然还没下定决心，但是应该也不会太远了。平常工作忙加上经常要出差，所以没有合适的时机。疫情没想到能持续这么久，早知道就3月怀孕，现在一大半孕程都过去了。。。
之前想着要找到最好的时间，但是可能这么想永远也没有perfect timing，谁知道疫情还能持续多久呢？一方面想着正好趁现在怀了吧，一方面又想着可能要大肚子搞跨州搬家+中间换医生生娃，纠结的要死。。。
olivesound 发表于 2020-08-21 11:33

我理解，我搬家来纽约之前也是各种计划，纠结，取舍。来了之后才知道都是盲人摸象，纽约跟大农村就是两个世界，很多以前不可想象的东西都很快就习惯了，大农村做的计划基本都没啥用，所以任何人来板上问建议，我的建议都是先租房一年，搞清楚状况再做长远打算。
但是我可以告诉你的是，两人无娃，华尔街工作，住Newport 未必是最佳选择，但是基本是不会出错的。你到
https://www.newportrentals.com
选个看着差不多的就行了。选的时候记住，一分钱一分货，便宜总有便宜的原因。

预算太低了。降成一室一厅能过得可以。两室的我觉得不现实。

你孩子都沒懷上 不用想太遠 不需要特別飛一趟租房 直接在JERSEY CITY 附近租一年 再說 租大一房也行 也就先度過一年再說

Jersey City那边的马路特别难开，车整天压各种坑。 我之前住在new port就是忍受不了那里的路然后搬去了Harrison。Harrison那里有车位的公寓好找而且也靠近path，推荐一下。

回复 40楼olivesound的帖子
曼哈顿开车会很痛苦，无时不刻都在堵。做地铁吧，又不会像国内一样挤。我不怎么认识有人每天开车上下班，年入几百万的也坐火车地铁。

回复 40楼olivesound的帖子
房租比mortgage贵。纽约买房不要看房价，上网看下买房20%首付以后还要付多少钱，再决定租房还是买房划算。纽约市另外收入再交4% city tax。一般正规两室6000房租对应的买下的condo一个月要付一万一二，在20%首付以后。

纽约今年夏天曼哈顿租房市场太划算了，因为太多人往外跑，好多building一年租约送两个月，真的可以租到很大很好的房子。lz可以先来感受一年，再搬。

纽约今年夏天曼哈顿租房市场太划算了，因为太多人往外跑，好多building一年租约送两个月，真的可以租到很大很好的房子。lz可以先来感受一年，再搬。
trinitysisu 发表于 2020-08-21 13:00

只可惜这是在治安卫生状况恶化、人们纷纷搬走的情况下才有的低价，不是什么好事情。我倒是希望曼哈顿的租金能尽快恢复到疫情前的较高水平，那说明纽约的状况好转了，人们又搬回来了。

住岛的周边便宜满多。

Jersey City那边的马路特别难开，车整天压各种坑。 我之前住在new port就是忍受不了那里的路然后搬去了Harrison。Harrison那里有车位的公寓好找而且也靠近path，推荐一下。
冰韵 发表于 2020-08-21 12:00

mark Harrison， 搜了下通勤大概单程要40分钟左右，在可接受范围内

在nyc住很少有人会去养车，这个成本不是一般的贵，而且city里面开车太堵。像上面有人说的，即使有free 的parking，我觉得一般人都没有技术爬进去。 所以，要不然，住的近，做地铁；要不然，远一点。

google一下看地铁的话要70-90分钟，开车也要45分钟左右啊，有更快的捷径吗？
可能在大农村住久了有unrealistic expectation吧。希望通勤单程最好可以30分钟一下的
olivesound 发表于 2020-08-21 11:26

哦， 我是说astoria 或者long island city。。。价格应该好一些。。。

想借这个楼问一下，PATH现在rush hour还很恐怖吗？据说是有的时候挤不上去。。。是不是真的。

只可惜这是在治安卫生状况恶化、人们纷纷搬走的情况下才有的低价，不是什么好事情。我倒是希望曼哈顿的租金能尽快恢复到疫情前的较高水平，那说明纽约的状况好转了，人们又搬回来了。
一盅两件 发表于 2020-08-21 13:15

我觉得曼哈顿治安还好，不知道别的borough是不是很差

mark Harrison， 搜了下通勤大概单程要40分钟左右，在可接受范围内
olivesound 发表于 2020-08-21 15:21

楼主的要求已经从走路20分钟变成通勤40分钟了，适应的比我们想象快 😂
不过Harrison没啥好的，你刚从环境好的大农村过来，肯定不会喜欢。到Google map street view上看看再说。
反正纽约周边就是一分钱一分货，便宜一定有便宜的道理。

谢谢回复。
Brooklyn还在考虑中，queens离花街通勤太远了。。。Brooklyn有什么地区要避免的嘛?担心治安不太好（有可能在瞎担心。。。）
olivesound 发表于 2020-08-21 10:18

按楼主的意思,需要住的地方有车位,地方要2房,3000左右预算,近Manhattan上班,区安全.Willamsburg这个区你看看吧. 白人+犹太人居多的区,安全还算是安全的.在纽约,有或者多犹太人的区相对比较安全.(我自己就是住犹太人区,他们都很八卦跟爱管闲事,小小事情都爱报警,而且家里基本24小时都有人在,你房子出什么问题,如果睦邻关系好,他们会马上通知你.) 车位的话,你可以选择不买车位,就street parking,如果你每天都老公接送你上下班的话,street parking肯定满足的你需求,选择街道是早上8点到9:30扫街的街道,8点前出车送你上班,9点半前回来完全可以停在自家门口.(BK很多地方都是一边扫街2天的,所以基本你4天都不需要找车位). 如果真要租车位,可以找中国人家里没车但有前院可以停车的人家,敲门问租不租车位,250-300块应该可以月租. Willamsburg这边算是比较近Manhattan的,上班30分钟路程完全没问题(早上Manhattan不太堵车,但下班可能就比较堵). 3000块预算2房这边应该可以找到,慢慢看吧.

周末租车唯一的问题就是一到长周末几倍几倍地涨。
lesity 发表于 2020-08-21 11:33

看你要方便还是便宜了，就算不是long weekend在city租车都要100多一天。我有一朋友每次租车都坐地铁去JKF比在city取车便宜不少……但是都肯定比在city养一个车便宜

楼主的要求已经从走路20分钟变成通勤40分钟了，适应的比我们想象快 😂
不过Harrison没啥好的，你刚从环境好的大农村过来，肯定不会喜欢。到Google map street view上看看再说。
反正纽约周边就是一分钱一分货，便宜一定有便宜的道理。
iheartnyc 发表于 2020-08-21 17:19

哈哈已经飞速被版上mm给提的冰冷现实拍醒了。。。本来觉得要求不算太高，毕竟基本都是围着安全和工作基本要求提的，什么娱乐啊生活便利啊什么都还没有提呢

Hoboken的path两条线都是终点站，如果将来怀孕比较容易找到座位😂 Newport的WTC线还行33街的真心挤到爆对孕妇不友好…………

Hoboken的path两条线都是终点站，如果将来怀孕比较容易找到座位😂 Newport的WTC线还行33街的真心挤到爆对孕妇不友好…………
iewily 发表于 2020-08-21 21:43

搜了下通勤居然只要20分钟，mark hoboken

回复 1楼olivesound的帖子
岛上$3000+租walk-up旧房子2b是有可能的，但一家子人祝估计不舒服，比如洗衣服要去laundromat。旧房子花街附近比较少，离得近的soho/village 比较贵，LES/chinatown/east village那边可能可以找到。岛上开车上班太不方便了，所以再往上通勤就太远了。有车的话得找garage，一个月$500左右吧

借贴问一下，法拉盛好点的房子1b1b有没有2000以内的？停车场多少钱？ 自己开车去NYU可行吗？NYU那边找得到停车的地方吗？

回复 63楼林巧巧的帖子
NYU附近不好停车，除非停收费的parking Lot, 连路上meter位都很难找。

3000不坐地铁不可能… 还要车位就更impossible了

mark Harrison， 搜了下通勤大概单程要40分钟左右，在可接受范围内
olivesound 发表于 2020-08-21 15:21

Harrison也许适合某些人，但不适合你。你住在Harrison的话，白天折腾老半天才能到公司，晚上连个家门口安全遛弯的地方都没有，近处也没有大型华人超市给你买月子餐食材，更别提周围土地以前很多工业污染，你要生孩子的何必受这种罪
不过看了楼里的回复，最靠谱的你都没mark，再加上这个条件和budget，估计最后比较难…只能祝好运

借贴问一下，法拉盛好点的房子1b1b有没有2000以内的？停车场多少钱？ 自己开车去NYU可行吗？NYU那边找得到停车的地方吗？
林巧巧 发表于 2020-08-22 12:56

开车堵车太厉害了。

哈哈已经飞速被版上mm给提的冰冷现实拍醒了。。。本来觉得要求不算太高，毕竟基本都是围着安全和工作基本要求提的，什么娱乐啊生活便利啊什么都还没有提呢

olivesound 发表于 2020-08-21 21:26

我要是楼主就加两千块，住的舒服点，离公司近

Harrison也许适合某些人，但不适合你。你住在Harrison的话，白天折腾老半天才能到公司，晚上连个家门口安全遛弯的地方都没有，近处也没有大型华人超市给你买月子餐食材，更别提周围土地以前很多工业污染，你要生孩子的何必受这种罪
不过看了楼里的回复，最靠谱的你都没mark，再加上这个条件和budget，估计最后比较难…只能祝好运
FrenchDream 发表于 2020-08-22 14:00

啊都没想过工业污染的问题。请问jersey city 有哪些地方污染严重要避免的吗？
每条回复都有认真看做了笔记，目前考虑的就是newport jersey city先找找。mm觉得是哪个最靠谱的回复我没mark？
budget可以提高到5000，但是安全和工作通勤两个条件不能compromise。现在好像还要考虑污染问题。。。。

楼主可以考虑downtown Brooklyn，去wall street ，1-2站地铁， 生活也方便安全， 3k可以租到1b1b，parking可以找到300左右的，住nj，newport和Hoboken生活舒适度没法和nyc比。 还是那句，一分钱一分货，城里贵有它的道理