nyc的同学,为什么nyc的hoa这么夸张。。。这个要$4000一个月 https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/303-E-57th-St-Apt-14J_New-York_NY_10022_M92834-34103?view=qv yougotit 发表于 2020-08-19 20:15
Land lease。 地是租的,不是co-op的。Maintenance fee都交地租了。所以公寓的价格相对来说便宜,才$399,000。 Nagetou 发表于 2020-08-19 20:27
https://www.realtor.com/realestateandhomes-detail/303-E-57th-St-Apt-14J_New-York_NY_10022_M92834-34103?view=qv
要么房价贵HOA低,要么房价低HOA高,一个deal不同的structure方式
对的呀,这是深层次原因一种。land lease 得building不是特别多了,streeteasy上有一个list。land lease的apt不仅hoa贵,还随时可能地租翻n倍,分分钟让你出钱,再把apt重新买一遍
纽约的land lease真的是非常非常神奇。 房子不就是涨个地价吗?买个没有地只有折旧的房子太神奇了。