湾区买房子,是palo alto学区好,还是Lynbrook学区好

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lovezz
2.5 - 3百万的话我极其强烈地建议Mountain View 里Los Altos 学区的SFH,特别是南边靠近85的那块。交通上是真正的宇中,四通八达。
学区的话小学初中都连年是加州前五名,而且亚裔比例不高。高中也不差。正在大兴土木。建好了会比较高大上。
这大概是南湾最后一块还带有传统美国色彩的好学区了。
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算了,刚看了一下。莫有房子卖
nakamoto 发表于 2020-08-18 17:52

小学初中是哪几所啊?
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summermom
学区的话,毫无疑问是lynbrook好一点,最近几年大部分排名,ubc录取人数等,lynbrook都是南湾TOP1,唯一可以跟lynbrook有得一拼的是东湾的MSJ。但Gunn high也足够优秀,如果lynbrook是100分的话,gunn high至少有95分。
PA房子贵是因为,PA是唯一TOP学区+TOP交通的。MTV 94040, los altos,94087都属于TOP交通+Tier 2 学区,cupertino属于Tier 2交通+TOP学区。PA贵是有道理的,但总体上来说,cupertino的交通也不是很差,除了交通最好的那几个城市,cupertino已经算是tier 2的交通了。
从价格上来说,买PA和买lynbrook的人不是一个pool的,PA是3m价位,lynbrook是2m价位,还是差挺远。我感觉lynbrook那边的优势是推娃,补习一条街,华人餐馆多,感觉是一个特别适合华人的社区。PA的华人也很多,传统富人区,交通和学区都有,所以很贵。
公用马甲24 发表于 2020-08-18 17:19

Los Altos 也不是top tier交通。去哪里都要开很久上freeway。 Cupertino比los altos方便多了
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fitfitfit
LA四六不靠,上班到哪儿都不远但也不近,学区没有补习班没有,吃喝没有买菜不方便,唯一优点就是贵,排面大
PA学区OK,没补习班没吃喝,但是靠近S和FG,还有一些hot 中小公司
CU学区好,补习班吃喝买菜一条龙,离FG和中半岛公司远,但没关系,宇宙第一公司坐镇主场
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iLucky99
要是95014上Cupertino High的呢?这算好区不?
公用马甲7 发表于 2020-08-18 22:30


95014去Cupertino high配的中小学不好 所以同为95014但房价比monta vista便宜 95014靠94087那块Fremont high那边也是学区不行 但交通生活便利
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eaterlin

95014去Cupertino high配的中小学不好 所以同为95014但房价比monta vista便宜 95014靠94087那块Fremont high那边也是学区不行 但交通生活便利
iLucky99 发表于 2020-08-19 02:39

胡说, cupertino high 的中小学都挺好的,中小学不好的是 Fremont high cupertino high 这几年上升很快,是准一线啦
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icyrosy
都WFH了,还把交通因素放首位?
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SomeNight
Los Altos 也不是top tier交通。去哪里都要开很久上freeway。 Cupertino比los altos方便多了
summermom 发表于 2020-08-19 02:19

这两条高速280,85不是先后穿过这两个City嘛,“方便多了“的结论怎么得出来的?
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fitfitfit
这两条高速280,85不是先后穿过这两个City嘛,“方便多了“的结论怎么得出来的?
SomeNight 发表于 2020-08-19 03:09

比如在水果上班,或者nvda,amd这些硬件公司,CU确实方便多了,FG就一般。还有亚马逊lab126啥的
女大股票翻了快8倍吧,amd有10倍了,员工如果能一直拿着,还是不错的。cu这边还是硬件公司多一点,硅工觉得方便可以理解
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yhuang16
我覺得palo alto學區另一個隱形好處是,人脈, 但最好是小時候就過來住,從小一起長大, 我一些palo alto朋友的小孩,到大學要找未來職業方向, 有很多人可以問,鄰居,同學的爸媽哥哥姊姊, 要申請intern,或去哪裡遊學交換學生,很多人可以問。 小孩如果夠優秀,就不需要這麼折騰了。 來palo alto也不一定小孩會如何,只是如果錢夠,why not
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windmelody
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jsq
硅谷还"Old Money"?讲笑话吗?
nakamoto 发表于 2020-08-19 01:07

以为湾区没有old money的有点坐井观天了
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whiteblack
Palo Alto 的话, 不是 old Palo Alto 就算了。 old Palo Alto 没有小破房的。 那是Steve jobs 生前住的地方。 门前有苹果树的
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YaYaTea
我就是想进来围观一下有钱人
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SomeNight
我覺得palo alto學區另一個隱形好處是,人脈, 但最好是小時候就過來住,從小一起長大, 我一些palo alto朋友的小孩,到大學要找未來職業方向, 有很多人可以問,鄰居,同學的爸媽哥哥姊姊, 要申請intern,或去哪裡遊學交換學生,很多人可以問。 小孩如果夠優秀,就不需要這麼折騰了。 來palo alto也不一定小孩會如何,只是如果錢夠,why not

yhuang16 发表于 2020-08-19 03:25

Cupertino 的学生为啥这些资源就少?华人(邻居,培训机构,夏令营)更加多,
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Baitubaobei
我选的话,更喜欢PA的综合氛围,不仅仅是有多少补习班和中餐馆。 当然房子也贵。
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solaso
我选的话,更喜欢PA的综合氛围,不仅仅是有多少补习班和中餐馆。 当然房子也贵。
Baitubaobei 发表于 2020-08-19 12:29

都不是一个价位的
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SomeNight
根本原因是两City人种组成有区别,按这个选无可厚非。扯其他的有点牵强。
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iLucky99
胡说, cupertino high 的中小学都挺好的,中小学不好的是 Fremont high cupertino high 这几年上升很快,是准一线啦
eaterlin 发表于 2020-08-19 02:43

Cupertino high那块基本都是989学区 跟monta vista 9910比不是差多了?Cupertino high跟monta vista, lynbrook, PA的几个高中比差得远 也就比mountain view high这级别的强半点吧
要不你看看这个95014的4b2b房子为什么1.75M 一个多月都没卖出去?不是因为学区差强人意?
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eaterlin
Cupertino high那块基本都是989学区 跟monta vista 9910比不是差多了?Cupertino high跟monta vista, lynbrook, PA的几个高中比差得远 也就比mountain view high这级别的强半点吧
要不你看看这个95014的4b2b房子为什么1.75M 一个多月都没卖出去?不是因为学区差强人意?
iLucky99 发表于 2020-08-19 12:43

PA 的几个高中?首先,PA 没有几个高中,只有两个高中 gunn high 和 palo alto high, gunn high 当然更好,但是 cupertino high 没有比 palo alto high 差得远,很多地方排名比 palo alto high 高呢。
palo alto high 对应的小学和初中是 8, 8, 9。 还不如cupertino high 的 9,8,9 呢。
即使是 gunn high,对应的也是 999, 889, 有的是 7,8,9,小学和初中也没有比 cupertino high 强啊。
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Narnia
解释一下?3m买到的pa房社区视觉感受很破,难道是空气中还漂浮着外来人感受不到的人文气息?
SomeNight 发表于 2020-08-18 21:34

跟空气没关系 视觉可见的小和旧
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200K
根本原因是两City人种组成有区别,按这个选无可厚非。扯其他的有点牵强。
SomeNight 发表于 2020-08-19 12:37

不牵强啊,取决于你在哪上班,这两个地点的区别可以是每天浪费1.5个小时的时间的区别啊
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shownie
回复 57楼Bmhr01233210的帖子
Saratoga 的房子一直都比Cupertino贵, 现在学区也好,今年Harvard录取4个, Stanford 3个,Saratoga High Class of 2020 has record 51 National Merit Semifinalists , out of 365 total students 
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emmachka
lz娃要是喜欢STEM,上Lynbrook很好,多出来的钱再买个投资房出租
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eaterlin
PA 的几个高中?首先,PA 没有几个高中,只有两个高中 gunn high 和 palo alto high, gunn high 当然更好,但是 cupertino high 没有比 palo alto high 差得远,很多地方排名比 palo alto high 高呢。
palo alto high 对应的小学和初中是 8, 8, 9。 还不如cupertino high 的 9,8,9 呢。
即使是 gunn high,对应的也是 999, 889, 有的是 7,8,9,小学和初中也没有比 cupertino high 强啊。
eaterlin 发表于 2020-08-19 13:00


7, 8, 9 8, 8, 9 8, 8, 9
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jeansblu
mark~~~~
driftyy 发表于 2020-08-18 20:46

Cupertino学区难道不是monta vista传统上比lynbrook好吗?近年lynbrook一些数字是比monta vista好,我认识的朋友都还是首选monta vista,房价都比lynbrook高。 不过俩学校都有人口分布问题,monta vista烙印太多,lynbrook老中太多,感觉新趋势是往saratoga挪,当然了,不差钱当然选pa
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SomeNight
不牵强啊,取决于你在哪上班,这两个地点的区别可以是每天浪费1.5个小时的时间的区别啊
200K 发表于 2020-08-19 13:09

This is the point. 泛泛的说一个比另一个交通好对个体意义不大。按到几大雇主FGA距离一样来算,宇中在Sunnyvale。
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francesjj
Cupertino学区难道不是monta vista传统上比lynbrook好吗?近年lynbrook一些数字是比monta vista好,我认识的朋友都还是首选monta vista,房价都比lynbrook高。 不过俩学校都有人口分布问题,monta vista烙印太多,lynbrook老中太多,感觉新趋势是往saratoga挪,当然了,不差钱当然选pa
jeansblu 发表于 2020-08-19 13:16

Lynbrook stem更好。喜欢stem的老中娃首选lynbrook。Monta Vista房子稍贵是因为lot稍大。同样大小lot的,并没有贵。
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solaso
别吵啦,山上起火了,还有人敢住山上吗?
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xixixigua
markmark
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qqmj
以为湾区没有old money的有点坐井观天了
jsq 发表于 2020-08-19 05:04

是啊,大家有空看看villa montalvo 附近的房子,或者 阿瑟屯附近

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niuheliang
回复 95楼nakamoto的帖子
Old money也是有的。我一次和一白小妞拼船练习攒学时。白妞三代湾区在湾里就能看到三藩山上的家。白妞刚结婚。自己是startup的director。老公在uber。订了大帆船要辞职环游世界几年。
你的房子不卖三代以后你的娃也是湾区old money了。
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nakamoto
PA 的几个高中?首先,PA 没有几个高中,只有两个高中 gunn high 和 palo alto high, gunn high 当然更好,但是 cupertino high 没有比 palo alto high 差得远,很多地方排名比 palo alto high 高呢。
palo alto high 对应的小学和初中是 8, 8, 9。 还不如cupertino high 的 9,8,9 呢。
即使是 gunn high,对应的也是 999, 889, 有的是 7,8,9,小学和初中也没有比 cupertino high 强啊。
eaterlin 发表于 2020-08-19 13:00

你这个对PA不了解,有点舞蹈群众了。不说别的。单从房价上来说,即使同样Midtown街区,属于Paly的房价就比Gunn的要贵。
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qqmj
回复 57楼Bmhr01233210的帖子
Saratoga 的房子一直都比Cupertino贵, 现在学区也好,今年Harvard录取4个, Stanford 3个,Saratoga High Class of 2020 has record 51 National Merit Semifinalists , out of 365 total students 
shownie 发表于 2020-08-19 13:10

所以楼上有人说cu的鄙视SA有点儿迷之自信。。。。。
很多人以为SA最好的是金三角,实际那是SA的入门房,对工薪最友好 其他深宅大院都不在那里,我也是最近蹲家上班去那边hiking才发现我勒个去。。。隐藏着大批豪宅 不过那个不在本帖讨论范围,但是上千万的房子,很少看见出来买的,都是一代传一代
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aquawhale
重视学区又没有4M预算的话 就Lynbrook吧,假设交通不是问题。Monta vista也行啊。200大几十万能在lynbrook买不错的房子了,尽管其实选择也不多,因为市面上房子不多。
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youtubehua
哎呀呀,湾区小黑屋又从200万涨到300万了,还让人活不活!
eaterlin 发表于 2020-08-18 21:06

还好吧,200万的时候就已经买不起了。涨到300万和涨到1000万还不是一样的,没啥区别。
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Cuomo
回复 95楼nakamoto的帖子
Old money也是有的。我一次和一白小妞拼船练习攒学时。白妞三代湾区在湾里就能看到三藩山上的家。白妞刚结婚。自己是startup的director。老公在uber。订了大帆船要辞职环游世界几年。
你的房子不卖三代以后你的娃也是湾区old money了。
niuheliang 发表于 2020-08-19 13:30

湾里就能看到三藩山上的家
真是羡慕啊
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solaso
是啊,大家有空看看villa montalvo 附近的房子,或者 阿瑟屯附近


qqmj 发表于 2020-08-19 13:29

不止是白妞,俺认识一个老华女,父母是偷渡来的还买了阿瑟屯的房子,年年去太浩湖滑雪, 这种是old money吗?
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aquawhale
所以楼上有人说cu的鄙视SA有点儿迷之自信。。。。。
很多人以为SA最好的是金三角,实际那是SA的入门房,对工薪最友好 其他深宅大院都不在那里,我也是最近蹲家上班去那边hiking才发现我勒个去。。。隐藏着大批豪宅
qqmj 发表于 2020-08-19 13:33

同羡慕saratoga深宅大院啊
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Cuomo
3米在PA只能买小黑屋或靠近铁路的房子, lot还很小。
cccat2024 发表于 2020-08-18 22:25

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solaso
同羡慕saratoga深宅大院啊
aquawhale 发表于 2020-08-19 13:34

别羡慕了,现在 monta vista 和 saratoga 深宅大院里的都在瑟瑟发抖呢,山火都烧到屁股了
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emmastone
都不是一个价位的
solaso 发表于 2020-08-19 12:36

PA 和CU的同等硬件条件的房子,得差超过一个M了。
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yhuang16
Cupertino 的学生为啥这些资源就少?华人(邻居,培训机构,夏令营)更加多,
SomeNight 发表于 2020-08-19 12:22

我說的資源不是你說的這種,我很多palo alto朋友也是都要開車帶小孩去cupertino補習。 資源是,像我朋友小孩現在念機械,但在想以後要不要學法律, 鄰居就是大所partner給他很多建議,帶他上班一天。 從小一起上學的同學的爸媽也有律師。 要繼續念機械,鄰居有兩個念stanford機械研究所的,一個去了MIT教書,以後要申請mit可能很方便

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chloe_nxc
回复 1楼公用马甲10的帖子
我老公就是上的lyn,他说如果你孩子想去standford的话去pa的机会大于lyn,想有更多华人同学的话去lyn。
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emmachka
感情住Lynbrook的都是无业游民啊
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jeansblu
PA 的几个高中?首先,PA 没有几个高中,只有两个高中 gunn high 和 palo alto high, gunn high 当然更好,但是 cupertino high 没有比 palo alto high 差得远,很多地方排名比 palo alto high 高呢。
palo alto high 对应的小学和初中是 8, 8, 9。 还不如cupertino high 的 9,8,9 呢。
即使是 gunn high,对应的也是 999, 889, 有的是 7,8,9,小学和初中也没有比 cupertino high 强啊。
eaterlin 发表于 2020-08-19 13:00

比学区其实也没有多大意思,看房价比较直接,PA明显高CU一个等级,PA学区其实没有那么好,尤其小学,中学,但架不住社区好啊,湾区传统好区,CU是近1,2十年来被学区抬起来的
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eaterlin
比学区其实也没有多大意思,看房价比较直接,PA明显高CU一个等级,PA学区其实没有那么好,尤其小学,中学,但架不住社区好啊,湾区传统好区,CU是近1,2十年来被学区抬起来的
jeansblu 发表于 2020-08-19 13:42

CU 和 PA 历史上房价曾经差不多的


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qqmj
同羡慕saratoga深宅大院啊
aquawhale 发表于 2020-08-19 13:34

SA山上有一部分房子确实交通不方便,从山里开出来可能要20分钟上大路。。。问题是住那种房子的,基本上没有需要每天通勤的,都是一个山头一栋房子,很多还带着一个葡萄院和酒厂,基本上就是个城堡
不过这也不在本帖讨论范围 我最近把LG和SA附近的各种hiking 爬了个遍,发现这个地方真是和我以前的印象太不一样了。。。。 范围贼大,很多地方有山有水有河有redwood,基本上是一个小规模的national park的节奏
然后里面隐藏着很多酒厂葡萄园,马场,大豪宅(不是4000尺那种啊,是7000+那种像英国电影里的那种老式城堡)
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jeansblu
Lynbrook stem更好。喜欢stem的老中娃首选lynbrook。Monta Vista房子稍贵是因为lot稍大。同样大小lot的,并没有贵。
francesjj 发表于 2020-08-19 13:20

最多是近一年的事,MV房子一直比LB贵,不知道是不是和今年LB数字比较好有关
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SomeNight
回复 1楼公用马甲10的帖子
我老公就是上的lyn,他说如果你孩子想去standford的话去pa的机会大于lyn,想有更多华人同学的话去lyn。
chloe_nxc 发表于 2020-08-19 13:41

PA上Stanford的很多legacy,没connection的去了PA并不因此受益
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SomeNight
我說的資源不是你說的這種,我很多palo alto朋友也是都要開車帶小孩去cupertino補習。 資源是,像我朋友小孩現在念機械,但在想以後要不要學法律, 鄰居就是大所partner給他很多建議,帶他上班一天。 從小一起上學的同學的爸媽也有律師。 要繼續念機械,鄰居有兩個念stanford機械研究所的,一個去了MIT教書,以後要申請mit可能很方便


yhuang16 发表于 2020-08-19 13:40

这个没毛病。跟我在另外一个帖子里说的,根本原因是人种构成不一样。老中从事的行业相对单一。不过其实互联网时代了,获取相关信息的渠道多样化。
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qqmj
CU 和 PA 历史上房价曾经差不多的



eaterlin 发表于 2020-08-19 13:46

有一年gunn high一年卧轨了好几个学生,房子跌成了shi
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888panda777
小黑屋🤣
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francesjj
最多是近一年的事,MV房子一直比LB贵,不知道是不是和今年LB数字比较好有关
jeansblu 发表于 2020-08-19 13:51

你可以研究一下最近5-10年各大理工科竞赛的数据,就不会觉得LB比MV stem好是最近一年的事。
小妖精
靠近Los alto的94087 算top tier 2, homestead high 也不错, 排名比mountain view high高.
cccat2024 发表于 2020-08-18 22:08

Homestead high比mountain view high好??你是开玩笑的吧。
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eaterlin
有一年gunn high一年卧轨了好几个学生,房子跌成了shi
qqmj 发表于 2020-08-19 13:55

真的,除了打肿脸充胖子的,同样价位的 saratoga 居住条件比 palo alto 强不是一点半点
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qqmj
真的,除了打肿脸充胖子的,同样价位的 saratoga 居住条件比 palo alto 强不是一点半点
eaterlin 发表于 2020-08-19 14:14

呵呵,虽然SA基本上和CU一样方便,中餐馆,补习班,都是几分钟到。会被嫌弃不够贵,现在连CU都可以鄙视SA了
真是老牌贵族没落了
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jeansblu
你可以研究一下最近5-10年各大理工科竞赛的数据,就不会觉得LB比MV stem好是最近一年的事。
francesjj 发表于 2020-08-19 14:07

没有否认LB Stem很好啊,不过据说他们最牛的一个导师已经退休了,我是说传统排名以及爬藤或者好大学数据。 近一年是说的房价,如果层主一直有follow CU的房价,MV从来没有小于等于过LB,即便今年LB数据好过MV,LB房价突然leap,也没有高过MV区
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jeansblu
呵呵,虽然SA基本上和CU一样方便,中餐馆,补习班,都是几分钟到。会被嫌弃不够贵,现在连CU都可以鄙视SA了
真是老牌贵族没落了
qqmj 发表于 2020-08-19 14:29

没有啊,谁说的,SA> CU不是共识吗?
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whisper10
别羡慕了,现在 monta vista 和 saratoga 深宅大院里的都在瑟瑟发抖呢,山火都烧到屁股了
solaso 发表于 2020-08-19 13:37

这些年,年年一会儿山火一会儿刮风停电的。哎
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sheisfree
马住。。。学习一下。
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nakamoto
有一年gunn high一年卧轨了好几个学生,房子跌成了shi
qqmj 发表于 2020-08-19 13:55

张嘴就来乱说。哪一年跌的?能不能找张曲线图来秀秀?
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nakamoto
Homestead high比mountain view high好??你是开玩笑的吧。
小妖精 发表于 2020-08-19 14:07

两个学校差不多。而且学生组成也差不多。一半学生成绩很差。另一半学生和其它T1学校素质相当。
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eaterlin
这些年,年年一会儿山火一会儿刮风停电的。哎
whisper10 发表于 2020-08-19 14:40

湾区真的变成 shithole 了,年年山火,和第三世界国家似的
心函
二选一的话,肯定palo alto了,不过很多住palo alto的都不送公立,附近的私立也很不错
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herolover
回复1楼公用马甲10 los altos怎么样?或者los alto hills
newpoo 发表于 2020-08-18 16:45

我觉得Los Altos 或者Los Altos Hills住的比较舒服,PA有些挤。
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TNT0517
我就奇怪,湾区学区房居然到了这种程度。为啥不去送私立?湾区扎堆的华人,最后拼死拼活就去UCB么
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eaterlin
我觉得Los Altos 或者Los Altos Hills住的比较舒服,PA有些挤。

herolover 发表于 2020-08-19 15:32

los altos (hill) 也得担心山火
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herolover
Saratoga 的房子最近特别火,稍微像样的一眨眼就被抢走了
solaso 发表于 2020-08-18 17:46

那时因为有些人退而求其次,Saratoga 的房子性价比还可以,地大。但是交通真的不算方便。不过现在都赋闲呆在家,如果以后都在家工作,交通也不太有所谓
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whisper10
我就奇怪,湾区学区房居然到了这种程度。为啥不去送私立?湾区扎堆的华人,最后拼死拼活就去UCB么
TNT0517 发表于 2020-08-19 15:32



湾区论升学没什么私立能超过顶级公校的。私立的生源那还是筛选过的,也不是每个人都能考上的。这里说的是高中。小学上私立的很多。大多到了高年级转回公立。所以学区房还是要买的
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Narnia
SA山上有一部分房子确实交通不方便,从山里开出来可能要20分钟上大路。。。问题是住那种房子的,基本上没有需要每天通勤的,都是一个山头一栋房子,很多还带着一个葡萄院和酒厂,基本上就是个城堡
不过这也不在本帖讨论范围 我最近把LG和SA附近的各种hiking 爬了个遍,发现这个地方真是和我以前的印象太不一样了。。。。 范围贼大,很多地方有山有水有河有redwood,基本上是一个小规模的national park的节奏
然后里面隐藏着很多酒厂葡萄园,马场,大豪宅(不是4000尺那种啊,是7000+那种像英国电影里的那种老式城堡)
qqmj 发表于 2020-08-19 13:50

我最近也在这里逛 还有几个朋友买房在这里 如果不需要工作 闲渡人生 Saratoga比PA好 有山有水有树 离人群不近不远 又方便又安静
言欢


湾区论升学没什么私立能超过顶级公校的。私立的生源那还是筛选过的,也不是每个人都能考上的。这里说的是高中。小学上私立的很多。大多到了高年级转回公立。所以学区房还是要买的
whisper10 发表于 2020-08-19 15:56

你这个指的是人数还是比例?小私校按人数怎么比大几百的公立
唯儿
也在纠结LA和PA, PA学区好 但是房子lot相对较小,单车库, 94301的豪宅不在讨论范围,LA地大,房子大,学区又相对差一点。同样的budget,大家会怎么选啊?
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nakamoto


湾区论升学没什么私立能超过顶级公校的。私立的生源那还是筛选过的,也不是每个人都能考上的。这里说的是高中。小学上私立的很多。大多到了高年级转回公立。所以学区房还是要买的
whisper10 发表于 2020-08-19 15:56

这楼里怎么那么多信口开河的?Harker 好大学录取比例远超所有所谓的顶级公校。其它如Nueva,Castillija,Menlo,Woodside,Mitty等等也在公校之上。
n
nakamoto
也在纠结LA和PA, PA学区好 但是房子lot相对较小,单车库, 94301的豪宅不在讨论范围,LA地大,房子大,学区又相对差一点。同样的budget,大家会怎么选啊?
唯儿 发表于 2020-08-19 16:06

LA小学初中比PA好。高中如果学生自律自推学习好的话在MV/LA老师当个宝,容易出头。
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herolover
Los Altos 也不是top tier交通。去哪里都要开很久上freeway。 Cupertino比los altos方便多了
summermom 发表于 2020-08-19 02:19

Los Altos上101, 85 和280都很方便
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eaterlin
这楼里怎么那么多信口开河的?Harker 好大学录取比例远超所有所谓的顶级公校。其它如Nueva,Castillija,Menlo,Woodside,Mitty等等也在公校之上。

nakamoto 发表于 2020-08-19 16:13

那些学校上藤校靠的是爹妈的 legancy,平民子弟挤进去也没用
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qqmj
这楼里怎么那么多信口开河的?Harker 好大学录取比例远超所有所谓的顶级公校。其它如Nueva,Castillija,Menlo,Woodside,Mitty等等也在公校之上。

nakamoto 发表于 2020-08-19 16:13

你娃也得先能考进去,真是张嘴就来,好像harker说上就上一样 现在harker进K考试淘汰率都很高的,想中间插班进去更是基本做梦
从K上基本上12年各种费用将近一个房子的首付了
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qqmj
张嘴就来乱说。哪一年跌的?能不能找张曲线图来秀秀?
nakamoto 发表于 2020-08-19 14:56

https://abcnews.go.com/US/palo-alto-struggles-rash-teen-train-suicides/story?id=8881813 自己看。 2009年我在那里附近看房子 新建的3000尺只要120万挂市场上好几个月没人买 大家都说风水太差,怕娃上学受影响
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mblue333
也在纠结LA和PA, PA学区好 但是房子lot相对较小,单车库, 94301的豪宅不在讨论范围,LA地大,房子大,学区又相对差一点。同样的budget,大家会怎么选啊?
唯儿 发表于 2020-08-19 16:06

选LA吧, 现在好多华人都搬那里了, 房子抢的厉害, 不加个10%+抢不到
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mingyuemama
选LA吧, 现在好多华人都搬那里了, 房子抢的厉害, 不加个10%+抢不到
mblue333 发表于 2020-08-19 19:55

就好奇一下,选LA的原因是因为要加价10+%抢房么?
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mblue333
就好奇一下,选LA的原因是因为要加价10+%抢房么?
mingyuemama 发表于 2020-08-19 20:02

不是啦, 是说现在很热, 很多人意识到这一点, 房子走的很快。。。对比一下同价PA和LA的房子, 就可以看出区别, 当然, 如果你一定要Gunn high, 当我没说
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happy2015
你这个对PA不了解,有点舞蹈群众了。不说别的。单从房价上来说,即使同样Midtown街区,属于Paly的房价就比Gunn的要贵。
nakamoto 发表于 2020-08-19 13:32

看来你是有实战经验的
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happy2015
Palo Alto 的话, 不是 old Palo Alto 就算了。 old Palo Alto 没有小破房的。 那是Steve jobs 生前住的地方。 门前有苹果树的
whiteblack 发表于 2020-08-19 10:52

张口就来啊。。。。。
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happy2015
也在纠结LA和PA, PA学区好 但是房子lot相对较小,单车库, 94301的豪宅不在讨论范围,LA地大,房子大,学区又相对差一点。同样的budget,大家会怎么选啊?
唯儿 发表于 2020-08-19 16:06

多少钱的budget?说清楚才能给你建议
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wfcinc
palo alto high和Gunn High名声在外,但是不知道是否我印象有偏差,从媒体上得到的感觉好像升大学的数据不如Lynbrook? 不知道是不是Lynbrook亚裔孩子的充分竞争,把整个学校的成绩推高了,而PA的学校整体更偏传统的宽松素质教育一些? 我是觉得华人家长一般都觉得让孩子学会面对竞争和一些压力不是坏事,所以如果上面的问题回答是肯定的话,大部分华人家长应该倾向于Lynbrook才对,但是好像现实并不是这样,PA还是很受华人家长欢迎。为什么?是因为PA的房子比较有面子一些吗?
假设预算270万,这个价位在PA只能买低端或者硬伤房,但是在Lynbrook可以买中等的房子了吧,大家会如何选择? 再假设预算300万,大家又会选择哪个?
公用马甲10 发表于 2020-08-18 16:34

觉得 PA学区更好些
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nakamoto
https://abcnews.go.com/US/palo-alto-struggles-rash-teen-train-suicides/story?id=8881813 自己看。 2009年我在那里附近看房子 新建的3000尺只要120万挂市场上好几个月没人买 大家都说风水太差,怕娃上学受影响
qqmj 发表于 2020-08-19 19:42

你说跌成shi,我要你有本事就找个曲线,最好和当时Lynbrook比比,数据来说话。劝你以后不要张口就来。
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bibihulu
我就奇怪,湾区学区房居然到了这种程度。为啥不去送私立?湾区扎堆的华人,最后拼死拼活就去UCB么
TNT0517 发表于 2020-08-19 15:32

你口气真大 UCB都看不上
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oraclebone
學區先不說。儘量買在平地,離山遠一點。
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LeftShark
MV的St Francis Acre社区了解下,MV/LA交界靠近El Camino,生活便利是不用说了,7,8分钟车程内怕是有差不多10家Safeway和各种wholefoods, traderjoe, 大华之类的超市。学区综合下来算tier1.5比较fair吧,这两年LASD 知LAH 势头都不错
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nakamoto
这个LA高端入门房赶紧去看看。这种机会不多。小学走几步路就上。初中也不远。都是顶尖。高中算Tier 2,正在大兴土木。也是走路就去。交通不用说了。85/237/101/280 四通八达。
https://www.zillow.com/homedetails/1420-Oak-Ave-Los-Altos-CA-94024/19535325_zpid/

狸将
孩子还小 研究完湾区各大top高中的亚裔比例以后,我另辟蹊径买了Los Gatos High的房子 希望他高中的时候不会那么辛苦 不过这两年亚裔有所增加 不知道是不是这么想的人多了
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anye
孩子还小 研究完湾区各大top高中的亚裔比例以后,我另辟蹊径买了Los Gatos High的房子 希望他高中的时候不会那么辛苦 不过这两年亚裔有所增加 不知道是不是这么想的人多了
狸将 发表于 2020-08-21 10:19

Los Gatos 很多白的entitled kids,也要小心。
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anye
我就奇怪,湾区学区房居然到了这种程度。为啥不去送私立?湾区扎堆的华人,最后拼死拼活就去UCB么
TNT0517 发表于 2020-08-19 15:32

你不在湾区吧。好的私立高中没几所,娃能考进去的可能性并不高。没有公立做后备,到了高中你王八看绿豆么。
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anye
Homestead high比mountain view high好??你是开玩笑的吧。
小妖精 发表于 2020-08-19 14:07

你在开玩笑吧。。
甜汁汁
这个贴很有意思,都是几个cupertino或者Saratoga 的不停diss Palo alto和Los altos,连cupertino交通好都能说得出口,而买在Palo alto和Los altos的连反驳都不屑了,社区和房价这几年走势说明一切,有什么好争的。
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solaso
这个贴很有意思,都是几个cupertino或者Saratoga 的不停diss Palo alto和Los altos,连cupertino交通好都能说得出口,而买在Palo alto和Los altos的连反驳都不屑了,社区和房价这几年走势说明一切,有什么好争的。
甜汁汁 发表于 2020-08-21 13:09

那么多推销 los altos 的,你没看见吗?
甜汁汁
要说Palo alto和Los altos争一争,或许能吵得起来,Palo alto和Cupertino,个人感觉这是个没争议的话题。
甜汁汁
那么多推销 los altos 的,你没看见吗?
solaso 发表于 2020-08-21 13:12

看到几个推mountain view的