更新：租客查出有新冠病毒。已经提议另位租客搬出二月，並提供市㘯租金

采纳一位纲友建议。希望各位先看完楼主所有评论。

找别的借口吧

没权利。如果敢赶人，估计你要被罚得很惨。

落井下石之人，人家生病了，说不付房租了吗？什么人啊

艾滋什么的，是不可以的。
有空气传播等传染性的，新冠怎么定义，还真不知道呢。

没有任何其他借口。

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积点德吧，别这么落井下石。又不是说病毒能在空气中飘二十年。

落井下石之人，人家生病了，说不付房租了吗？什么人啊
anotherid 发表于 2020-08-16 16:54

对啊好缺德

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他有权不交房租哦

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积点德吧，别这么落井下石。又不是说病毒能在空气中飘二十年。
little_racoon 发表于 2020-08-16 16:59

道德上这样不行，但是法律上好像不清楚。

落井下石之人，人家生病了，说不付房租了吗？什么人啊
anotherid 发表于 2020-08-16 16:54

要看什么租客，不是所有的租客都是租的单独公寓和房子的。如果只是家里单租出个房间那种，我不觉得大家会这么淡定。

我的天，房东赤裸裸的歧视。你想想你要是租客，房东叫你走人，你心里怎么想。疯了吧你

有点儿人性吧，这大概就是为什么华裔被别的族裔排斥的原因之一。为了自己的小利绝了别人的生路。。。

落井下石真缺德

要看什么租客，不是所有的租客都是租的单独公寓和房子的。如果只是家里单租出个房间那种，我不觉得大家会这么淡定。
yangcongtou 发表于 2020-08-16 17:02

是这个情况。我们道德上不会这样做。但是另个租客强烈不满，怎么办？是老美。

是这个情况。我们道德上不会这样做。但是另个租客强烈不满，怎么办？是老美。
homenerd 发表于 2020-08-16 17:11

不满你可以不理他，或者他可以退租。人家生病的怎么搬？搬去哪？

楼主要谨慎处理，免得被告 discrimination，别被罚一大笔钱。

有新冠，是否自我隔离了呢？只要按照常规方式隔离，你就不能赶人。
如果不自我隔离，别的租客可以去投诉他。你自己作为房东当然有义务去汇报。

是这个情况。我们道德上不会这样做。但是另个租客强烈不满，怎么办？是老美。
homenerd 发表于 2020-08-16 17:11

那另个租客可以搬走，别人生病了还要赶别人走，这不是雪上加霜吗

你怕他感染别的租客 还是口头让他搬家吧 给他一个月租金补贴看看

你会被告死的吧在美国这么搞

回复 16楼Cybercat的帖子
就怕老美告。如果法律上他有理。

回复 16楼Cybercat的帖子
就怕老美告。如果法律上他有理。
homenerd 发表于 2020-08-16 17:21

免他半个月房租，让他去朋友家躲一躲？

天哪你要是租房子生病了被房东赶出去你觉得合适吗

隔离就好了

免他半个月房租，让他去朋友家躲一躲？
我们仨 发表于 2020-08-16 17:31

哪个朋友这么倒霉…

是这个情况。我们道德上不会这样做。但是另个租客强烈不满，怎么办？是老美。
homenerd 发表于 2020-08-16 17:11

他不满它可以搬走，和你有什么关系？他看室友不顺眼要求你干掉他你干吗？

查下当地法规先。在华盛顿州，这是违法的。我们管理公司参加法规培训，明确说：如果是公寓楼里面有患者，不能让租客走，也不能告诉其他租客。病情是租客隐私。房东不能告诉其他租客。

回复 20楼JessieG的帖子
可是带病毒的人还出门找房子。找人搬家。那要传染多少人啊……还不如出点钱帮助他隔离。

建议免未生病的室友两个月的房租，让他出去租酒店住。这样大家都安全，只是做为房东少收些房租。但是你要病人搬走，不但有法律上的风险，另外招租客也不见得立刻找得到，房租还是要损失一些的。

Everything is negotiable.法律上来说你不可以mandate it，但是你可以和房客好好谈。给他/她一些incentives谈好，皆大欢喜。

是这个情况。我们道德上不会这样做。但是另个租客强烈不满，怎么办？是老美。
homenerd 发表于 2020-08-16 17:11

帮另一个老美租旅馆
人家出了钱签了合同你就不能赶人走，没有合同也需要30天advance notice.
你要担心感染另一个，要么给另一个租房，要么给这个感染的租房

你怕他感染别的租客 还是口头让他搬家吧 给他一个月租金补贴看看
JessieG 发表于 2020-08-16 17:19

他这时候搬哪儿去？新冠的人需要休息，你让人搬家，操，真有人性啊

我们是否有权力？
homenerd 发表于 2020-08-16 16:52

湾区各个county都有临时shelter安置这些感染了, 轻症不入院但又没法与同住的人做到自我隔离的人. 如果是个案多的其他地方/county, 估计也有这种援助服务. 你先上网搜搜你当地health department网看有没有这种服务, 然后建议这个租客和政府health department联系.

回复 30楼科罗伊的帖子
是给另个租客吗？这倒是都可以的，只要不造成法律问题。

直觉不能

回复 30楼科罗伊的帖子
是给另个租客吗？这倒是都可以的，只要不造成法律问题。
homenerd 发表于 2020-08-16 18:24

你同意给另个租客二个月房租，请他外面去找，这个看来合理合法，皆大欢喜。

估计真赶出去人家会告到你破产。

这个有啥可问的。现在不准eviction。他不高兴了连房租都不交。

回复 35楼homenerd的帖子
对，我建议房东给那个健康的租客住酒店或出去airbnb，这样也不会传染危害其他人。

肯定不可以啊，让他自己隔离别出来就好了…

全世界都知道这个病毒是中国来的，除了中国人自己。 所以呢华人还是药低调一点，不然太招人恨了，没办法。

建议免未生病的室友两个月的房租，让他出去租酒店住。这样大家都安全，只是做为房东少收些房租。但是你要病人搬走，不但有法律上的风险，另外招租客也不见得立刻找得到，房租还是要损失一些的。
科罗伊 发表于 2020-08-16 18:05

两个月？

要是你室友得了新冠，你觉得多久才能有安全感和他同住？一般新冠发病后一个月左右才能痊愈，时间放宽裕点，两个月比较好。
当然这个房东跟租客商量决定最好。

要是你室友得了新冠，你觉得多久才能有安全感和他同住？一般新冠发病后一个月左右才能痊愈，时间放宽裕点，两个月比较好。
当然这个房东跟租客商量决定最好。
科罗伊 发表于 2020-08-16 19:29

.二个月还是合理的，这样既没有法律问题，情理上也过的去。谢谢这样的建议。本来就是耒听听各位意见，如果都决定了也不用问了。有的回答尖锐了些，不过，有则改之， 无则加勉。

找别的借口吧
羞羞草 发表于 2020-08-16 16:53

你这也太阴险了

是这个情况。我们道德上不会这样做。但是另个租客强烈不满，怎么办？是老美。
homenerd 发表于 2020-08-16 17:11

谁不满谁自己搬。房东没有权利为了让一个租客满意，去驱赶另一个租客吧，生病又不是犯法，他也不想的吧

回复 1楼homenerd的帖子
看你的州的法律，然后你的终止合同理由。 小心房客反告你歧视

你可以让健康租客来你家住，否则健康租客要是生病估计会起诉你，已经生病的你更不可能赶走

回复 45楼homenerd的帖子
唉，这个时候做房东也不容易。还是要选择do the right thing, you will feel good about yourself. Good luck.

做的太絕了，不怕得病的反社會？

看吧，谁租中国人的房子谁倒霉

如果你们家几个房子是连在一起，怕别的租客有意见的话，我觉得你可以出钱给他租一个single family house，让他在那边静养一两周。 人家最难的时候赶人出去不合适。

别赶他...积点德

回复 1楼homenerd的帖子
你先别考虑发律上的权力，先考虑一下是否还有人性残存。 什么样的人问的出这样的问题。

你给他出钱出去住的话合理

别败坏中国人的名声。又是拆窗户的又是赶病人的，有的中国房东真是想的出来的。

你可以联系当地公共卫生部门看怎么办，一般也不建议健康人跟病人住一个屋子里吧

直接赶人肯定是不可能的

不爽的租客自己搬走啊，

已经查出来了，你房子就已经被污染了，你现在让他离开也没有多大用处。如果有同住的房客已然是密切接触者了，没准已经被感染，只是还没发病、查出来而已，撤也来不及了。如果房客之间不需要share啥空间，那更没必要让其他房客撤离。只要把公共区域走廊电梯啥彻底清洁一下就行了。

又刷新了三观

请别赶人家出去报复社会好吧！

你可以请健康的那个搬走，人家都病了怎么搬?

病的人蛮可怜的，这真是说明自己有房子的重要性，bless下哪位被赶走的房客，希望快点好起来

最后楼主决定采纳合理意见，所有租客都可以接受。当然楼主要损失一些，这是小事情了。

回复 17楼的帖子
假如房东这么做，惹急了很有可能被告敲一笔。被告歧视就不只是房租这点事了。