在二楼淋浴间浇花汪水了,一楼天花板漏水,求助!

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CBeek
楼主 (北美华人网)
 在二楼淋浴间里浇水,花盆堵住了地漏,结果汪水了,但没有流出淋浴间外。一楼天花板出现裂缝开始滴水。刚搬进来1年多,上火,请问大家接下来怎么处理,找什么人来修,大约多少钱?谢谢谢谢大家了!
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pielover
底盘防水有漏洞。我家发生过。结果我家Mr. Fix兴奋极了,自己捣鼓,一切搞定,比请人做的仔细多了。要请人,各地要价肯定不同。
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CBeek
回复 2楼pielover的帖子
能请教一下你家Mr. Fix吗?拜托了!🙏
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Chopard
回复 1楼CBeek的帖子
你确定没有溢出淋浴间外?那样岂不是平时洗澡也会漏? 怎么修和上面这个问题密切相关。如果是漫出淋浴间之后漏的,只要把这块泡了的天花板去掉,重新补一块就好了。如果水还在淋浴间里就漏了,就更麻烦一点,你要搞清楚到底是哪里漏,补好才行。
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CBeek
回复 4楼Chopard的帖子
确定没有益处外面,外面都是干的,pan里面的水满了,然后我马上把花盘移开地漏,水下去后楼下天花板就不滴水了,我看了一下pan周围一圈的caulking有裂痕,不知道是不是这个缘故?另外这个天花板的裂痕我确定搬进来的时候是没有的,以前没注意,几个月前就有只不过不那么明显。
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cherry-310
回复 4楼Chopard的帖子
确定没有益处外面,外面都是干的,pan里面的水满了,然后我马上把花盘移开地漏,水下去后楼下天花板就不滴水了,我看了一下pan周围一圈的caulking有裂痕,不知道是不是这个缘故?另外这个天花板的裂痕我确定搬进来的时候是没有的,以前没注意,几个月前就有只不过不那么明显。
CBeek 发表于 2020-08-15 14:38

为什么要在shower room里面养植物???
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skewers
有可能是水管从二楼到一楼的地方漏水了,要把一楼漏水的dry wall地方切开个人能伸进上半身的洞,然后找到漏水地方修好,再补dry wall, paint. 不复杂,但是仰头干活儿特别痛苦,你们动手能力强的话自己可以解决。
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Chopard
回复 4楼Chopard的帖子
确定没有益处外面,外面都是干的,pan里面的水满了,然后我马上把花盘移开地漏,水下去后楼下天花板就不滴水了,我看了一下pan周围一圈的caulking有裂痕,不知道是不是这个缘故?另外这个天花板的裂痕我确定搬进来的时候是没有的,以前没注意,几个月前就有只不过不那么明显。
CBeek 发表于 2020-08-15 14:38

Pan周围的caulking处会漏下去的话,防水没有做好,完全解决的话要重新装整个shower了。不管怎样那一块天花板先去掉的。去掉之后你可以用水浇一下各个怀疑漏的地方,很容易看到底是哪里的问题。如果就是caulking那里,可以从新caulk一下,当然指标不治本,但是可以勉强坚持到什么时候你打算重新装修。新的caulk经常检查,有裂的就及时补。
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moongirl
为什么要在shower room里面养植物???
cherry-310 发表于 2020-08-15 17:05

俺也由此疑问🤔️
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CBeek
俺也由此疑问🤔️
moongirl 发表于 2020-08-15 22:30

是二楼卧室里的植物,由于花盆大,所以每次都在淋浴间内用淋浴充分浇水,只是这次没注意花盆把地漏堵住了。
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CBeek
Pan周围的caulking处会漏下去的话,防水没有做好,完全解决的话要重新装整个shower了。不管怎样那一块天花板先去掉的。去掉之后你可以用水浇一下各个怀疑漏的地方,很容易看到底是哪里的问题。如果就是caulking那里,可以从新caulk一下,当然指标不治本,但是可以勉强坚持到什么时候你打算重新装修。新的caulk经常检查,有裂的就及时补。
Chopard 发表于 2020-08-15 19:57

是的,Pan周围都裂开了,可能是我经常用含有beach清洁剂的缘故吧?我们搬进来差不多1年多点,这个卫生间是之前房主新装修的,inspection也没查出来漏水(是不是也很难查出来?)我们也不可能重新装修,回忆一下,天花板的这条裂痕也有可能平时淋浴的时候就有渗水而逐渐出现的,搬进来的时候确定天花板没有裂痕,而且这个裂痕也不是这次刚刚出现的,唉。
那现在看起来也就只能重新caulking,然后修补天花板 ? 修补天花板要找handy man 还是专业搞paint的人?谢谢了,我们是装修小白,当时买房就是因为不需要装修才买的。
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CBeek
有可能是水管从二楼到一楼的地方漏水了,要把一楼漏水的dry wall地方切开个人能伸进上半身的洞,然后找到漏水地方修好,再补dry wall, paint. 不复杂,但是仰头干活儿特别痛苦,你们动手能力强的话自己可以解决。
skewers 发表于 2020-08-15 17:12

动手能力不算强,但也能做些什么,但这个天花板自己可能弄不了吧?
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Chopard
回复 11楼CBeek的帖子
找handyman,这一块天花板需要换掉,因为你说不只这一次渗水,之前其实就有一点小漏了,现在的drywall这样泡很容易长霉。花费大概两百吧。关键找附近的人,活很小但是需要来好几次,远的肯定不愿意来。
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skewers
动手能力不算强,但也能做些什么,但这个天花板自己可能弄不了吧?
CBeek 发表于 2020-08-16 13:23

天花板很薄,裁纸刀加小锯就可以切开了。 看不出你的渗漏区域尺寸,如果不是很大的话,比如小于4x8 尺,你的天花板漏水的地方,应该是老问题,那个区域应该是以前被切开过,后面补的drywall的周边又开始渗水。请人做的话,也会切开这里,要让工人检查里面是不是已经发霉了,填充材料是否需要更换。另外需要检查卫生间的防水,如果只是水管渗漏比较容易修,卫生间防水问题就工作量大多了。