求助ceiling fan问题

背景: 朋友住的顶层condo几年了都没什么问题，疫情期间楼下的owner(和朋友打过招呼但是不熟，具朋友说是看起来很凶的白女)买了SFH搬走了，楼下租给了新的租客，新的租客不喜欢开空调，就把家里的ceiling fan都打开了，好像是客厅一个，吃饭区一个还有卧室一个，打开之后朋友就一直听到嗡嗡的噪声，查了几天以后发现是地板发出来了，就去问了一下楼下，发现是ceiling fan的问题；但是租客表示这是他的习惯，不想改，朋友说她每天在家到处嗡嗡声快崩溃了，提出要来我这里住，我就去她家听了一下，客厅和厨房吃饭的地方是有些声音，卧室我几乎听不出来，很微弱，手机测声音只有30dB左右，但是朋友表示晚上吵的她睡不着，是低频噪声像是住在冰箱里；在我的建议下，朋友联系了楼下房东能不能把ceiling fan拆了，房东很直接的回了no way.
朋友挺崩溃的，提议她来我家住，她想卖房子，但是我觉得现在疫情期间我和老公天天也在家，有些不方便，而且我性格是由问题想着去试着解决的，所以想求助一下华人，怎么能解决ceiling fan的噪音问题

我的问题是: 1 这个问题HOA能管么？我自己觉得挺难的，因为卧室的声音我是真几乎没听见，测噪音的软件也测不出来，这种情况下怎么去HOA claim比较好？2 能不能在HOA的干预下，重新装风扇，加上cushioning让噪音传不上来？一般哪些公司可以做这种事？或者万能的华人有没有其他的办法？现在让朋友住我家挺为难的，但是又不忍心直接拒绝她，之前她也收留过我，所以想看看能不能解决这个问题，最后就是给大家提醒，原来顶层penthouse 也是很可能被噪音吵到的，大家买房注意这点

你对你朋友真好！让她自己解决吧，她也不是小孩了。

试试白噪音的机器

不能重新折腾下地板吗？不然先装一层隔音材料，再装地毯地板啥的？