家庭收入最低多少可以买1.7米的房子

假设首付20%的话？

看老底子。。。~

贷款上限一般是四年收入呀。

。。。。。。

想买就买

去问银行呗，银行贷给你就行。一般银行会要求贷款税不超过税后收入一半。你贷130万，月供和税要七八千吧？税后月收入一万五差不多了。税前估计年薪25万-30万。

假设首付20%的话？ get2010 发表于 5/1/2020 1:30:00 AM

个人建议年收入需要45万以上会比较好，虽然30几万银行也会给你贷款，但是生活真的没质量。若没娃的，30几万也可以了，有娃就不行了。

我去算了下，月供是差不多6000，银行一般希望收入是月供的3.5倍，等于年收入25万。

要看什么地方，地产税多少吗？真心不建议太撑，看这次疫情就是，谁能料到会出现这种情况，几个月前还是股市新高，几个月后就有百万人失业。所以我觉得还是根据自己的能力来购买，我家房子也就是家庭年薪的2倍，还有部分出租收入，但还是对30年的贷款在肩上倍感压力啊。

别忘了还有地产税.. 我家买房时候银行给的最高额度就是可以买1.7m的房子，我家年收入40w税前，没娃，你可以参考下 但这个风险很大，appraisal不够的话一点余地都没有 最后我买了一半这个价格的，觉得挺好供起来不吃力手里还有现金

税前25万不够吧，还有地税保险呢

要看地税和消费水准。$50万收入如果稳定的话应该没问题。

看地区，湾区的话60-70w吧，至少

1.7/5 before tax

怎麼也得在华人贫困线以上吧

40-50 W 吧。看家里几口人。50万应该问题不大。

肯定要考虑地税啊 170万的房子在ny nj地税高的地方 一年地税就5万。这个可是扣掉收入税后的钱哦

我觉得家庭收入税前60万比较comfortable.

当然agent估计觉得20-30万年收入就行了

等两年吧. 现在买房子太亏.

25万就可以，我家18万买了120万的房子

不论收入多少，20% down不建议买这么贵的房子。 要是出40%倒是可以。 我们最近很多1.8米美宅一打折就是30万。 你那点down还不够跌的。

25万就可以，我家18万买了120万的房子
公用马甲38 发表于 5/1/2020 7:40:34 PM

一个人工作没娃吧，要不很撑啊，或者家里帮忙/有股票不算base

25万就可以，我家18万买了120万的房子
公用马甲38 发表于 5/1/2020 7:40:34 PM

120万是很热门的一个档，可以算所谓“中产刚需”，跌顶多跌10万就有接盘的来了。
170就不一样了，跌的时候接盘市场小的多得多。

20%首付，就是34万，贷136万 按照3%出头的利率，那么一个月的月付，包括保险和税（按照一般的房产税，不走极端）一起，大约是8500左右。一般要求这个值不超过30%-40%税前收入(不同银行用的ratio不一样)，那么基本上你的税前收入应该是25000左右，也就是年收入30万。

去问银行呗，银行贷给你就行。一般银行会要求贷款税不超过税后收入一半。你贷130万，月供和税要七八千吧？税后月收入一万五差不多了。税前估计年薪25万-30万。

momosun 发表于 5/1/2020 4:13:16 AM

这个收入除了房贷真没什么生活质量

我觉得还是40万踏实些吧。少于四十万我觉得有点吃力。

1。7米的豪宅，每个月utility和内外维护费用也不少。我家五十万，看了一些豪宅，最后买了一点二米的普通房子，每个月打扫卫生，utility，院子啥的也上千了，庆幸没买豪宅。按照我老公的话说，空调费都得翻倍啊

我去算了下，月供是差不多6000，银行一般希望收入是月供的3.5倍，等于年收入25万。
家有玥萌妞 发表于 5/1/2020 7:04:18 AM

是在美国吗？25万收入，银行会贷给你125+？不可能吧。

最撑的方法就是标准的34呗。但感觉生活质量会很差。。。。

1。7米的豪宅，每个月utility和内外维护费用也不少。我家五十万，看了一些豪宅，最后买了一点二米的普通房子，每个月打扫卫生，utility，院子啥的也上千了，庆幸没买豪宅。按照我老公的话说，空调费都得翻倍啊
baobaokitty 发表于 2020-05-01 20:08

1。7和1。2差距很大吗？

1。7和1。2差距很大吗？

cloverain 发表于 5/1/2020 8:48:23 PM

不在弯曲，我们这儿1。2就是普通中产刚需房，1。7一般都是六千尺以上了，landscaping一般也比较讲究，目测院子，打扫，空调都得翻倍

收入50万的地方 1.7米都是豪宅了吗？ 什么地方？

不在弯曲，我们这儿1。2就是普通中产刚需房，1。7一般都是六千尺以上了，landscaping一般也比较讲究，目测院子，打扫，空调都得翻倍

baobaokitty 发表于 5/1/2020 9:03:16 PM

6000实在太大了，也不知道要生几个娃来入住。

6000实在太大了，也不知道要生几个娃来入住。

flyingplate 发表于 5/1/2020 9:05:44 PM

是呀，再加上地下室...看起来确实漂亮，我老公坚持说我们维护不起，他是对的

六千尺太大了，灣區也就是買個1800尺，五十年以上的小黑屋啊

1。7米的豪宅，每个月utility和内外维护费用也不少。我家五十万，看了一些豪宅，最后买了一点二米的普通房子，每个月打扫卫生，utility，院子啥的也上千了，庆幸没买豪宅。按照我老公的话说，空调费都得翻倍啊
baobaokitty 发表于 5/1/2020 8:08:33 PM

握手。我们情况和你们一样，收入50万买了1.1米的房子。太庆幸没买贵的房子，维修和打理水电气费用都是很大一笔开销。现在我们还房贷维修护理毫无压力以后养孩子也不怕。街坊邻居好多收入30万养两孩子的，想想压力都大。