la jolla village更好出租，比UTC贵一些，不过房子更老一些，2bed1.5bath比较多。不过UTC的房子也非常抢手，租期一天都不会空的。UTC那边都不是长住的，一楼那么多户，可能会比较吵。 前些年，这两个地方的房子都非常不好买，除非愿意加很多或者all cash，现在应该没这问题了。 Clairemount是老区，如果房子没有gut renovated，需要很多维护费用，好处是没有HOA，有很多房子有大院子，闹中取静。
la jolla village更好出租，比UTC贵一些，不过房子更老一些，2bed1.5bath比较多。不过UTC的房子也非常抢手，租期一天都不会空的。UTC那边都不是长住的，一楼那么多户，可能会比较吵。 前些年，这两个地方的房子都非常不好买，除非愿意加很多或者all cash，现在应该没这问题了。 Clairemount是老区，如果房子没有gut renovated，需要很多维护费用，好处是没有HOA，有很多房子有大院子，闹中取静。
经济情况： 工作稳定，收入base 10.5w，bonus差不多1年1w。目前savings加上可以立即变现的股票有14W。其余IRA 和401K不打算动。
Budget 不超过650K.
买房考虑：因为之前住在 La Jolla/Mt Soledad 所以对La Jolla和North PB 比较熟悉，上班在clairemont。
Option 1： clairemont附近的 3bd的SFH，自己住一间，然后长租1间，帮助还mortgage，留一间给父母过来visit用。好处是不用给HOA，我自己也喜欢给家里倒持，但是坏处是可能周边的人和我不是一个群体（别人家可能都是family）
Option 2：买PB， La Jolla Village 或者UTC附近的2br的condo。好处是可能单身的人会多一点，租房需求比较多，万一以后meet someone结婚，可以留着出租或者卖掉，感觉会容易一点。坏处是房子比较旧而且HOA比较高
哈哈，我私信你我的电话啦，我们交流一下[ali120]
现在不会买，打算下半年或者年底的时候
再多等会，买涨不买跌。
一是太贵，二是那里住的人都是family，感觉很难交到朋友。
现在那里好点的两室要不要50万一套？
其实等你真的买了房子，基本上还是自己过。朋友还是工作时认识的朋友多谢，来家里聚聚的话。
不过买这个除了HOA，其他都没问题。就是那里的人流动性太强了。
请问人流动性强，有什么不好的地方吗？租客不稳定吗?
La Jolla的beach在这个预算基本都是在bird rock。PB的话north 在PB。 La Jolla稍微便宜一点的condo在La Jolla Village (far away from beach)?
La Jolla Bird Rock, North PB 和 La Jolla Village，请教一下，这3个的选项如何排序呢？
那里博后学生访问学者多，这些人都是随时会走的，所以你要交朋友的话不稳定。有稳定工作的人在那里也就是个过渡，最后还是会去骆驼谷或其他地方。
你买了房子人家肯定会把里面给你弄好，但下水道属于外面，弄不了，也检查不了。所以尽可能买楼上的套。
散步, 健身太舒服了!!
请问你说的新建的在什么区域啊？
建议你稍微往北走走。15号往南开的话不会太堵。考虑下scripps ranch, rancho penasquitos, sorrento valley, carmel valley. 还有你也可以考虑住Fashion Valley那边。新房子多。就是中国人少些。
全是学生才好租卖，北边15适合已婚有娃家庭，而南边fashion附近不论去哪儿啥时段都塞，而且fashion明显越来越落寞，utc多好逛
RP早上rush hour上15号不容易。92131 相对好一点
lz买了这个公园附近的房子就只能每日坐飞机去上班了，或者换工作
50万买不到像样的2b2b
我不是很在乎中国人有多少，只要去ranch 99不是太远就行 :)
和UTC比，la jolla village （离UTC很近，但是有个92039的zip code）或者north PB怎么样呢？
同问，village不是更容易租吗
和UTC比， 骆驼谷是好区。
好区比独立房更重要。
暂不考虑CV。打算以后有钱了，再搬回Mt. Soledad。
不觉得。和人share墙壁的情况，楼上或者隔壁下水道出现问题导致自己这边也被淹了一样麻烦。sfh自己维护好了还是很省心的
前些年，这两个地方的房子都非常不好买，除非愿意加很多或者all cash，现在应该没这问题了。
Clairemount是老区，如果房子没有gut renovated，需要很多维护费用，好处是没有HOA，有很多房子有大院子，闹中取静。
能推荐几个la jolla village附近比较好的小区吗？
能推荐几个比较好的小区吗？谢谢啦~