肺炎大潮中问个买房的问题

看中了一个房子， 对方listing agent说已经有了一个不错的offer了。 那么现在怎么样的策略才能拿到这个房子，并不出太多冤枉钱呢？ 非高价房区。 很少出现加价买房情况。目前的asked price已经比附近的平均价格高不少了。我在想是不是写个clause比最高其他offer再多一千？

出个offer比最高的其它offer多1k，也不保证买到，因为卖家可以用你的offer去counter别人。心理战。

你就不要想了，再继续找吧。但凡是Listing Agent 说已有不错Offer，就是婉拒的意思了。不要被你的国人Realtor忽悠着加2万刀强买，破坏人家行业规则。

你就不要想了，再继续找吧。但凡是Listing Agent 说已有不错Offer，就是婉拒的意思了。不要被你的国人Realtor忽悠着加2万刀强买，破坏人家行业规则。
slurslur 发表于 2/3/2020 9:17:34 PM

真喜欢加几万也无妨，自己功课得做

你自己如果没有buyer agent，直接找listing agent让他做dual，他肯定会优先让你买到

真喜欢的话就出你们的心理价位，能拿到就拿到。

我有agent 。他和listening agent是好朋友

你就不要想了，再继续找吧。但凡是Listing Agent 说已有不错Offer，就是婉拒的意思了。不要被你的国人Realtor忽悠着加2万刀强买，破坏人家行业规则。
slurslur 发表于 2/3/2020 9:17:34 PM

我agent没让我加钱。 他说如果特别想要就出全价。 我说如果加clause 加五千？ 他说一千就可以

我们看中一个房子很喜欢加价了5000觉得能拿下，没想到有人加价了五万八，所以说加多少没有标准答案，看谁和你争

一两千根本没用，一两万估计还有点效果。 跟我抢房的人offer是escalated, 永远比我高一千这样出的，我拒绝继续加钱，最后还是卖给我了。因为我首付比他多，房主喜欢稳妥。

1000就可以还不加，买房这么大个事1000算钱吗？

如果不是非买不可，就给一个你心里可以接受合理价格offer；如果非要买，就offer一个比合理价格高一些（高多少看你多想买了） 万全是价格主导，对方告诉你有一个offer也同时告诉你还没有签合同，也就是有机会，价高者得。至于出价几何万全看你多想要这个房子。

看中了一个房子， 对方listing agent说已经有了一个不错的offer了。 那么现在怎么样的策略才能拿到这个房子，并不出太多冤枉钱呢？ 非高价房区。 很少出现加价买房情况。目前的asked price已经比附近的平均价格高不少了。我在想是不是写个clause比最高其他offer再多一千？ 公用马甲29 发表于 2/3/2020 9:13:00 PM

就是完全没有标准答案，看你自己的感觉

我们看中一个房子很喜欢加价了5000觉得能拿下，没想到有人加价了五万八，所以说加多少没有标准答案，看谁和你争 summernoon 发表于 2/3/2020 10:10:00 PM

我就是说的比其他最高offer 多一千。

一两千根本没用，一两万估计还有点效果。
跟我抢房的人offer是escalated, 永远比我高一千这样出的，我拒绝继续加钱，最后还是卖给我了。因为我首付比他多，房主喜欢稳妥。
noodlewo 发表于 2/3/2020 10:19:27 PM

你首付了百分之几