新手求推荐/讨论 如何选择投资房

大概有可以用的本金25w-30w左右，除了股票其他投资方式不太懂，想说买一个纽约/加州附近的投资房，这样比较方便管理，想请问一下一般买投资房需要考虑什么呢？怎么选择比较好？ 如果有其他地区的也请推荐，有管理公司也可以～谢谢

帮顶. 等牛人发言.

讨论一下也可呀