求问底特律买房

工作原因，明年夏天全家要搬到底特律。家有两娃，一个明年升六年级，一个升一年级，所以买房要同时考虑小学和中学的情况。我们想买房子相对新、学校竞争不是特别tough的好学区。上班地点在Downtown附近。请问大家有推荐吗？先谢过。

Canton, Novi, Troy, Northville, Rochester都可以啊

Canton Rochester 学区差了点.

Novi，Northville Troy 都是华人印度人多的地方. 学区不错,亚洲人多竞争大. 开发得相对晚一些x,新房多. Troy相对早一些，新房没另外两个多. 但是房子挨房子,每套房子的地比较小。

Bloomfield 和Birmingham 学区好亚洲人少. Bloomfield 房子旧,新房都是旧房推倒重建的. Birmingham 房子最贵,离downtown 比较近,会有一些新房,但房子和房子距离很近。

房子间距大的应该是Bloomfield 了。

离 downtown 最近的应该是Grosse pointe , 最早的富人区，白人为主,学区好,房子旧.

非常感谢，这些信息很有用。看来Bloomfield 和Birmingham 可以重点考虑。

nay非常感谢，这些信息很有用。看来Bloomfield 和Birmingham 可以重点考虑。
babygap 发表于 12/30/2019 10:55:53 AM

这两个地方中国人不多，因为中国人喜欢扎堆，喜欢新房子。所以很多都在novi, northville那边。不过你上班在downtown那儿并不近。

如果你不介意旧房子的话，距离最近的应该是Grosse Pointe，和Detroit紧邻在Detroit东边. 以前有过一些娱乐购物设施，后来全关了（包括电影院，mall)，因为他们不希望吸引downtown Detroit的人过来。要买的话不要买紧邻Detroit的。学区挺好，Grosse Pointe South是非常好的高中，比North好。取决于你住哪里，去downtown 5-20分钟。

Birmingham也不错，在北边，和downtown隔了几个小城市. 但是Birmingham房子小还贵还挤。Birmingham的优点是吃饭的地方不少（没有中餐馆），逛街也有些小店。去Downtown 20分钟左右。

Bloomfield在Birmingham 北边，距离更远一点点，最大的优点就是房子的地大，距离远。Grosse Pointe, Bloomfield, Birmingham这三个地方都是白人为主。最早的富人区在Grosse Pointe,后来因为离Detroit太近，很多人都搬到Bloomfield,那边的房子很多是40-60年代的，还有一批八十年代的就算新的了，价格更贵，房型也更好，面积更大。少数的新房都是房主或者开发商买旧房然后推到重建的。学区好，以前长期排名第一。现在排名有所下降，但也是前几名。在Niche今年排名还是第一。在Diversity, progress上他们学区得分不高，因为少数族裔少，起点太高。很多网站排名现在越来越注重Diversity,所以少数族裔多的城市学区排名上升。再加上亚裔学生多，成绩也好，这也是一个重要原因。Bloomfield学区的师生比在全密西根最好，每个学生的拨款全密西根最高。小学和中学最好，高中排名目前在Troy high, Novi High, Northville High之后，但也是靠前的。

城里基本就是居住区，没有什么商业区。有Costco, Tj Maxx, Homegoods, Kroger's, Trader Joe's, Nino Salvagio. 餐馆不多，不过开去Birmingham也就是几分钟。这里的Costco是最好逛的了，人少高端东西多。但是适合亚裔的东西少，很多犹太食品，因为犹太人多. Whole Foods在15分钟车程的West Bloomfield. 离Somerset Mall 15分钟左右，离Great Lakes Crossing (outlet mall) 15分钟左右。离最大的中国店168也是15-20分钟。所以虽然城里只有一些grocery store,但是离重要的购物地点都很近。

Bloomfield没有在建或计划建的穆斯林庙，没有穆斯林难民会被安置在这里。Birmingham也没有，其他那些中国人多的地方都有。治安这些地方里面Bloomfield最好。去Downtown 30分钟左右。

Troy是比较成熟的中国人居住区域了，在 Bloomfield东边。房价并不比大多数Bloomfield房价低。学区好，附近中国店，中国餐馆比较多一些。房子比白人区新，但是没有Novi, Northville新。房子间距也很近。生活最方便，还有全密西根最好的Mall --Somerset Mall,北边的是Macy's Nordstrom和中价品牌，南边是高端百货Saks， Neiman Marcus和奢侈品牌. 离168几分钟。 Costco可以去Bloomfield,也可以去Madison Heights,都是十几分钟吧。除了亚洲人多，竞争激烈，很符合你的要求。

Novi和Northville离Downtown距离不近也不太远。离机场近。房子比较新。高中比较好。但是竞争激烈，中国人印度人日本人都很多。有Costco,没有whole foods, 最近的whole foods也是West Bloomfield那个了。有mall,但是没有Somerset高端。普通常见的牌子和百货店是有的。离中国店非常远，去168快一个小时，去Ann Arbor 的华兴也是一个小时。

我觉得房子新旧不要看建筑年份，80年代以后的都还行了。之前的确实旧了点。关键看里面装修新不新才是最重要的。

回复 5楼babolucia的帖子

这么详细的介绍真是太感激了。我们会根据你的介绍，好好考虑。请问有靠谱专业的Agent推荐吗？

Novi or northvillle 华人多，房子新，价格合适，学区也不错，交通方便。