大家会买靠近flood zone 的地方吗

公用马甲29
楼主 (北美华人网)
最近看上一个比较新的房子, 但是靠近flood zone。 我看了一下地图,整个区域处于effective LOMRS. 隔壁房子正好在flood zone. 但是这个不在。不知道这样会不会有啥隐患。
我在的这个地区是在中部。
公用马甲29
upupup.................
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cocojj
我不会
我们这里保险很贵
你看看你们那里是不是如此
C
Cherrychocolate
在flood zone一般至少有$10K的flood insurance。但是真正flood了,就算有保险赔,也够糟心的,好多有纪念价值的东西被淹了有钱也补不回来了。
我觉得很普通
我不会要 隐患比较大
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lyksj
我是不会买的
晴.
肯定不会啊。。。
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henshuhen
在flood zone一般至少有$10K的flood insurance。但是真正flood了,就算有保险赔,也够糟心的,好多有纪念价值的东西被淹了有钱也补不回来了。
Cherrychocolate 发表于 12/29/2019 8:31:56 PM

看地方 以前看过一个flood zone的房子 保险只要两千一年
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cocojj

看地方 以前看过一个flood zone的房子 保险只要两千一年

henshuhen 发表于 12/29/2019 8:59:57 PM

可能它被淹的机会低一些。 我们这里河水经常发洪水, 可能会漫道到地势低的房子。
公用马甲29
这个是在flood zone 旁边,好像不需要买flood insurance. 隔壁房子在flood zone.
这样也不能买吗
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cocojj
这个是在flood zone 旁边,好像不需要买flood insurance. 隔壁房子在flood zone.
这样也不能买吗
公用马甲29 发表于 12/29/2019 9:10:24 PM


你看你们那条河是不是活跃, 我们有一年我家旁边那条河水都漫上公路了, 很多接近的房子都进水了。

那一年洪水特别吓人, 我开车飘过漫漫大水中, 河水和周围都分不出来, 水面超级宽, 但是几十年也就这一次。
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henshuhen

可能它被淹的机会低一些。 我们这里河水经常发洪水, 可能会漫道到地势低的房子。

cocojj 发表于 12/29/2019 9:01:30 PM


大洪水淹房子的概率小一点可能 边上也是一条河年年也是有flooding的
公用马甲29


你看你们那条河是不是活跃, 我们有一年我家旁边那条河水都漫上公路了, 很多接近的房子都进水了。

那一年洪水特别吓人, 我开车飘过漫漫大水中, 河水和周围都分不出来, 水面超级宽, 但是几十年也就这一次。

cocojj 发表于 12/29/2019 9:14:10 PM

也不算特别活跃吧。但是,最近十年确实有一次水特别大
金生水起
之前的房子后院有一点点在flood zone里,不用买flood insurance从未被淹过,地下室很干燥,从未装过除湿机也没有什么霉,现在离flood zone十万八千里的山上,地下室非常潮,真怀念之前干燥的房子。
J
JenniferLin
不会买,总是个隐患
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mickv
是个隐患
公用马甲29
之前的房子后院有一点点在flood zone里,不用买flood insurance从未被淹过,地下室很干燥,从未装过除湿机也没有什么霉,现在离flood zone十万八千里的山上,地下室非常潮,真怀念之前干燥的房子。
金生水起 发表于 12/29/2019 10:56:34 PM

也是在中部吗
M
MajiaX
还要考虑到以后这房子好不好卖吧
公用马甲29
还要考虑到以后这房子好不好卖吧
MajiaX 发表于 12/30/2019 1:07:22 PM

靠近flood zone的房子不好卖?这个不在Floyd zone. 隔壁是
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germanica
Flood zone 不准的。不在flood zone里面的房子也会淹水。不要问我怎么知道的。
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ceci09
不会。。。
D
Duoremi
我们在加州,有一条排水沟在几条街外。买的时候不知道,后来请人给量来量去的去掉了,周围邻居来问我们都给去掉了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
公用马甲29
Flood zone 不准的。不在flood zone里面的房子也会淹水。不要问我怎么知道的。
germanica 发表于 12/30/2019 3:34:47 PM

你们那里经常水淹吗
H
High.eee
看你在哪里,有些地方虽然是flood zone但真是几百年不遇一次淹水。保险费用也很低。
但有些,不要太频繁了...... 我知道连续4年淹水的,基本就是刚修好搬进去没几个月又淹了。
你这个虽然是隔壁,要真淹水,那水可是不管的,说过来就过来。
还是问一问本地人比较好,这样说没有准确答案的。
g
germanica

你们那里经常水淹吗
公用马甲29 发表于 12/30/2019 3:39:52 PM

休斯顿人民苦啊。
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yfqingl
你仔细考察吧。

我是住过差一点就被淹的屋子。台风带来连续几天的倾盆大雨,门外已经一片汪洋,排水渠?排水渠早都填满报废了。后半夜起床胆战心惊地看水位一点点往上涨,这种生活真的不想再来一次。好在比较幸运,水就差个5厘米,被门槛挡住没进来。去帮忙收拾朋友家被洪水泡了半个月的房子,一楼直接被拆成毛坯,墙都全部扒掉以清理里面被洪水泡长了霉的立柱(根本清不干净,一直有霉味),车子也被水淹报废了,那个臭那个惨噢。

一旦发水,那就是全地区倒霉。本地contractor忙得发疯,你家就慢慢排队等着吧。
M
Mellow_
你说这个区域是在effective LOMR上,那应该没事, LOMR是实际地形高,对之前effective flood zone的地图的补充,应该不会收flood insurance的.
冰是睡着的水
好奇纽约的那些公寓都在河边,也属于flood zone,那为啥还卖这么贵啊
s
sosososo
你仔细考察吧。

我是住过差一点就被淹的屋子。台风带来连续几天的倾盆大雨,门外已经一片汪洋,排水渠?排水渠早都填满报废了。后半夜起床胆战心惊地看水位一点点往上涨,这种生活真的不想再来一次。好在比较幸运,水就差个5厘米,被门槛挡住没进来。去帮忙收拾朋友家被洪水泡了半个月的房子,一楼直接被拆成毛坯,墙都全部扒掉以清理里面被洪水泡长了霉的立柱(根本清不干净,一直有霉味),车子也被水淹报废了,那个臭那个惨噢。

一旦发水,那就是全地区倒霉。本地contractor忙得发疯,你家就慢慢排队等着吧。
yfqingl 发表于 12/30/2019 4:07:30 PM


那外面的siding也扒掉吗?
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cocojj

也不算特别活跃吧。但是,最近十年确实有一次水特别大
公用马甲29 发表于 12/29/2019 10:05:01 PM

我们这几年夏天雨水又多又大。