回复 277楼VMC的帖子杠精又来了 theking 发表于 12/27/2019 12:57:32 AM
没人愿意租房子给老人， 一定要解决房子问题。 一楼没法住啊， 冷， 暗， 潮。 这个方案最先就被排除了。 风险这事怎么说呐， 这就没办法估量了。 我花个20万能给我父母解决了养老住房就算有风险我也认了， 至少这个方案还实施的起。 cocojj 发表于 12/27/2019 1:13:13 AM
回复cocojj, 我爸妈的异地医保是我帮着办的，所以还挺清楚流程的。你可以看看这个说明 这个政策是全国性的，各地执行，尤其是北京上海这样的大城市，都不会多大差别。不过，报销比例和限额是按照本人在原籍的保险医保保额来支付的。租房这个我们都问过，没人愿意租给这么老的老人怕出事，怕死在房子里，影响风水房价。买远处的老人公寓，要注意周围的配套设施，尤其超市菜场百货店银行和医院这些。老人还是蛮在意独立不倚靠子女的。 ranran 发表于 12/27/2019 7:41:35 AM
现在有一种方案就是老小区大家集资装电梯 theking 发表于 12/27/2019 1:19:37 AM 这个在我们小区已经被否决了。 一楼坚决不同意， 还有费用没人愿意教。 关键楼里并不都是老人， 有些住户没有用电梯的硬需。 cocojj 发表于 12/27/2019 1:21:12 AM
现在有一种方案就是老小区大家集资装电梯 theking 发表于 12/27/2019 1:19:37 AM
重庆？没有2万 家有小可乐 发表于 12/26/2019 7:21:41 AM
不可能，听描述是北方地区，叫姥姥，还吃猪肉炖粉条。。。 jojojoy 发表于 12/27/2019 11:35:16 AM
我爸妈坚决不去养老院，说去了就慢慢等死了，宁愿在老家呆着。 ranran 发表于 12/27/2019 8:00:55 AM
我爸妈打了很多年太极拳，身体比大部分同龄人要好一些，他们也不信那些保健品保健药，现在只吃降压药和维生素，所以医药这方面花销不大。超市菜场离家都很近，每天买菜自己做。我每次给他们钱都不要，说退休工资能剩下不少。我暑假经常回去两三个月，按他们的life style大致算算，确实花销足够。我也不敢给太多钱，怕他们年纪大了，被人骗。 ranran 发表于 12/27/2019 7:26:56 AM
好奇给一层楼装个电梯需要多少钱？ ---发自Huaren 官方 iOS APP sunleilucky 发表于 12/27/2019 11:20:40 AM
您果然是被怼了又只能嘴欠一下就跑了。。。 VMC 发表于 12/27/2019 10:37:15 AM
这个维护费用（电费， 维修等）， 可有意思了。 有人建议按户平均摊派。有人说高层用的多， 低层用的少， 应该按层分不同比例。人家高层说了， 我们每天上下楼次数少怎么办， 后来还有人提出刷卡， 每次收钱， 比如一次2元。但是如果人人都不用电梯， 全都自己上下楼节约这笔钱， 那一个月下来电费都收不到。 我听了简直目瞪口呆。 cocojj 发表于 12/27/2019 4:40:09 PM
觉得美国保护隐私的人，把自己的姓名输到google里看看，连你家房子是多少钱买的都能看见 happysnowwhite 发表于 12/26/2019 6:15:20 PM
按楼层出钱很合理，买楼卖楼的时候还不是不同楼层不同价格 lsmtl 发表于 12/27/2019 7:06:07 PM
（查了一下2019城市排名，确实是在二线城市里面）（再更新一下，那些说是翻墙的，如果你们真的是政治避难来美国的，我只能深表同情，不然有时间就回去多转转吧。还有为啥说下面几点，因为我就呆两周啊，我除了逛街探亲马路上瞎溜达，我还能干啥？一般耳濡目睹的不就是下面这些？为啥挑排骨说，因为我北方人就喜欢冬天吃个酸菜炖XXX。超市里那种国外进口的排骨20多一斤，老百姓俗称僵尸肉，我反正看了不喜欢买，老百姓们也精，不买,大家还是喜欢新鲜的。为啥楼里的邻居羡慕，因为都是姥姥那个岁数的人（70+了），我在她们那些孙子孙女辈里孝敬老人舍得花钱名单上排的上）1.排骨大超市非常好的那种，45rmb一斤，给姥姥买了一整排，让姥姥住的那栋楼里邻居好生羡慕。国内超市真的说物产丰富，玲琅满目，五花八门，看的我是热泪盈眶啊。好吃的零食一堆一堆的。物价我觉得还可以，跟美国比起来肯定是低。菜市场应该排骨也就三十多。二线城市吃饭馆不贵，人均100吃的是相当的好。通常人均也就是几十块。哎，我要是在家那边挣100w rmb，我得多爽。商场衣服不便宜，但是真的是要剪裁有剪裁，要设计有设计，要料子有料子。当然，visa/master我还是不能刷。2.政府给百姓确实办了些好事情。各种公园修起来，姥姥家的80年代小区重修，小区停车线划好，门口保安站岗，小区里面小卖铺也没了，垃圾桶，座椅都安好。老人卡60岁就可以办理，坐了一次公交车，让了一路老人卡。晚上各种灯光秀，高楼，立交桥，马路，灯火通明。3.车让人了。虽然是拿罚款作为惩罚的。但是没有摄像头的地方车也自觉的让人。但是毕竟是刚刚开始，人还是很不由自主的让车。4.狗的问题，虽然各种政府政策搞的，不栓的还是不栓，泰迪绝对是10个里面1个拴。狗屎也是没人捡。5.房价的问题，二线城市房子最好地段也就两万不到，想想自己在美国奋斗几年攒攒钱说不定还可以买一套，内心激动啊。6.亲戚问题。亲戚生了小宝宝。带到姥姥家，七八个人轮流抱，小宝宝开心的，热闹的。将来自己的小孩在美国平时冷冷清清。。。最后说一下隐私的问题。国内的人脸识别做的非常厉害。美国这边大家肯定是吵吵隐私啊巴拉巴拉。但是国内的老百姓，比如说我的亲戚朋友，真的没有人在乎这个。自己不犯法，方便快捷，如果有人犯法侵害了自己的权益，民警很快就找的线索。大家安全感满满的。这个东西就看人是怎么看问题的。互联网时代，人人都是裸奔的，比如谷歌，个人信息收集的满满的。享受方便，必然损失一些东西。想想为啥自己留美国。首先是钱，二线城市没有机会给自己这些钱，一线城市有机会也会加班加疯掉。其次是自己家里没背景（没特权，没大钱）。最后是生活质量，美国不得不说，环境还是不错的，周末爬山钓鱼滑雪健身，加班不会像国内一样疯，工作上也不会像国内一样要巴结领导陪吃陪喝。养狗也养的不用提心吊胆。人世间的真理，最好的工作：钱多，事少，离家近。随便写写吧 superplayer0304 发表于 12/26/2019 4:11:35 AM
难道是沈阳？别的二线城市房子很少这么便宜 gblinda 发表于 12/27/2019 7:48:20 PM
沈阳长春都是三线城市 theking 发表于 12/27/2019 7:49:19 PM
没啥目瞪口呆的，换了我住一二层也一分不愿意出，谁想安电梯谁出钱。大家都清楚，住在五六层的，没电梯是bummer，有了电梯，房价能涨上去不少，不要揣着明白装糊涂。我觉得一层不嫌吵能同意装电梯就不错了，让人家出钱想的太美了。。 lazycat12345 发表于 12/27/2019 5:31:10 PM
我目瞪口呆的是这个事有无穷个提议， 每个人考虑的都仅仅是自己的情况。比如这个维护费， 有的住户表示他可以平时走楼梯不用这个电梯， 所以他们提议刷卡， 谁用的多谁交钱。 老公房安了电梯也涨不了多少， 本身还有很多问题， 比如户型不合理， 厕所小， 没有停车场，车都开不进去， 也没有物业等等， 即使是六楼， 如果他们没有10年内卖房子的计划， 而他们又年轻， 让他们多交费他们宁可不安电梯。 cocojj 发表于 12/27/2019 8:08:23 PM
我个人怎么觉得觉得这个刷卡挺合理的，其实没有的时候会觉得不需要，真有了完全不用不太可能。 ajbo009 发表于 12/27/2019 8:15:43 PM
人均一顿饭100来块的餐馆多了去了吧，很多不错的连锁店 damaicha 发表于 12/26/2019 7:19:22 AM
这很正常，国内因为没有HOA，这种扯皮的事会层出不穷，你不如出点钱帮你爸妈换到老公房的一楼。 AbeLoveMe 发表于 12/27/2019 8:12:27 PM
这个主要看坐一次怎么收费， 如果收的高一些很多人宁可走楼梯， 只有在必须的时候才坐电梯， 没有或者很少人刷卡， 费用就可能收不够。其实维护费用是个很大问题， 6层楼每层才2户， 一共就10家， 一楼又不用。我们在美国交地税维修费HOA都习惯了， 国内一个月如果是100RMB很多人都未必愿意交。每年收暖气费都有人不交。 cocojj 发表于 12/27/2019 8:20:59 PM
我也是因为父母身体问题在房子上折腾了一阵子，但是是发生在几年前，而且我家是三线小城，所以后来干脆就重新买房了，但是那个时候的电梯都不是太大，可以走轮椅走不了担架，虽然有软担架勉强上下但是还是很麻烦。而且认真说，如果父母健康到了经常需要住院了，护工的作用不是那么大，因为很多护工没那么好，那个时候钱其实不是问题了，是找到你能信任而且可以照顾的不错的人 ajbo009 发表于 12/27/2019 8:35:16 PM
其实有电梯的房子你还要注意够不够大的可以走担架。老人最危险的心血管疾病发作叫救护车，有电梯也需要担架下来，不够大有电梯担架上下也不方便。我这是真真的血泪个人经验。 ajbo009 发表于 12/27/2019 8:19:06 PM
问的不是这样的餐馆有多少,而是好奇这样的餐馆靠什么赚钱。 Xiaoxiaohai 发表于 12/27/2019 8:23:05 PM
我们这里要出两份钱， 一份安装， 还有一份日常维护， 我记的挺贵的呐。 我当时就说肯定不是人人都愿意， 有人没这个需求， 不想出。 当年我父母楼通天然气管道都有人反对。人觉得用罐便宜， 不愿意出钱。 cocojj 发表于 12/27/2019 4:36:34 PM
廊坊米奇粉红已经在本楼科普，沈阳是新一线城市。 AbeLoveMe 发表于 12/27/2019 7:51:52 PM
汗 最烦听到这种 言下之意就是等你鞍前马后伺候了 讲真挺自私的 henshuhen 发表于 12/27/2019 5:43:22 PM
我目瞪口呆的是这个事有无穷个提议， 每个人考虑的都仅仅是自己的情况。比如这个维护费， 有的住户表示他可以平时走楼梯不用这个电梯， 所以他们提议刷卡， 谁用的多谁交钱。 老公房安了电梯也涨不了多少， 本身还有很多问题， 比如户型不合理， 厕所小， 没有停车场，车都开不进去， 也没有物业等等， 即使是六楼， 如果他们没有10年内卖房子的计划， 而他们又年轻， 让他们多交费他们宁可不安电梯。 cocojj 发表于 12/27/2019 8:08:00 PM
我就奇怪人均一顿饭100来块的饭馆你真的敢吃？排骨就算是30块一斤，其他菜价也不算贵的离谱，那如果餐馆只要100块一顿饭，餐馆赚钱吗？ Xiaoxiaohai 发表于 12/26/2019 7:09:30 AM
回复 330楼theking的帖子二线城市的划分本身也有政治正确的因素在里面，哈尔滨和长春都算二线城市，可是房价和收入跟南方的二线城市根本没法比。可是不把东北的省会城市分到二线城市里，又坐实了贫富差距和地区差异 xiaogaba 发表于 12/28/2019 4:03:30 PM
回复 336楼theking的帖子我发现沈阳是在华人上大大被低估的城市。外人去沈阳，第一印象是脏，乱，观感不好，因为这个，导致它的城市地位大大被低估。从企业数目，城市GDP, 就业，商业圈活跃度，以及医疗资源来讲，其实沈阳不错的。沈阳商业圈，依托着整个东北，俄罗斯，东欧，这一块，被很多人忽略了。如果你早上4，5点钟去沈阳各种市场看看，会发现无数的俄罗斯，东欧大妈在上货，服装，小商品，等等。进出口贸易，一直都很活跃。医疗来说，沈阳的医疗资源非常好。沈阳医大，陆军总院，解放军202医院等等等等，比不上北京，但比很多大城市好了。PS： 不是沈阳人。 yaner11 发表于 12/28/2019 6:21:17 PM
这是国内的标准，你想用日本人安倍的标准，也是随便的。商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性未来可塑性 minqidev 发表于 12/26/2019 10:51:47 AM
日本是啥标准不清楚，不过，就你转的这个标准，怕是有问题你上面转的是枢纽性评价，计算了高铁机场民航高速公路，但是没有计算港口和船运，大连作为重要港口城市，不算船运是不能反映现实的，这个评价标准是有缺陷的，不客观了。除了这个枢纽性评价，其它的评价你没转，我估计怕是也有问题，不然解释不了大连GDP超沈阳百分之二十多，居然排名在沈阳之后的现象了 Moni 发表于 12/28/2019 6:36:34 PM
沈阳GDP不错？麻烦拿数据说话不要凭感觉好不好？人均GDP才1万美元增长率就掉到3.5%了这叫不错？发展中国家的城市经济增长率掉到3.5%意味着什么你可否明白？初步核算，全年地区生产总值（GDP）5865亿元，按可比价计算，比上年增长3.5%。 按常住人口计算，人均GDP为70722元，比上年增长3.4%。 2017年，全国人均国内生产总值为59660元，辽宁省为54801元。 按此计算，2017年，沈阳人均GDP高出全国平均水平11062元，高出全省平均水平15921元。 theking 发表于 12/28/2019 6:35:22 PM
沈阳城市GDP在全国大致排在30名左右啊。综合各项指标，我说它不错呀。 yaner11 发表于 12/28/2019 6:47:46 PM
排名30左右 经济增长率降到3.5%这是不错？这能被称作二线城市？ theking 发表于 12/28/2019 6:52:10 PM
如果你只算GDP,不考虑其他的话，那它就不行。但是，考虑其他的话，比如大连的GDP 比沈阳高很多，但是考虑长期生活而不是旅游的话，我会选择沈阳而不是大连。 yaner11 发表于 12/28/2019 6:56:54 PM
我的印象里大连主要是旅游，比沈阳干净多了。但工业方面不知道。医疗资源沈阳明显好很多。 yaner11 发表于 12/26/2019 10:51:35 AM
这种排名不具备任何参考价值，都是意淫的结果！里面的二线城市不就是3线城市么？第三档次，他只不过把原来的二线城市改名叫新一线城市而已并且增加了几个并不算二线城市的城市在里面沈阳昆明宁波郑州东莞长沙就是从三线城市硬加进去的 theking 发表于 12/28/2019 6:47:21 PM
从2019年往前数，哪一年沈阳按你说的是三线城市？ yaner11 发表于 12/28/2019 8:02:25 PM
查了下沈阳有8家总领事馆，其中美国（84）、日本（85）、朝鲜（86）、俄罗斯（90）都是90年前设立，如果说90年是下岗潮，国企改制，沈阳的重工业一蹶不振，那么90年以后设立的总领事馆有4家，分别是：韩国（99）、法国（07）、德国（12）和澳大利亚（19）。这些国家不会把总领事馆选在三线城市的 diane123 发表于 12/28/2019 8:37:29 PM
东三省就算没有二线城市也要设立领事馆！你要让东北人民去北京办签证么？设立领事馆不是二线城市的标准 theking 发表于 12/28/2019 8:39:21 PM
东北重工业没落以后沈阳哪一年不是三线城市？ theking 发表于 12/28/2019 8:25:30 PM
您果然是被怼了又只能嘴欠一下就跑了。。。
赞这个逻辑。 小产权房还是有刚需的， 很多小产权房的质量真心不错。
好奇给一层楼装个电梯需要多少钱？ ---发自Huaren 官方 iOS APP
不可能，听描述是北方地区，叫姥姥，还吃猪肉炖粉条。。。
你们有重工业吗？
武汉，长沙，都有许多钢铁厂，电机，铁路，这些厂子，都是从北边搬过来的，他们那里的人不会说本地话，有子弟小学，喜欢泡澡，工厂内部供暖。
他们都说姥姥，也吃猪肉炖粉条。
我爸妈也不去养老院。估计那辈人不能接受这种养老方式。
还不肯请保姆。我上次回国劝他们请一个，都要吵起来了，死活说不动我妈。
我父母身体也还好，小病不少，但是总体健康还行。吃高血压药，有医保Cover.
他们是老一辈那种很节俭的生活方式，自己每天去菜市场买菜，自己做饭吃。常年几乎不外食。几乎不打车。衣服我给买点，自己买点打折的。家务自己做，不肯请人，除了我带着出去玩，自己也不旅游。生活开销不大。
他们手头还是有点钱，但也不多。自己存的，还有我给的。怎么劝都不花。喜欢攒钱。
我都说了多少年了不要他们的钱不要给我攒着。结果我生了孩子后，就说寸给我孩子了。还是喜欢攒钱。无解。
我最担心的是他们身体不好以后的养老问题。到时候除了我两边跑无解。孩子大了也就罢了。孩子还小的时候估计会比较struggle.
5-60万 每户3-5万块钱
明知道被🐶咬难道我还咬回去么？
如果不生病不吃药能省不少钱。 我爸前几天又住院了， 我去不了， 我大表哥去照顾了一天， 之后就只好用护工。 我把我父母说了一顿， 为什么为了省钱用我大表哥陪床， 之后我们也要给买东西补偿啊， 而且还觉得很对不起人家。之前就在不断动员不要用亲友， 能用护工用护工， 亲友应急就够了。 但我觉得她们骨子里还是像剩一点。
我去看过我想买的， 这些都有很好， 交通也算方便啊。 但是上班和上学都不行， 所以之后房子不好卖。而且没有产权， 多少是个隐患。
我们这里要出两份钱， 一份安装， 还有一份日常维护， 我记的挺贵的呐。
我当时就说肯定不是人人都愿意， 有人没这个需求， 不想出。 当年我父母楼通天然气管道都有人反对。人觉得用罐便宜， 不愿意出钱。
我听了简直目瞪口呆。
没啥目瞪口呆的，换了我住一二层也一分不愿意出，谁想安电梯谁出钱。大家都清楚，住在五六层的，没电梯是bummer，有了电梯，房价能涨上去不少，不要揣着明白装糊涂。我觉得一层不嫌吵能同意装电梯就不错了，让人家出钱想的太美了。。
汗 最烦听到这种 言下之意就是等你鞍前马后伺候了 讲真挺自私的
就是。家里的地址，价格全有
再加上LinkedIn, Facebook ，很多人都能找到
按楼层出钱很合理，买楼卖楼的时候还不是不同楼层不同价格
肯定按楼层出钱合理啊 如果6层楼5楼的价格本来就比3楼低至少15%，6楼低20%，装了电梯之后5楼可以卖得比3楼贵因为阳光好，至少是一样价格，那这个增值部分 房价按照300万计算至少得40万
一部电梯按照60万计算 5楼6楼的住户分摊60% 3楼4楼分摊35% 二楼5% 一楼不用出钱！很合理
老公房按照一梯3户计算（很多是4户） 总共15户人家 5-6楼6户分摊60% 每户6万元，4-5楼分摊35%每户3.5万元，2楼每户1万元，这样皆大欢喜。5-6楼这个6万出得值！房价上涨超过30万
难道是沈阳？别的二线城市房子很少这么便宜
沈阳长春都是三线城市
廊坊米奇粉红已经在本楼科普，沈阳是新一线城市。
按楼层一楼二楼根本不会出钱，因为这个老公房的电梯在1.5楼，2.5楼，3.5楼，而且噪音很大。
我目瞪口呆的是这个事有无穷个提议， 每个人考虑的都仅仅是自己的情况。
比如这个维护费， 有的住户表示他可以平时走楼梯不用这个电梯， 所以他们提议刷卡， 谁用的多谁交钱。 老公房安了电梯也涨不了多少， 本身还有很多问题， 比如户型不合理， 厕所小， 没有停车场，车都开不进去， 也没有物业等等， 即使是六楼， 如果他们没有10年内卖房子的计划， 而他们又年轻， 让他们多交费他们宁可不安电梯。
这很正常，国内因为没有HOA，这种扯皮的事会层出不穷，你不如出点钱帮你爸妈换到老公房的一楼。
我个人怎么觉得觉得这个刷卡挺合理的，其实没有的时候会觉得不需要，真有了完全不用不太可能。
其实有电梯的房子你还要注意够不够大的可以走担架。老人最危险的心血管疾病发作叫救护车，有电梯也需要担架下来，不够大有电梯担架上下也不方便。我这是真真的血泪个人经验。
这个主要看坐一次怎么收费， 如果收的高一些很多人宁可走楼梯， 只有在必须的时候才坐电梯， 没有或者很少人刷卡， 费用就可能收不够。
其实维护费用是个很大问题， 6层楼每层才2户， 一共就10家， 一楼又不用。
我们在美国交地税维修费HOA都习惯了， 国内一个月如果是100RMB很多人都未必愿意交。每年收暖气费都有人不交。
问的不是这样的餐馆有多少,而是好奇这样的餐馆靠什么赚钱。
有HOA都各种扯皮赖账 穷人有钱人都一个样
我也是因为父母身体问题在房子上折腾了一阵子，但是是发生在几年前，而且我家是三线小城，所以后来干脆就重新买房了，但是那个时候的电梯都不是太大，可以走轮椅走不了担架，虽然有软担架勉强上下但是还是很麻烦。而且认真说，如果父母健康到了经常需要住院了，护工的作用不是那么大，因为很多护工没那么好，那个时候钱其实不是问题了，是找到你能信任而且可以照顾的不错的人
我父母这情况估计只有自己买房这一条路。
我们换一楼不但不用出钱， 可能还能赚一些， 但是他们也不愿意去住一楼。 天天拉着窗帘， 潮湿， 阴暗。
可以放下担架的电梯居民楼几乎没有吧？不会有货运电梯的
海底捞人均也就100出头120左右 人家钱赚老多了
我爸妈当年工厂分的公房在近郊，没有暖气，冬天还要自己生炉子取暖。后来也是要大家交钱一起装，就有人觉得太贵不肯出钱。最后是还是工厂出的大头，各户意思了意思。
按照这种分法沈阳新一线那南京杭州就是一线城市，北上广深就是超一线城市
到头来沈阳不还是3线城市么？第三档次
那代人想法不同而已。讲真，我爸妈一直很不愿麻烦子女，自己在老家住到80岁才搬到我弟所在城市。现在也是自己买菜做饭，去医院或者远处商店都是自己打滴滴。基本不主动找我弟做什么。我弟给他们请了个钟点工，一周过去半天，做做卫生，周末自己过去看看。什么时候问他们，都是钱够花，没事儿，都挺好。
你在这边交hoa交习惯了，要让你一下子出几千刀小区建篮球场挖游泳池修playground，你肯定也不干。。不能因为你有钱了，瞧不起国内因为仨瓜俩枣扯皮啊。而且住没电梯的老房子的人，本身也没什么钱呀。
这种房子没有办法，与其继续扯皮不如早点换新的。另外联名找单位闹，去退休干部处和人事处谈话，都比扯皮管用
一盘菜用不了三斤排骨。你计算错了。
二线城市的划分本身也有政治正确的因素在里面，哈尔滨和长春都算二线城市，可是房价和收入跟南方的二线城市根本没法比。可是不把东北的省会城市分到二线城市里，又坐实了贫富差距和地区差异
经济欠发达省会城市并不是二线城市长春沈阳早已没落与二线无缘
我发现沈阳是在华人上大大被低估的城市。
外人去沈阳，第一印象是脏，乱，观感不好，因为这个，导致它的城市地位大大被低估。
从企业数目，城市GDP, 就业，商业圈活跃度，以及医疗资源来讲，其实沈阳不错的。
沈阳商业圈，依托着整个东北，俄罗斯，东欧，这一块，被很多人忽略了。
如果你早上4，5点钟去沈阳各种市场看看，会发现无数的俄罗斯，东欧大妈在上货，服装，小商品，等等。
进出口贸易，一直都很活跃。
医疗来说，沈阳的医疗资源非常好。沈阳医大，陆军总院，解放军202医院等等等等，比不上北京，但比很多大城市好了。
PS： 不是沈阳人。
主要是气候吧.
另外东欧, 俄罗斯这些气候恶劣的地方, 一般中国人也不会去.
沈阳GDP不错？麻烦拿数据说话不要凭感觉好不好？人均GDP才1万美元增长率就掉到3.5%了这叫不错？发展中国家的城市经济增长率掉到3.5%意味着什么你可否明白？
初步核算，全年地区生产总值（GDP）5865亿元，按可比价计算，比上年增长3.5%。 按常住人口计算，人均GDP为70722元，比上年增长3.4%。 2017年，全国人均国内生产总值为59660元，辽宁省为54801元。 按此计算，2017年，沈阳人均GDP高出全国平均水平11062元，高出全省平均水平15921元。
日本是啥标准不清楚，不过，就你转的这个标准，怕是有问题你上面转的是枢纽性评价，计算了高铁机场民航高速公路，但是没有计算港口和船运，大连作为重要港口城市，不算船运是不能反映现实的，这个评价标准是有缺陷的，不客观了。
除了这个枢纽性评价，其它的评价你没转，我估计怕是也有问题，不然解释不了大连GDP超沈阳百分之二十多，居然排名在沈阳之后的现象了
这种排名不具备任何参考价值，都是意淫的结果！里面的二线城市不就是3线城市么？第三档次，他只不过把原来的二线城市改名叫新一线城市而已并且增加了几个并不算二线城市的城市在里面沈阳昆明宁波郑州东莞长沙就是从三线城市硬加进去的
沈阳城市GDP在全国大致排在30名左右啊。
综合各项指标，我说它不错呀。
不论从交通, 还是城市规划方面吧.
国内象南京绿化这么好, 这么欧洲城市风格的地方,
很少吧.
排名30左右 经济增长率降到3.5%这是不错？这能被称作二线城市？
如果你只算GDP,不考虑其他的话，那它就不行。
但是，考虑其他的话，比如大连的GDP 比沈阳高很多，但是考虑长期生活而不是旅游的话，我会选择沈阳而不是大连。
同样省会城市各种资源丰富的情况下当然看GDP！我说的二线城市是发达省份省会城市！
非省会城市当然要综合考量了 教育资源医疗资源科研水平和GDP，大连真算不上二线城市啊，东北自从没落了以后就和二线城市无缘了，人口净流出啊 就沈阳是净流入但是经济增速太差了发展中国家城市3.5%这是要老命的
还有一个方法可以看出来一个城市的地位，看看各大军区在哪里，南京军区、济南军区、沈阳军区、兰州军区、成都军区、还有广州军区，就知道当年的战略部署了
大连确实干净的多，沈阳空气污染实在严重，跟大连没法比，天天生活在粉尘中，生活质量差。
医疗资源主要指标是千人病床数，大连这些年增长很快，预计2020年能达到6.5，沈阳原来因为很多部队医院对地方开放，所以这个指标一直高，是6.6，但是，去年中央军委决定部队医院逐步停掉对地方业务，沈阳的医疗资源必然受负面影响，其次，沈阳作为传统东北重镇，东北很多农村人口到沈阳就医，结果就是统计上沈阳的病床数高，因为这是按沈阳人口算的，但是看诊人数还有广大农村来的，所以病床紧张程度继续高
从2019年往前数，哪一年沈阳按你说的是三线城市？
去泰康养老社区看看，全国都有社区，可以冬天去三亚，夏天去大连的住
东北重工业没落以后沈阳哪一年不是三线城市？
这些国家不会把总领事馆选在三线城市的
东三省就算没有二线城市也要设立领事馆！你要让东北人民去北京办签证么？设立领事馆不是二线城市的标准
要看按哪个二线城市定义.比如要是说中国的二线城市只有10个,那沈阳排不上,要是有20个二线城市,那沈阳在里面.
人均100多的餐馆怎么就不能赚钱了？一盘青菜至少几十块，或者一盘菜几片肉。海底捞一盘肉也就薄薄的几片，更别说一盘素菜，几片土豆，几片生菜，也至少十多块。有点经济头脑的人都能算清楚成本吧。
这是2018年城市划分。
https://zhuanlan.zhihu.com/p/34203491
2017年的在这：
https://m.sohu.com/n/486724909/?wscrid=95360_5
可以一直查下去，你告诉我哪一年沈阳是三线城市？
你说他一直是三线也可以，请强调那是你自己的划分，其他人不见得承认。再次PS： 我不是沈阳人。