你妈一家盖楼能代表整个村子都盖楼？ theking 发表于 12/7/2019 2:26:14 AM
90年代是一个奇妙的年代，大多数百姓经济比较拮据，但单位好的比较潇洒，也有很多挺有钱的，我和同学去做家庭的几个家庭，都是年入几百万的。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:27:41 AM
你意思中国01年的时候还是全面的计划经济？ shylock_watson 发表于 12/7/2019 2:28:28 AM
我们在县城买地花钱多。村子里的地是自己的，劳动力是自己的。现在很多农村房子是那时盖的。难道这几年农村才盖房子? 你随便搜索农村的照片、那些房子有些年头了。农村的房子缺点是没什么装修。你知道为何农村那时盖房子吗? 不是因为多有钱，而是老房子没法住了。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:32:53 AM [/url]
你家这是在哪儿啊？我家在国内就是做地产开发的，那时土地木有没政府垄断没有招拍挂，主要成本就是建安成本，无论一线还是三线房价相差并不悬殊，90年代那时北京房价第五千块钱是中间价，上海房价之后北京的一半，你们三线城市五万买一套房连建安成本都合不上，那时螺纹钢很贵，所以才有倒卖盘条一说 yellowwall 发表于 12/7/2019 2:31:54 AM
别扯那些没有用的 你一吹95年你们西部小城地段好的房价300一平米就暴露了你吹牛的本质了！94年上海市中心房价才3000一平米，你闭嘴吧 别出来丢人显眼了 theking 发表于 12/7/2019 2:36:21 AM
年入几百万的在九十年代的中国绝对是凤毛麟角了, 尤其若是在九十年代初. 想象不出什么单位能有这么高的收入. greenishwampi 发表于 12/7/2019 2:34:09 AM
三百一平根本盖不下来开发商都赔死，要说是单位分房还差不多，那时候有一次性买断的，公房差不多几万块钱就可以转成个人产权给房本，那个ID就是满嘴跑火车 yellowwall 发表于 12/7/2019 2:38:26 AM [/url]
三百一平根本盖不下来开发商都赔死，要说是单位分房还差不多，那时候有一次性买断的，公房差不多几万块钱就可以转成个人产权给房本，那个ID就是满嘴跑火车 yellowwall 发表于 12/7/2019 2:38:26 AM
单位房是5万、60平米，不知道单位有没补贴。楼上还说东部商品房5、6万呢，我家那里便宜的商品房大概8万。我家有亲戚做工程，是建筑成本300多一平米，是不是真的? 95年。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:38:01 AM [/url]
单位房是5万、60平米，不知道单位有没补贴。楼上还说东部商品房5、6万呢，我家那里便宜的商品房大概8万。我家有亲戚做工程，是建筑成本300多一平米，是不是真的? 95年。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:38:01 AM
跑什么火车? 我们单位第一批集资房1万5。那时我还没上班，我工作后他们才拿到房子。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:42:08 AM
3000一平米少打一个0它说95年他们西部小城地段好的房价3000一平米 94年上海市中心才3000一平米这牛逼吹的 theking 发表于 12/7/2019 2:39:07 AM
你85后吧，根本不知道当时情况。我记得95年时我姐买商品房60平米十万，她夫妻多年积蓄加上国企厂长公公倾全力资助的，地段好的3000一平米。不要说5-6万，两万大多数家庭都是借遍所有能借的。我表哥一个在市政府一个在银行，一个月加起来一千，不要吃穿了? 一份低档快餐要5块。过得去的衣服两三百。中西部三线城市。你们说得轻巧的都是想象。我2005年买50万的房子，感觉比98年5万的房子轻松多了。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:14:43 AM [/url]
西部那个城市95年地段好的房子3000一平米和上海市中心差不多价格？你不是满嘴跑火车是什么？ theking 发表于 12/7/2019 2:44:00 AM
那是单位有补贴的，你不懂就虚心一点 yellowwall 发表于 12/7/2019 2:47:42 AM
90年代北京上海商品房和内地差别没那么大。别用现在的情况看20年前。那时都是单位上班，北京上海单位的工资和内地没差别。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:47:56 AM [/url]
90年代北京上海商品房和内地差别没那么大。别用现在的情况看20年前。那时都是单位上班，北京上海单位的工资和内地没差别。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:47:56 AM
上海的房价从民国开始就是全国最高的！而且比西部高了不是一点点，不懂就别BB了还尼玛上海和内地房价差别没那么大？ theking 发表于 12/7/2019 2:50:32 AM
是省建筑公司的工程师说的，所以我问你对不对呀。我有同事家买了便宜的经济适用房，8万小三房。这是我记得的数据。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:50:30 AM
上海的房价从民国开始就是全国最高的！而且比西部高了不是一点点，不懂就别BB了还尼玛上海和内地房价差别没那么大？你要说区别不大那是福利分房，但是你都3000一平米了绝壁不可能是福利分房的价格！ theking 发表于 12/7/2019 2:50:32 AM
那要看平米数，那时做的房子都比较大，一般都是九十平起步，要是六层以下可以做砖混的，你自己算吧 yellowwall 发表于 12/7/2019 2:56:25 AM
7层，据说是预制板吊上去，房子质量不好，不大，65平米。那时有规定，不能更大了。 Hbymm 发表于 12/7/2019 2:58:59 AM
这不是经适房吗？经适房那时全国都没有面积限制，所以北京天通苑到处是二百多平的经适房，你说的大概是单位福利房吧？商品房一般不会做得这么小，福利房公摊面积小，商品房65平做不出三居的，爱马我也不知道你想说啥，我要睡了，晚安 yellowwall 发表于 12/7/2019 3:04:52 AM
我说了几个东西，单位房、经济适用房、商品房。还有不同地点的。不管哪种房，对当时的工薪阶层都不容易。没有那个层主想象的简单。 Hbymm 发表于 12/7/2019 3:12:53 AM [/url]
我说的是2000年左右东部发达地区普通工人收入1000多！买20万的房子轻松买一你给我扯什么西部省会95年的房价和收入？95年和2000年购房习惯一样么？2000年已经流行按揭贷款了 95年大部分人还没资格贷款！20万的房子首付4万贷款16万 30年月供1000左右，普通工人夫妻俩2000多一个月！当然轻松买房了！20万买什么房子？单价2000面积100平米的多层3房两厅一卫！现在这种房子得200万，首付40万贷款160万月供大约1万，按照现在普通工人4000一个月收入夫妻两人8000每月都不够还按揭的！ theking 发表于 12/7/2019 3:30:40 AM
我说的就是90年代初啊😓 201120152019 发表于 12/7/2019 12:47:02 AM
我明明白白说90年代的情况，你非得否认。 Hbymm 发表于 12/7/2019 3:36:04 AM
90年代就是那样的，不知道有人为何认为90年代不可能那样。 Hbymm 发表于 12/7/2019 3:38:12 AM
90年代初你们西部哪个地区的农村已经遍地楼房了？给个地方我去查查 theking 发表于 12/7/2019 3:42:57 AM
90年代初中西部农村有楼房我信，但是并不是你说的农村到处都是楼房，西部遍地楼房是在90年代末了和东部至少差了7-8年东部大概8年代末到90年初农村已经普遍楼房了，还要是东部发达省份的发达地区 theking 发表于 12/7/2019 3:52:01 AM
回复 123楼greenishwampi的帖子你那个是不是小产权房哦? 朋友97年黄埔买的30万三房，蛇口95年30多万三房。 Hbymm 发表于 12/7/2019 3:15:23 AM
不是小产权. 他家还跟政府买了地在龙华建了电子厂. 我再说说其它例子吧, 碧桂园大家有听过吧, 99年广州碧桂园一间小别墅才3、40多万而已, 如果买楼花就更便宜. 九十年代中有亲戚在广州天河花50万不到买了两个铺位出租给人家开餐厅(我没实地看过有多大, 不过0X年听说他们一个铺位就价值几百万, 估计现在还不止). 所以, 你们说的九十年代, 西部城市的房子要几千块/平方米, 实在很难想象是真的, 感觉好像大家活在不同的世界死的. 毕竟九十年代, 别说国内的城市, 就连香港、三藩市、纽约的房价对比现在都很低的. greenishwampi 发表于 12/8/2019 6:54:31 PM
我们在县城买地花钱多。村子里的地是自己的，劳动力是自己的。现在很多农村房子是那时盖的。难道这几年农村才盖房子? 你随便搜索农村的照片、那些房子有些年头了。农村的房子缺点是没什么装修。
你知道为何农村那时盖房子吗? 不是因为多有钱，而是老房子没法住了。
wow. 哪个城市呀? 年入几百万的在九十年代的全中国绝对是凤毛麟角了, 尤其若是在九十年代初. 想象不出什么单位能有这么高的收入.
我家那些八十年代开始在珠三角开工厂的亲戚, 在九十年代初开上皇冠、蓝鸟、佳美等私家车, 也有货车, 在城里住小别墅, 但是年入应该没有几百万的. 我村的首富当年在广州开建筑公司, 在上海、广州、深圳等大城市做工程, 建高楼大厦那种, 估计他就他在九十年代初能年入几百万.
别歪曲我的话，那时叫社会主义市场经济，知道为什么要加社会主义这个帽吗？因为和西方定义的市场经济不同，这就是为什么中国没资格加入的原因
别扯那些没有用的 你一吹95年你们西部小城地段好的房价3000一平米就暴露了你吹牛的本质了！94年上海市中心房价才3000一平米，你闭嘴吧 别出来丢人显眼了
单位房是5万、60平米，不知道单位有没补贴。楼上还说东部商品房5、6万呢，我家那里便宜的商品房大概8万。
我家有亲戚做工程，是建筑成本300多一平米，是不是真的? 95年。
三百一平根本盖不下来开发商都赔死，要说是单位分房还差不多，那时候有一次性买断的，公房差不多几万块钱就可以转成个人产权给房本，那个ID就是满嘴跑火车
单位是不可能的，都是自己开公司和买卖的。
3000一平米少打一个0
它说95年他们西部小城地段好的房价3000一平米 94年上海市中心才3000一平米这牛逼吹的
跑什么火车? 我们单位第一批集资房1万5。那时我还没上班，我工作后他们才拿到房子。
我说5-6万一套的是你们西部内地小城市的房子单价几百块一平米的！你吹牛逼说西部城市95年地段好的房价3000！94年上海市中心才3000
你别胡说八道了，你说的几万一套的是单位分房产权买断归个人，都是单位补贴的，钢材混凝土主体框架华南成本那个年代至少八百一平了，更别说后期的强弱电水暖设备，所以很多三四线城市那个时候只做砖混结构因为便宜，但砖混结构成本再压缩封顶后也要八百块一平了，所以小城市那时的商品房通常都买一千一平，有的有卖八九百的，就靠偷工减料省钱，这还是土地成本极低的情况下
你家那亲戚做工程要看做哪一块，土建还是机电，这几个专业都是单独核算成本的
西部那个城市95年地段好的房子3000一平米和上海市中心差不多价格？你不是满嘴跑火车是什么？
你没搞明白、买地盖房在小城。我自己买房子在三线城市。
95年你姐西部哪个城市地段好一点的房子3000一平米！94年上海市中心才3000左右！还不承认自己满嘴跑火车？
那是单位有补贴的，你不懂就虚心一点
90年代北京上海商品房和内地差别没那么大。别用现在的情况看20年前。那时都是单位上班，北京上海单位的工资和内地没差别。
是省建筑公司的工程师说的，所以我问你对不对呀。
我有同事家买了便宜的经济适用房，8万小三房。这是我记得的数据。
上海的房价从民国开始就是全国最高的！而且比西部高了不是一点点，不懂就别BB了还尼玛上海和内地房价差别没那么大？你要说区别不大那是福利分房，但是你都3000一平米了绝壁不可能是福利分房的价格！
是没现在差别大，现在主要是地价贵，相对建安成本倒是可以忽略不计了，但你说几万块那时的房都是单位产权买断的房，一部分成本单位负担了，小地方通常盖砖混结构因为便宜，就算这样也基本上压缩至八百块一平，这是那时候商品房的底线价格，无论多小的城市
不管怎样，我们那里就是3000一平米。我相信不少城市那样。92年成都房价有2500平米的。那时我同学姐姐出国，8000块一张单程机票花光她家积蓄了，父母都是好单位的高工。你信那时单程机票8000吗? 现在往返不到8000
那要看平米数，那时做的房子都比较大，一般都是九十平起步，要是六层以下可以做砖混的，你自己算吧
我告诉你3000是商品房。我单位房5万，你算算有那么贵吗
7层，据说是预制板吊上去，房子质量不好，不大，65平米。那时有规定，不能更大了。
这不是经适房吗？经适房那时全国都没有面积限制，所以北京天通苑到处是二百多平的经适房，你说的大概是单位福利房吧？商品房一般不会做得这么小，福利房公摊面积小，商品房65平做不出三居的，爱马我也不知道你想说啥，我要睡了，晚安
2000年某日,我在广州坑口地铁站外抬头一望, 旁边的房子挂着长长的大红布条, 写900多不到1000/平方米, 印象很深刻, 因为当时我家乡(珠三角九市之一) 500~700/平方米, 心想省城的房子这么便宜呀, 跟我们乡下地方没贵多少呀, 但为什么这么多广州人住的那么小那么烂的房子, 比我们乡下人住得差多呢. 后来我问广州的朋友, 说坑口站那儿是郊区, 便宜也没什么人愿到那儿住. 后来我才知道那会儿在广州连海珠区都算郊区, 如果有得选择, 他们都不愿意到郊区住. LOL
我有亲戚90年代中在深圳龙华买地自建三层“别墅”, 好像总共不到一百万. 当时我们都觉得非常了不得了(好贵呀), 因为在自己村子建间三层半, 总建筑面积可能比“别墅”大, 也有花园啥的, 几万块就成了. 当时买市里的商品房3万多~7万多连柴房(单车摩托车房), 60多~110平方米.
95年西部小城3000/平方米? 我好奇在哪儿.
省会城市。比起广州是小。
我说了几个东西，单位房、经济适用房、商品房。还有不同地点的。不管哪种房，对当时的工薪阶层都不容易。没有那个层主想象的简单。
你那个是不是小产权房哦? 朋友97年黄埔买的30万三房，蛇口95年30多万三房。
我说的是2000年左右东部发达地区普通工人收入1000多！买20万的房子轻松买一你给我扯什么西部省会95年的房价和收入？95年和2000年购房习惯一样么？2000年已经流行按揭贷款了 95年大部分人还没资格贷款！20万的房子首付4万贷款16万 30年月供1000左右，普通工人夫妻俩2000多一个月！当然轻松买房了！
20万买什么房子？单价2000面积100平米的多层3房两厅一卫！
现在这种房子得200万，首付40万贷款160万月供大约1万，按照现在普通工人4000一个月收入夫妻两人8000每月都不够还按揭的！
我明明白白说90年代的情况，你非得否认。
90年代就是那样的，不知道有人为何认为90年代不可能那样。
我明明白白说的2000年东部发达地区普通工人买房很轻松你给我扯什么90年代？
90年代初你们西部哪个地区的农村已经遍地楼房了？给个地方我去查查
我们南方要么不盖房子，要么必定是楼房。一楼很少住人。
你非得否认中西部小地方就没有楼房。
吃草吃土茹毛饮血
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
我说90年代。每一个年份我都写清楚，90年代初县城买地盖楼，这批人要么是单位上班的想要独门独院，要么是先富的农民。农民盖楼不用买地。
我们市第一批商品房是89年开发，92年入住，1300平米。3000平米的是95年好地段，95-2002年房子没涨价。
网上找到长沙的情况，长沙均价2500。
不是小产权. 他家还跟政府买了地在龙华建了电子厂.
我再说说其它例子吧, 碧桂园大家有听过吧, 99年广州碧桂园一间小别墅才3、40多万而已, 如果买楼花就更便宜. 九十年代中有亲戚在广州天河花50万不到买了两个铺位出租给人家开餐厅(我没实地看过有多大, 不过0X年听说他们一个铺位就价值几百万, 估计现在还不止). 所以, 你们说的九十年代, 西部城市的房子要几千块/平方米, 实在很难想象是真的, 感觉好像大家活在不同的世界似的. 毕竟九十年代, 别说国内的城市, 就连香港、三藩市、纽约的房价对比现在都很低的.
所以, 不如你就说是西部哪个城市这么牛逼吧. 毕竟想当年, 2000年左右, 我们那儿和港澳都接受到中央传递的信息: 开发大西部, 要我们那儿的厂家到西部开厂、招工, 帮助国家开发西部的. 如果你们那已经那么富裕了, 比当年中国经济第一大省我们大广东珠三角的房价贵那么多, 经济发展必须更好才对呀, 那么国家要我们去开发个毛呀?
那时房子就不是卖给工薪阶层的。上班族都等单位分房。是卖给做生意的老板的，所以买房可以入户。那时大哥大十几万一个，也有人买的。