绝对买不起那里的 一点感想 发表于 11/8/2019 4:03:35 PM
CV可能SFH比较困难Poway应该没问题首付三成的话买一百万的房子应该没啥问题 oqo 发表于 11/8/2019 5:32:59 PM
我会选san diego。。。waco太小了，要是休斯顿达拉斯什么的还可以。。。 huaren_ID 发表于 11/8/2019 1:01:57 PM
SD的大公司不太多工作机会比湾区纽约是要少很多不过应该比德州小城要强不少吧另外收入总是会增长的现在二十万不代表五年十年后还是这么多 oqo 发表于 11/8/2019 5:47:37 PM
工作性质那种就是工资不会涨的，没有奖金 一点感想 发表于 11/8/2019 5:53:29 PM
我怎么觉着SD不太是个选项啊？两地生活水准也差太多了。看了一些比较，大家这还没把无州税和高州税的区别算进去呢。 北极胖狗熊 发表于 11/8/2019 5:56:44 PM
回复 1楼一点感想的帖子SD啊，好羡慕能去SD的，别说给钱了，没收入我都考虑是不是搬去了。 vraic 发表于 11/8/2019 1:50:05 PM
SD啊，二十万当然可以买房，又不是湾区 我就是我咩 发表于 11/8/2019 3:31:11 PM
到SD稳定了再换工作呗，收入总会涨的。 bluemissing 发表于 11/8/2019 5:56:33 PM
显然是德州。。穷人肯定去德州能过上很decent日子了那些劝你去sd的，家里都有矿吧。。。 mj2009 发表于 11/8/2019 6:07:25 PM
甩个链接吧。20万在SD能买什么区什么样的房子。我怎么在别的帖子里看到SD中上学区的SFH要80万往上了？20万我觉得在WACO要好学区都买不了不错的房子吧。 北极胖狗熊 发表于 11/8/2019 6:03:46 PM
WACO不知道。如果付24万在SD买120万的房子的话，同样的首付和月供在Dallas大概是一个75-80万的房子。可以对应一个学区不如 camel valley的southlake的房子。然后6% rule 进UTA。去SD经济上还宽松些因为房子升值更多 5littlemonkeys 发表于 11/8/2019 6:25:56 PM
找了一圈，sd好学区都是1.5m 左右啊，买不起 一点感想 发表于 11/8/2019 6:25:01 PM
这是什么奇葩算法？ huaren_ID 发表于 11/8/2019 6:30:08 PM
不奇葩呀 就是两地都24万首付 然后都是比如大概3500税后的钱cover mortgage interest， HOA， property tax， house insurance. 具体的数字和自己的税务情况和当时的interest rate相关，但大概是这么个意思。同样的首付和每月开销在加州可以支持一个价格比德州高一大截的房子 5littlemonkeys 发表于 11/8/2019 6:37:52 PM
哦，加州的收入税不算税的吗？btw，加州州税百分之几？楼主可以自己算算哈。。。 huaren_ID 发表于 11/8/2019 6:40:34 PM
Waco 超级村，离Dallas的吃喝玩乐北部起码两小时，Austin 也差不多时间，基本上你不可能经常去。还是去SD 小孩会喜欢很多 44ff 发表于 11/8/2019 6:41:05 PM
哦，加州的收入税不算税的吗？btw，加州州税百分之几？ huaren_ID 发表于 11/8/2019 6:40:34 PM
圣地亚哥 20 -25万， Convoy 上可以横着走， 踢足球可以想怎么踢就怎么踢还可以。。雇一个劳模他踢，你专心trash talking 不过我还是选德州， 25-30万， 踢足球可以雇一群劳模给你当托 avo 发表于 11/8/2019 1:10:43 PM
无脑 SD，waco太偏僻太无聊了。跟休斯敦达拉斯奥斯汀完全两码事。 iheartnyc 发表于 11/8/2019 8:06:16 PM <img src="https://forums.huaren.us/images/common/back.gif"/>
WACO就是三角地，我感觉很好。我记得去这几个地方，只要一两个小时。NY, 弯曲上班还要近一个小时, 喜欢去大CITY的话，可以每个周末两天，天天去。这地方就是过自已日子，非常宜居，适合养娃存钱住大HOUSE. mindstorm 发表于 11/8/2019 8:27:21 PM
24万买120万的房子，月供要多少啊 一点感想 发表于 11/8/2019 6:28:37 PM
你只看CV新房3500尺以上的就这价要是看Poway旧点的3000尺以内的一百万不到应该能搞定比如这个13357 Calderon Rd5 bed 3 bath, 2939 sqft砍砍价90万左右应该可以买到吧 oqo 发表于 11/8/2019 6:33:00 PM
你是要把楼主往火坑里推吗。如果是三角地 距离一点问题都没有，但是是waco waco waco。重要的说三遍。 yougotit 发表于 11/8/2019 9:23:57 PM <img src="https://forums.huaren.us/images/common/back.gif"/>
看你怎么选。如果其他都一样，我选WACO. 首选工资多5万，其次没有州税多几万，还有租一样房子的话，WACO要少花2万，买的话不多说。一年多剩下10万块钱，基本由一年攒5万，变成攒15万。我个人感觉这是钱坑，不是火坑。 mindstorm 发表于 11/8/2019 9:48:48 PM
真的我宁愿在SD买个小户型的房子，住得稍微狭窄一些也无所谓，不用大房子，真正享受到的生活质量比在德州强太多了。生活质量不是用你在银行里存出来的钱计算的，是你短短几十年人生真正享受到的。 SD在美国已经是天堂般的城市了，不能说完美，本来就没有完美的地方。 lovejames 发表于 11/8/2019 7:54:48 PM
WACO， 可以当人上人。 在SD 20万是普通中产。 大胖子 发表于 11/8/2019 10:44:40 PM
收入30万可以了，人上人不一定，那边医生很多很多很多的 loic 发表于 11/8/2019 10:49:00 PM
我会选Waco。我在Baylor读了两年书知道那里有多村多无聊，但是综合考虑（最主要是消费水平）Waco于我胜出。因为Baylor大学所以有一定数量的华人，我当时在的时候大概一百多吧，互相都认识，现在肯定不止。当时Waco有一个中国超市，不晓得现在还有没有了。Waco离奥斯汀休斯顿达拉斯都不算太远，周末跑跑大城市不麻烦。你25-30万收入在那个小town过得不要太宽裕噢。 malenazou 发表于 11/8/2019 1:13:46 PM
其实怎么选择很容易。换个角度问就可以了。San diego的人20万一年，有上学的孩子，这时Waco 有工作机会，就多5万， 你去吗？ againstwind 发表于 11/9/2019 12:00:22 AM
看个人偏好了。waco多5万，还省了接近10%州税，房子又超级便宜，手头cashflow宽松很多，在当地属于是有钱一族。不过坏处就是闭塞小城生活。 SD城市生活丰富很多，而且依山傍海，南加气候冬暖夏凉，四季都可以户外活动。 xiaomajia2018 发表于 11/9/2019 12:06:38 AM
SD, 好太多了，二十万在SD可以过得不错了 bluefly21 发表于 11/9/2019 1:05:46 AM
看个人偏好了。waco多5万，还省了接近10%州税，房子又超级便宜，手头cashflow宽松很多，在当地属于是有钱一族。不过坏处就是闭塞小城生活。 SD城市生活丰富很多，而且依山傍海，南加气候冬暖夏凉，四季都可以户外活动。 xiaomajia2018 发表于 11/9/2019 12:06:38 AM <img src="https://forums.huaren.us/images/common/back.gif"/>
就income来说，waco可以easily effort 40， 50十万的房子可以住的很好。sd可能就要拮据一些了。我是你的话也会非常犹豫的。
CV可能SFH比较困难
Poway应该没问题
首付三成的话
买一百万的房子应该没啥问题
UT
A&M
Rice
SD的大公司不太多
工作机会比湾区纽约是要少很多
不过应该比德州小城要强不少吧
另外收入总是会增长的
现在二十万不代表五年十年后还是这么多
工作性质那种就是工资不会涨的，没有奖金
要么换个收入高的方向
要么自己搞点副业
好多微信群做这个的
德州房产税高吧
长远看涨幅也远不如加州
没收入当然无脑加州啦！左左不就是拼命薅中产羊毛发福利嘛。有收入那就要多想想了。
甩个链接吧。20万在SD能买什么区什么样的房子。我怎么在别的帖子里看到SD中上学区的SFH要80万往上了？20万我觉得在WACO要好学区都买不了不错的房子吧。
那些劝你去sd的，家里都有矿吧。。。
嗯，几年前在中西部也是二十万出头
为了娃和天气来了南加
收入多了百分之二十不到
买房还是比较痛苦的
不过买完过段时间就好多了
后来又换了工作
现在收入比来之前快翻倍了
压力少了一些
唯一后悔的是应该早来七八年
那时候有过一些机会的
来的话就可以抓到房价低点了
结果觉得压力大选择呆在了中西部
虽然也买了房
但是房价根本没怎么涨
后来卖出扣掉费用还亏了几千块
楼主也不是一穷二白的时候吧，而且小孩不小了，waco那个地方，学校里亚裔比例会少得可怜吧。。。
找了一圈，sd好学区都是1.5m 左右啊，买不起
WACO不知道。如果付24万在SD买120万的房子的话，同样的首付和月供在Dallas大概是一个75-80万的房子。可以对应一个学区不如 camel valley的southlake的房子。然后6% rule 进UTA。去SD经济上还宽松些因为房子升值更多
24万买120万的房子，月供要多少啊
德州的好学区升学比加州的好学区差得多，因为外州的好大学考不进去什么，本州又AA，UT Austin 75%的学生都是用6% rule来录取的，有利于hispanic学区
这是什么奇葩算法？
你只看CV新房3500尺以上的就这价
要是看Poway旧点的3000尺以内的
一百万不到应该能搞定
比如这个13357 Calderon Rd
5 bed 3 bath, 2939 sqft
砍砍价90万左右应该可以买到吧
嗯，就是花的钱进房子还是进政府
进房子以后还是自己的
交税的话就白费掉了
不奇葩呀 就是两地都24万首付 然后都是比如大概3500税后的钱cover mortgage interest， HOA， property tax， house insurance. 具体的数字和自己的税务情况和当时的interest rate相关，但大概是这么个意思。同样的首付和每月开销在加州可以支持一个价格比德州高一大截的房子
哦，加州的收入税不算税的吗？btw，加州州税百分之几？楼主可以自己算算哈。。。
她比的是税后收入
亚裔多，小孩学习压力要大些
中学后应该更明显
好处是没有歧视
一个班上三分之一到一半都是亚裔
不逆向歧视就不错了
那是另一笔账了。我是单说房子。
加州state income tax大概10%。
我的看法是20来万的家庭住加州long term financial health会更好 孩子受的教育也更好 两夫妻自己的生活质量就更不用比了。
十万可以住德州
加州
为什么要在Convoy上面横着走？？
如果是达拉斯或者奥斯丁也就算了。去Waco 绝对不行。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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读书的时候能认识很多人，但是有娃工作了之后，其实很难得，因为不会认识学生了。。。UCSD CS一个系应该都不止100个中国人。。。
可是SD的房子还是比西雅图便宜吧，因为不是IT base的城市，工资低多了。你们在西雅图是已经有最好学区的大房子了吗，那卖了，过来买绰绰有余啊！ SD很对贵的房子La Jolla什么的，不是针对工薪阶层的，都是富人买的。
WACO就是三角地，我感觉很好。我记得去这几个地方，只要一两个小时。NY, 弯曲上班还要近一个小时, 喜欢去大CITY的话，可以每个周末两天，天天去。
这地方就是过自已日子，非常宜居，适合养娃存钱住大HOUSE.
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.05
你是要把楼主往火坑里推吗。如果是三角地 距离一点问题都没有，但是是waco waco waco。重要的说三遍。
如果想攒钱的话那倒是可以选
月供加地税估计要$5000。120万，92130能买个2000尺左右的sfh。
92129，92127，92131可以买个3000尺往上的
这都是华人多的学区不错的几个zip
这个去poway high吧？poway 那边有华人，但是华人不如92129，92131，92127，92130多。92064那边被叫做红脖子区是有道理的。而且92130那边1.5米买不到3500尺的
孩子都初中了，玩的乐趣更多是和朋友在一起吧
大学有UT，RICE，还可以呀
看你怎么选。如果其他都一样，我选WACO.
首选工资多5万，其次没有州税多几万，还有租一样房子的话，WACO要少花2万，买的话不多说。一年多剩下10万块钱，基本由一年攒5万，变成攒15万。我个人感觉这是钱坑，不是火坑。
这个帐算的蛮靠谱的。还有一点，SD的生活消费一点不低，一家四口出去吃顿饭，随便一家中餐馆也要差不多7，80了。这还得按保守的算。grocery一月没1000下不来了
我觉得工资不错了
同意，人一辈子又不是只为了攒钱。学校的话加州的好大学多多了
你家这个结构，waco很合适啊。
你大概挣10来万把，你老公是硬工？硬工在waco能有20万或以上的工资吗，waco啥公司，Waco好像也没啥有名的大公司？
SD是要去高通莫，高通裁人很厉害哦，而且裁掉就得搬家，你考虑清楚了。
SD度假可以，生活不是啥好地方。
其实townhouse, condo 也可以住啊
收入30万可以了，人上人不一定，那边医生很多很多很多的
你读书啊待个两年就走了。他们一家读书工作去了不太会搬呢 ---发自Huaren 官方 iOS APP
娃都初中了，租几年学区最好的房子就好了，之后买房就不用考虑学区了
San diego的人20万一年，有上学的孩子，这时Waco 有工作机会，多5万， 卖了San Diego的房子可以去那边买个大豪宅，你愿意去吗？
看个人偏好了。waco多5万，还省了接近10%州税，房子又超级便宜，手头cashflow宽松很多，在当地属于是有钱一族。不过坏处就是闭塞小城生活。 SD城市生活丰富很多，而且依山傍海，南加气候冬暖夏凉，四季都可以户外活动。
除非丢了工作，否则我想不会有人为了多5万的工资主动离开南加，去德州一个偏僻的城市的。
吃得不错
以前在中西部
工作日中午没带饭的话
出去吃就是汉堡披萨啥的
现在出去鼎泰丰小肥羊凉皮肉夹馍了
我刚才说了，一年多10万啊，从现在到娃上学20年的话，妥妥200万。什么好大学的钱都够了。