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求问哪位mm有买建商新房做过pre-drywall inspection吗?可以分享一下经验吗?
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最新回复:2019年10月29日 15点31分 PT
共 (5) 楼
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神
神兽
接近 5 年
楼主 (北美华人网)
自己不懂建筑,是不是应该找一位专业人士帮忙检查一下,但是有说建商除了City的意见也不会听取其他人的,因为对他没有约束力。所以有没有必要做这步呢?
t
trollycn
接近 5 年
2 楼
做过,觉得还是可以做的。当时提了几个意见,包括地板有些木头没钉好,有个closet应该改一下,后来都按照意见改了。当然没发现大问题,但这种本来也就是防患于未然买个心安的
神
神兽
接近 5 年
3 楼
感谢回复🙏
c
cuicuidebby
接近 5 年
4 楼
要看建商,我当时请了,分三个stage
1 foundation (foundation 是否够厚,钢筋是否合格 etc)
2 structure (是否合理,大梁是否是一根木头,没有残缺的,我的inspector 还让自己儿子把我的structure 上都喷了杀白蚁的药 etc)
3 pre dry wall (墙上如何挂砖 etc)
好的建商的监理很严格,可以不用,我当时建商很差,这种还是用了好。
我房子地基和structure 都没有固定到一起,我和建商提出来,建商满口答应,就是不改,后来我自己掏腰包才弄好了。
神
神兽
接近 5 年
5 楼
回复
4楼cuicuidebby的帖子
这个太强了!我是类似的担心要是建商靠谱就不用这么纠结了。这三个stage是都在frame walkthrough 当天做吗还是做一次,下次再follow up呢?inspector请的时候就说好管到什么地步吧?
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1 foundation (foundation 是否够厚,钢筋是否合格 etc)
2 structure (是否合理,大梁是否是一根木头,没有残缺的,我的inspector 还让自己儿子把我的structure 上都喷了杀白蚁的药 etc)
3 pre dry wall (墙上如何挂砖 etc)
好的建商的监理很严格,可以不用,我当时建商很差,这种还是用了好。
我房子地基和structure 都没有固定到一起,我和建商提出来,建商满口答应,就是不改,后来我自己掏腰包才弄好了。
这个太强了!我是类似的担心要是建商靠谱就不用这么纠结了。这三个stage是都在frame walkthrough 当天做吗还是做一次,下次再follow up呢?inspector请的时候就说好管到什么地步吧?