想在纽约长岛给父母买房 有什么区推荐吗？

需求是可以坐公共交通一小时之内到法拉盛他们自己可以去买菜或者逛街，离曼哈顿最好开车一两个小时之内，最好是有新一点的房子，不需要太大 3bedroom就可以，有后院可以种点菜什么的，学区不要求，但是安全一点的区。。

自己顶一下 对那边房价没概念 希望5，60万吧

税太高了啦 flushing买个coop吧

你父母要house干嘛？
不如bayside买个coop吧。你这个budget刚刚好。

需求是可以坐公共交通一小时之内到法拉盛他们自己可以去买菜或者逛街，离曼哈顿最好开车一两个小时之内，最好是有新一点的房子，不需要太大 3bedroom就可以，有后院可以种点菜什么的，学区不要求，但是安全一点的区。。
vlasta 发表于 9/17/2019 4:28:23 PM [/url]

直接买法拉盛，1卧，新的，或者2卧
将来老了看医生，吃饭，跳广场舞，各种琴棋书画活动，啥都方便

房子还升值保值，比那长岛5,60万的house强多了

爸妈想种菜啊 买coop能有地种菜吗 比NJ税还贵吗？

需求是可以坐公共交通一小时之内到法拉盛他们自己可以去买菜或者逛街，离曼哈顿最好开车一两个小时之内，最好是有新一点的房子，不需要太大 3bedroom就可以，有后院可以种点菜什么的，学区不要求，但是安全一点的区。。
vlasta 发表于 9/17/2019 4:28:23 PM

Hicksville可以满足。再往西都差不多，往东就不行了。一个小时到不了法拉盛。

感兴趣，可以联系我。

我只听说老人家年纪大了把房子卖了买公寓的… 反过来的是咋想的

从国内来想要个院子不难理解吧 又不是住了大房子一辈子

感觉法拉盛的coop很贵又小

从国内来想要个院子不难理解吧 又不是住了大房子一辈子

感觉法拉盛的coop很贵又小
vlasta 发表于 9/17/2019 6:29:55 PM

能理解啊，你的钱包也要理解啊。大概率上住了几年喊着不方便，还得再买城里的公寓。

从国内来想要个院子不难理解吧 又不是住了大房子一辈子

感觉法拉盛的coop很贵又小
vlasta 发表于 9/17/2019 6:29:55 PM [/url]

法拉盛的房子贵是因为生活，交通方便

长岛房子便宜，5，60万买个3 bedroom house就是因为那个地段不方便

同样5，60万，10年以后法拉盛的估计1百万了，长岛的还是5，60万

要去当长岛李子柒的人还真多，一个小时 flushing好远啊，不过近的已经很贵了

爸妈想种菜啊 买coop能有地种菜吗 比NJ税还贵吗？
vlasta 发表于 9/17/2019 6:13:27 PM

纽约小半年冬天，没啥好种的，还是离法拉盛近点的公寓看病活动都方便。

歪歌你做房地产了？

Hicksville可以满足。再往西都差不多，往东就不行了。一个小时到不了法拉盛。
感兴趣，可以联系我。

pwwp 发表于 9/17/2019 6:15:00 PM

法拉盛当然好了 钱包不够用啊

感觉法拉盛5、60万能买个1bedroom? 还想周末把娃送过去玩呢 不够用啊

谢谢歪哥 看了一下好像还不错 歪哥做房地产了？

谢谢歪哥 看了一下好像还不错 歪哥做房地产了？
vlasta 发表于 9/17/2019 9:13:57 PM

感兴趣，私联哦～～～

你爸妈年纪多大了？如果住长岛离你们近不近？会开车吗？会英文吗？

60，不近，不会开车，最好能有公共交通到法拉盛

那还挺年轻的，可以沿长岛铁路的火车站附近看看。

60，不近，不会开车，最好能有公共交通到法拉盛

vlasta 发表于 9/17/2019 9:25:00 PM

60，不近，不会开车，最好能有公共交通到法拉盛
vlasta 发表于 9/17/2019 9:25:07 PM

不近为什么非要长岛呢？想去法拉盛必须是port Washington line 或者公交，公交慢，还要在大颈换车，麻烦。这条线上便宜的只有port Washington 学区一般，税不确定，你可以研究一下

回复 7楼pwwp的帖子

Hicksvill 去法拉盛没有方便的公交啊， 那里是东南亚和烙印聚集区

你爸妈不会开车你让他们自己住长岛？！

60，不近，不会开车，最好能有公共交通到法拉盛

vlasta 发表于 9/17/2019 9:25:00 PM

喜欢种东西呀 可以去queens botanical garden volunteer 可以往家拿很多很多菜

老年人，不开车，坐公车单程1小时的话，那估计每周也去不了几次法拉盛，平时生活买菜都困难，何必呢。
直接法拉盛买个小公寓，生活水平高太多了

不近为什么非要长岛呢？想去法拉盛必须是port Washington line 或者公交，公交慢，还要在大颈换车，麻烦。这条线上便宜的只有port Washington 学区一般，税不确定，你可以研究一下

小金猪 发表于 9/17/2019 9:32:31 PM

PW 50-60 万不够吧

不会开车只能住在port Washington line,那条线上single family house没有低于100万的，可以考虑port Washington, 100万可以买个带泳池的，坐长岛快线还是得开车去火车站，坐公交得在大颈转，60万只能买2房Condo，想要房间多买co op三房，不过3 bedroom co op房源不多

法拉盛的房子贵是因为生活，交通方便

长岛房子便宜，5，60万买个3 bedroom house就是因为那个地段不方便

同样5，60万，10年以后法拉盛的估计1百万了，长岛的还是5，60万

hs2016 发表于 9/17/2019 6:41:55 PM

晕了，以前一直以为长岛是豪宅，法拉盛是挤乱脏的中国城，没想到房价是这样的

不一定是长岛，纽约附近new jersey 康州也行，只是我自己觉得新泽西康州好像更不方便。

只是他们希望有独立的院子他们可以自己种菜。。。老一辈在国内住了一辈子公寓不想再住公寓，，我们也没办法啊
我想找个美国超市附近的房子可以解决平常吃饭的问题，周末去一下法拉盛这样。。。

他们很快就会觉得很闷的

不一定是长岛，纽约附近new jersey 康州也行，只是我自己觉得新泽西康州好像更不方便。

只是他们希望有独立的院子他们可以自己种菜。。。老一辈在国内住了一辈子公寓不想再住公寓，，我们也没办法啊
我想找个美国超市附近的房子可以解决平常吃饭的问题，周末去一下法拉盛这样。。。

vlasta 发表于 9/17/2019 9:43:48 PM

周末想去法拉盛，不开车，怎么可能住新泽西或者康州？

老年人不开车，就为了能种菜，牺牲其他生活的一切便利？
这怎么想的啊。

我保证他们住1个月就想回国。而且你住哪里？都不考虑的吗？

晕了，以前一直以为长岛是豪宅，法拉盛是挤乱脏的中国城，没想到房价是这样的

竹影 发表于 9/17/2019 9:39:39 PM

我闺蜜当年也是父母一定要去大house游泳池用可以买法拉盛townhouse的钱在huntington买了豪宅，七八年过去了，那套她嫌弃老鼠蟑螂的法拉盛老房子涨了近一倍那套长岛豪宅还是持平，每年4，5万用来养房子，她妈不会开车，来了半年闷的不行回国了，中间试过卖了一次房，出价人少出价太低下架了，前段时间跟我说想用手头钱在法拉盛买个co op,不过住长岛豪宅有个优点，国内来的人先去法拉盛骂一顿脏乱差来她家一看说你这才叫美国的生活啊

不一定是长岛，纽约附近new jersey 康州也行，只是我自己觉得新泽西康州好像更不方便。

只是他们希望有独立的院子他们可以自己种菜。。。老一辈在国内住了一辈子公寓不想再住公寓，，我们也没办法啊
我想找个美国超市附近的房子可以解决平常吃饭的问题，周末去一下法拉盛这样。。。

vlasta 发表于 9/17/2019 9:43:48 PM

新泽西就不要考虑了，我住了六年都想搬走

回复 28楼Cinderella2018的帖子

谢谢 好像port Washington的确有些选择！

不一定是长岛，纽约附近new jersey 康州也行，只是我自己觉得新泽西康州好像更不方便。

只是他们希望有独立的院子他们可以自己种菜。。。老一辈在国内住了一辈子公寓不想再住公寓，，我们也没办法啊
我想找个美国超市附近的房子可以解决平常吃饭的问题，周末去一下法拉盛这样。。。

vlasta 发表于 9/17/2019 9:43:48 PM [/url]

可以看下Forest Hills, Rego Park, Elmhurst的townhouse. 又能种菜，又安全，又有方便的地铁巴士到法拉盛。地产税还很低

趁着现在价格还没有飞涨，100万以下还有些选择

上次我看到的一篇文章，说纽约的房地产过去十年布鲁克林遥遥领先。下个十年是Queens 的十年

可以看下Forest Hills, Rego Park, Elmhurst的townhouse. 又能种菜，又安全，又有方便的地铁巴士到法拉盛。地产税还很低

hs2016 发表于 9/17/2019 9:56:51 PM

这几个地方的townhouse没有低于100万的

为了种菜，每年交近两万的地税？仰视土豪.......

这几个地方的townhouse没有低于100万的

Cinderella2018 发表于 9/17/2019 9:59:19 PM

离地铁站近的确实没有100万以下的

稍微远点，走路15分钟以上的，装修一般的，还是有的

离地铁站近的确实没有100万以下的

稍微远点，走路15分钟以上的，装修一般的，还是有的

hs2016 发表于 9/17/2019 10:05:20 PM

随便搜了下，rego park附近还真有，1930年的，看着像砖屋，也有可能贴的，里面没拍估计需要重新装修
https://www.zillow.com/homedetails/8444-60th-Dr-Flushing-NY-11379/31992666_zpid/

随便搜了下，rego park附近还真有，1930年的，看着像砖屋，也有可能贴的，里面没拍估计需要重新装修
https://www.zillow.com/homedetails/8444-60th-Dr-Flushing-NY-11379/31992666_zpid/

Cinderella2018 发表于 9/17/2019 10:09:42 PM [/url]

砖屋质量好，结实，几百年都没问题

屋里面好好装修下，跟新房差不多

setauket 那里呢？long island，又在大学附近，应该生活不错吧

setauket 那里呢？long island，又在大学附近，应该生活不错吧
osmanthus99 发表于 9/17/2019 10:26:42 PM

这也太远了， 离开法拉省要两小时吧， 老人不开车寸步难行啊

Woodside买个house 有7号地铁快车15分钟就到法拉盛 另外方向十五分钟就进曼哈顿了 相比forest hills rego park都便宜

长岛地税太高，起码都是一个月要一千刀以上，值得吗？如果不差钱，那就port Washington line 到法拉盛比较方便，但是这条沿线的带院子的房子都很贵啊，要不转一次车的可行吗？这些地方就相对便宜点像new Hyde park , 之类的，要不就是法拉盛周围的一些小旧的house or TH坐bus就可以到的那种

严重怀疑未来10年Queens房价会疯涨这句话，啥依据吖？

要不去coney island吧 又可以种菜 可以去布鲁克林八大道唐人街

严重怀疑未来10年Queens房价会疯涨这句话，啥依据吖？
朵朵云轩 发表于 9/17/2019 11:12:57 PM

过去10年Brooklyn 涨得太猛，几乎涨了100%，大批中产price out,买不起了。千禧代又不愿意住郊区，花3，4个小时通勤。自然就是考虑Queens 了。

实际上从2017年开始，Queens 的房价涨幅连续在5个Borough 中排第一。在大纽约地区涨幅更是遥遥领先。

哈哈 就是这样的

我闺蜜当年也是父母一定要去大house游泳池用可以买法拉盛townhouse的钱在huntington买了豪宅，七八年过去了，那套她嫌弃老鼠蟑螂的法拉盛老房子涨了近一倍那套长岛豪宅还是持平，每年4，5万用来养房子，她妈不会开车，来了半年闷的不行回国了，中间试过卖了一次房，出价人少出价太低下架了，前段时间跟我说想用手头钱在法拉盛买个co op,不过住长岛豪宅有个优点，国内来的人先去法拉盛骂一顿脏乱差来她家一看说你这才叫美国的生活啊

Cinderella2018 发表于 9/17/2019 21:50:00

老人不会开车你让住长岛，寸步难行，有病吧

能理解，不过你这个要求5，60w没什么可能买到，持有成本就更高了，税2.5左右～老人不求好学区还是城里好

Woodside买个house 有7号地铁快车15分钟就到法拉盛 另外方向十五分钟就进曼哈顿了 相比forest hills rego park都便宜
summernoon 发表于 9/17/2019 10:54:49 PM

听起来不错。价格大概多少？
我也有外州大农村的朋友想在纽约买房，给父母住，孩子暑假也可以过来住，上Summer Camp,读读补习班

不过钱不多，大概60万的预算

我自己住长岛，爸妈现在和我住。周中他们也就基本周围逛逛后院种种菜搞搞园艺，很闷的。只有周末我带着他们和孩子一起出门。现在是手头钱不够，要是有钱我就法拉盛买一套公寓给他们住着，周末我去看看他们。

听起来不错。价格大概多少？
我也有外州大农村的朋友想在纽约买房，给父母住，孩子暑假也可以过来住，上Summer Camp,读读补习班

不过钱不多，大概60万的预算

hs2016 发表于 9/18/2019 8:41:31 AM

Woodside地铁站附近没有100万以下的house,新建的两房condo都七八十万了

我觉得LZ是不是应该在看中的区域给父母租一年house试试，住得惯再买？

水管坏了，房顶漏水，电器出问题，这些时不时会出现的问题你父母在举目无亲的长岛郊区能自己解决吗？

老人住house不是自己找事吗？法拉盛买个condo最合适了。买菜看病交友都容易。

Woodside能有后院种菜的，肯定不少于1m

种菜可以买有阳台的。他们现在是对“别墅”有幻想。要不你先帮他们租个house，保证他们住不了多久就会怀念住公寓轻松的日子。别问我怎么知道的。。。

老人的想法肯定是来美国不住别墅，没法和国内人吹牛。但是住那么远的house确实很不方便。不如给老人先在长岛租一套让他们先感受一下？刚好现在房价在降，真要买等房价更低的时候再入手。否则每年交那么多地税就为了种菜，实在是太不合算了。关键老人还会特别闷，好像坐牢一样。

老人的想法肯定是来美国不住别墅，没法和国内人吹牛。但是住那么远的house确实很不方便。不如给老人先在长岛租一套让他们先感受一下？刚好现在房价在降，真要买等房价更低的时候再入手。否则每年交那么多地税就为了种菜，实在是太不合算了。关键老人还会特别闷，好像坐牢一样。
babolucia 发表于 9/18/2019 10:14:52 AM

好主意！先组个让他们感受下

先去长岛租一个试试吧，真心不适合老人，华人聚居区的地方又贵，老人确实最好在离法拉盛近的地方买个公寓，

Woodside地铁站附近没有100万以下的house,新建的两房condo都七八十万了

Cinderella2018 发表于 9/18/2019 9:07:33 AM

离地铁站远一点的呢？比如坐巴士到地铁站？

没办法，钱不够，只能住偏远点。到郊区买个house倒是够了，但是太不方便

随便搜了下，rego park附近还真有，1930年的，看着像砖屋，也有可能贴的，里面没拍估计需要重新装修
https://www.zillow.com/homedetails/8444-60th-Dr-Flushing-NY-11379/31992666_zpid/

Cinderella2018 发表于 9/17/2019 10:09:42 PM

1930 建的房，绝对是贴砖

1930 建的房，绝对是贴砖

leilei 发表于 9/18/2019 11:04:59 AM

1920-1930 pre-war的房子，几乎都是实打实的全砖

倒是最近几十年建的，绝大部分是贴砖。郊区很多House,都是贴砖，还只贴正面

亲戚在glen oak买了townhouse, 大概50万吧。种了很多很多菜。出门有Q46, 想去法拉盛的话要转车。他们现在也60岁左右，说了老了还是想搬到法拉盛去

我猜楼主爸妈是城市长大也没下过农村的，才会整天想种菜种菜，跟我爸妈一样，以为很好玩。反之我公婆下过乡，干了7，8年农活，对种菜一点兴趣都没有。

先去长岛租一个试试吧，真心不适合老人，华人聚居区的地方又贵，老人确实最好在离法拉盛近的地方买个公寓，

冰是睡着的水 发表于 9/18/2019 10:20:30 AM

RE, 两个老人家，弄个house，还不会开车，光想想每天打扫卫生，做饭收拾，整理房前屋后的杂事就够麻烦的

不一定是长岛，纽约附近new jersey 康州也行，只是我自己觉得新泽西康州好像更不方便。

只是他们希望有独立的院子他们可以自己种菜。。。老一辈在国内住了一辈子公寓不想再住公寓，，我们也没办法啊
我想找个美国超市附近的房子可以解决平常吃饭的问题，周末去一下法拉盛这样。。。

vlasta 发表于 9/17/2019 9:43:48 PM

给他们在长岛先租个有院子的house试一下，对于老人来说真是个非常糟糕的选择，坐公共交通去flushing，基本上长岛上只有great neck，little neck符合了，这俩地方房价不便宜除非犄角旮旯的地方。不如去bayside或者flushing买个两室的coop生活容易。

不会开车只能住在port Washington line,那条线上single family house没有低于100万的，可以考虑port Washington, 100万可以买个带泳池的，坐长岛快线还是得开车去火车站，坐公交得在大颈转，60万只能买2房Condo，想要房间多买co op三房，不过3 bedroom co op房源不多
Cinderella2018 发表于 9/17/2019 9:39:06 PM

买带泳池的……你这是要坑死楼主啊，东北能游几天啊…… 维护泳池一年多少钱啊我天…

买了房子，楼主会帮着维护吗？楼主的父母handy吗？都是No的话，还是不要买郊区的房子了。

1920-1930 pre-war的房子，几乎都是实打实的全砖

倒是最近几十年建的，绝大部分是贴砖。郊区很多House,都是贴砖，还只贴正面

hs2016 发表于 9/18/2019 11:11:17 AM

我见过的皇后区的SFH 全是木头房......
住了50年没有装修的，可能就除了大梁不用换