我今年只有20多岁，自己拿到全额奖学金读书，Summa Cum Laude 毕业 （大妈们知道Summa Cum Laude 是什么意思嘛？哈哈）工作中也是一直升职加薪，就是生活不太上心，被大妈们恶意揣测我是什么访学陪读，哈哈，我随口帮朋友问一句学区的问题，也能脑补出我已经有孩子了，我老公都觉得搞笑。
没有lease就是month by month， 做为房东，他们卖房子也没错，你在房东卖房子得时候就该考虑到你们没有lease，很可能新房东会要求vacant house by delivery, 也就是房子换手时赶走所有房客。房东没有义务为你交中介费 你在craigslist 上找房子，不需要交中介费的。你有两个半月的时间，足够你找新房子了
你为什么总想着要现在的房东给你付以后房子的中介费呢？你是month to month的lease，他让你两个月之后搬走没问题。就像你也可以在他没让你搬走之前通知他你两个月之后搬走，他也没法要你毁约金一样，都是双向的。 找房子在你们那里很难吗？我之前找房子的中介都是免费的。有些中介网站还给房客钱。我觉得中介费用和这种rebate都是你以后的房东付给中介的。
那就在同一学区再找一个房子啊，你房东算好的了，这个房东没有违反任何法律，，给你那么长时间，他没有任何责任要付你任何钱的，一般Month to Month 30天notice就可以了，有这个时间，赶紧另外找个房子。保护租房房客是你自己要对自己负责任，如果你有lease 那是另外一回事了。现在你没有lease，那只能按房东的term来了。
我和楼上楼下的邻居们交流，得知他们早就和房东提出了类似的要求，（说明美国人都懂争取自己合理的权益，大概是某些大妈们一辈子也不懂的吧，真可怜）房东也早就答应了，已经给他们提供一些租房信息了
我今年只有20多岁，自己拿到全额奖学金读书，Summa Cum Laude 毕业 （大妈们知道Summa Cum Laude 是什么意思嘛？哈哈）工作中也是一直升职加薪，就是生活不太上心，被大妈们恶意揣测我是什么访学陪读，哈哈，我随口帮朋友问一句学区的问题，也能脑补出我已经有孩子了，我老公都觉得搞笑。
还有人担心我会不会英语，哈哈，不要担心啦，我老公是白男，全家都是藤校毕业的，公公是律师，婆婆是咨询公司的partner，这几天也安慰了我，说这根本不是事儿
有的人很搞笑，看楼主在论坛问问题就嘲讽说不会google么，楼主自己已经google过了就不可以发帖了？什么地方有这种规定？这种人的逻辑，不像是考过SAT，GRE, GMAT的
最庆幸的就是当初是老公找的房子，所以房东是美国人，楼里除了我也全是美国人，这个社区基本见不到华人，幸亏房东不是楼里那种恶毒的华人大妈们。之前我还极力劝老公下次到华人社区去找房子，觉得同胞们应该都很善良，真是打自己脸啊。
以前看到论坛上有人说川普会把大妈们财产充公送进集中营，还觉得好mean，现在觉得对于那些恶毒的房东大妈们，你们要继续好好当顺民哦，进集中营时候不要委屈反抗哦，（不用担心我，我会为自己争取合理权益，恶毒房东大妈们却学不会，脑子能力都不行）恶毒大妈们你们也就会欺负同胞，换成美国房客秒怂。
所以租房一定要租美国房东的，还好这里是美国，美国人房东比大妈们多多了，（恶毒大妈们就算入籍了也没用，脑子定型了，改不了，在职场上一辈子也不可能像我一样顺利的升职加薪，哦忘了，很多恶毒大妈们大概没在美国上过班吧，哈哈）而且不只租房，生活中的各种事情都要远离恶毒大妈。不是远离所有大妈，只是恶毒的那种。
最后再次谢谢所有真的帮忙回答问题的MM们～
建议房子找起来
所以在这种month by month 的情况下，我们是不是完全没任何权利了？只能尽快搬走？也没资格让房东付些中介费什么的？
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.04
你是有房客权利的。房东需要提前几个月（你需要查当地法律看到底是几个月）给你正式书面通知。房东没有权力随意驱逐你。
据我所知，法律应该没有要房东付中介费的规定。
没签lease 就没有case.
你就是买个房子被飓风卷了，还能不还贷款了？
楼主赶快找房子吧。房东没有义务支付你任何费用的。
没可能的，没签Lease, month by month, 现在提前3个月通知你搬家，房东没任何问题。
人家突然通知你搬，又不是马上让你搬。不是人家的过错，又给了你over 60天的notice，你没有任何理由让人家付中介费。
如果你
背景记录好，信用好，找房子应该不难
你在craigslist 上找房子，不需要交中介费的。你有两个半月的时间，足够你找新房子了
直接联系有房子出租的个人或者公司，为什么要付中介费？
楼主为什么一直在中介费上纠缠？搞不懂
你们没啥优势，别和房东纠缠了，赶紧找下一个房子吧，好聚好散，把精力花在重要的方面。
赶紧乘着暑假大军杀到，把房租抬高前，先找好一个。
不会的啦，就是谈下能否体谅一下你们难处。我要是有房子在你那里真想立刻租给你，话说新泽西房源这么紧张吗? 你居然需要拿钱求人把房子租给你，所谓的中介费一般都是该房东出的
在附近同一个zip code 再租个房子呗
同一地区再租啊。如果你是考虑孩子上学的问题，尤其是只差一年两年就毕业的学校，问问学校有没有school of choice的option，及早准备啊。
你是国内过来给孩子陪读的吧，孩子马上要高考了?
你就不能在同一个学区找房？别想什么中介费了，找房子要什么中介？自己去leasing office 就行了。在房东看来，要中介费就是胡搅蛮缠
必须要走了，你都没有合约，也不主动提
合约其实是保护租客，短时间内不会被房东提价，短时间内不会被赶走
而且在month by month的情况下提前两个多月告知已经很好了啊，那等你搬走的时候如果房东说不愿意找下家，想让你们继续租，不然就补偿中介费行吗？
也不是说惹恼不惹恼的问题，是别人第一下听到你这个要求比较懵吧，就比如我。你租下一个房子可能要付的费用，为什么要让前一任房东付呢？感觉有点莫名其妙吧。他也不算是当下就轰你们走，还是留出两个月时间了。
纽约这边房子都要中介费，并且房客付～还有就是自己找中介帮你看房子也要付 ---发自Huaren 官方 iOS APP
你这么一说有点明白了，楼主还想着国内的习惯，国内的确租房要找中介，要付中介费
？？？保护租客至于到这么强买强卖的地步吗？房东要卖房你说咋办，为了租客想上学憋着一辈子不让卖？租房上学的同zipcode再租不就好了吗，又不是不给notice今天让你明天搬。
凭啥啊？ 你以为once租了房，你就entitle在里面住一辈子了？
前面有一个层主居然出主意赖在里面不搬，让房东启动evict程序来拖延搬出时间。这都什么人啊？ 泼皮无赖吗？
你为什么总想着要现在的房东给你付以后房子的中介费呢？你是month to month的lease，他让你两个月之后搬走没问题。就像你也可以在他没让你搬走之前通知他你两个月之后搬走，他也没法要你毁约金一样，都是双向的。
找房子在你们那里很难吗？我之前找房子的中介都是免费的。有些中介网站还给房客钱。我觉得中介费用和这种rebate都是你以后的房东付给中介的。
妹子你咋钻牛角尖呢。租房上学没问题，如果不续租，那就找同一学区的房子还是不影响上学呀。那你一定要和买房子的比，那人家花钱买房子了稳定性方面那肯定是会好一些，不过也有缺点啊，比如你突然拿到一个外州offer准备搬走，买房时间太短了又要卖可能也很亏钱的。反正各有利弊，根据自己实际情况选择呗。
那就在同一学区再找一个房子啊，你房东算好的了，这个房东没有违反任何法律，，给你那么长时间，他没有任何责任要付你任何钱的，一般Month to Month 30天notice就可以了，有这个时间，赶紧另外找个房子。保护租房房客是你自己要对自己负责任，如果你有lease 那是另外一回事了。现在你没有lease，那只能按房东的term来了。
Zillow
Facebook marketplace
换句话说，那比如房东说你可真是一个好房客，你娃上完学了，或者你找到别的工作了，或者你决定买房了，房东说不行，新房客我还没找到呢，你必须跟我这儿住着，咋办？你提前俩月说我想搬走，房东说新房客的押金你先替他给我？不是批评你啊，我也挺理解拖家带口找房搬家的辛苦的，只是有时候换个角度想想就不容易陷在一个思维怪圈里了。
zillow直接找。不用给中介费
让房东启动evict程序的话，这个房客的信用大概也完了吧，以后不知道还会有人租房子给这种房客吗。
所以楼主你是国内过来给孩子陪读的吗？真后悔没在新泽西买出租房，没想到租房市场这么好，新泽西地主们估计躺钱都乐疯了
只要房东开始到法院递交驱逐申请，就有了记录，不管你打赢了还是输了，以后再租房就基本没有房东会租给你了。
https://www.apartments.com/
一般很多州是一年以后就自动转成 month to month. Lz 新房东给你 二个月通知，还是道地的，自己赶快找吧。呼吁
NJ的华人网友，帮点忙，雪中送炭。
都工作了怎么还什么都不懂
你不愿意转学可以在同一个学区租房买房啊，为什么总要找个别人给你买单啊
你家租房的事是不是以前不是你管啊。我只听说过入职和新公司要搬家费的，还从没听过和前房东要搬家费的。你喜欢这个房，喜欢这个房所在的环境，住习惯了不想搬，这种感情可以理解，但你的要求的确不占理。你倒是可以跟房东打听一下附近的房源，我假设他们可能在这一地区有多个房产。不过找房说到底是你们自己的事啊。
我觉得你可能误会这个mm以及之前另一个说房东付中介费的mm的意思了。他们的意思，我觉得是说你去找新房子，产生的中介费是有可能被新房东包了的，而不是说你去跟前房东要你后面需要花的钱。
或者，你说的并不是中介费？是不是新房子租金的押金之类的？具体我就不懂了。
中介费一般都是你要租的房子的房东出。
这不叫硬气，叫不要脸
这都出的什么瞎主意？有了被eviction的记录以后谁还敢租给你？查信用报告的时候都有记录的。
有可能会的。楼主就不要钻什么牛角尖了。
为什么不积极找房搬呢？credit不好吗？拖的话，这个不是个人房东赶人。这种大management公司赶人是不是来的会更猛烈些更快些？ ---发自Huaren 官方 iOS APP
Zillow Redfin