俺朋友2006在芝加哥郊区买一房，18年卖了，赔了20%，还不包括装修等费用 爱是恒久忍耐 发表于 1/20/2019 6:51:11 PM
买的时候需要自住就没什么好后悔的了。除了弯曲以外，美国大部分地方租一两年公寓的钱也2，3万了，基本可以抵平房市的波动。再加上搬家这种累死人的事情。我觉得不要太顾及房价的涨跌。弯曲不一样。一个点十几，甚至几十万，没踩上点的，心痛，太心痛了！ xyzgw 发表于 1/21/2019 8:05:29 AM
回复 22楼CONNIECCC的帖子[/url]这个两三万不叫买在了高点低点吧。 DaHill 发表于 1/21/2019 4:08:39 PM
回复 22楼CONNIECCC的帖子[/url]这个两三万不叫买在了高点低点吧。 DaHill 发表于 1/21/2019 4:08:39 PM [/url]
高房价/房租地区 一年花几万房租 拖个三五年就冲20万去了 再加上搬家的钱 省的税钱 和住的舒服程度 确实是早买早划算周围也有同事13 14年就开始看房 看到现在还没买的 就算是最近一年跌了些 还是不如早点果断买了的划算上学时候在大农村 每月房租就几百还包所有utility 就觉得还是租了划算 五年也不涨 再加上地税utility和房子的depreciation 感觉房东才是真雷锋 verayao 发表于 1/22/2019 11:50:30 AM
what? 芝加哥衰退的那么厉害？
不过自住当然是和投资有区别的
早买早享受，开始赚钱到老了之间也不过几十年，有些人为了等低点一等就是几年不舍得买，我反正觉得不值
其次，自助一般时间长点，长线持有的股票对于吃进价格相对要宽松一点；短线买在高点那一定是要亏钱的
但是市场很难预测, 房价已然很高但是有住房需求的时候只好这样想才能下定决心买...
当然买在最低点卖在最高点是最完美的状况，跟买股票一样，可是谁能够那么明确的掌握市场走向呢？很多也是超出自己掌控的
所以就不要纠结了，房子是不动产，选一个自己心仪的房子，住的舒心快乐比纠结价格重要。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.02
没有人愿意买在高点的。 我家房子要早一年买都能省两三万。
但是既然买了，还能说啥呢，只能说，反正是刚需。。。住着也舒服，贵就贵了吧，但早一年买就更好了。 但也庆幸还好当时立马决定买了，因为之后房价又涨了，选择也没现在多。
买房这种事情是要冲动的。
而且湾区的小黑屋也算不上什么享受吧？
湾区小黑屋不享受，近2000一个月的公寓房间也不享受啊，还不如用那钱来还房贷呢。我有朋友住新公寓，一个年换一次，就为了那几个礼拜的discount，看那搬家都累
这个两三万不叫买在了高点低点吧。
怎么不叫，当然叫了。而且还看你怎么叫。
和美国东西两中心比，不叫；
和其他美国正常地区比，真叫。
苍蝇肉也叫肉啊！不要这么看不起广大基层群众。没有我们这些踏踏实实在房价地基区坚守的同志，你们这些弯曲的尖刀连站得稳吗？
哈哈，确实同意楼下所说。
我们这里房价30-50多万，全新大yard single house, 差个两三万占的比例也不小了~
跟东西海岸比房价简直便宜~ 但两三万也是钱啊~ 能去两趟夏威夷了。
周围也有同事13 14年就开始看房 看到现在还没买的 就算是最近一年跌了些 还是不如早点果断买了的划算
上学时候在大农村 每月房租就几百还包所有utility 就觉得还是租了划算 五年也不涨 再加上地税utility和房子的depreciation 感觉房东才是真雷锋
那也太村了。现在全美公寓三居室最便宜恐怕也要1500/m了吧？我这个城市轻松近2000/m。两年真不少钱了。你要说一居室房租，那么单身的人在美国本来就不应该买房。
Because you can't time the market.
如果这个房子是买来自己住的话， 就不需要在乎短期市场房价的波动， 因为你得到的主要价值是享受和使用。 如果这个房子是买来炒的话，市场房价的波动就意味着你的资产在波动，因为你得到的主要价值是投资价格。