这儿的白人可能受亚裔文化影响，含蓄内敛不如东岸热情奔放。
我很久之前写的一篇文章：看版面上这么多人说西雅图，那就说说西雅图吧。 西雅图总的来说是美国最适合生活的城市除了下雨比较多。。。（全美最宜的城市中，西雅图城市群中的城市占了两个） 地理上Seattle广义主要是指的是Puget Sound area 是一些城市群，主要由Seattle downtown, Bellevue, Redmond, Kirkland, Issaquah, Everett 组成的城市群，绝大部分都是King County的地盘。 气候，西雅图依山傍水，气候非常宜人，跟江南的气候类似。这边的4月份到10月份是最好的季节，不冷不热，特别舒服。然后就是漫长的雨季。 军事，西雅图是美国西海岸的一个经济，军事重镇。美国1/3的核武器就储藏在西雅图的一个小镇班戈，核潜艇总部也在那边。中国人特别熟悉的小鹰号退役后，就停泊在西雅图南边的一个船厂里。 经济上美国好几个大公司的总部也在西雅图，Amazon， Microsoft， Boeing（要搬走了），Costco， Kirkland Signature，Starbucks 。以前还有个美国第四大的银行，08年时被花街给玩死了。另外围绕着这些大公司，还有一堆中小型公司。另外出于人才争夺的原因，这边Facebook和Google也开了分店，还很大。政治上：没啥说的，深深蓝州，民主党的铁票仓。这边基本上拷贝加州那一套。 房地产： 关于买房子，如果这边常驻，买房是比较合理的选择，不过投资不是特别划算。 这边的房产税率大概在1.2%左右。房子买卖，卖家承担绝大多数费用，如果房子捂在手里没有涨价，一进一出差不多8%就没了。这边的房子，跟国内相比可炒作性太差了。 由于国内北京遇上西雅图热映，导致真有不少官富拎的现金来买房。那个出手大方，那个抢房子的夸张，让这边的土人们大为乍舌，也很让人反感。这边的Seattle Times 和King 5的News 还出了专门的新闻报道。今年上半年Bellevue的房价，主要是学区房被炒的非常厉害。 如果投资买房，这边如果摊上房客不付房租，那你就哭吧，把人赶走是很难的。委托代理那么你的收益率就更低了。 西雅图的经济发展模式借鉴之处 西雅图这种城市群在美国有很多很多，这种发展模式中国有不少值得学习的地方。 西雅图本身就是农村，美国除去几个超大城市以外，都是农村。美国在五十年代的时候，州际公路网初步形成，城市也开始郊区化。 很多大型的企业都分布到美国各大城市的周边地区去，成为一个个超级”乡镇企业“，这样对企业，降低了运营成本。对员工，降低了生活成本。对那些小城镇，增加了税收，同时还带动了产业群的发展，是个多赢结果。 相比之下，国内现在城市发展的规划奇差无比，尤其是北京。北京的大饼已经画的够大了，资源供应，土地供应，教育，医疗供应压力非常大。如果再这么摊大饼，必然会有摊不下去的一天。另外环北京贫困带真是让人心寒啊。 相比之下，长三角发展的比较好，现在苏南的几个城市几乎和上海都要连成一片了，每个小城市都有各自的亮点，教育，医疗压力都要好很多。 这两年提的新农村建设的思路基本上是错误的。硬性的把农村人口往城镇归集，赶农民上楼，把小城镇资源往大城市集中，这样的发展思路就是有问题的，对老百姓有百害无一利。现阶段应该要做的是，把以往过分集中于大城市的资源释放到农村中去，给农村的基础设施进一步投入。 pugetsound 发表于 1/18/2019 1:06:26 AM
我感觉西雅图没有夏天。哪怕六七月，早晚出门也要穿件外套。无袖，热裤基本都用不上，室外游泳池基本用不上。 celestyi 发表于 1/17/2019 9:54:32 PM
https://en.m.wikipedia.org/wiki/Seattle_Freeze
你要是预计自己还能升职，哪升得快去哪。
你要是这辈子就这样了，哪便宜去哪。
看版面上这么多人说西雅图，那就说说西雅图吧。
西雅图总的来说是美国最适合生活的城市除了下雨比较多。。。（全美最宜的城市中，西雅图城市群中的城市占了两个）
地理上Seattle广义主要是指的是Puget Sound area 是一些城市群，主要由Seattle downtown, Bellevue, Redmond, Kirkland, Issaquah, Everett 组成的城市群，绝大部分都是King County的地盘。
气候，西雅图依山傍水，气候非常宜人，跟江南的气候类似。这边的4月份到10月份是最好的季节，不冷不热，特别舒服。然后就是漫长的雨季。
军事，西雅图是美国西海岸的一个经济，军事重镇。美国1/3的核武器就储藏在西雅图的一个小镇班戈，核潜艇总部也在那边。中国人特别熟悉的小鹰号退役后，就停泊在西雅图南边的一个船厂里。
经济上美国好几个大公司的总部也在西雅图，Amazon， Microsoft， Boeing（要搬走了），Costco， Kirkland Signature，Starbucks 。以前还有个美国第四大的银行，08年时被花街给玩死了。另外围绕着这些大公司，还有一堆中小型公司。另外出于人才争夺的原因，这边Facebook和Google也开了分店，还很大。
政治上：没啥说的，深深蓝州，民主党的铁票仓。这边基本上拷贝加州那一套。
房地产：
关于买房子，如果这边常驻，买房是比较合理的选择，不过投资不是特别划算。
这边的房产税率大概在1.2%左右。房子买卖，卖家承担绝大多数费用，如果房子捂在手里没有涨价，一进一出差不多8%就没了。这边的房子，跟国内相比可炒作性太差了。
由于国内北京遇上西雅图热映，导致真有不少官富拎的现金来买房。那个出手大方，那个抢房子的夸张，让这边的土人们大为乍舌，也很让人反感。这边的Seattle Times 和King 5的News 还出了专门的新闻报道。今年上半年Bellevue的房价，主要是学区房被炒的非常厉害。
如果投资买房，这边如果摊上房客不付房租，那你就哭吧，把人赶走是很难的。委托代理那么你的收益率就更低了。
西雅图的经济发展模式借鉴之处
西雅图这种城市群在美国有很多很多，这种发展模式中国有不少值得学习的地方。
西雅图本身就是农村，美国除去几个超大城市以外，都是农村。美国在五十年代的时候，州际公路网初步形成，城市也开始郊区化。
很多大型的企业都分布到美国各大城市的周边地区去，成为一个个超级”乡镇企业“，这样对企业，降低了运营成本。对员工，降低了生活成本。对那些小城镇，增加了税收，同时还带动了产业群的发展，是个多赢结果。
相比之下，国内现在城市发展的规划奇差无比，尤其是北京。北京的大饼已经画的够大了，资源供应，土地供应，教育，医疗供应压力非常大。如果再这么摊大饼，必然会有摊不下去的一天。另外环北京贫困带真是让人心寒啊。
相比之下，长三角发展的比较好，现在苏南的几个城市几乎和上海都要连成一片了，每个小城市都有各自的亮点，教育，医疗压力都要好很多。
这两年提的新农村建设的思路基本上是错误的。硬性的把农村人口往城镇归集，赶农民上楼，把小城镇资源往大城市集中，这样的发展思路就是有问题的，对老百姓有百害无一利。现阶段应该要做的是，把以往过分集中于大城市的资源释放到农村中去，给农村的基础设施进一步投入。
美国这种摊大饼模式极度浪费资源，加上基础设施烂才不得不这样。美国现在的趋势也是工作从郊区转移回城市了。
哈哈，有那么几天30多度的，然后就不想出门了……虽然极力说服自己多晒太阳什么的。