急问！感觉走投无路了

最近，与房东闹的不愉快，house，房东一家要赶人，可能是要加房租，还有就是隔壁有了小孩，用东西很多，他们不高兴，早上6，7点就开始在楼上跑步，砸重物，制造噪声，各种刁难。然后所有租户搬走了，就剩我，房东给出搬家的notice让我一个月内也搬走。我在找附近合适的房子不顺利，没在房东给notice的一个月内搬走，我也和他们说了要到1月底。结果回家，看到，房东把eviction count 上庭的notice贴到我门上了，而且拒绝沟通。我现在的情况比较复杂，在打parttime的现金工，和做做微商，而且运气不好钱包在外的时候被偷了，身边只有社会安全号卡，绿卡，信用卡和ID都丢了还没补来。我不知道我要不要去上庭，如果上庭的话是不是对我很不利。房东拒绝收我这两个月的房租，一面说是给我的搬家费，一面又跑去法庭说我拒绝付房租，申请了eviction，我之前有发短信和她申明过，不是我拒付房租，是他们不肯收的。怎么办，感觉走投无路了。

按法律要求走人啊，人家不出租了，你还非要租？

在纽约

可以临时住酒店吧，motel什么的都是不贵吧

回复 2楼nevergetlost的帖子[/url]

在找房子了也和他们说了2月1，东西很多，预算有限，需要时间找合适的，逼所有在最冷最难找房子的时候搬。现金住房，没有lease，但又收据

照理说，有租约的话，不能随时赶人的啊。否则那么多地主被欠租，还像孙子一样这不敢那不敢的。

你租约怎么写的？到期了吗？

回复 4楼abmm的帖子

东西很多，我住了2年多了这个房子，还有户被逼走的住得更久，应该是想涨房租或是现在这片房子高点卖吧

先別急，一定有辦法的

回复 4楼abmm的帖子

motel也很贵，我很穷啊，而且我证件丢了，护照过期，可以凭ssn卡住？我那么多东西留在他们那也不行吧，酒店更本放不下的

就当我白问吧，华人网上的人是不是都有房，都是房东啊？

回复 6楼我真的喜欢帅哥的帖子

在华人区，分租的house是现金租房啊，没有租约期

回复 8楼cuteseahorse的帖子[/url]

很急啊，所有事情都做不了了，现在还在寒风里找房子，问题是我可不可以不去上庭啊，我找好的话，搬家也就是这一两个星期内的事啊。现在我证件挂失在这个地址都没拿回来，我可以先随便凑合找个房，搬过去，但房东很强势，直接上庭的notice贴到我门上了，而且拒绝沟通。我真不想去上庭，会有不好的记录吧，还是必须去，不然更糟，然后把证据都带上？都来不及请律师了，哪里有法律援助啊

回复 6楼我真的喜欢帅哥的帖子[/url]

在华人区，分租的house是现金租房啊，没有租约期
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:22:13 PM

那他也不可能找人贴eviction.

你愿意，有时间有精力就吓唬他报告税务局，消防局。如果没有那个精力就走为上吧，不值得。感觉自己找个motel先对付几天再说。

房东拒收2个月房租不是等于你己经白住两个月了 嘛，就算是搬家费的话，房东也算过的去了，赶快搬走吧

法律方面的事不清楚，不过lz一个当地朋友都没有吗? 找个便宜airbnb住一下先呀 家具赶紧找朋友一起能搬多少就搬多少借放一下朋友家，冷静冷静事情一件一件去解决啊

给你一个月的时间你都没把房子找好啊？什么驾照那么难补，一个月怎么也该补好啊。没补好也有临时的啊，和着丢驾照的人都不开车的？ 结论：你是翻墙的。

回复 13楼我真的喜欢帅哥的帖子

真的是贴我门上啊，刚回去看到好震惊，而且明天一早上庭，哭死

回复 6楼我真的喜欢帅哥的帖子[/url]

在华人区，分租的house是现金租房啊，没有租约期
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:22:13 PM

你分租的房子，那谁签的LEASE？那你找那个人。
另外，NY是对房客最好的州，没有理由随便赶人

租个storage，你可以把不常用的放到那里，重要的东西随身带着
自己暂时住旅馆或者看看华人有没有日租的房子

回复 16楼zhaojie2005的帖子

上个星期丢的，有开锁记录，因为连钥匙一起丢了，在路上还没补回来

回复 15楼chiachia的帖子

纽约人比较冷漠，没有熟到这个地步的朋友啊

最近，与房东闹的不愉快，house，房东一家要赶人，可能是要加房租，还有就是隔壁有了小孩，用东西很多，他们不高兴，早上6，7点就开始在楼上跑步，砸重物，制造噪声，各种刁难。然后所有租户搬走了，就剩我，房东给出搬家的notice让我一个月内也搬走。我在找附近合适的房子不顺利，没在房东给notice的一个月内搬走，我也和他们说了要到1月底。结果回家，看到，房东把eviction count 上庭的notice贴到我门上了，而且拒绝沟通。我现在的情况比较复杂，在打parttime的现金工，和做做微商，而且运气不好钱包在外的时候被偷了，身边只有社会安全号卡，绿卡，信用卡和ID都丢了还没补来。我不知道我要不要去上庭，如果上庭的话是不是对我很不利。房东拒绝收我这两个月的房租，一面说是给我的搬家费，一面又跑去法庭说我拒绝付房租，申请了eviction，我之前有发短信和她申明过，不是我拒付房租，是他们不肯收的。怎么办，感觉走投无路了。

Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:02:55 PM

信用卡可以第二天就快递到。驾照当天就能拿到，你真的是在美国吗?
上庭有啥不利的？你按期从银行划房租给房东就是，他退了是他的问题。这种房东上庭要输。 另外，感觉房东也不错了，不收你两个月的房租，另找个房子这么难吗？

回复 16楼zhaojie2005的帖子[/url]

上个星期丢的，有开锁记录，因为连钥匙一起丢了，在路上还没补回来
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:33:43 PM

一周补不上？奇怪。你说的不成立。

回复 14楼abiigale的帖子

是他们骗我，我都和他们说押金我不拿了，并且签字了，但要给我时间找合适的，并且不能制造噪声，和刁难我，但他们用拒收房租说我拒付房租，玩阴的，我和法官说这些有用吗？

回复 23楼mindstorm的帖子

ID要其他几样都在才能去补的，能拿到我早拿了

先上庭，跟法官說這些，小金額法庭沒有什麼執行力度，說不清楚就要翻譯

回复 22楼mindstorm的帖子[/url]

你是不知道，纽约租房有多乱，都是cash，连房东哪个银行都不知道，人家的隐私，在纽约都没过问那么多的。不多说了，还要看一个房子，在这问更绝望

回复 14楼abiigale的帖子[/url]

是他们骗我，我都和他们说押金我不拿了，并且签字了，但要给我时间找合适的，并且不能制造噪声，和刁难我，但他们用拒收房租说我拒付房租，玩阴的，我和法官说这些有用吗？
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:39:37 PM

准备好支票，当庭给房东支票，LOL, 但愿你是好人，我不想坑房东.

我以为冬天不能evict租客的，难道不是的？

回复 28楼mindstorm的帖子

其实，如果能不上庭就不上，行吗？我赶紧搬就是了，但是房东那么坏，怕他说我不上庭又倒打一扒，到时候，到时候让警察进来把我的东西扔出去。到底有没必要上庭啊？

回复 26楼cuteseahorse的帖子

万分感谢

回复 22楼mindstorm的帖子[/url]

你是不知道，纽约租房有多乱，都是cash，连房东哪个银行都不知道，人家的隐私，在纽约都没过问那么多的。不多说了，还要看一个房子，在这问更绝望

Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:43:34 PM

你找错地方了，这个版上估计绝大部份都没有你的经历，这样的租房方式。

而且很有可能法官怎麼判都會拖個幾個月，到時候妳早就搬走了

你找错地方了，这个版上估计绝大部份都没有你的经历，这样的租房方式。

seven77seven 发表于 1/15/2019 6:49:29 PM

這種叫散房， 房間的房，很多新移民都住過的，一家老小擠在一個房間裡吃喝拉撒

一月房租交了么 ---发自Huaren 官方 iOS APP

没相关知识。不过楼主也不必着急，上庭实话实说就是了。一般上庭也不意味着你立刻就需要搬走，赶房客走的程序据说挺长，没几个月完不了。你带上支票，就说你愿意支付房租，可以立刻付，是房东不收。
没租约是房东没理。不过一般给你30天通知，然后也没收房租，房东做的不算差。你慢慢找，找到了搬走就是了。

bless

第一： NYC绝对是偏房客的。。
第二： 你有没有lease？ 是不是month to month， 有没有交了一月的房租？
第三： 没有lease， 你有没有一月房租的receipt？

回复 28楼mindstorm的帖子[/url]

其实，如果能不上庭就不上，行吗？我赶紧搬就是了，但是房东那么坏，怕他说我不上庭又倒打一扒，到时候，到时候让警察进来把我的东西扔出去。到底有没必要上庭啊？
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:47:56 PM

真的法院的上庭通知的去，不然会有麻烦

回复 23楼mindstorm的帖子[/url]

ID要其他几样都在才能去补的，能拿到我早拿了
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:41:40 PM

ID是啥？驾照么？纽约补办驾照只需要带任何一个身份证明，当天就可以了，信用卡挂失连身份证明都不用啊

回复 28楼mindstorm的帖子[/url]

其实，如果能不上庭就不上，行吗？我赶紧搬就是了，但是房东那么坏，怕他说我不上庭又倒打一扒，到时候，到时候让警察进来把我的东西扔出去。到底有没必要上庭啊？
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:47:56 PM

上庭有啥好怕的？如实讲清楚自己状况就可以了啊，又没做错啥事

Eviction 怕啥 搬走就好了 eviction 之后 30天 把东西搬走就行了 不需要上庭

估计也有不得已的苦衷不想上庭吧，如果信用良好的一般不会愿意住这种日租房的，而且还住了两年

吞吞吐吐 是黑户吧
ID 信用卡这些都很好补办的 除非你是非移

回复 28楼mindstorm的帖子

其实，如果能不上庭就不上，行吗？我赶紧搬就是了，但是房东那么坏，怕他说我不上庭又倒打一扒，到时候，到时候让警察进来把我的东西扔出去。到底有没必要上庭啊？
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:47:56 PM

连庭都不敢上，被赶出去活该。我听说的都是房客找律师告房东，白住半年。你好包子！

你找错地方了，这个版上估计绝大部份都没有你的经历，这样的租房方式。

seven77seven 发表于 1/15/2019 6:49:29 PM

這種叫散房， 房間的房，很多新移民都住過的，一家老小擠在一個房間裡吃喝拉撒

cuteseahorse 发表于 1/15/2019 6:51:45 PM

这种直接告他。看纽约政府是先把他房子收了还是你先被赶出去。

上庭就上庭好了，你有合法身份谁怕谁啊

回复 4楼abmm的帖子[/url]

东西很多，我住了2年多了这个房子，还有户被逼走的住得更久，应该是想涨房租或是现在这片房子高点卖吧
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:14:47 PM

两年多很久了，有证据吗，你有无其他违规行为？无论如何，找当地housing agency 之类，寻求帮助。

你那么怕上庭，是不是偷渡来的。按说也不应该啊，纽约不是sanctuary city 吗？

你上庭跟法官说我现在就能把房租付了，法官还能判强制搬出吗？

一个收现金的房东都敢去告你，他可能就吃定了你 有什么原因不敢出庭。

一个人住一个房间 能有多少东西。不需要的就 丢了吧。 赶快找个地方搬走，反正他都 两个月据收你房租，就当就赚到了。

你即使没有lease，只要有按月交房租的记录，租赁关系就成立，那么房东就不能无缘无故驱赶你。没有固定租约就是month by month，不续租需要提前一个月通知，这个你房东做到了，但是也不是提前一个月通知他就一定有权驱赶你的，这个就要看看当地法规了，加州很保护租客，要停止出租必须符合很多条件的，比如收回房子自用，那他就有很长时间不能出租这个房子。你房东既然敢申请驱逐，我猜他有合理停止出租的理由，而且房子出租也合法？不然不是自找倒霉吗。
你不要怕上庭啊，上庭即使裁决你输，需要搬走，也不会比现在更差是不是？很可能会给你一点时间过度找房子搬家的。你总不会想不搬吧。

一个收现金的房东都敢去告你，他可能就吃定了你 有什么原因不敢出庭。

一个人住一个房间 能有多少东西。不需要的就 丢了吧。 赶快找个地方搬走，反正他都 两个月据收你房租，就当就赚到了。
sanjose 发表于 1/15/2019 7:54:37 PM

是很奇怪。税务局查税估计也得把他罚破产。还有消防安全、违规出租...等等等，这房东也不怕？

楼主是不是隐瞒了什么啊，既然房东这么没理，你更应该理直气壮的上庭告房东啊！

也觉得很奇怪。纽约是保护租客的。一般不交房租半年后才能启动evict

在纽约
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:09:51 PM [/url]

纽约法律偏租客的，就算整个程序走下来，都要几个月。你有足够的时间找到新的住处。

1. 房东房客法庭独立于民事法庭，貌似不查证件，所以你不用急证件的事情
2. 你把短信对话什么的准备一下，把情况如实说，法官应该会给你时间，虽然上法庭可怕，但是还是必须要去
3. 买个世界日报，另外定一个dejavutailoring微信公众号，上面都是现金租房

祝顺利

真不明白你为什么怕上庭，不会说英语还是非法的啊？

---发自Huaren 官方 iOS APP

政府好像有专门帮低收入人口打官司的，你只要找到房东有任何过失，你可能可以一直白住下去。比如房子里有老鼠，有mold，房东现金收租，deposit放在个人账户等。

Lz偷渡过来的？都有绿卡了还怕什么？为什么这么惧怕法庭？你做过违法的事？

总感觉背后有故事，但是祝好。一般打官司租户不怂的。你房东这么有信心，可能还是有他的信心来源，总不可能必输的官司还主动上法庭吧……

回复1楼Citynomad9的帖子
我来回答一下吧。你可以不去上庭，然后你就输了案子。房东就会找人来贴一个你得搬走的日期，到时你搬走就是了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP

回复 43楼CinnamonQ88的帖子

亲属移民绿卡啦，苦衷就是穷！😭

你即使没有lease，只要有按月交房租的记录，租赁关系就成立，那么房东就不能无缘无故驱赶你。没有固定租约就是month by month，不续租需要提前一个月通知，这个你房东做到了，但是也不是提前一个月通知他就一定有权驱赶你的，这个就要看看当地法规了，加州很保护租客，要停止出租必须符合很多条件的，比如收回房子自用，那他就有很长时间不能出租这个房子。你房东既然敢申请驱逐，我猜他有合理停止出租的理由，而且房子出租也合法？不然不是自找倒霉吗。
你不要怕上庭啊，上庭即使裁决你输，需要搬走，也不会比现在更差是不是？很可能会给你一点时间过度找房子搬家的。你总不会想不搬吧。
Ruth 发表于 1/15/2019 7:56:19 PM

把house非法租啦，把house 隔一隔就出租的那种，搬总归要搬的，冬天适合的房子实在不多，房东又都很挑剔，今晚看的房子完全不能煮饭，房东直接就说不炊，纽约生活好痛苦

楼主有什么难言之隐吧。这个事没那么糟糕，你的东西存到storage去，大概一个月几十上百块钱。住宿的话赶紧接着找，怎么可能没有房子出租，不过是价钱问题。

回复 49楼sanjose的帖子

站着说话不腰疼，都丢了搬新的地方，生活必需品还不是要买回来？我比较懦弱，又懒得搬，以前，很多过分的事，我都没说什么，这次太过分了。明天上庭，今天给我贴门口！！！！

回复 43楼CinnamonQ88的帖子[/url]

亲属移民绿卡啦，苦衷就是穷！😭
Citynomad9 发表于 1/15/2019 9:07:05 PM

亲属移民？配偶移民吧？配偶不和你住？

回复 42楼sunflower0的帖子

说话好伤人，刚来是没有特别好的信用但主要是为省钱，还有地点方便才住这种的啊。

把house非法租啦，把house 隔一隔就出租的那种，搬总归要搬的，冬天适合的房子实在不多，房东又都很挑剔，今晚看的房子完全不能煮饭，房东直接就说不炊，纽约生活好痛苦

Citynomad9 发表于 1/15/2019 9:11:25 PM [/url]

如果你说的是事实，就不要怕上庭，告诉法官你付了房租，他们不收，而且冬天找不到房，赶你出去只能露宿街头。你不上庭就是输，到时候房东可以直接把你东西扔出去

回复 42楼sunflower0的帖子[/url]

说话好伤人，刚来是没有特别好的信用但主要是为省钱，还有地点方便才住这种的啊。
Citynomad9 发表于 1/15/2019 9:17:06 PM

那你现在都这样了又不想上庭又不想搬又不想花钱……网友也帮不了你啊，总不能接你去网友家住吧

回复 41楼fmsunshine的帖子

第一个听到说不用上庭的，你不要害我，真的假的，不用上？
不会更糟糕吧，虽然我不愿意上，一点心理准备都没，但是有必要，我还是会硬着头皮去的。已经很惨了，希望不要越弄越糟

给你一个月的时间你都没把房子找好啊？什么驾照那么难补，一个月怎么也该补好啊。没补好也有临时的啊，和着丢驾照的人都不开车的？ 结论：你是翻墙的。
zhaojie2005 发表于 1/15/2019 6:27:58 PM

反正感觉是挖坑的，各种对不上，而且不久以前买买提也有类似的

回复 51楼double819的帖子

是吗？我应该去举报他们？

回复 56楼charyyu的帖子

不想白住，就是想又点时间找租得起，合适的房子，我已经在这住的很害怕了

感觉楼主没说实话，说的东西各种对不上

回复 58楼maoxiang的帖子

我不是很懂，但如果你们说他们必输，那我就大胆去了，反正已经被上庭了，那我就不需要那么赶着找房子了，找房子找的都快被逼疯了

一定要上庭，缺席会直接判你输。上庭就实话实说，并当场写支票。就算要你走，也可以多要一些时间。这么冷强行让人搬家不厚道。

感觉楼主没说实话，说的东西各种对不上
飞天月野兔 发表于 1/15/2019 9:24:17 PM

这就没意思了，sneaky isn’t the way to ask for help.

回复 55楼sweetme的帖子

因为没经历过害怕，怕被他们阴了有不好的记录，明天就上庭都没有时间找律师，故意整死我啊

楼主既然要问问题，麻烦你说实话，说话这么说一半儿留一半儿的，没有主语，含混不清，你到底是想不想解决问题呢？

你死乞白赖给房租人家不要就让你搬走，而且还是两个月的房租一起，也就是说，可能性只有，你最少欠了人家两个月房租不付了。人家你这生意不做了，只求你走，你还不想搬，是因为听说可以赖半年吗？

还有，House还有隔壁？你是和房东以及其他房客住一个House 里吗？隔壁生孩子，用东西多，关你什么事？你却说因为这个房东刁难你？是你主观臆想的吗？刁难也应该是刁难你隔壁吧？把你刁难得都两个月不付房租了，对吗？

房子难找，能有多难找？你两个月都找不到个住处？我们又不是在国内听你控诉美国黑暗。

以为别人都是傻子？你觉得上庭都还好，既然已经上庭了就可以名正言顺再赖住的话，真的不用到这里来找什么同情求什么上庭经验了，美国是无赖的天堂，只要你脸皮够厚。法官一看就知道你是哪一款，而且呢，估计还能再让你赖几个星期。

就跟法官说现在是淡季，房源少，合适的难找，需要多几个月的时间。只要愿意付房租，我觉得法官会偏向你的。

回复 53楼leilei的帖子

是啊，所以一点心理准备都没

回复 58楼maoxiang的帖子[/url]

我不是很懂，但如果你们说他们必输，那我就大胆去了，反正已经被上庭了，那我就不需要那么赶着找房子了，找房子找的都快被逼疯了
Citynomad9 发表于 1/15/2019 9:26:22 PM

楼主你想问题脑子都只有一根筋吗？这种时候不是该仔细研究下本周相关法律，组织自己付房租的相关证据，和与房东的交流记录，组织一下逻辑看看怎么有理有据以理服人，查小额法庭上庭的具体流程什么的。怎么看都像挖坑的

回复 74楼sssccc的帖子

好的

回复 80楼飞天月野兔的帖子

虽然被你骂，但谢谢mm，起码你告诉我该一步步怎么办了，英文不是很好，人也不是很聪明

Lz的描述里太多槽点了。

楼主明天出庭 回来汇报一下可否？

回复 58楼maoxiang的帖子[/url]

我不是很懂，但如果你们说他们必输，那我就大胆去了，反正已经被上庭了，那我就不需要那么赶着找房子了，找房子找的都快被逼疯了
Citynomad9 发表于 1/15/2019 9:26:22 PM

当时没签约，提前一个月通知你搬家，也算合理了，其他人都走了，你花精力做这种钉子户有什么意义。纽约那么大的城市，房子不是到处都是。

楼主是不是隐瞒了什么啊，既然房东这么没理，你更应该理直气壮的上庭告房东啊！
babypiggy 发表于 1/15/2019 8:02:26 PM

房东哪里没理了？房租都不要了，就求租户搬走。也提前那么久通知。给lz出主意打气的id们还有没有一点是非观。

我觉得你是没把人家的话当回事儿 现在看到人家是认真的 所以害怕了。如果现在是房客不租房了，一般给一个月的notice就可以搬走，现在房东不想租给你了，为什么不能限期一个月让你搬走呢。如果人家这个房子卖掉了，说好了二月一号就要交房，你让房东怎么办？并不是你想跟房东交房租人家就要收的。如果你觉得自己有理，就上庭辩一下，反正小额法庭也不需要律师。你要是觉得理亏，就尽快搬走，下次吸取教训就好了。还有一点，在其他房客都搬走的时候你就该意识到你迟早也要搬走，但是也没咋做准备，不知道你怎么想的

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.02

一共就租一个房间，能有多少东西？

绿卡不能当ID用吗 是你没常识还是我没有？

回复 23楼mindstorm的帖子[/url]

ID要其他几样都在才能去补的，能拿到我早拿了
Citynomad9 发表于 1/15/2019 6:41:40 PM

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.14.02

房东已经两个房租都不要你的了，居然还不肯搬

回复 89楼catdog0613的帖子

去办事，一个小手袋里放了很多证件，钥匙，卡，现金。不想多说了，想想就睡不着了，太晦气了

不要说被eviction 怕啥，基本有了这个记录后，以后也很难再有房东会租房给你了，除了那些特别差的房子。

其实，心里已经决心搬了，冬天找房子很不顺利，然后一个单身女的，很怕遇到再遇到坏房东，其实有个房子不错，但是又是一家房东住楼上，人多势众看着挺凶，没敢租，现在想过渡一下也好，先熬过去，最多继续找，结果打电话回去人家租掉了😭

回复 92楼sunflower0的帖子

555555，我该怎么办啊？

不要说被eviction 怕啥，基本有了这个记录后，以后也很难再有房东会租房给你了，除了那些特别差的房子。

sunflower0 发表于 1/15/2019 10:35:08 PM

从来没租得起好房子过，不过房东也不知道我的真实信息，用了我平时收邮包的随便写的，是不是就不去算了，反正，赢也是决定搬了，输也是搬

亲属绿卡？把你搬过来的亲属呢？为啥不能让亲属帮忙？huaren上打cash工的人很少吧，大多数都是拿W2的，租有专业管理apartment 的。

回复 96楼waterlulu的帖子

亲戚年纪太大了，不想惊动她了，万一生病了，又是我的责任了，而且美国亲戚就是各管各的，没有很近

纽约怎么可能找不到房子租住？？

庭必须要上，否则就房东就自动赢了，你上庭还可以申请多一个月的时间来找搬家