大概看完了没有说guest的条款 不知道tenant是一个人的名字还是俩人如果这个合同是你一个人的名字。那你只和房东有契约 搬家不搬家是你和房东的问题 与室友无关 如果是俩人的名字 室友又不愿意你搬家 那你就问室友 是不是still would like to have you as roommate If yes就书面通知她 请她书面就上一次lockout道歉 ，如果道歉态度诚恳 就算了，如果不道歉，则留存书面通知，并且另行 书面形式通知她并且复印房东一份条款如下 1. No guest for over 14 days within 6 month(记录下你室友guest来的次数并照相留存证据，你甚至可以提前问她计划这半年内having guest的次数。如果超过14天 那就请她付钱 只要过12午夜点就算） 2. No illegal lockout. （下次再把你锁外面记录下来留存证据） 3. No stealing of food (留存证据，比如照相） 4. No sex in shower room . Clean up shower and toilet after guest use.(留存证据） 5. If there is a guest No public area dinner more than 30 minutes(留存证据）因为你有同样享受dinner time的权利 6. no noise after 10 （保留证据） 如果以上条款她再次违反。在你证据充分的情况之下 大胆搬走 小额法庭她打不赢
房东先生今天早上来了。他表示，guest不算居民，所以他无权干涉室友带男生回来。他先和室友单独谈了，然后又和我谈。我说我要求终止合约，并赔付我的部分。房东说，他没有任何问题，但我室友说她不同意终止合约，如果我这样做她要去法庭起诉我。他让我明天在给他打电话，他说他看看他能做些什么，他说他stand on my side，不过我也不知道是不是真的，因为我感到他被我们弄得非常烦恼，我也十分抱歉。
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钥匙开不了门， 反锁， 敲两三分钟， 又联络室友得不到回应。那么你选择的不是撬门，因为你也不知道里面是什么，说不定很危险呢， 撬开对你有啥好处？门撬坏了也是要你赔的呀。 这时候首先应该联络房东， 让房东来搞这事情。如果房东不理，就叫警察，就说房子被反锁， 室友不接电话，你怕是有危险， 半夜时间，警察不会不来的。等警察来了，不管里面的人怎么回应，你的下一步都会比较好处理。
好像你的意思是你室友不在家，只有那个男人在你家里？那么这时候你还是该找房东， 说晚上回家有个男人反锁着房门在你家，之前你室友没跟你知会过会有Guest来， 而且又是个男的，你没法单独跟一个不认识的男人共处一屋。 问他你该怎么办？要赶人也是他赶。警察那时也是在场的， 又是女警，正常情况她也理解你的顾虑， 万一发生啥事， 有出警纪录， 她和房东都逃不了干系。万一他们装糊涂啥都不肯做， 你要记住这一点， 在美国很多时候， 口头处理不了的问题， 只要你让跟这个事情有干系的人， 用书面的方式写下来， 并签名他们就怂了。你把情况写下来， 说明你对跟一个陌生男人独处一晚有焦虑， 但出警和房东都认为那个男人可以留下来， 让房东和警察签字。
现在已经到了这地步， 房东又说可以带Guest回家， 你就要抓住第一室友没知会， 第二室友本人不在场这点。实在没办法的情况， 要么你忍气找地方搬， 只要房东肯让你退租， 退回你的押金就行，不要跟室友纠缠。如果房东也不肯退步， 要么人倒霉赔点钱省的以后看着室友就眼烦。 要么就继续住着， 但跟房东跟室友三方坐一起， 立好带人回家的规矩，立字为证， 我想房东绝不干说出随便带， 他不管这样的话。有了规矩就好办。
我昨天叫警察前有联系房东，报告了房东情况。房东的态度是，这是假期，他不管，你们商量。然后我才报的警。我昨天有把所有事情进展messge给房东。
警察有我两次记录，一次是下午，女警把男生remove的记录，另一次是昨天晚上室友带男生回来后，我去警局做了一份followup. 但我们州，警察是没有权利干涉房东和房客之间的事情的。
今天房东来访，他的态度还是，他不会干涉我和我室友之间的事情，我必须和我室友work out. 他认为我室友带男性回来是没有问题的。
如果合同写了不准过夜，你也可以不让人家过夜。但是就算如此，人家来打个炮11点就走人，你也没办法。
不可能有哪个合同写不准带男人回家呆三小时。
你只能看看你这室友和男友到底是干嘛的，能不能work out。
我现在是想认怂搬走，我室友不让，她不同意terminate the lease. 她要起诉我。
你室友如果不同意你sublease,你也没法sublease。找个烂人来sublease不太可能。对方不同意你也不可能单独退出租约。
一般合同要求连续过夜不能多少天（14？），但是偶尔一两天的一般都是可以的。
我觉得作为室友要让对方生活悲惨相当容易，你们可以开始比谁更无赖了。你要是一个人搞不定，可以找俩块头大点的男生朋友或者养条狗。
你跟她没半点关系，让她去告好了。 跟房东deal就好，交你自己的那部分房租（或者罚款） 。除非合约上规定，必须两个人同时搬出，或者一个人搬出必须另一个人同意。
好多年前，我室友说家里有急事要回台湾（她妈妈突然去世），那时是11月中，说好她会交到年 然后我或者找人或者自住都好随我。 房东也同意，结果这货连11月的房租都没交。到12月份房东说那个室友没交11月的房租，让我交。我说凭啥啊，她11月还住着呢， 而且你也知道她同意交到年底的。房东说我知道，但你还住在这里， 所以你得交这部分，呵呵。。。就酱紫了。
你敢碰我一下，我立刻录音报警要禁制令。
都是你租的话， 那你让她搬走啊！
抓重点啊！已经发生得事件对楼主有利，
1. 室友没知会LZ，
2.那个男人反锁房门LZ进不去
3。那个男人单独在LZ跟室友合租的房子里。
连续多少天，能不能过夜都不是问题， 问题是LZ有没有权利知道并有决定权。 合租的房子真的可以随便招人来过夜都没问题吗？ 如果是那样，也的确没话说了， 认倒霉吧， 算是学个乖，以后合租事先书面立好规矩。 或者不要合租， 合租烦人的事情太多了。
楼主想出出气的话完全可以极品的恶心一下室友。感觉楼主性格比较包子，正好是个机会训练自己Bitchy一些。对付烂人自己要更烂。当然了要注意不要触犯法律，让对方抓住把柄。
楼主可以试试。太包子了只会让烂人更加骑在你头上拉屎。当然了自己不要太投入。就是尽量气到别人但是自己不动气。
不知道tenant是一个人的名字还是俩人如果这个合同是你一个人的名字。那你只和房东有契约
搬家不搬家是你和房东的问题 与室友无关
如果是俩人的名字 室友又不愿意你搬家 那你就问室友
是不是still would like to have you as roommate
If yes就书面通知她 请她书面就上一次lockout道歉 ，如果道歉态度诚恳
就算了，如果不道歉，则留存书面通知，并且另行
书面形式通知她并且复印房东一份条款如下
1. No guest for over 14 days within 6 month(记录下你室友guest来的次数并照相留存证据，你甚至可以提前问她计划这半年内having guest的次数。如果超过14天 那就请她付钱 只要过12午夜点就算）
2. No illegal lockout. （下次再把你锁外面记录下来留存证据）
3. No stealing of food (留存证据，比如照相）
4. No sex in shower room . Clean up shower and toilet after guest use.(留存证据）
5. If there is a guest No public area dinner more than 30 minutes(留存证据）因为你有同样享受dinner time的权利
6. no noise after 10 （保留证据）
如果以上条款她再次违反。在你证据充分的情况之下 大胆搬走
小额法庭她打不赢
可以负责任的告诉你。她就是吓唬你玩。
她根本没有起诉你的ground。你的房东已经同意你搬走了，你跟她之前没有任何契约关系。她的损失是她跟房东之间的事，跟你压根无关。
她就算要去法庭起诉你，也只能去小额法庭。小额法庭排队且着呢，这么无厘头的案子，她首先要交100多的出庭费，然后要排出庭日期。她根本不可能走下来这个流程，就为这么一个莫须有的理由。
你要是被这吓唬到了，那网友说啥也没用。
如果不搬，或者你也反锁他们一次试试？让他们体验体验？
几点供你参考：
1， 马上搬家， 不要透露你的新地址，他们即使要告你也要花些时间精力把出庭通知delivery 到你手上。很多case 就是没有办法delivery 就没法进行。
2， 即使上庭不用怕。准备好所有资料，包括当天的通讯list，这个很重要。出警记录。你没事多发些text message 给她，英文，她会不会都无妨。 就在message里不停地抱怨你觉得不有个陌生男的不 safe，等等，去看family doctor 说这事给你压力了，睡不着觉等等，要开镇定剂。这些都为出庭做准备。
3， 之后你就搬家。不用理她。搬家之前不要透露任何信息风声，直接搬。问题丢给她。
4， 你一定要同房东协商好，你terminate lease 房东不告你就没事。 不用怕室友的。
记住，对付烂人要比她更不讲理。
楼主还是搬出去吧，跟房东说好了就行，干脆不告诉这个室友。看这室友的做事方式如果比拼恶心的话楼主肯定干不过对方的。那个男的反锁房门的做法很奇怪，指不定他干什么呢。早搬早好