笑死,多收了三五斗的西雅图房市 by oldyang

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asfew
楼主 (北美华人网)
Open House的门口,横七竖八停着很多周围的软件工程师家里的车。车里往往装着婴儿座椅,或者随便的放着一堆印着“大华”、“百佳”之类的塑料袋子。车跟车之间挨得很近。停着车的路边,就是那栋正在open的SFH。下午的太阳光从屋檐下照到车的后视
镜上,反射的光斑一晃一晃的落在在门外那些来看房子的码工们的身上。

那些穿着牛仔裤的码工和他们的老婆们一听说有open house,一到点就开车过来,到了门口,气也不透一口,便来到里边占卜他们的命运。

“SFH一百二十万,condo七十万。”站在那里的Agent热情却不失骄傲的说。

“什么!”穿牛仔裤的码工们几乎不相信自己的耳朵。美满的希望突然一沉,一会儿大家都呆了。

“在六月里,你们不是卖九十万么?”

“八十万也卖过,不要说九十万。”

“哪里有涨得这样利害的!”

“亲,现在西雅图的房地产市场正热?全世界的买家象潮水一般涌来,过几天还要涨呢!”

刚才开车犹如舒马赫似的一股劲儿,现在在每个人的身体里松懈下来了。今年公司照应,report给力,bug们也不来作梗,一年多赚了这么几万bonus,谁都以为该得透一透气了。

哪里知道临到最后的占卜,却得到比往年更坏的课兆!

“还是不要买的好,我们都回去继续租房吧!”从简单的心里喷出了这样的愤激的话。“亲们,”Agent非常职业的一笑,“你们不买一样卖的很快。各处多的是cash offer
。头几批还没买完,又从国内来了好几批呢。”

Cash offer,国内,那是遥远的事情,仿佛可以不管。而不买眼前看到的房子,却只能作为一句愤激的话说说罢了。怎么能够不买呢?房租越来越贵,为了孩子上好学区的学校,老人过来帮忙,房子总是要买的。

“我们开去A*看看吧,”在A,或许有比较好的命运等候着他们,有人这么想。

但是,Agent又来了一个“亲”,带着职业的笑容说道:“不要说A,就是B去也一样。

这两天的均价就是SFH一百二十万,condo七十万。”

“到A去买没有好处,”同伴间也提出了驳议。“从A上班要两个小时,就说每天坐公车,那孩子怎么送啊?”

“小姐,能不能降低一点?”差不多是哀求的声气。

“亲们,这也不是我们能决定的。房子是市场定价,有买有卖。你们要知道,降低一点,我们就要赔本的,这样的事情,您也不愿干吧?”

“这个价钱实在太高了,我们做梦也没想到。去年的价钱是八十五万,今年又卖到九十万,不,您说的,八十万也卖过;我们想,今年总该比一百万少一点吧。哪里知道有一百二十万了!”

“小姐,就是去年的老价钱,九十万吧。”

“小姐,码工可怜,你们行行好心,少赚一点吧。”

Agent听得厌烦,但还是带着职业的微笑,只是语速稍稍快了些:“你们嫌价钱高,就
再等等看。最近楼市这么火热,不卖你们的,有别人来买。你们看,门口又有两辆车停在那里了。”

“听听看,今年什么价钱。”

“比去年都又涨了,一百二十万!”伴着一副懊丧到无可奈何的神色。

“什么!”希望犹如肥皂泡,一会儿又进裂了三四个。

希望的肥皂泡虽然迸裂了,房子还是要买,而且晚买不如早买。

在丈夫和老婆的辩论之中,在各种账户和rate的计算之下,结果门口的车渐渐少了;车与车之间也没有那么挤了。穿牛仔裤的码工一家和Agent握了手,换到手的是一张名片
和一张写满字的flyer。

“小姐,不waive home inspection,不行么?”白白花花的钱不知道花的值不值,好
像又被他们打了个折扣,怪不舒服。

“亲!”Agent仍然微笑的脸上略有些不快,“房子抢的这么凶,要做home inspection那么浪费时间,说不定就被别人抢走了!”

“那末,我们就按list price下offer?”从账户上看,这么多钱真有点咬手。

“亲!”声音很严厉,左手的食指强硬地指着,“这么好的房子,不加个几万怎么可能抢得到呢!”

不要加价就抢不到,这个道理弄不明白。但是谁也不想弄明白,丈夫老婆看了看自己下的offer,又彼此交换了将信将疑的一眼,便赶紧给自己的agent打电话下offer了。

一批人终于离开了open house,另一批人又从停在路边的车上跨下来。同样地,在
Agent那里迸裂了希望的肥皂泡,赶走了拿bonus以来感到的快乐。同样地,万分舍不得的摁了半天计算器,怀揣着微末的希望走了。

离得最近的Mall里见得热闹起来了。码工一家开一趟出来,原来有很多的计划的。快没有油了,需要加一箱。牛肉水果面包也要带几磅。卫生纸如果单买也太吃亏了;去
Costco买一大包,就便宜得多。出来了新的IPhone X,女人早已眼红了好久,今天借着看房的机会就嚷着要一同出来,自己一个,国内的弟弟一个,七大姑八大姨,都有了预算。有些女人的预算里还有一个LV包包,一条Tiffany项链,或者一件名牌的小洋装。

难得今年天照应,多赚了这么几万bonus,让一向捏得紧紧的手稍微放松一点,谁说不
应该?缴租,付学费,还信用卡,大概能够对付过去吧;对付过去之外,大概还有多馀吧。在这样的心境之下,有些人甚至想买一辆特斯拉。这东西实在酷,都去过太空了,跟自己现在开的两田,真是一个在天上,一个在地下。

他们咕噜着离开open house的时候,犹如走出一个一向于己不利的赌场——这回又输了!输多少呢?他们不知道。总之,账户里的余额没多少是自己的了。还要添补上不知在哪里的多少贷款给人家,人家才会满意,这要等人家说了才知道。

输是输定了,马上开车回去未必就会好多少,附近走一转,买点东西回去,也不过在输账上加上一笔,,况且有些东西实在等着要用。于是Mall里见得热闹起来了。

他们三个一群,五个一簇,拖着短短的身影,在超市里溜达着。嘴里还是咕噜着,复算刚才看到的价钱,咒骂那黑良心的Agent。女人推着车子,或者一只手牵着小孩,眼光
只是向两旁的商品看。小孩给柜台上展示的IPad和Xbox勾引住了,赖在那里不肯走开。“小弟弟,最新的VR游戏,买一个去,”故意作一种引诱的声调。接着是speaker里的
——冬,冬,冬,——叭,叭,叭。

Electronics柜台的店伙特别卖力,不惜工本叫着“Hello,do you need help?”,同
时亲热的叫住“亲们”,他们知道发bonus的日子,“亲们”的口袋是充实的,这是不
容放过的好机会。

在节约预算的踌躇之后,码工一家把信用卡交到店伙手里。牛肉卫生纸之类必需用,不能不买。IPhone X呢,预备买两个的就只买了一个,预备丈夫老婆一人一个的就先买了老婆的。展示的新车只进去坐了一下,给老婆的一句“不要买吧”,便又跳了出来。想买特斯拉的简直不敢问一声价。有几个女人拗不过孩子的欲望,便给他们买了最便宜的Xbox One游戏机。游戏里的人物上天入地,这不但使拿不到手的别的孩子眼睛里几乎冒火,就是大人看了也觉得怪有兴趣。  

“亲们”还买了一些薯片零食,向grocery里买了一点肉,回到附近的park里BBQ,又从车里拿出水和饮料,便坐在公园的草地上开始烤肉。女人去领跑来跑去的孩子。一会儿,炉子里冒出了烟,个个人淌着眼泪。小孩在草地上跌交打滚,又抓起不知是谁拿来的球来玩,惟有他们有说不出的快乐。

肉到了肚里,话就多起来。相识的,不相识的,落在同一的命运里,又在同一的公园里烤肉,你端起diet coke来说几句,我放下盘子来接几声,中听的,喊声“对”,不中
听,骂一顿:大家觉得正需要这样的发泄。

“一百二十万,真是碰见了鬼!”

“去年前是reorg,report不好,亏本。今年算是好年时,bonus好,还是亏本!”

“今年亏本比去年都厉害;去年还只卖九十万呢。”

“又得把自己赚的钱交出去了。唉,码工住不到自己的房!”

“为什么要买房呢,你这死鬼!我一定要把钱留在家里,给老婆吃,给儿子吃。我不买房,宁可交房租,让他涨吧!”

“也不好只租房呀。明年房子又涨50%,贪图些什么,难道贪图明年背着重重的债!”

“房子真个租不得了!”

“Quit了去加州吧。”

“加州工作多,赚的也多,好打算,我们一块儿去!”

“谁来内推?他们quit的有几个当了manager,去投他们offer好拿。”

“我看,到弯曲也不坏。我们隔壁的小王,不是么?在弯曲什么公司,听说拿了五十万的大package。五十万,照今天的价钱,就是两年半能付清!”  

“你翻什么隔年旧历本!IT最近不景气了,好多的公司裁员,小王在那里被layoff了,你还不知道?”

路路断绝。一时大家沉默了。酱赤的脸受着太阳光又加上油腻的脸,个个难看不过,好像就会有殷红的血从皮肤里迸出来似的。

“我们码工,到底替谁干的?”一个人呷了一口可乐,幽幽地提出疑问。

就有另一个人指着路边“open house”的小牌说:“近在眼前,就是替他们干的。

我们吃辛吃苦,赔重利钱借债,他们嘴唇皮一动,说‘一百二十万!’就把我们的油水一古脑儿吞了去!”

“要是让我们自己定价钱,那就好了。凭良心说,八十万,我也不想多要。”

“你这囚犯,在那里做什么梦!你不听见么?市场定价,有买有卖。”

“那末,我们也是拿工资来买的,为什么要替他们买单。”

“我刚才这么想:现在让你们张狂,等经济危机了,我们再来抄底。” 理直气壮的声
口。

“前几年不是房价大跌过么?”

“那时候工作都没了,好多人被layoff了”

“今天在这里的,说不定也会被layoff,谁知道!”

散乱的谈话当然没有什么议决案。肉吃完了,大家开车回自己的公寓。

公园里便冷清清地飘荡着灰色的余烟。

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*: 我实在不敢写任何真实的地点,只好用A和B代替了。
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upinworld
2 楼
坦白说mit的wsn们才子还是不少的
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argo
3 楼
这篇写的很有才啊竟然哗啦啦的看完了。
c
comfit
4 楼
太有才了,哈哈,经验之谈。
1
19intibet
5 楼
西雅图房子在接二连三降价卖了。
s
sweetme
6 楼
西雅图房子也这么贵了啊 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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yeisa
7 楼
大好时光用来尖酸刻薄挖苦人。写这种东西的人智商欠费。
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nevercare
8 楼
太牛了!
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toyday
9 楼
哈哈哈
我就看着别人家流口水
几十万几百万反正和我没关系 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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ysunny
10 楼
也不知道写完mit给发bonus不


大好时光用来尖酸刻薄挖苦人。写这种东西的人智商欠费。

yeisa 发表于 8/15/2018 7:26:00 AM
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iheartglass
11 楼
大赞啊哈哈哈
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joybear2005
12 楼
Too old

前两年就看见几乎一摸一样写加州的了
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zzsummer
13 楼
呵呵不是打击大家,120万现在也买不到啥吧…… ---发自Huaren 官方 iOS APP
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Cath226
14 楼
大好时光用来尖酸刻薄挖苦人。写这种东西的人智商欠费。
yeisa 发表于 8/15/2018 7:26:13 AM
那你觉得原文《多收了三五斗》是用来刻薄挖苦农民的?
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pwwp
15 楼
回复 1楼asfew的帖子

西雅图也这么夸张了么?
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tiffany2013
16 楼
好帖!
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pwwp
17 楼
好帖!
tiffany2013 发表于 8/15/2018 11:15:29 AM

有没有湾区版啊?
大眼豆豆
18 楼
写的超级棒 哈哈
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ysunny
19 楼
你觉得写这文的人跟鲁迅一个思想咔位?


那你觉得原文《多收了三五斗》是用来刻薄挖苦农民的?

Cath226 发表于 8/15/2018 10:38:00 AM
大眼豆豆
20 楼
你觉得写这文的人跟鲁迅一个思想咔位?

ysunny 发表于 8/15/2018 11:48:44 AM
思想这么严肃会不会很辛苦?
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pwwp
21 楼
写的超级棒 哈哈
大眼豆豆 发表于 8/15/2018 11:47:59 AM

我半年前写过湾区的简略版。。。

大眼豆豆
22 楼
呼唤歪哥写个长的,肯定超级精彩!
p
pwwp
23 楼
呼唤歪哥写个长的,肯定超级精彩!
大眼豆豆 发表于 8/15/2018 11:52:57 AM

楼主这个已经很精彩了。

我现在没档期,也写不来。
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Ruth
24 楼
跟agent讲价没啥逻辑啊,硬套原文?
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ggzz
25 楼
你觉得三五斗是鲁迅写的?


你觉得写这文的人跟鲁迅一个思想咔位?

ysunny 发表于 8/15/2018 11:48:00 AM
大眼豆豆
26 楼
跟agent讲价没啥逻辑啊,硬套原文?
Ruth 发表于 8/15/2018 11:54:14 AM
我也觉得这部分太生硬了 不符合逻辑
D
DontaskWhy
27 楼
坦白说mit的wsn们才子还是不少的

upinworld 发表于 8/15/2018 3:30:04 AM


有才还说人家WS。。。
ws也不算什么,不就是短短几十年吗
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pwwp
28 楼
我也觉得这部分太生硬了 不符合逻辑
大眼豆豆 发表于 8/15/2018 11:54:46 AM

对,有些地方有些生硬。

我只是没想到西雅图房事也这么拽了。

湾区情何以堪
R
Ruth
29 楼


有才还说人家WS。。。
ws也不算什么,不就是短短几十年吗

DontaskWhy 发表于 8/15/2018 11:55:53 AM
ws跟有才没有相关性也没有排他性啊。。。我不是说他们都有才或者都ws。
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iheartglass
30 楼
你觉得写这文的人跟鲁迅一个思想咔位?

ysunny 发表于 8/15/2018 11:48:44 AM
是我没看懂你的深意。。。还是你真的扎一个眼儿就开始冒傻气?叶圣陶写的吧?
R
Ruth
31 楼

对,有些地方有些生硬。

我只是没想到西雅图房事也这么拽了。

湾区情何以堪

pwwp 发表于 8/15/2018 11:56:30 AM

最近跟几对刚工作不久的华人小夫妻们聊天,正在看房子或者刚买的,头款大多来自双方父母。把老印同事羡慕得不要不要的。
早几年就有攒了好几年买房子的老印恨恨地跟我说,湾区房市都是被你们中国来的全现款买家弄坏了。
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PureSkin
32 楼
不是说西岸的房价放缓了么?
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Ruth
33 楼
我蛮喜欢这篇多收了三五斗的,还有一个短篇,茅盾的林家铺子,也喜欢。一个可能写的就是我们那边的故事,有亲切感,一个是,我喜欢这种从小人物的故事反应大环境的手法。
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feemy
34 楼
跟agent讲价没啥逻辑啊,硬套原文?
Ruth 发表于 8/15/2018 11:54:14 AM

这篇文章恰好证实西雅图房市走低,因为agent都没生意做了,才有时间写这种又臭又长的东西。

昨天听我一个做realtor的朋友说,他最近二个月买的房子都砍价了,贷款买砍的少,cash买砍的多。如果有MM最近要买房,最好砍砍价。
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pwwp
35 楼

最近跟几对刚工作不久的华人小夫妻们聊天,正在看房子或者刚买的,头款大多来自双方父母。把老印同事羡慕得不要不要的。
早几年就有攒了好几年买房子的老印恨恨地跟我说,湾区房市都是被你们中国来的全现款买家弄坏了。

Ruth 发表于 8/15/2018 12:06:20 PM

老印购买力也杠杠的啊
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pwwp
36 楼
不是说西岸的房价放缓了么?
PureSkin 发表于 8/15/2018 12:08:07 PM

你刚才打这几个字的时候戴着旧毡帽没有?
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pwwp
37 楼
我蛮喜欢这篇多收了三五斗的,还有一个短篇,茅盾的林家铺子,也喜欢。一个可能写的就是我们那边的故事,有亲切感,一个是,我喜欢这种从小人物的故事反应大环境的手法。
Ruth 发表于 8/15/2018 12:11:57 PM

江南,还是富庶地啊。如斯家哪里的啊?
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iheartglass
38 楼

这篇文章恰好证实西雅图房市走低,因为agent都没生意做了,才有时间写这种又臭又长的东西。

昨天听我一个做realtor的朋友说,他最近二个月买的房子都砍价了,贷款买砍的少,cash买砍的多。如果有MM最近要买房,最好砍砍价。

feemy 发表于 8/15/2018 12:12:50 PM
绝对是。和我合作的agent之前是神龙见首不见尾,我找房源,陪我看房子他都没时间呢,只有pre inspection和close时候见一下下。最近个把月主动给我发了不少市场数据和房源信息。。。
p
pmop
39 楼
是我没看懂你的深意。。。还是你真的扎一个眼儿就开始冒傻气?叶圣陶写的吧?

iheartglass 发表于 8/15/2018 11:57:42 AM

那位层主想改成“你觉得写这文的人跟叶圣陶一个思想咔位” ,谁知被你引用了。
N
Nnss
40 楼
太有才了!
R
Ruth
41 楼

江南,还是富庶地啊。如斯家哪里的啊?

pwwp 发表于 8/15/2018 12:16:48 PM
叶圣陶老乡,哈哈。
R
Ruth
42 楼

这篇文章恰好证实西雅图房市走低,因为agent都没生意做了,才有时间写这种又臭又长的东西。

昨天听我一个做realtor的朋友说,他最近二个月买的房子都砍价了,贷款买砍的少,cash买砍的多。如果有MM最近要买房,最好砍砍价。

feemy 发表于 8/15/2018 12:12:50 PM

我听我们这边小青年们,正在看房子的说,是放缓了,平了,但是还没听说能比开价低,他们说最近不怎么涨,但是觉得明显跌的可能不大。有个单身的还没考虑买房子的,说他的朋友们(国内的和这里的)都盼着来个崩盘,好抄底,我问他,怎么保证崩盘的时候你有工作。。。
p
pwwp
43 楼
叶圣陶老乡,哈哈。
Ruth 发表于 8/15/2018 12:34:03 PM

还专门去Google了下,苏州啊。。。苏州好地方。

我上次江南浮光掠影的游了吧。杭州都到了,就是苏州竟抽不出一天时间去。非常遗憾。

华人美女ID盛情邀请,我表姐也一再叫去玩几天。吃喝接待应该是最到位的。

人生啊,总是遗憾多于欣喜。

不知何时再能去江南。
S
SH_Love
44 楼
西雅图房市现在没这么火了,没看到加价买的了。但跌的也不是很多,好房子还是卖得挺快的,但一定要价钱合理。过110万的房子明显卖的慢很多。
f
feemy
45 楼

我听我们这边小青年们,正在看房子的说,是放缓了,平了,但是还没听说能比开价低,他们说最近不怎么涨,但是觉得明显跌的可能不大。有个单身的还没考虑买房子的,说他的朋友们(国内的和这里的)都盼着来个崩盘,好抄底,我问他,怎么保证崩盘的时候你有工作。。。

Ruth 发表于 8/15/2018 12:37:06 PM

是的,崩盘的时候赚到的人要么是第一次买房正好赶上了,要么是有家底的人。上次跌的时候我们已经有房子了,可是手里没有多少现金,又很害怕工作不稳,所以看着房价很低也不敢买,关键是当时也不知道到底能跌到什么时候,也没有预测到后来会有很多大陆买家来抢房。
不过一旦崩,不会马上复苏,上次是3年以后开始复苏,08年小跌,09年断崖跌,10年11年是缓跌。12年开始爬升。
A
ArsenicL
46 楼
很有才
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mercury_tutu
47 楼
写的人太mean了 就算码农也是辛辛苦苦工作来的 为的是老老小小 典型中国人看不上中国人 何必 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_
_summerdays
48 楼

是的,崩盘的时候赚到的人要么是第一次买房正好赶上了,要么是有家底的人。上次跌的时候我们已经有房子了,可是手里没有多少现金,又很害怕工作不稳,所以看着房价很低也不敢买,关键是当时也不知道到底能跌到什么时候,也没有预测到后来会有很多大陆买家来抢房。
不过一旦崩,不会马上复苏,上次是3年以后开始复苏,08年小跌,09年断崖跌,10年11年是缓跌。12年开始爬升。

feemy 发表于 8/15/2018 1:04:30 PM

先观望吧
贝贝龙
49 楼
看完只觉得心酸。。。
R
Ruth
50 楼

是的,崩盘的时候赚到的人要么是第一次买房正好赶上了,要么是有家底的人。上次跌的时候我们已经有房子了,可是手里没有多少现金,又很害怕工作不稳,所以看着房价很低也不敢买,关键是当时也不知道到底能跌到什么时候,也没有预测到后来会有很多大陆买家来抢房。
不过一旦崩,不会马上复苏,上次是3年以后开始复苏,08年小跌,09年断崖跌,10年11年是缓跌。12年开始爬升。

feemy 发表于 8/15/2018 1:04:30 PM
我有个同事就是09还是10抄的底,他是政治难民(他家是真正的政治难民,父亲坐过政治监),十几岁过来从头就要帮忙打工养家,后来读了名校,娶了青梅竹马,欠了不少学贷(学贷里面要挤出钱来给父母,帮忙养弟弟们),老婆不会英语不工作,01年泡沫的时候失业。。。好不容易再找到工作,08年的时候工作还算稳当,那时候他都40出头了,终于下决心买房子,然后他父母弟弟们都叫他不要买,说他单收入,再有点什么事情还不上贷款,他们不会帮的,把他气得要死,跟我叨叨了几次。倒是我们同事们都觉得他不易,大家凑份子给他办了party送了礼物,那是我们给同事办的唯一一个庆祝买房子的。
C
Confuse
51 楼
写的人太mean了 就算码农也是辛辛苦苦工作来的 为的是老老小小 典型中国人看不上中国人 何必 ---发自Huaren 官方 iOS APP
mercury_tutu 发表于 8/15/2018 1:15:41 PM

我觉得这是幽默的调侃自己,不觉得刻薄。
多收了三五斗被大家改写过总有几十次了吧,不能不说叶圣陶先生是厉害的,抓得都是共通点。
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purplebasil
52 楼
你觉得写这文的人跟鲁迅一个思想咔位?

ysunny 发表于 8/15/2018 11:48:44 AM
叶圣陶, 亲!
e
ebc
53 楼
叶圣陶, 亲!
purplebasil 发表于 8/15/2018 1:45:55 PM
哈哈。厉害,我都忘了这个名字
p
purplebasil
54 楼
西雅图房市现在没这么火了,没看到加价买的了。但跌的也不是很多,好房子还是卖得挺快的,但一定要价钱合理。过110万的房子明显卖的慢很多。
SH_Love 发表于 8/15/2018 12:50:18 PM
110万就卖得慢了?说明西雅图房子不贵啊,看Amazon那个股票翻跟头的架式,我以为房子得跟弯曲一个价位呢。。。
阡陌豪猪
55 楼
大好时光用来尖酸刻薄挖苦人。写这种东西的人智商欠费。
yeisa 发表于 8/15/2018 7:26:13 AM
我觉得作者是自嘲
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jianzhiqi1234
56 楼
你觉得写这文的人跟鲁迅一个思想咔位?

ysunny 发表于 8/15/2018 11:48:44 AM

这文不是鲁迅写的,是我们江苏的骄傲叶圣陶......你该不会以为所有的白话文作者都是鲁迅?
这文是义务教育课本里的,这都不知道......
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bessone1
57 楼
110万就卖得慢了?说明西雅图房子不贵啊,看Amazon那个股票翻跟头的架式,我以为房子得跟弯曲一个价位呢。。。
purplebasil 发表于 8/15/2018 1:50:53 PM
说明西雅图性价比高啊
收入不比湾区低

各方面费用少
b
bessone1
58 楼

这文不是鲁迅写的,是我们江苏的骄傲叶圣陶......你该不会以为所有的白话文作者都是鲁迅?
这文是义务教育课本里的,这都不知道......

jianzhiqi1234 发表于 8/15/2018 2:16:06 PM
矛盾写的也不错
亦沫
59 楼
哈哈哈 西雅图现在房子也百万啦
h
helichrysum
60 楼
前几年mit上还有一篇模仿多收了三五斗的,写的是评天牛,也挺搞笑的。
b
blocked
61 楼
典型的手握有限不再生(或受控制)资源资产阶层和劳动阶层的斗争
b
blocked
62 楼
其实财富积累是一个过程,而对大多数人来说,最大的财富莫过于自己的劳动力能在社会上创造的价值。

能够早期进入资产市场对财富的积累来说很重要,存款,股票,不动产都是这样。

房子不需要一步到位,人生工作的几十年中变化还是很大,会有好几次换房的机会,买到合适合时自己的就好。重要的是尽早开始积累

我听我们这边小青年们,正在看房子的说,是放缓了,平了,但是还没听说能比开价低,他们说最近不怎么涨,但是觉得明显跌的可能不大。有个单身的还没考虑买房子的,说他的朋友们(国内的和这里的)都盼着来个崩盘,好抄底,我问他,怎么保证崩盘的时候你有工作。。。

Ruth 发表于 8/15/2018 12:37:00
s
stacych8008
63 楼
其实财富积累是一个过程,而对大多数人来说,最大的财富莫过于自己的劳动力能在社会上创作的价值。

能够早期进入资产市场对财富的积累来说很重要,存款,股票,不动产都是这样。

房子不需要一步到位,人生工作的几十年中变化还是很大,会有好几次换房的机会,买到合适自己的就好。重要的是今早开始积累

blocked 发表于 8/15/2018 3:43:27 PM
           我也觉得房子不需要一次性到位。除非是大富豪。

         资本积累最早积累,越好。复利才是最好的。
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mew024
64 楼
西雅图房子也这么贵了啊 ---发自Huaren 官方 iOS APP
sweetme 发表于 8/15/2018 7:09:04 AM
一看就是不住在西雅图这边,西雅图能住的了人,学区一般的房子,都2M了……
l
leoparderm
65 楼
写得挺生动
p
pwwp
66 楼
一看就是不住在西雅图这边,西雅图能住的了人,学区一般的房子,都2M了……

mew024 发表于 8/15/2018 4:09:21 PM


禁不住拍案而起,凭什么?十万个凭什么?
m
mew024
67 楼

这篇文章恰好证实西雅图房市走低,因为agent都没生意做了,才有时间写这种又臭又长的东西。

昨天听我一个做realtor的朋友说,他最近二个月买的房子都砍价了,贷款买砍的少,cash买砍的多。如果有MM最近要买房,最好砍砍价。

feemy 发表于 8/15/2018 12:12:50 PM

是放缓不是降价,好区房或者小户型还是很抢手的。我家附近房子,基本挂牌3天内就卖出去了,买的全是中国码农。
n
niggy
68 楼
写得太好了!搂着可以写小说了

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LZX928
69 楼
我们小区的房子, 卖的时候不装修,地毯啥都不换, 请人做了clean ,前院摆几盆花, 一上市就multi offers , 轻松卖掉。
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mew024
70 楼
110万就卖得慢了?说明西雅图房子不贵啊,看Amazon那个股票翻跟头的架式,我以为房子得跟弯曲一个价位呢。。。
purplebasil 发表于 8/15/2018 1:50:53 PM

110万的房子基本没法住人了,能住人的1.5M最起码,是该缓缓了,再涨下去,我就干脆去买湾区房子算了(不喜欢西雅图天气,而且父母也一直劝我尽量去湾区找工作,钱什么的不用担心)。虽然说湾区贵很多,条件也没那么好,但起码回国方便吃的也比这里多,也不会老下雨搞到我种的花花草草烂根……(我虽说在一线,但有直航的西岸只有旧金山跟la……)。
大眼豆豆
71 楼
我也觉得房子不需要一次性到位。除非是大富豪。

资本积累最早积累,越好。复利才是最好的。

stacych8008 发表于 8/15/2018 3:46:07 PM

一步到位通常让人早期投入太多在自住房上,cash flow少,损失很多投资和积累的机会
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cethy
72 楼
有才啊
心函
73 楼
好好笑,有才啊
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mew024
74 楼
一步到位通常让人早期投入太多在自住房上,cash flow少,损失很多投资和积累的机会

大眼豆豆 发表于 8/15/2018 4:24:50 PM

呵呵,呵呵,呵呵
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sweetkisskiss
75 楼
哈哈,好生动
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mew024
76 楼

禁不住拍案而起,凭什么?十万个凭什么?

pwwp 发表于 8/15/2018 4:12:34 PM

真的,有一次跟老公从东边开回家,突然看到路过几个小区,看上去房子都不错。然后上redfin查了查(因为估计一年到一年半内就换房了,所以最近都很关注当地房地产市场,看到一个地方觉得房子不错立马查价位。),结果最便宜都要1.3M(1928年建),1.5M勉强能看,还算勉强能住人的怎么都要接近2M。还有那些3M的也一把抓,但那些你基本也不会再去看了。其实我也觉得西雅图房市该缓缓了,真的太过分了,天气冷老下雨不说,吃的都不方便。湾区虽然房价贵,条件也不好,起码回去我国内所住城市有直飞……
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mew024
77 楼

禁不住拍案而起,凭什么?十万个凭什么?

pwwp 发表于 8/15/2018 4:12:34 PM


~~
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mew024
78 楼
我们小区的房子, 卖的时候不装修,地毯啥都不换, 请人做了clean ,前院摆几盆花, 一上市就multi offers , 轻松卖掉。
LZX928 发表于 8/15/2018 4:23:11 PM

最近当起了花农,买了葵花玫瑰来种,还网上订了果树跟花树,主要也是兴趣,因为国内很难有机会让我这么过瘾哈哈哈
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lightbluess
79 楼
写的真是好呀
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ggzz
80 楼
110万的房子基本没法住人了,能住人的1.5M最起码,是该缓缓了,再涨下去,我就干脆去买湾区房子算了(不喜欢西雅图天气,而且父母也一直劝我尽量去湾区找工作,钱什么的不用担心)。虽然说湾区贵很多,条件也没那么好,但起码回国方便吃的也比这里多,也不会老下雨搞到我种的花花草草烂根……(我虽说在一线,但有直航的西岸只有旧金山跟la……)。

mew024 发表于 8/15/2018 4:23:22 PM

一线不就三个城市吗?哪个西雅图没有直航?
还有你是真的住在西雅图吗?你说的110万没法住人的西雅图在哪里?还是你的西雅图单单指最贵的几个地方?
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fishbrook
81 楼
西雅图还是有不少学区不错 房价适中的地方的 前面有几个说西雅图没有1.5m住不下去的也太夸张了 这一个多月房市放缓是肯定的 对买家有利 现在不加价 和前几个月成交价比就是差了10%啊 而且也有不少主动降价的
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mew024
82 楼
一线不就三个城市吗?哪个西雅图没有直航?
还有你是真的住在西雅图吗?你说的110万没法住人的西雅图在哪里?还是你的西雅图单单指最贵的几个地方?

ggzz 发表于 8/15/2018 5:16:17 PM

不好意思,还真的没有。对啊我就住西雅图,要不要我私信你地址你来找我后花园谈谈种花喝个茶。现在真的是这样行情,100万以下不是买不到房子,要么远不方便上班(bothel,lake forest,edmonds,lynwood去了解下,everett以及再远我估计你不会想去,除非你愿意花钱在公司附近再租房子),要么房子建筑结构不合理,要么房子老,我这两年一直在看房子,基本除了南边外(南边基本都是international district那些打工的人住的,社区各种脏乱差,基本没见过华人码农会挑那里住,哪怕家里好几把枪那种)东边西边北边都看了(我们家一贯买房子都这样,都是慢慢看,然后有了底,到时一下出击)。
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ggzz
83 楼
不好意思,还真的没有。对啊我就住西雅图,要不要我私信你地址你来找我后花园谈谈种花喝个茶。现在真的是这样行情,100万以下不是买不到房子,要么远不方便上班(bothel,lake forest,edmonds,lynwood去了解下,everett以及再远我估计你不会想去,除非你愿意花钱在公司附近再租房子),要么房子建筑结构不合理,要么房子老,我这两年一直在看房子,基本除了南边外(南边基本都是international district那些打工的人住的,社区各种脏乱差,基本没见过华人码农会挑那里住,哪怕家里好几把枪那种)东边西边北边都看了(我们家一贯买房子都这样,都是慢慢看,然后有了底,到时一下出击)。

mew024 发表于 8/15/2018 5:31:49 PM

那你说清楚一点啊,你又要location,又要学区,又要房子新大??就这条件弯曲大概4,5百万的你看得上吧。
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ggzz
84 楼
不好意思,还真的没有。对啊我就住西雅图,要不要我私信你地址你来找我后花园谈谈种花喝个茶。现在真的是这样行情,100万以下不是买不到房子,要么远不方便上班(bothel,lake forest,edmonds,lynwood去了解下,everett以及再远我估计你不会想去,除非你愿意花钱在公司附近再租房子),要么房子建筑结构不合理,要么房子老,我这两年一直在看房子,基本除了南边外(南边基本都是international district那些打工的人住的,社区各种脏乱差,基本没见过华人码农会挑那里住,哪怕家里好几把枪那种)东边西边北边都看了(我们家一贯买房子都这样,都是慢慢看,然后有了底,到时一下出击)。

mew024 发表于 8/15/2018 5:31:49 PM

一线不就北上深?还是我搞错了还有哪个一线我给漏了?
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mew024
85 楼
西雅图还是有不少学区不错 房价适中的地方的 前面有几个说西雅图没有1.5m住不下去的也太夸张了 这一个多月房市放缓是肯定的 对买家有利 现在不加价 和前几个月成交价比就是差了10%啊 而且也有不少主动降价的
fishbrook 发表于 8/15/2018 5:21:39 PM

主要是我们家对房子要求比较高,毕竟长住的话还是挑个合适点的,我们自己现在也住小户型,就是因为到时候我一找到全职offer,就可以立马换房(我们小区房子脱水还是很快的,而且当时我们买的时候底价低,之前找过银行估价已经比去年多15+了)。学区的话,还是别太迷信了,我们这里之前可是9,8,8,现在不知道怎么回事调到8,7,6。greatSchools.org就是个笑话,还不如多攒点钱让小孩子进湖滨吧……
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mew024
86 楼
一线不就北上深?还是我搞错了还有哪个一线我给漏了?

ggzz 发表于 8/15/2018 5:40:21 PM

原来mm这么看不起根号二城市啊,不怕你说,我根号二城市一套房都比湾区黑屋贵了……
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feemy
87 楼
一看就是不住在西雅图这边,西雅图能住的了人,学区一般的房子,都2M了……

mew024 发表于 8/15/2018 4:09:21 PM


这可真是瞪着眼睛说瞎话,这种房子叫不能住?

https://www.redfin.com/WA/Bellevue/14583-SE-Eastgate-Dr-98006/home/101610897

东区最好的学区,小学差些,但是初中高中都是最好的,推爸推妈集中营。

除非你是哪个国家的公主,只有皇宫你才能住。
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mew024
88 楼

这可真是瞪着眼睛说瞎话,这种房子叫不能住?

https://www.redfin.com/WA/Bellevue/14583-SE-Eastgate-Dr-98006/home/101610897

东区最好的学区,小学差些,但是初中高中都是最好的,推爸推妈集中营。

除非你是哪个国家的公主,只有皇宫你才能住。

feemy 发表于 8/15/2018 5:44:12 PM

好啊,你替我去抢啊,看你抢不抢得到,抢得到记得原价卖我哈。
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feemy
89 楼
不好意思,还真的没有。对啊我就住西雅图,要不要我私信你地址你来找我后花园谈谈种花喝个茶。现在真的是这样行情,100万以下不是买不到房子,要么远不方便上班(bothel,lake forest,edmonds,lynwood去了解下,everett以及再远我估计你不会想去,除非你愿意花钱在公司附近再租房子),要么房子建筑结构不合理,要么房子老,我这两年一直在看房子,基本除了南边外(南边基本都是international district那些打工的人住的,社区各种脏乱差,基本没见过华人码农会挑那里住,哪怕家里好几把枪那种)东边西边北边都看了(我们家一贯买房子都这样,都是慢慢看,然后有了底,到时一下出击)。

mew024 发表于 8/15/2018 5:31:49 PM


"要不要我私信你地址你来找我后花园谈谈种花喝个茶。" hahahaha,这句话暴露你了,八成是个realtor,要么就是买了一堆投资房。
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risingsun24
90 楼
太有才了,佩服
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helen0211
91 楼
主要是我们家对房子要求比较高,毕竟长住的话还是挑个合适点的,我们自己现在也住小户型,就是因为到时候我一找到全职offer,就可以立马换房(我们小区房子脱水还是很快的,而且当时我们买的时候底价低,之前找过银行估价已经比去年多15+了)。学区的话,还是别太迷信了,我们这里之前可是9,8,8,现在不知道怎么回事调到8,7,6。greatSchools.org就是个笑话,还不如多攒点钱让小孩子进湖滨吧……

mew024 发表于 8/15/2018 5:42:03 PM

搞得湖滨有钱就能进一样
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ggzz
92 楼
原来mm这么看不起根号二城市啊,不怕你说,我根号二城市一套房都比湾区黑屋贵了……

mew024 发表于 8/15/2018 5:43:52 PM


广州?我是不确定到底广州算不算一线,感觉和其他三个有差距或者区别。
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mew024
93 楼

"要不要我私信你地址你来找我后花园谈谈种花喝个茶。" hahahaha,这句话暴露你了,八成是个realtor,要么就是买了一堆投资房。

feemy 发表于 8/15/2018 5:47:53 PM

喔喔喔,那你太看得起我了,我都不在美国投资房子。我在西雅图买房子,我爹妈都不知道,他们老觉得国内买房买车位赚头大,美国再怎么捣鼓也就这样,哪怕是湾区。
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ggzz
94 楼
搞得湖滨有钱就能进一样

helen0211 发表于 8/15/2018 5:50:03 PM

攒几千万用钱砸大概可以砸开?
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mew024
95 楼
搞得湖滨有钱就能进一样

helen0211 发表于 8/15/2018 5:50:03 PM

必须不行,但没钱你学费都交不起,除非你家娃聪明到可以考他们家奖学金(或者你家孩子有hispanic或黑天使血统,哪怕1/64也成),但估计悬,现在这学校亚裔比例太多。
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feemy
96 楼
搞得湖滨有钱就能进一样

helen0211 发表于 8/15/2018 5:50:03 PM


你也不用太迷信湖滨中学,湖滨中学最后上华大的人也很多,而比较好的公立学校爬上各个大藤小滕的也不少。
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mew024
97 楼
攒几千万用钱砸大概可以砸开?

ggzz 发表于 8/15/2018 5:52:02 PM

必须不行,除非你跟比尔盖茨或benzos是亲戚关系,砸钱倒可以考虑。有那个钱,还不如学许家印为了给儿子上哈佛,给医学院捐两亿。
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_summerdays
98 楼

这可真是瞪着眼睛说瞎话,这种房子叫不能住?

https://www.redfin.com/WA/Bellevue/14583-SE-Eastgate-Dr-98006/home/101610897

东区最好的学区,小学差些,但是初中高中都是最好的,推爸推妈集中营。

除非你是哪个国家的公主,只有皇宫你才能住。

feemy 发表于 8/15/2018 5:44:12 PM

那人只是在找存在感罢了。。不用和她说了
朋友刚200万不到,买的Houghton的新房
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mew024
99 楼

你也不用太迷信湖滨中学,湖滨中学最后上华大的人也很多,而比较好的公立学校爬上各个大藤小滕的也不少。

feemy 发表于 8/15/2018 5:55:23 PM


我没迷信啊,我本身也不怎么喜欢这里,大学一间uw抢破头,大藤小藤又不会对西雅图录取有特殊照顾(我老公就是被特殊照顾进的藤,毕竟来自中部玉米地大农村)。大藤小藤我也不是特别迷信说实在,很多我lg校友现在在西雅图大多都是在亚麻微软做码农,读文科更惨,就不展开说了。最后再多说句,其实说不好听点,湖滨能进uw都算不差了,在西雅图读书,还是准备好外州学费哈哈哈。
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mew024
100 楼
那人只是在找存在感罢了。。不用和她说了
朋友刚200万不到,买的Houghton的新房

_summerdays 发表于 8/15/2018 5:57:10 PM

在哪在哪,快私信我,最近没事做刚好去考察房子。