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我们bu cfo上周请大家吃蛋糕，因为他pay完了房屋贷款。他大概57，8岁吧，在我们公司之前因为09年危机还失业过一段，从那以后他说特别的agressive存钱，他告诉我们他寸401k不是只存能免税的最搞18500，而是政府允许的一年5万好像，在加上现在房屋还清了，他的意思就是现在是真的财务自由可以随时退休，人生中压力最小的阶段。所以lz你的case不算糟糕啊，现在50岁，孩子估计都上完大学了，每个月非常努力的存钱像我的同事这样，两个人一年contribute到401k也不少钱了，到了57，8岁账面上会好看很多的。

我在想，其实100万还是挺难达到。如果你30岁工作20年，到50岁的时候，就算扣掉所有支出一年攒5万，假设一直没买房子，也不过就有100w。这期间还要生娃养娃，付大学学费。

我们bu cfo上周请大家吃蛋糕，因为他pay完了房屋贷款。他大概57，8岁吧，在我们公司之前因为09年危机还失业过一段，从那以后他说特别的agressive存钱，他告诉我们他寸401k不是只存能免税的最搞18500，而是政府允许的一年5万好像，在加上现在房屋还清了，他的意思就是现在是真的财务自由可以随时退休，人生中压力最小的阶段。所以lz你的case不算糟糕啊，现在50岁，孩子估计都上完大学了，每个月非常努力的存钱像我的同事这样，两个人一年contribute到401k也不少钱了，到了57，8岁账面上会好看很多的。
acupofteadz 发表于 5/8/2018 9:45:28 AM

值得借鉴

Pay完贷款每年还有房产税压力呢。

我在想，其实100万还是挺难达到。如果你30岁工作20年，到50岁的时候，就算扣掉所有支出一年攒5万，假设一直没买房子，也不过就有100w。这期间还要生娃养娃，付大学学费。

我是马甲 发表于 5/8/2018 9:46:30 AM

早工作，除非特别爱科研或者博士毕业收入特别高，不要读博士，二十几岁就可以工作了。另外，钱要投资，不能压枕头底下。

早工作，除非特别爱科研或者博士毕业收入特别高，不要读博士，二十几岁就可以工作了。另外，钱要投资，不能压枕头底下。

purplebasil 发表于 5/8/2018 10:26:30 AM

很多20几岁工作的起薪也一般 除去房租 吃饭 车贷 衣服 娱乐 也没多少钱了

如果不在东西两岸有些投资房也没啥 一套20万 贷款

david.lily 发表于 5/8/2018 9:30:08 AM

可是投资房可以有正现金流，现金流好的投资房，不光自己养自己，还能有收入呢。

很多20几岁工作的起薪也一般 除去房租 吃饭 车贷 衣服 娱乐 也没多少钱了

david.lily 发表于 5/8/2018 10:28:41 AM

这个难道不是专业更重要？好多博士出来起薪也一般哦。。。我就是硕士毕业，二十几岁工作的，起薪还可以吧。

平时华人都是30万50万东西岸精英一堆堆，非两岸的华人家家户户一堆堆投资房，非3百万5百万不能退休，这帖子怎么又一堆堆哭穷的快50了连一百万都没有
wendyjj 发表于 5/8/2018 8:52:27 AM

不在两岸，还没到贫困线，房子便宜，生活压力小，除了401，529，剩下的平常就会花钱大手大脚。我看周围大部分都是跟我们这种状况。

可是投资房可以有正现金流，现金流好的投资房，不光自己养自己，还能有收入呢。

purplebasil 发表于 5/8/2018 10:30:03 AM

有贷款的投资房还要求现金流 现在基本上没这个deal了

知道啊，我们不是给楼主提建议吗？楼主不是钱不够吗？有钱人干嘛用大房子刺激人家。。。

purplebasil 发表于 5/8/2018 7:57:41 AM

（可能记的有偏差）几个月前有个人说投XIV来着，年回报率超50%，是不是你？

不是啥投资都有回报的。形势不好亏钱的也很多啊

有贷款的投资房还要求现金流 现在基本上没这个deal了

david.lily 发表于 5/8/2018 10:36:25 AM

首先，现金流跟贷款多少很有关系。贷30%也是贷，贷70%也是贷。其次，估计你在美国很多年了，以前错过了deal那也是你的责任，对吧？
再次，deal还是要人去找的。。。虽然我也不太会找deal，但是我见过找到deal的人。
总之，钱不是从天上掉下来的

大家都好乐观，生娃晚的50岁孩子还没上大学呢，更别提生几个娃的，50岁正是负担重的时候，不敢想退休，就盼望不要这时候丢工作，50岁找工作太难了

（可能记的有偏差）几个月前有个人说投XIV来着，年回报率超50%，是不是你？
不是啥投资都有回报的。形势不好亏钱的也很多啊

pureblue 发表于 5/8/2018 10:38:39 AM

是我啊，我还同时说＂不建议＂大家买这个，因为它的mechanism非常复杂。你怎么就只看一半呢？当时提到这个，是因为有人说股市回报不如房市，我就顺手举了一个例子。高回报跟高风险是正相关的，房市股市都是如此，投资房市杠杆玩大了收益就高，但是一样有foreclose的风险 。
但是401K放满，不考虑公司match，经过大概25年攒到100万，不需要这么高风险的投资，大概6%就够了。

BTW 去年XIV的回报率 > 180%

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大家都好乐观，生娃晚的50岁孩子还没上大学呢，更别提生几个娃的，50岁正是负担重的时候，不敢想退休，就盼望不要这时候丢工作，50岁找工作太难了
ddmm18 发表于 5/8/2018 10:45:19 AM

50岁身体走下坡路 薪水基本到顶 在职场也没有什么竞争力 还要供孩子上学 亚历山大

有个同事美国大妈在我们影响下401k也有ira也有在老美中真算有计划的了，她说I wish somebody told me about this when I was 25.

生娃还是要早，生娃别多，早点开始积累，烧钱的东西，比如私校啊，豪车啊，大房子慎重。就这几条吧，如果想早点退休，不想干到70年

很对，赚钱的机会其实到处有、经常有
只是需要有心人
哪怕靠比特币暴富的人，也是在广大吃瓜群还不明所以的时候就抓住了它

首先，现金流跟贷款多少很有关系。贷30%也是贷，贷70%也是贷。其次，估计你在美国很多年了，以前错过了deal那也是你的责任，对吧？
再次，deal还是要人去找的。。。虽然我也不太会找deal，但是我见过找到deal的人。
总之，钱不是从天上掉下来的

purplebasil 发表于 5/8/2018 10:43:00

不在两岸，还没到贫困线，房子便宜，生活压力小，除了401，529，剩下的平常就会花钱大手大脚。我看周围大部分都是跟我们这种状况。

Olympian 发表于 5/8/2018 10:33:41 AM

进来报到，我们529都没存。如果孩子正常努力学习的话，考我们这里的州立，成绩好有National merit 奖学金；如果成绩更好，去了好的私立，以我们家的收入，肯定有助学金；
如果孩子不好好学习，直接社区大学学两年，应该也不贵。
总之，低于贫困线的家庭要有取舍，401和IRA放满了，也没什么钱了

据说，2口子需要1米净资产就够退休了， 每月还有点社保可以拿的，要是房子付清了，就是吃口饭，旅游一下了