双职工base加一起27万,贷100万会不会太撑了? 只爱甜品 发表于 3/22/2018 12:57:59 PM
坐等湾区人民杀过来这个帖子 baby.chen 发表于 3/22/2018 1:00:57 PM
要不mm等的时候顺便再更新个漫画系列吧? isukie 发表于 3/22/2018 1:04:00 PM
还好,我们当时贷的比这个还多一点。你这个月供5千多,再加地税。 MockingJay 发表于 3/22/2018 1:03:44 PM
还好,我们当时贷的比这个还多一点。你这个月供5千多,再加地税。 MockingJay 发表于 3/22/2018 1:03:44 PM 今年西雅图地税疯长,贷100万的房子 估计要一个月1000左右 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/22/2018 1:08:28 PM
想撑也撑不起来。银行愿意贷给你就不算撑,现在的guideline那么严 marboro 发表于 3/22/2018 1:09:45 PM
好怀念你以前的贴啊,现在怎么光灌水了? sakura_wind 发表于 3/22/2018 1:29:00 PM
感觉guideline也没很严 我当初的lender可以给到dti 45%左右。。。很疯狂。。。 wahoyaho 发表于 3/22/2018 1:34:41 PM
我最近个朋友估计也就13/14万的base,贷了80多万,我都吓呆了,还是一大家不是单身。只要有梦想,一切皆有可能。 ---发自Huaren 官方 iOS APP ljj1218 发表于 3/22/2018 1:06:52 PM
这样的情况银行给贷款吗? PinkPig2 发表于 3/22/2018 1:51:10 PM
这种问题。。。好比问我今天晚上饭吃啥。。。 钱途无亮 发表于 3/22/2018 1:31:34 PM
怎么可能 晚上吃啥都行 买房子可不是随便买都行啊。。。 只爱甜品 发表于 3/22/2018 2:13:51 PM
撑不撑难道不是取决于股票和bonus 有多少吗? 绵绵冰 发表于 3/22/2018 2:36:02 PM
这种问题。。。好比问我今天晚上饭吃啥。。。 钱途无亮 发表于 3/22/2018 1:31:34 PM 怎么可能 晚上吃啥都行 买房子可不是随便买都行啊。。。 只爱甜品 发表于 3/22/2018 2:13:51 PM
自从画完贫困线,负罪感深重,阿弥陀佛....... baby.chen 发表于 3/22/2018 1:07:14 PM
不撑。不到5K的月供,加上地税也就6K.生活费2K也就差不多了。如果没孩子,一个月开支10K绝对搞定。27W税后到手也有15K了,还是交满401K情况。银行应该可以贷给你120W呢。 Isotope 发表于 3/22/2018 3:35:00 PM
2K生活费有些紧张,光是水电煤cable电话什么的就好几百没有了 不撑。不到5K的月供,加上地税也就6K.生活费2K也就差不多了。如果没孩子,一个月开支10K绝对搞定。27W税后到手也有15K了,还是交满401K情况。银行应该可以贷给你120W呢。 Isotope 发表于 3/22/2018 3:35:00 PM MiniiCooper 发表于 3/22/2018 4:57:20 PM
我每次也看不懂 我们base 大概27这样,到手一个月1万还不到啊 扣啊扣啊 withhold as single. ,ESPP, 401, FSA HSA这些 bearistagigi 发表于 3/22/2018 5:44:37 PM
因为espp, 401k, fsa, hsa都是你的钱,不是交的税。假设base 270k,在西雅图按照single报税:税后收入190k401k 交到上限,18kFSA 放满,2.6kHSA 放满,3.4kESPP 放15%税后收入,28.5k剩余月收入约11k,但是以上减去的五万多都是你自己的收入,可以选择不放的。 MaxReni 发表于 3/22/2018 5:55:00 PM
我每次也看不懂 我们base 大概27这样,到手一个月1万还不到啊 扣啊扣啊 withhold as single. ,ESPP, 401, FSA HSA这些 bearistagigi 发表于 3/22/2018 5:44:37 PM 因为espp, 401k, fsa, hsa都是你的钱,不是交的税。假设base 270k,在西雅图按照single报税:税后收入190k401k 交到上限,18kFSA 放满,2.6kHSA 放满,3.4kESPP 放15%税后收入,28.5k剩余月收入约11k,但是以上减去的五万多都是你自己的收入,可以选择不放的。 MaxReni 发表于 3/22/2018 5:55:08 PM
HSA放满了怎么还能放2.6K FSA? 那个层主应该说的是dependent那个5K.双职工的话两份401K。 所以算下来一个月剩1万吧。 MockingJay 发表于 3/22/2018 6:31:30 PM
HSA放满了怎么还能放2.6K FSA? 那个层主应该说的是dependent那个5K.双职工的话两份401K。 所以算下来一个月剩1万吧。 MockingJay 发表于 3/22/2018 6:31:30 PM 看起来孩子保险/FSA 花销好大啊。。看得我瑟瑟发抖我现在存FSA都只存3000不到一年。。有孩子以后,要存max是嘛 _summerdays 发表于 3/22/2018 6:39:29 PM
看起来孩子保险/FSA 花销好大啊。。看得我瑟瑟发抖我现在存FSA都只存3000不到一年。。有孩子以后,要存max是嘛 _summerdays 发表于 3/22/2018 6:39:29 PM
HSA放满了怎么还能放2.6K FSA? 那个层主应该说的是dependent那个5K.双职工的话两份401K。 所以算下来一个月剩1万吧。 MockingJay 发表于 3/22/2018 6:31:30 PM 可以放limited fsa,能用作optical和牙医。我以为楼主是说withhold as single,个人收入270k……,如果是两个人一共270k的话,social security基本上是要交两倍,当然federal income tax withhold也少一些。 MaxReni 发表于 3/22/2018 6:46:57 PM
fsa每年清空的,不确定要花就不要放了。hsa是可以当做投资一直放的,不过也只有医疗方面的可以用。 MaxReni 发表于 3/22/2018 6:48:16 PM
问别人有用吗?这个不是看自己家情况吗?比如以后工资升值,奖金多少?现在rate相对也高,tax又没有benefit贷款多肯定累啊。 maintain房子很费钱呀,地税保险电费网费院子大春耕夏草秋叶冬雪都是钱和精力呀,每个人轻轻松松1000呀。 LULU_NYC 发表于 3/22/2018 8:41:48 PM
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈 skyscraper 发表于 3/22/2018 9:59:33 PM
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高 fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高 fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM 嗯,水费真的贵。特别是bellevue… ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 2:10:43 AM
这几天找financial adviser咨询了下 发现我们家每个月吃饭买菜都要2000的。。 digigi 发表于 3/23/2018 9:12:09 AM
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高 fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM 嗯,水费真的贵。特别是bellevue… ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 2:10:43 AM 西雅图缺水吗?降雨量应该比较大吧?湾区干旱,水费贵,污水费更贵,加起来每个月100多快200了。电费倒是不多,夏天不用空调。煤气也还行,冬天不太冷.手机和cable加起来200不到。这样算下来utilities 也是500。 MockingJay 发表于 3/23/2018 2:16:03 AM
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈 skyscraper 发表于 3/22/2018 9:59:33 PM tech公司管饭的啊 也就周日需要自己下下馆子买点菜 当然如果家里有老人我不知道是什么情况 估计也不会太多吧另外手机internet也是公司报销的 gym一般也管一部分 并不是故意省钱 就是开销不大啊 得 发表于 3/23/2018 8:31:47 AM
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万 Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万 Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM 要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM
为啥认识的纽约的贫困线人口(50万)大都买150w之内的房子? 明年今日 发表于 3/23/2018 10:32:55 AM
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万 Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM 要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM 俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。 Tun. 发表于 3/23/2018 11:26:37 AM
为啥认识的纽约的贫困线人口(50万)大都买150w之内的房子? 明年今日 发表于 3/23/2018 10:32:55 AM 很多原因啊 郊区的房子的话 150w可以买到挺不错的了 这几年也没涨 没有动力去拼更贵的啊 不像弯曲 150w实在没有看得入眼的 必须加价去看更贵的还有如果是金融的话 单收入多 另外bonus也不如弯曲50w的IT马公稳定 安全感不高 所以也一般不会死撑到极限 得 发表于 3/23/2018 11:31:43 AM
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈 skyscraper 发表于 3/22/2018 9:59:33 PM tech公司管饭的啊 也就周日需要自己下下馆子买点菜 当然如果家里有老人我不知道是什么情况 估计也不会太多吧另外手机internet也是公司报销的 gym一般也管一部分 并不是故意省钱 就是开销不大啊 得 发表于 3/23/2018 8:31:47 AM 嗯,刚去Mint瞅了一眼,3月份餐馆$700,菜店$400。internet公司报销,gym不报销因为公司有gym.上一个公司没有gym每年给报销1千。 MockingJay 发表于 3/23/2018 11:38:14 AM
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万 Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM 要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM 俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。 Tun. 发表于 3/23/2018 11:26:37 AM 要看你们什么兴趣班,上不上公校了。不知道你们卖了房子,是不是也可以买个好一点的学区房给两娃呀~~但是感觉两娃一个月4000还是要的吧 0-0 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 11:42:03 AM
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万 Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM 要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM 俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。 Tun. 发表于 3/23/2018 11:26:37 AM 要看你们什么兴趣班,上不上公校了。不知道你们卖了房子,是不是也可以买个好一点的学区房给两娃呀~~但是感觉两娃一个月4000还是要的吧 0-0 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 11:42:03 AM 肯定要去公校的,我们的收入还撑不起俩娃私校。另外我们在波士顿,不在弯曲,1.25-1.5M可以买最好学区的房子了,再贵估计以后不好出手 Tun. 发表于 3/23/2018 11:50:31 AM
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高 fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM 我们5居室Sfh水费一个月60,嘿嘿不在bellevue各方面省,学区也不错 bessone1 发表于 3/23/2018 11:59:03 AM
加州福利比这边好不少啊~这边google都不是每天管晚饭。 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 11:43:01 AM
嗯,bellevue生活费是很高。主要是我们俩 一个在西雅图downtown 一个在bellevue上班,也没娃,还是想在学区,commute和生活便捷上找平衡…楼上晒生活费,我都不好意思说我们家每个月伙食费,基本晚饭都下馆子 😞 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 12:03:24 PM
为什么叫做超过自己能力的事?这样会有压力的 黄瓜86 发表于 3/23/2018 12:06:03 PM
回复 34楼MockingJay的帖子好省。但是买大房子,过穷人的日子,图什么呢? pa303 发表于 3/23/2018 12:08:19 PM
大哥,你的能力和人家的能力是两码事 MockingJay 发表于 3/23/2018 12:06:00 PM
没娃的时候确实可以晚饭下馆子啊。有娃之后就得给娃做饭了,虽然我也经常订个外卖。 MockingJay 发表于 3/23/2018 12:08:36 PM
27万贷100万还有个屁能力啊27万收入如果是我底线只能贷50万另外50万必须用现金支付否则觉得在能力范围之外了 黄瓜86 发表于 3/23/2018 12:11:03 PM
自己做还是健康一些我现在面包都自己做,每次去面包房发现一买就几十刀然后还不如自己做的好吃我就坚定自己做了 bessone1 发表于 3/23/2018 12:11:35 PM
没娃的时候确实可以晚饭下馆子啊。有娃之后就得给娃做饭了,虽然我也经常订个外卖。 MockingJay 发表于 3/23/2018 12:08:36 PM 自己做还是健康一些我现在面包都自己做,每次去面包房发现一买就几十刀然后还不如自己做的好吃我就坚定自己做了 bessone1 发表于 3/23/2018 12:11:35 PM
做面包我只会用面包机,花样不多,还是买吧,娃捧场就行。每周面包房一次也是10几刀,都是娃自己挑,省的我做了人家还不领情。 MockingJay 发表于 3/23/2018 12:14:05 PM
不撑
100万不算撑,而且要是没娃的话,可以考虑出租房间。
我很多朋友都这样补贴家用,租给中国码农,这样压力小很多。
不撑。不到5K的月供,加上地税也就6K.生活费2K也就差不多了。如果没孩子,一个月开支10K绝对搞定。
27W税后到手也有15K了,还是交满401K情况。
银行应该可以贷给你120W呢。
哈哈
税后收入190k
401k 交到上限,18k
FSA 放满,2.6k
HSA 放满,3.4k
ESPP 放15%税后收入,28.5k
剩余月收入约11k,但是以上减去的五万多都是你自己的收入,可以选择不放的。
所以算下来一个月剩1万吧。
我现在存FSA都只存3000不到一年。。
有孩子以后,要存max是嘛
我以为楼主是说withhold as single,个人收入270k……,如果是两个人一共270k的话,social security基本上是要交两倍,当然federal income tax withhold也少一些。
fsa每年清空的,不确定要花就不要放了。hsa是可以当做投资一直放的,不过也只有医疗方面的可以用。
LPFSA放不了那么多啊。难道我记错了,回去看看。withhold as single的意思就是married but withhold as single.
我记错了,是放hsa。。。
没问题,看150万的吧
说的在理。生活基本成本太高,没法省。还有Seattle的水费真心贵,伤不起。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
说的不就是买菜吃饭加油嘛,和地铺有一毛钱的关系?我家肯定不超过1500一个月,大人的早午餐有公司食堂,上班坐班车,或者电动车在公司免费充电。周末下下馆子,反正就是家常菜。就算没有这些,自己做饭也不难到这个数吧。每周去三次超市,每次平均一百,也就是1200吧。
嗯,水费真的贵。特别是bellevue… ---发自Huaren 官方 iOS APP
西雅图缺水吗?降雨量应该比较大吧?湾区干旱,水费贵,污水费更贵,加起来每个月100多快200了。电费倒是不多,夏天不用空调。煤气也还行,冬天不太冷.手机和cable加起来200不到。这样算下来utilities 也是500。
wa还没州税
tech公司管饭的啊 也就周日需要自己下下馆子买点菜 当然如果家里有老人我不知道是什么情况 估计也不会太多吧
另外手机internet也是公司报销的 gym一般也管一部分 并不是故意省钱 就是开销不大啊
连个Mint或者Money各项支出收入一目了然,不需要FA...
下雨多没什么用啊~~水费+污水每个月至少200。nextdoor上有人问了,city council也回答了,内容反正就是什么提前维护,不能等大东西坏了再换之类的。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
这边tech公司没几家管晚饭的啊。微软和amazon连中饭早饭都不给 ---发自Huaren 官方 iOS APP
要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。
很多原因啊 郊区的房子的话 150w可以买到挺不错的了 这几年也没涨 没有动力去拼更贵的啊 不像弯曲 150w实在没有看得入眼的 必须加价去看更贵的
还有如果是金融的话 单收入多 另外bonus也不如弯曲50w的IT马公稳定 安全感不高 所以也一般不会死撑到极限
上公校的话应该可以省一半,就出个after school的钱。寒暑假Camp 稍微多点。
前面楼主说的27万是base嘛。你纽约说的50万也是base?
嗯,刚去Mint瞅了一眼,3月份餐馆$700,菜店$400。internet公司报销,gym不报销因为公司有gym.上一个公司没有gym每年给报销1千。
要看你们什么兴趣班,上不上公校了。不知道你们卖了房子,是不是也可以买个好一点的学区房给两娃呀~~但是感觉两娃一个月4000还是要的吧 0-0 ---发自Huaren 官方 iOS APP
加州福利比这边好不少啊~这边google都不是每天管晚饭。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
肯定要去公校的,我们的收入还撑不起俩娃私校。另外我们在波士顿,不在弯曲,1.25-1.5M可以买最好学区的房子了,再贵估计以后不好出手
我以为你们在西雅图呢,那你们还有州税吧。这样算下来是不是容易月光啊 ---发自Huaren 官方 iOS APP
我们5居室Sfh水费一个月60,嘿嘿
不在bellevue各方面省,学区也不错
嗯,bellevue生活费是很高。主要是我们俩 一个在西雅图downtown 一个在bellevue上班,也没娃,还是想在学区,commute和生活便捷上找平衡…
楼上晒生活费,我都不好意思说我们家每个月伙食费,基本晚饭都下馆子 😞 ---发自Huaren 官方 iOS APP
你那边没有州税,还是更划算啊。不过不用做饭确实省了很多时间!很多时候领导的晚饭也在公司吃了。如果不是因为娃要吃饭,我俩完全可以不开火了。
这样会有压力的
赚的多负担的起就行,这事因人而异
大哥,你的能力和人家的能力是两码事
好省。但是买大房子,过穷人的日子,图什么呢?
没娃的时候确实可以晚饭下馆子啊。有娃之后就得给娃做饭了,虽然我也经常订个外卖。
省吗?感觉我家吃饭算是平均水平吧,因为大人的工作日基本都不在家里吃。另外也没有啥大房子,哈哈就一小黑屋。另外的开销你也不知道,哪里就能说我省。
还有个屁能力啊
27万收入如果是我底线只能贷50万
另外50万必须用现金支付
否则觉得在能力范围之外了
自己做还是健康一些
我现在面包都自己做,每次去面包房发现一买就几十刀
然后还不如自己做的好吃
我就坚定自己做了
这还是你的能力呗。
敢贷款是基于自己对未来工资事业上涨的预期
只有杠杆才能撬动财富
你这么保守发不了财
做面包我只会用面包机,花样不多,还是买吧,娃捧场就行。每周面包房一次也是10几刀,都是娃自己挑,省的我做了人家还不领情。
我们俩下班挺晚的,到家都7点左右,再做饭我就真的要挂啦 ---发自Huaren 官方 iOS APP
你们买的好少。。。
一个大的手工土司都要7/8刀了,含税
还有别的单个,加起来很快就几十了。。
我一直觉得这边买面包不太实惠
不过倒是孩子爱吃就行