西雅图,我们这样买房撑不撑?

只爱甜品
楼主 (北美华人网)
双职工base加一起27万,贷100万会不会太撑了?
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_summerdays
2 楼
如果每年股票大概15左右的话,很合理啊。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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baby.chen
3 楼
坐等湾区人民杀过来这个帖子
熊宝宝
4 楼

双职工base加一起27万,贷100万会不会太撑了?

只爱甜品 发表于 3/22/2018 12:57:59 PM

不撑
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_summerdays
5 楼
不过今年房市太火了……出的房子又少,这两周我看上的两个房子都上市三天没到review date, 就被人截胡了…打算8月份再买了 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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wahoyaho
6 楼
其他正常消费不会
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MockingJay
7 楼
还好,我们当时贷的比这个还多一点。你这个月供5千多,再加地税。
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isukie
8 楼
坐等湾区人民杀过来这个帖子
baby.chen 发表于 3/22/2018 1:00:57 PM
要不mm等的时候顺便再更新个漫画系列吧?
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ljj1218
9 楼
我最近个朋友估计也就13/14万的base,贷了80多万,我都吓呆了,还是一大家不是单身。只要有梦想,一切皆有可能。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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baby.chen
10 楼
自从画完贫困线,负罪感深重,阿弥陀佛.......


要不mm等的时候顺便再更新个漫画系列吧?

isukie 发表于 3/22/2018 1:04:00 PM
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_summerdays
11 楼
还好,我们当时贷的比这个还多一点。你这个月供5千多,再加地税。
MockingJay 发表于 3/22/2018 1:03:44 PM
今年西雅图地税疯长,贷100万的房子 估计要一个月1000左右 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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marboro
12 楼
想撑也撑不起来。银行愿意贷给你就不算撑,现在的guideline那么严
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sakura_wind
13 楼
坐等湾区人民杀过来这个帖子
baby.chen 发表于 3/22/2018 1:00:57 PM
好怀念你以前的贴啊,现在怎么光灌水了?
钱途无亮
14 楼
这种问题。。。好比问我今天晚上饭吃啥。。。
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MockingJay
15 楼
还好,我们当时贷的比这个还多一点。你这个月供5千多,再加地税。 MockingJay 发表于 3/22/2018 1:03:44 PM
今年西雅图地税疯长,贷100万的房子 估计要一个月1000左右 ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/22/2018 1:08:28 PM
还好还好,比湾区地税还低不少。楼主这种应该撑得住。base月光,我家就是这样。
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wahoyaho
16 楼

想撑也撑不起来。银行愿意贷给你就不算撑,现在的guideline那么严
marboro 发表于 3/22/2018 1:09:45 PM
感觉guideline也没很严 我当初的lender可以给到dti 45%左右。。。很疯狂。。。
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baby.chen
17 楼
我灌水很少的呀……偶尔来几次给屁歪捧个场嘛


好怀念你以前的贴啊,现在怎么光灌水了?

sakura_wind 发表于 3/22/2018 1:29:00 PM
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helen0211
18 楼
感觉guideline也没很严 我当初的lender可以给到dti 45%左右。。。很疯狂。。。

wahoyaho 发表于 3/22/2018 1:34:41 PM
我给我一朋友推荐贷款代理,她打电话给我跟我抱怨说我的代理太保守 dti 最多只能给到38%。。。
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PinkPig2
19 楼
我最近个朋友估计也就13/14万的base,贷了80多万,我都吓呆了,还是一大家不是单身。只要有梦想,一切皆有可能。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
ljj1218 发表于 3/22/2018 1:06:52 PM
这样的情况银行给贷款吗?
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_summerdays
20 楼
这样的情况银行给贷款吗?

PinkPig2 发表于 3/22/2018 1:51:10 PM
好像有些Loan agent能帮你把bonus rsu算进去。
只爱甜品
21 楼
这种问题。。。好比问我今天晚上饭吃啥。。。
钱途无亮 发表于 3/22/2018 1:31:34 PM
怎么可能 晚上吃啥都行 买房子可不是随便买都行啊。。。
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_summerdays
22 楼
怎么可能 晚上吃啥都行 买房子可不是随便买都行啊。。。

只爱甜品 发表于 3/22/2018 2:13:51 PM

100万不算撑,而且要是没娃的话,可以考虑出租房间。
我很多朋友都这样补贴家用,租给中国码农,这样压力小很多。
绵绵冰
23 楼
撑不撑难道不是取决于股票和bonus 有多少吗?
k
kkkv
24 楼
我觉得还好吧。。。房价高的地方,都是这样过的啊
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bigbigworld
25 楼

双职工base加一起27万,贷100万会不会太撑了?

只爱甜品 发表于 3/22/2018 12:57:59 PM
一点都不撑。
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MockingJay
26 楼
撑不撑难道不是取决于股票和bonus 有多少吗?
绵绵冰 发表于 3/22/2018 2:36:02 PM
就按base也够了,其它的用于额外支出。base能撑就没有任何问题,RSU和bonus变数太大。
钱途无亮
27 楼
这种问题。。。好比问我今天晚上饭吃啥。。。
钱途无亮 发表于 3/22/2018 1:31:34 PM
怎么可能 晚上吃啥都行 买房子可不是随便买都行啊。。。

只爱甜品 发表于 3/22/2018 2:13:51 PM
You didn't get it... 你晚上吃啥要别人告诉你吗?卡卡。。。
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vivianhsiun
28 楼
一点都不撑。。。。。。。。。。。
I
Isotope
29 楼

双职工base加一起27万,贷100万会不会太撑了?

只爱甜品 发表于 3/22/2018 12:57:59 PM

不撑。不到5K的月供,加上地税也就6K.生活费2K也就差不多了。如果没孩子,一个月开支10K绝对搞定。
27W税后到手也有15K了,还是交满401K情况。
银行应该可以贷给你120W呢。
s
starbucks1
30 楼
自从画完贫困线,负罪感深重,阿弥陀佛.......

baby.chen 发表于 3/22/2018 1:07:14 PM

哈哈
F
Fantasyland
31 楼
主要看有几个娃 ---发自Huaren 官方 iOS APP
千岁风流
32 楼
银行给贷就不撑
M
MiniiCooper
33 楼
2K生活费有些紧张,光是水电煤cable电话什么的就好几百没有了


不撑。不到5K的月供,加上地税也就6K.生活费2K也就差不多了。如果没孩子,一个月开支10K绝对搞定。
27W税后到手也有15K了,还是交满401K情况。
银行应该可以贷给你120W呢。

Isotope 发表于 3/22/2018 3:35:00 PM
M
MockingJay
34 楼
2K生活费有些紧张,光是水电煤cable电话什么的就好几百没有了


不撑。不到5K的月供,加上地税也就6K.生活费2K也就差不多了。如果没孩子,一个月开支10K绝对搞定。
27W税后到手也有15K了,还是交满401K情况。
银行应该可以贷给你120W呢。

Isotope 发表于 3/22/2018 3:35:00 PM

MiniiCooper 发表于 3/22/2018 4:57:20 PM
其它的也就是grocery ,下馆子,加油之类的,1500也应该打住了吧,如果就是普通花销的话。
h
helloyoyo
35 楼
可以买,base(扣除401K, ESPP到手应该1万出头点),应该正好cover日常开销和吃饭还剩点(房贷地税HOA房租保险加起来6K少点,水电网电话费车保险500左右,一家四口吃饭一个月2500, 然后家里随便消费点什么或者旅游,就没有了),有daycare的话就不太够了,所以存钱基本靠bonus和股票多少,
f
forregistuse
36 楼
看你股票收入多少了
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bearistagigi
37 楼
我每次也看不懂 我们base 大概27这样,到手一个月1万还不到啊 扣啊扣啊 withhold as single. ,ESPP, 401, FSA HSA这些
老友粉
38 楼
我最近个朋友估计也就13/14万的base,贷了80多万,我都吓呆了,还是一大家不是单身。只要有梦想,一切皆有可能。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
ljj1218 发表于 3/22/2018 1:06:52 PM
真厉害…… ---发自Huaren 官方 iOS APP
M
MockingJay
39 楼
我每次也看不懂 我们base 大概27这样,到手一个月1万还不到啊 扣啊扣啊 withhold as single. ,ESPP, 401, FSA HSA这些
bearistagigi 发表于 3/22/2018 5:44:37 PM
挺正常的,要是after 401K也放的话就更少了。
M
MaxReni
40 楼
我每次也看不懂 我们base 大概27这样,到手一个月1万还不到啊 扣啊扣啊 withhold as single. ,ESPP, 401, FSA HSA这些
bearistagigi 发表于 3/22/2018 5:44:37 PM
因为espp, 401k, fsa, hsa都是你的钱,不是交的税。假设base 270k,在西雅图按照single报税:

税后收入190k

401k 交到上限,18k
FSA 放满,2.6k
HSA 放满,3.4k
ESPP 放15%税后收入,28.5k

剩余月收入约11k,但是以上减去的五万多都是你自己的收入,可以选择不放的。
青春未遂
41 楼
西雅图的房子已经这么贵了!好恐怖!
墨染云烟
42 楼
贷是应该能贷到钱的。就是你自己还有没其他开支了。 要是影响到生活质量的话,就是房奴啰。
s
sun_kissed
43 楼
这还是没有州税的西雅图,已经是扣的很少了,加州的再多扣10%。加州base过贫困线每月到手也就一万五多点儿吧。


因为espp, 401k, fsa, hsa都是你的钱,不是交的税。假设base 270k,在西雅图按照single报税:
税后收入190k
401k 交到上限,18k
FSA 放满,2.6k
HSA 放满,3.4k
ESPP 放15%税后收入,28.5k
剩余月收入约11k,但是以上减去的五万多都是你自己的收入,可以选择不放的。

MaxReni 发表于 3/22/2018 5:55:00 PM
s
sychris
44 楼
不撑
M
MockingJay
45 楼
我每次也看不懂 我们base 大概27这样,到手一个月1万还不到啊 扣啊扣啊 withhold as single. ,ESPP, 401, FSA HSA这些
bearistagigi 发表于 3/22/2018 5:44:37 PM
因为espp, 401k, fsa, hsa都是你的钱,不是交的税。假设base 270k,在西雅图按照single报税:

税后收入190k

401k 交到上限,18k
FSA 放满,2.6k
HSA 放满,3.4k
ESPP 放15%税后收入,28.5k

剩余月收入约11k,但是以上减去的五万多都是你自己的收入,可以选择不放的。

MaxReni 发表于 3/22/2018 5:55:08 PM
HSA放满了怎么还能放2.6K FSA? 那个层主应该说的是dependent那个5K.双职工的话两份401K。
所以算下来一个月剩1万吧。
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bearistagigi
46 楼
好像差不多HSA 和 FSA 是 5k (小孩) 2.4k Parking. HSA 好像max 也是6750左右 family. 两个人401是3.7w 所以扣掉就到手不多了
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_summerdays
47 楼
HSA放满了怎么还能放2.6K FSA? 那个层主应该说的是dependent那个5K.双职工的话两份401K。
所以算下来一个月剩1万吧。
MockingJay 发表于 3/22/2018 6:31:30 PM
看起来孩子保险/FSA 花销好大啊。。看得我瑟瑟发抖
我现在存FSA都只存3000不到一年。。
有孩子以后,要存max是嘛
b
bearistagigi
48 楼
不一样 那是dependent care FSA 用来上daycare的。你那是health FSA 有了 HSA 就不能存了,只能存limited purpose health FSA 用来看👓和牙齿。我们就没存。
M
MaxReni
49 楼
HSA放满了怎么还能放2.6K FSA? 那个层主应该说的是dependent那个5K.双职工的话两份401K。
所以算下来一个月剩1万吧。
MockingJay 发表于 3/22/2018 6:31:30 PM
可以放limited fsa,能用作optical和牙医。

我以为楼主是说withhold as single,个人收入270k……,如果是两个人一共270k的话,social security基本上是要交两倍,当然federal income tax withhold也少一些。
M
MockingJay
50 楼
HSA放满了怎么还能放2.6K FSA? 那个层主应该说的是dependent那个5K.双职工的话两份401K。 所以算下来一个月剩1万吧。 MockingJay 发表于 3/22/2018 6:31:30 PM
看起来孩子保险/FSA 花销好大啊。。看得我瑟瑟发抖我现在存FSA都只存3000不到一年。。有孩子以后,要存max是嘛 _summerdays 发表于 3/22/2018 6:39:29 PM
你存了HSA为啥还能存医疗FSA?有孩子以后保险确实贵不少。HSA可以存的上限也高很多,6700的样子吧。5千一年的是Dependent Care FSA报销看娃的费用比如幼儿园。LPFSA是看牙和眼科花费几百一年?反正娃就是个碎钞机
M
MaxReni
51 楼
看起来孩子保险/FSA 花销好大啊。。看得我瑟瑟发抖
我现在存FSA都只存3000不到一年。。
有孩子以后,要存max是嘛

_summerdays 发表于 3/22/2018 6:39:29 PM

fsa每年清空的,不确定要花就不要放了。hsa是可以当做投资一直放的,不过也只有医疗方面的可以用。
M
MockingJay
52 楼
HSA放满了怎么还能放2.6K FSA? 那个层主应该说的是dependent那个5K.双职工的话两份401K。 所以算下来一个月剩1万吧。 MockingJay 发表于 3/22/2018 6:31:30 PM

可以放limited fsa,能用作optical和牙医。我以为楼主是说withhold as single,个人收入270k……,如果是两个人一共270k的话,social security基本上是要交两倍,当然federal income tax withhold也少一些。 MaxReni 发表于 3/22/2018 6:46:57 PM

LPFSA放不了那么多啊。难道我记错了,回去看看。withhold as single的意思就是married but withhold as single.
_
_summerdays
53 楼
fsa每年清空的,不确定要花就不要放了。hsa是可以当做投资一直放的,不过也只有医疗方面的可以用。

MaxReni 发表于 3/22/2018 6:48:16 PM


我记错了,是放hsa。。。
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LULU_NYC
54 楼
问别人有用吗?这个不是看自己家情况吗?比如以后工资升值,奖金多少?现在rate相对也高,tax又没有benefit贷款多肯定累啊。 maintain房子很费钱呀,地税保险电费网费院子大春耕夏草秋叶冬雪都是钱和精力呀,每个人轻轻松松1000呀。
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skyscraper
55 楼
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈
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xxmm1214
56 楼
回复 1楼只爱甜品的帖子

没问题,看150万的吧
F
Fantasyland
57 楼
问别人有用吗?这个不是看自己家情况吗?比如以后工资升值,奖金多少?现在rate相对也高,tax又没有benefit贷款多肯定累啊。 maintain房子很费钱呀,地税保险电费网费院子大春耕夏草秋叶冬雪都是钱和精力呀,每个人轻轻松松1000呀。
LULU_NYC 发表于 3/22/2018 8:41:48 PM

说的在理。生活基本成本太高,没法省。还有Seattle的水费真心贵,伤不起。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
虎嗅蔷薇
58 楼
我家base还更低一点,贷得更多。。。
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xiaohetiao
59 楼
base x 4, 不撑
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hiji1232
60 楼
完全不撑~我们一个人12w base,都贷款60万呢~也是坐标西雅图
M
MockingJay
61 楼
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈 skyscraper 发表于 3/22/2018 9:59:33 PM

说的不就是买菜吃饭加油嘛,和地铺有一毛钱的关系?我家肯定不超过1500一个月,大人的早午餐有公司食堂,上班坐班车,或者电动车在公司免费充电。周末下下馆子,反正就是家常菜。就算没有这些,自己做饭也不难到这个数吧。每周去三次超市,每次平均一百,也就是1200吧。
f
fishbrook
62 楼
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高
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_summerdays
63 楼
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高
fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM

嗯,水费真的贵。特别是bellevue… ---发自Huaren 官方 iOS APP
M
MockingJay
64 楼
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高 fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM

嗯,水费真的贵。特别是bellevue… ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 2:10:43 AM

西雅图缺水吗?降雨量应该比较大吧?湾区干旱,水费贵,污水费更贵,加起来每个月100多快200了。电费倒是不多,夏天不用空调。煤气也还行,冬天不太冷.手机和cable加起来200不到。这样算下来utilities 也是500。
a
argo
65 楼
可以吧。还有股票,奖金呢?
wa还没州税
梦里花开知多少
66 楼
我认识一个朋友8万年薪,贷了65万....服气!
67 楼
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈
skyscraper 发表于 3/22/2018 9:59:33 PM


tech公司管饭的啊 也就周日需要自己下下馆子买点菜 当然如果家里有老人我不知道是什么情况 估计也不会太多吧
另外手机internet也是公司报销的 gym一般也管一部分 并不是故意省钱 就是开销不大啊
d
digigi
68 楼
这几天找financial adviser咨询了下 发现我们家每个月吃饭买菜都要2000的。。
M
MockingJay
69 楼
这几天找financial adviser咨询了下 发现我们家每个月吃饭买菜都要2000的。。
digigi 发表于 3/23/2018 9:12:09 AM

连个Mint或者Money各项支出收入一目了然,不需要FA...
明年今日
70 楼
为啥认识的纽约的贫困线人口(50万)大都买150w之内的房子?
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_summerdays
71 楼
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高 fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM

嗯,水费真的贵。特别是bellevue… ---发自Huaren 官方 iOS APP _summerdays 发表于 3/23/2018 2:10:43 AM

西雅图缺水吗?降雨量应该比较大吧?湾区干旱,水费贵,污水费更贵,加起来每个月100多快200了。电费倒是不多,夏天不用空调。煤气也还行,冬天不太冷.手机和cable加起来200不到。这样算下来utilities 也是500。
MockingJay 发表于 3/23/2018 2:16:03 AM

下雨多没什么用啊~~水费+污水每个月至少200。nextdoor上有人问了,city council也回答了,内容反正就是什么提前维护,不能等大东西坏了再换之类的。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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_summerdays
72 楼
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈
skyscraper 发表于 3/22/2018 9:59:33 PM


tech公司管饭的啊 也就周日需要自己下下馆子买点菜 当然如果家里有老人我不知道是什么情况 估计也不会太多吧
另外手机internet也是公司报销的 gym一般也管一部分 并不是故意省钱 就是开销不大啊

得 发表于 3/23/2018 8:31:47 AM

这边tech公司没几家管晚饭的啊。微软和amazon连中饭早饭都不给 ---发自Huaren 官方 iOS APP
T
Tun.
73 楼
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万
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_summerdays
74 楼
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万
Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM

要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
T
Tun.
75 楼
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万
Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM

要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM

俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。
76 楼
为啥认识的纽约的贫困线人口(50万)大都买150w之内的房子?
明年今日 发表于 3/23/2018 10:32:55 AM


很多原因啊 郊区的房子的话 150w可以买到挺不错的了 这几年也没涨 没有动力去拼更贵的啊 不像弯曲 150w实在没有看得入眼的 必须加价去看更贵的
还有如果是金融的话 单收入多 另外bonus也不如弯曲50w的IT马公稳定 安全感不高 所以也一般不会死撑到极限
M
MockingJay
77 楼
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万
Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM

要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM

俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。
Tun. 发表于 3/23/2018 11:26:37 AM

上公校的话应该可以省一半,就出个after school的钱。寒暑假Camp 稍微多点。
M
MockingJay
78 楼
为啥认识的纽约的贫困线人口(50万)大都买150w之内的房子?
明年今日 发表于 3/23/2018 10:32:55 AM


很多原因啊 郊区的房子的话 150w可以买到挺不错的了 这几年也没涨 没有动力去拼更贵的啊 不像弯曲 150w实在没有看得入眼的 必须加价去看更贵的
还有如果是金融的话 单收入多 另外bonus也不如弯曲50w的IT马公稳定 安全感不高 所以也一般不会死撑到极限

得 发表于 3/23/2018 11:31:43 AM

前面楼主说的27万是base嘛。你纽约说的50万也是base?
M
MockingJay
79 楼
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈 skyscraper 发表于 3/22/2018 9:59:33 PM

tech公司管饭的啊 也就周日需要自己下下馆子买点菜 当然如果家里有老人我不知道是什么情况 估计也不会太多吧另外手机internet也是公司报销的 gym一般也管一部分 并不是故意省钱 就是开销不大啊 得 发表于 3/23/2018 8:31:47 AM

嗯,刚去Mint瞅了一眼,3月份餐馆$700,菜店$400。internet公司报销,gym不报销因为公司有gym.上一个公司没有gym每年给报销1千。
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_summerdays
80 楼
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万
Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM

要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM

俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。
Tun. 发表于 3/23/2018 11:26:37 AM

要看你们什么兴趣班,上不上公校了。不知道你们卖了房子,是不是也可以买个好一点的学区房给两娃呀~~但是感觉两娃一个月4000还是要的吧 0-0 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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_summerdays
81 楼
华人真能撑,住》1米的房子,一个月用1500. 在家打地铺啊? 哈哈 skyscraper 发表于 3/22/2018 9:59:33 PM

tech公司管饭的啊 也就周日需要自己下下馆子买点菜 当然如果家里有老人我不知道是什么情况 估计也不会太多吧另外手机internet也是公司报销的 gym一般也管一部分 并不是故意省钱 就是开销不大啊 得 发表于 3/23/2018 8:31:47 AM

嗯,刚去Mint瞅了一眼,3月份餐馆$700,菜店$400。internet公司报销,gym不报销因为公司有gym.上一个公司没有gym每年给报销1千。
MockingJay 发表于 3/23/2018 11:38:14 AM

加州福利比这边好不少啊~这边google都不是每天管晚饭。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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Tun.
82 楼
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万
Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM

要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM

俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。
Tun. 发表于 3/23/2018 11:26:37 AM

要看你们什么兴趣班,上不上公校了。不知道你们卖了房子,是不是也可以买个好一点的学区房给两娃呀~~但是感觉两娃一个月4000还是要的吧 0-0 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 11:42:03 AM

肯定要去公校的,我们的收入还撑不起俩娃私校。另外我们在波士顿,不在弯曲,1.25-1.5M可以买最好学区的房子了,再贵估计以后不好出手
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_summerdays
83 楼
我们最近也面临类似情况,base和你们差不多,一个小娃上daycare,另一个还没上。我们复杂的是手头还有个小房子,不知道应不应该卖,租出去可能能cover mortgage和地税,或者每个月稍微贴几百块。不知道敢不敢贷100万
Tun. 发表于 3/23/2018 10:43:56 AM

要贴钱的话还是算了吧。有两娃,我觉得是不是稳妥一点,卖了现在的房子比较好。这个base还要送两个娃去daycare,一个月4000本来就等于再供一套房子了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 10:47:40 AM

俩娃倒不会同时上daycare,等小的上DC大的就该上学了。不知道上学后花费能不能省一点。
Tun. 发表于 3/23/2018 11:26:37 AM

要看你们什么兴趣班,上不上公校了。不知道你们卖了房子,是不是也可以买个好一点的学区房给两娃呀~~但是感觉两娃一个月4000还是要的吧 0-0 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 11:42:03 AM

肯定要去公校的,我们的收入还撑不起俩娃私校。另外我们在波士顿,不在弯曲,1.25-1.5M可以买最好学区的房子了,再贵估计以后不好出手
Tun. 发表于 3/23/2018 11:50:31 AM

我以为你们在西雅图呢,那你们还有州税吧。这样算下来是不是容易月光啊 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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bessone1
84 楼
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高
fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM


我们5居室Sfh水费一个月60,嘿嘿
不在bellevue各方面省,学区也不错
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_summerdays
85 楼
买了房子的话,utility方面花费真的不少,西雅图这边我家平均utility加一起一个月500以上,水费污水费污水管道费各种就占了不少。还有前面有人提的分租房子,如果有孩子肯定没那么方便,而且地点很重要,离downtown公共交通不方便的不太好租,虽然有些房价很高
fishbrook 发表于 3/23/2018 2:07:48 AM


我们5居室Sfh水费一个月60,嘿嘿
不在bellevue各方面省,学区也不错

bessone1 发表于 3/23/2018 11:59:03 AM

嗯,bellevue生活费是很高。主要是我们俩 一个在西雅图downtown 一个在bellevue上班,也没娃,还是想在学区,commute和生活便捷上找平衡…

楼上晒生活费,我都不好意思说我们家每个月伙食费,基本晚饭都下馆子 😞 ---发自Huaren 官方 iOS APP
M
MockingJay
86 楼
加州福利比这边好不少啊~这边google都不是每天管晚饭。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 11:43:01 AM

你那边没有州税,还是更划算啊。不过不用做饭确实省了很多时间!很多时候领导的晚饭也在公司吃了。如果不是因为娃要吃饭,我俩完全可以不开火了。
黄瓜86
87 楼
为什么叫做超过自己能力的事?
这样会有压力的
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bessone1
88 楼
嗯,bellevue生活费是很高。主要是我们俩 一个在西雅图downtown 一个在bellevue上班,也没娃,还是想在学区,commute和生活便捷上找平衡…

楼上晒生活费,我都不好意思说我们家每个月伙食费,基本晚饭都下馆子 😞 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 12:03:24 PM

赚的多负担的起就行,这事因人而异
M
MockingJay
89 楼
为什么叫做超过自己能力的事?
这样会有压力的
黄瓜86 发表于 3/23/2018 12:06:03 PM

大哥,你的能力和人家的能力是两码事
p
pa303
90 楼
回复 34楼MockingJay的帖子

好省。但是买大房子,过穷人的日子,图什么呢?
M
MockingJay
91 楼
嗯,bellevue生活费是很高。主要是我们俩 一个在西雅图downtown 一个在bellevue上班,也没娃,还是想在学区,commute和生活便捷上找平衡…

楼上晒生活费,我都不好意思说我们家每个月伙食费,基本晚饭都下馆子 😞 ---发自Huaren 官方 iOS APP
_summerdays 发表于 3/23/2018 12:03:24 PM

没娃的时候确实可以晚饭下馆子啊。有娃之后就得给娃做饭了,虽然我也经常订个外卖。
M
MockingJay
92 楼
回复 34楼MockingJay的帖子

好省。但是买大房子,过穷人的日子,图什么呢?
pa303 发表于 3/23/2018 12:08:19 PM


省吗?感觉我家吃饭算是平均水平吧,因为大人的工作日基本都不在家里吃。另外也没有啥大房子,哈哈就一小黑屋。另外的开销你也不知道,哪里就能说我省。
黄瓜86
93 楼
27万贷100万
还有个屁能力啊
27万收入如果是我底线只能贷50万
另外50万必须用现金支付
否则觉得在能力范围之外了


大哥,你的能力和人家的能力是两码事

MockingJay 发表于 3/23/2018 12:06:00 PM
b
bessone1
94 楼
没娃的时候确实可以晚饭下馆子啊。有娃之后就得给娃做饭了,虽然我也经常订个外卖。

MockingJay 发表于 3/23/2018 12:08:36 PM

自己做还是健康一些
我现在面包都自己做,每次去面包房发现一买就几十刀
然后还不如自己做的好吃
我就坚定自己做了
s
syb1999
95 楼
主要看股票拿多少吧,如果只是base的话存不下什么钱,有20万以上的股票就没问题了。
M
MockingJay
96 楼
27万贷100万
还有个屁能力啊
27万收入如果是我底线只能贷50万
另外50万必须用现金支付
否则觉得在能力范围之外了

黄瓜86 发表于 3/23/2018 12:11:03 PM

这还是你的能力呗。
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bessone1
97 楼
27万贷100万
还有个屁能力啊
27万收入如果是我底线只能贷50万
另外50万必须用现金支付
否则觉得在能力范围之外了

黄瓜86 发表于 3/23/2018 12:11:03 PM

敢贷款是基于自己对未来工资事业上涨的预期

只有杠杆才能撬动财富
你这么保守发不了财
M
MockingJay
98 楼
自己做还是健康一些
我现在面包都自己做,每次去面包房发现一买就几十刀
然后还不如自己做的好吃
我就坚定自己做了

bessone1 发表于 3/23/2018 12:11:35 PM

做面包我只会用面包机,花样不多,还是买吧,娃捧场就行。每周面包房一次也是10几刀,都是娃自己挑,省的我做了人家还不领情。
_
_summerdays
99 楼
没娃的时候确实可以晚饭下馆子啊。有娃之后就得给娃做饭了,虽然我也经常订个外卖。

MockingJay 发表于 3/23/2018 12:08:36 PM

自己做还是健康一些
我现在面包都自己做,每次去面包房发现一买就几十刀
然后还不如自己做的好吃
我就坚定自己做了

bessone1 发表于 3/23/2018 12:11:35 PM

我们俩下班挺晚的,到家都7点左右,再做饭我就真的要挂啦 ---发自Huaren 官方 iOS APP
b
bessone1
100 楼
做面包我只会用面包机,花样不多,还是买吧,娃捧场就行。每周面包房一次也是10几刀,都是娃自己挑,省的我做了人家还不领情。

MockingJay 发表于 3/23/2018 12:14:05 PM

你们买的好少。。。
一个大的手工土司都要7/8刀了,含税
还有别的单个,加起来很快就几十了。。
我一直觉得这边买面包不太实惠

不过倒是孩子爱吃就行