完全看开价和区域，有些Listing Agent开个钓鱼价，美其名曰让Buyer decide�s, Open House人山人海，Move In Ready的，买家头一昏， Agent再边上说两句，随便30+个Offer都可能，年初还听说过50+个Offer的。有些Listing Agent开价高一些， 接近市场价，倒不一定能卖高价，看的人少，Offer数也少一些。
多数买家还是理智的，可每个listing都会有起码一个不理智的买家比fair market value高十几二十万的出价，bid了几次根本没辙.... sunnynaroah 发表于 3/22/2018 11:39:31 AM
这种大概要不是土豪要不就是被Outbid怕了。我以前买房的agent津津乐道的故事就是一个客户买了三年房买不到，换跟他买，半年看上一个屋顶要大修地基也有点小问题的，agent劝他再看看，他就执意要买，说是买伤了，这个能修seller也愿意负担一部分，他觉得可以买, he wants the weekend back。
心疼，一个月三份房钱。 我是觉得尔湾哪都比湾区好，先舒服一阵，装修好了搬。队友是烦那个房子，所以一直没心思好好装修。 我们agent当时说那个房子move in ready，可是队友一会看这不舒服，拆了装，一会看那不舒服，再找个contractor拆了装。反正就是，以尔湾人民的眼光看湾区房子，没法住。
心疼，一个月三份房钱。 我是觉得尔湾哪都比湾区好，先舒服一阵，装修好了搬。队友是烦那个房子，所以一直没心思好好装修。 我们agent当时说那个房子move in ready，可是队友一会看这不舒服，拆了装，一会看那不舒服，再找个contractor拆了装。反正就是，以尔湾人民的眼光看湾区房子，没法住。
哪里不都是这样？
卖股票？ 爹妈赞助？
说这话的一定是现在没在bid房子的 。。。
当然违法啊，可以去CA Board of realtors举报，估计一次他的license就被suspend了。
不过现在的市场，都是买家嫌agent出价不够aggressive，自己要求再加价....
如果有两个人下offer，agent说有5个，让加好几万的价格，这个也算违法吗？
怎么知道实际房子没人下offer是被忽悠了呢？
直接问卖家agent？人家有义务告诉你吗？
明白人。。。。
这个agent愿望是很美好的，现实很残酷。看看最近南湾房子成交价吧，惊得下巴都快掉了，这种疯狂还能持续多久？
其实是因为买家都觉得价格太虚高，虽然很想买
还是很抢
这个挺tricky的，涨得快的时候，接连拿不到房子几次下来房价不知涨多少
IPO的都退休离开湾区嗨皮去了，只有还在苦哈哈的上班的有刚需买房。
再说也不需要IPO。最近几年科技股票涨了几倍，几年前50万/4年的RSU，到vest完的时候已经变成了一米多，再贷一点轻松买2M+的房子
这年头非中心地带都在疯抢，自己不在市场上可能想象不到
完全看开价和区域，有些Listing Agent开个钓鱼价，美其名曰让Buyer decide�s, Open House人山人海，Move In Ready的，买家头一昏， Agent再边上说两句，随便30+个Offer都可能，年初还听说过50+个Offer的。有些Listing Agent开价高一些， 接近市场价，倒不一定能卖高价，看的人少，Offer数也少一些。
lz你没在下offer就不要乱说好么。。。现在不是大烂房或者边远山区的话，哪有5个offer的房子。。。
好房子很快就抢完了
跟小朋友再多聊聊，这两百万刀怎么过来的吧，很有兴趣知道。
楼主是聪明人。
现在买房子的，肯定是接盘侠。
那你说说你看的是哪个zip的，让我们也见识下只有5个offer的房子，别开个帖又欲言又止的，没意思啊
这种大概要不是土豪要不就是被Outbid怕了。我以前买房的agent津津乐道的故事就是一个客户买了三年房买不到，换跟他买，半年看上一个屋顶要大修地基也有点小问题的，agent劝他再看看，他就执意要买，说是买伤了，这个能修seller也愿意负担一部分，他觉得可以买, he wants the weekend back。
现在是高点我觉得很少有人不信，但是，你跟我说热门区的好房子只有5个offer，那我真不信
估计都是有高压线，有高速，在superfund上面的房子。但就是这种房子，反正也随便加个十万，一个星期pending.
一边交着房租一边交着房贷，不心疼钱啊。
高压线还好，高速旁边从早到晚都是车，真的能忍吗？
普通双马公50万妥妥的 一方高级点的或者ipo的 那就上不封顶了 工作五年以上的大于70万或者更高的也是很多的
还有很多虽然收入普通但是第一套房子大幅上涨cashout出来换房的 不要看到有钱人就总觉得是国内贪官土豪 大多数还是工薪撑起来的
心疼，一个月三份房钱。 我是觉得尔湾哪都比湾区好，先舒服一阵，装修好了搬。队友是烦那个房子，所以一直没心思好好装修。 我们agent当时说那个房子move in ready，可是队友一会看这不舒服，拆了装，一会看那不舒服，再找个contractor拆了装。反正就是，以尔湾人民的眼光看湾区房子，没法住。
Irvine的房子谁住也不想搬走，更别说搬去湾区小黑屋。我倒是觉得如果不用非搬家的话可以考虑出租，也不用装修了。
不知道啊，我们对面小区，有个房子在高压线正底下，后院挨着高速，就这样，一个星期加价十万卖出去了。
出租吧，自己贴钱租好一点的
利率对于房地产热门地区房价没有影响
应该还好吧，我看高速或者大路旁边的房子不少，估计住一段时间就适应了。
人傻钱多呗，或者没有注意到高压线
都不能忍，以前住过高压线附近的房子，周围邻居三天两头出各种毛病，真是吓怕了，火速搬家
上周一个房子是只有5个offer,94022,不过5个都是强劲买家，估计最后价格还是很高，就是15年初那么火爆94301也都是5-7个offer,不过成交价依然高于listing price至少50万。
我有时候也看看他们抢的那些个房子，基本都是加价很多出去的，而且通常走的都很快！
我的个妈呀，幸好不在那儿生活！
我就是变电站边上长大的，我们几百户邻居，三十多年也没听说谁有问题。你要说健康有问题有什么数据支持吗？高压线五十米外健康问题基本上不用考虑，但是确实要好好考虑一下resell value，低买低卖。
哈哈哈。对别的地方的人来说，豁出去了在湾区买个小黑屋留两年卖了，简直就是坐着数钱。
我一开始就是这么想的，大不了过两年回irvine,生活质量上去几个档次。真跌了就还撑着，撑到下一轮涨呗。
re....lz你去bid两次就知道下offer的多不多了