那什么样算刚需呢切,不是湾区不行,而是并非湾区人人都需要买房。楼主这种娃才两岁的根本就不叫刚需。而且过两年说不定就换工作搬家去南湾了。 MockingJay 发表于 3/10/2018 14:27:00 eggplantxj 发表于 3/10/2018 2:54:09 PM
切,不是湾区不行,而是并非湾区人人都需要买房。楼主这种娃才两岁的根本就不叫刚需。而且过两年说不定就换工作搬家去南湾了。 MockingJay 发表于 3/10/2018 14:27:00
楼主的budget在fremont可以买到小一点的single house,1200尺的。00年刚来弯曲的时候,就听到这边待了很多年的老湾区人说要早买房早上车。过了18年,即使后来还经历了金融危机,现在体会他们说的还是金玉良言,确实一代人有一代人的经验和教训回复1楼公用马甲21的帖子为啥不考虑东湾可以BART进城的union city 或者Fremont。 东西,房价都亲民很多。 上班进城也还好, 不用自己开车 abrams7g 发表于 3/10/2018 2:25:00 PM muimui 发表于 3/10/2018 3:02:38 PM
回复1楼公用马甲21的帖子为啥不考虑东湾可以BART进城的union city 或者Fremont。 东西,房价都亲民很多。 上班进城也还好, 不用自己开车 abrams7g 发表于 3/10/2018 2:25:00 PM
而且地税什么时候能上来?190万的房子,地税1万3。 ---发自Huaren 官方 iOS APP Trusty 发表于 3/10/2018 3:52:36 PM
有才。那要是没钱,比lz还穷很多的,拿到Stanford和caltech这个级别的faculty offer是不是也只能放弃了 feo 发表于 3/10/2018 2:07:00 PM
我知道一个前几年拿到Stanford offer 觉得太少转身上街的 这几年发展得特别好也知道一个拿到Stanford offer 学校一次性给80万补助的 weiweipang 发表于 3/10/2018 4:52:10 PM
放弃single family, 先紧着3b和住着舒心吧。如果要进城上班考虑下东湾,我同事去年底还买到了newark的3b townhouse新房,才80万。again赶紧先上车,买了房再说,钱继续攒着,等你有能力换房的时候,就算房价高不可攀了,你现在手头的房子也值钱了。不买房就自己攒,永远赶不上房价。 aros516 发表于 3/10/2018 2:45:48 AM
不是打击你。首付太少了....... juicyzheng 发表于 3/10/2018 1:16:34 AM 我们也知道首付不够啊,所以才需要借钱而且再攒,最快也要一年半可能才能攒到20万吧。难道你是说20%的down还是太少? 公用马甲21 发表于 3/10/2018 1:23:25 AM
不是打击你。首付太少了....... juicyzheng 发表于 3/10/2018 1:16:34 AM
看了这个帖子和老公感叹,当年在弯曲5位数的收入,攒了2年2万块钱的downpay,居然买到了一个小小的窝,简直是奇迹啊 qqmj 发表于 3/10/2018 4:23:50 PM
嗯。。。禁不住有创作冲动,请理解,谢谢。注目满眼破旧回头全是deal横批,湾区不行 pwwp 发表于 3/10/2018 1:57:58 PM
过得辣么痛苦。。。怀念纽约美东吗? pwwp 发表于 3/10/2018 2:14:19 PM
想当年我刚来美国的时候东湾2b2b一个condo才8万,靠近Castro valley,赶上了就赚到了 熊熊ABC 发表于 3/10/2018 6:16:25 PM
歪歌好记忆啊!美东还是很怀念的,喜欢美东深厚的文化底蕴!但是湾区有湾区的魅力。对于喜欢折腾的人来说,这里有种魔力。一种被生活推着你不停完善自己的魔力,呵呵😄。我天生喜欢折腾虐自己,湾区对我刚刚好。 xuexuan 发表于 3/10/2018 6:41:00 PM
你嘴还蛮硬的。。。来啊,上辣椒水。。。看看你还能坚持多久。。。说!湾区不行。。。再说一遍!湾区不行。。。 pwwp 发表于 3/10/2018 6:44:11 PM
湾区不行。。。别上辣椒水了 xuexuan 发表于 3/10/2018 6:50:26 PM
你这个究竟算不算奇迹得看你说得“当年”是哪一年,“小小的窝”究竟有多小....... crystalhuang 发表于 3/10/2018 5:55:26 PM
歪歌好记忆啊!美东还是很怀念的,喜欢美东深厚的文化底蕴!但是湾区有湾区的魅力。对于喜欢折腾的人来说,这里有种魔力。一种被生活推着你不停完善自己的魔力,呵呵😄。我天生喜欢折腾虐自己,湾区对我刚刚好。 xuexuan 发表于 3/10/2018 18:41:00
租房住3bed这种情况不要考虑买房了租房性价比比买房高太多了自己拿小计算器 算算就知道了 hhxx89 发表于 3/10/2018 10:25:50 AM
楼主有考虑到万一经济不好一方失业了怎么办么?全砸在房子里,到时候如果没钱还贷款,银行把房子收走就真的是什么都没有了听在卖方公司的朋友说这一两年foreclosure的房子是越来越多而且买了那么贵的房子你每个月要换贷款,要交HOA,保险,property tax,都是不小的开支国内的小两口不少还是家里接济,在这边估计比较难 CONNIECCC 发表于 3/20/2018 11:52:32 PM
刚需一般指打算在湾区长住,娃大了要上公立学校,比如湾区那些要抢好学区高中初中的。小学勉强也能算,但是小学私立的选择更多一些。楼主刚来湾区,娃才两岁不到,以后的变数太大。
那些07年买房站岗的,大批被foreclosure的可不这么想。。。
只要不卖,地税就基本原地踏步。
也知道一个拿到Stanford offer 学校一次性给80万补助的
楼主可以考虑看看东湾bart沿线. 四五年前我们家也是同样的纠结。老公在读phd只有我的工资买房。后来放弃location不到六十万在东湾买了3br townhouse, 学区很好,环境也很适合小朋友。后来买了另外一套房子把东湾的房子出租,妥妥正现金流.要卖也涨了三十来万。作为过渡房很合适。
这肯定不是给新faculty的吧,八十万,估计是挖的成名教授
同意可以考虑东湾
可以买东湾
如果来个08年那样的经济危机,你们就应该钱也攒够了,房价也跌下来了。可是目前看不到会这样发展。
你这个究竟算不算奇迹得看你说得“当年”是哪一年,“小小的窝”究竟有多小.......
楼上有位网友推荐Bay view hunters point,个人建议还是避开这一片,第一住在这里的很多人都是section 8,其次这里是superfund site,对健康产生的影响不好估计。
楼主如果需要更多建议欢迎私信我。
想当年我刚来美国的时候东湾2b2b一个condo才8万,靠近Castro valley,赶上了就赚到了
哈哈,太逗了。横批可以再进步一下!道出无奈和心酸。“阳光免费”
歪歌好记忆啊!美东还是很怀念的,喜欢美东深厚的文化底蕴!但是湾区有湾区的魅力。对于喜欢折腾的人来说,这里有种魔力。一种被生活推着你不停完善自己的魔力,呵呵😄。我天生喜欢折腾虐自己,湾区对我刚刚好。
这么便宜???这是啥时候的事
你嘴还蛮硬的。。。来啊,上辣椒水。。。看看你还能坚持多久。。。
说!湾区不行。。。再说一遍!湾区不行。。。
湾区不行。。。别上辣椒水了
是,很同情。。。
工资涨不过房价,是刚需就一定要买,很多人都是国内的惯性思维吧……美国是市场经济,该崩盘的时候,谁也拦不住…看看08年的时候,就知道。
而且现在湾曲的IT公司高收入一大部分都是靠股票,不稳定性太大。虽然都说不知道现在是在山顶还是半山腰,但这个疯长的趋势,大家都已经意识到不对了。早上车的人,会根据他们的经验劝你买,现在已经在高位了,劝楼主结合自己情况,好好想想。
09年十几万的condo弯曲满街都是啊有没有!!!!老公就是不让买。 气死人不偿命
没有早早退休的命,没办法
次贷危机前, 0down都可以买房子的时候
要是现在,直接歇菜了
从DC搬来湾区,这两年不要太开心
租房性价比怎么比买房高太多了?
而且买了那么贵的房子你每个月要换贷款,要交HOA,保险,property tax,都是不小的开支
国内的小两口不少还是家里接济,在这边估计比较难
能接济的在这边也照样接济,难不成家里穷的人都来了美国