mortgage只有75w可以抵税，具体是怎么算？ - 2018年2月13日北美华人网存档 - 看帖神器

← 下载《看帖神器》官方 iOS App，体验轻松追帖。

大约 6 年

楼主 (北美华人网)

例如贷款了100w，是不是就一分钱都不能抵税了？假设用7 ARM，第一年还的利息是3w，本金是2w，那这3w利息究竟是一分钱都不能抵税，还是说3w * (75w / 100w)可以抵税，还是说其他计算公式？

大约 6 年

2 楼

好像是75万以内的利息可以抵税，超过75万的部分（25万 in your case)的利息不能抵税

大约 6 年

3 楼

你意思是直到本金减少到75w, 才开始抵税？那几乎前面十年的利息都不能抵税了。如果是前75w本金部分的利息可以抵税，就爽多了，在还剩25w的时候卖掉房子就好了

大约 6 年

4 楼

前75万可以抵税，楼主这理解能力

大约 6 年

5 楼

就是最多抵 75万的贷款的利息。。

大约 6 年

6 楼

lz 智商有点问题吧

大约 6 年

7 楼

现在就75万了？2017还是100万吧？

大约 6 年

8 楼

该用户帖子内容已被管理员屏蔽

大约 6 年

9 楼

https://www.irs.gov/pub/irs-pdf/p936.pdf

Page 11...

不难算
wahoyaho 发表于 2/13/2018 3:51:21 PM

谢谢mm。还是官网的文档靠谱。

总结一下就是，current tax year的deductible home mortgage interest = total_interest_paid * (75w / Average_Mortgage_Balance). 所以我说的那个例子，deductible home mortgage interest = 3w * (75w / 100w), 然后第二年大概是2.9w * (75w / 98w)...如此类推，直到Average_Mortgage_Balance小于75w，那个时候total_interest_paid都可以deduct。