没有买的必要，先把跟男朋友的下一步搞清楚再说 pwwq 发表于 1/16/2018 10:56:24 AM
这么便宜，我建议买。买个新盖的townhouse，基本不用任何打理，一个女生也能搞定。住个一两年就算卖掉也能省下房租来。如果以后搬家了就当作投资房租出去。location和户型要选一下，选个好租的。 咸鱼红烧肉 发表于 1/16/2018 10:55:58 AM
错， 想买就买， 买房子是自己的事情， 只要没结婚，买房子这种事情自己觉得合适就买，尤其是做投资考虑的话。 男朋友分手就是路人， 真金白银才是傍身之物 。PS. 女人别没结婚就事事以男朋友为重，考虑什么都为了男朋友， 嘿， 那个男的求婚没有， 有没有结婚的打算？ 有没有以后团圆的打算？有没有愿意为你留下来的打算。其实就是个男朋友而已。 麦圆儿 发表于 1/16/2018 11:06:48 AM
“寒冷大农村”算钱的时候记得算扫雪的开销， LittleLeft 发表于 1/16/2018 10:59:45 AM
买个好学区的新一些的townhouse，自住两年，以后租给家庭也比较省心。有闲钱就买，房子就算涨不了多少，自己住得舒服也够本了。 ---发自Huaren 官方 iOS APP meimeitou2 发表于 1/16/2018 12:36:33 PM
如果有location好的有前台的highrise condo可以考虑买，安全，隔音比普通的木头房稍好，也不会担心扫雪水管冻爆，sfh没有必要，普通的木头condo怕邻居吵 茨木童子 发表于 1/16/2018 11:57:37 AM
如果有location好的有前台的highrise condo可以考虑买，安全，隔音比普通的木头房稍好，也不会担心扫雪水管冻爆，sfh没有必要，普通的木头condo怕邻居吵 茨木童子 发表于 1/16/2018 11:57:00 AM
不能帮楼主决定，不过我认识一个美国人，情况跟你类似，她买房，四年后结婚搬去另一个州，她把房子一卖，还挣了一万。相当于这么年她不仅没付房租，到最后还挣了💰，我觉得很划算呢。 leveny 发表于 1/16/2018 2:09:53 PM
不能帮楼主决定，不过我认识一个美国人，情况跟你类似，她买房，四年后结婚搬去另一个州，她把房子一卖，还挣了一万。相当于这么年她不仅没付房租，到最后还挣了💰，我觉得很划算呢。 leveny 发表于 1/16/2018 2:09:00 PM
经常听到很多小白说：房子原价卖掉，等于没付房租啊；比原价高一万卖掉，没付房租还赚了一万啊。 blablabla我真想问你们减掉付过的利息了吗？减掉每年的地税了吗？减掉maintenance了吗？除了宇宙中心 and alike，我就没见过这样的地方。 tascioni至尊 发表于 1/16/2018 3:43:00 PM
楼主目前未婚，有稳定男朋友，位于美国寒冷大农村。来美国几年了，所以家里一直催促说要买房。男朋友5月即将毕业，未来工作基本不可能在目前的州了。楼主工作，受专业和身份限制，一时半会还不能离开本州。 眼看六月租的房子要到期了，所以买房的事情又被提上了议程。农村里condo不多，single family home 居多。 房价不贵，250k 左右。
目前买房的好处是：1，不用再交房租了！一个月省900刀 2，感觉有自己的窝了！
可买房的担心有：1，买了房自己一个人住一个SFH楼主有点害怕。2，房子的维护都得自己来，不知道能不能够搞定。3.不知道还要在这里呆多久。如果幸运过两年能跳槽成功和男朋友团聚。也可能跳槽失败继续在本州呆着。
我也知道，买房这事儿都得看自己情况，别人很难替你做决定。但依旧希望huaren的各位给点意见帮我打开打开思路。谢谢啦！
算钱的时候记得算扫雪的开销，
PS. 女人别没结婚就事事以男朋友为重，考虑什么都为了男朋友， 嘿， 那个男的求婚没有， 有没有结婚的打算？ 有没有以后团圆的打算？有没有愿意为你留下来的打算。
其实就是个男朋友而已。
楼主如果像你这么明白独立，就不会来问这个问题了，楼主通篇里最纠结的就是男友的下一步动向问题。
新盖的房子builder保险保着，但是不代表没问题，有些新房子有地基沉降不均匀啊之类的问题，一般说2-3年之后比较稳定了。真有问题，虽然建商保，还是挺麻烦的。
如果确定在本地，哪怕很快换房子，也还好办，要是离开，异地卖或者出租，都比较啰嗦。一两年卖掉省不下房租的，算算各种费用就知道了。
买房的持有成本算过吗？地税，利息，代理费，维护费。。。
先租个House住住看
一般美国人都是婚后两人一起买房，甚至生了孩子以后再买房.
if you really want, buy a small condo......
另外家里让买房是中国思维. 你已经在美国了没必要听中国思维的指挥.
这样几年以后搬家走了可以租出去 ---发自Huaren 官方 iOS APP
至少住五年才值得。
lz男友五月毕业就走，一个人，住townhouse比住公寓舒服，也舒服不了多少，操心倒是真的。
工作不稳定的单身无孩子的，随时收拾包裹飞的
我认识个毕业生，毕业2年跳了4个公司，四个洲。。。
但是他说工作越来越好。。
Buy at where you find a stable job.
这个基本属于不可模仿的
我家买过大学城核心区的CONDO，账面上赚了50%，而且还是在低点买高点卖的（两次都是没有AGENT现金交易，而且还赶上了8000的政策），可是算了税HOA装修等，等于白住（当然这个也是挺多钱），没赚一毛钱。
想在大农村靠房地产赚钱的，真的别高估自己的智商和决策力。
帐不能这么算，还要算这笔钱如果4年前买spy了，能挣出多少，减去4年房租，能不能超过1万？
经常听到很多小白说：房子原价卖掉，等于没付房租啊；比原价高一万卖掉，没付房租还赚了一万啊。 blablabla
我真想问你们减掉付过的利息了吗？减掉每年的地税了吗？减掉maintenance了吗？除了宇宙中心 and alike，我就没见过这样的地方。
re
话说回来，首付不是问题，房子好脱手，赶紧买。房子不好脱手，赶紧砍价捡个deal，买。
这么便宜，管它升不升值，开销多少。有没有窝的人生还是有质的差别的。
对啊，多出来那一万块钱，没准连经纪的费用都不够呢。没持有过房子的人，不会真正了解持有的成本究竟多高。