2M 预算，湾区房子买哪里？

这个不算个利了，现在1600尺的差不多快2.3m了啊，这个房子也是同样学区的

http://www.mlslistings.com/property/ml81675134/10128-n-portal-ave-cupertino-ca-95014/

这个预算可以上cupertino的四房呢

https://www.redfin.com/CA/Cupertino/11102-Bel-Aire-Ct-95014/home/551287

像这样的应该还挺实用的，也不是小黑屋
xiaoyang2015 发表于 10/19/2017 5:23:30 PM

这个是六月份成交的，最晚也是五月上市的房子了。现在早不是这个价了。你看看最近的几个就知道了。
唉，越看越郁闷，有失望到绝望。

所以我开篇说，现在这个形势。是加息，加息，加息。就是说上升空间不大了。也就是说，下降的风险大了。

如果是13年，我会劝你买再贵一点的。

租未必租得到同样大小的，2M以上的房子出租的很少吧，就算有，一般condition也比自住房差远了。
最最关键的是大家都假设湾区房价是不断升值的，远超利息+房产税。否则那么多人贷款买投资房干什么。

marboro 发表于 10/20/2017 1:14:00 AM

这个预算应该是买不到的。 昨天sunnyvale出来一个房子的价格，1500sf，院子7000sf，卖了2.3， 真的挺破的。还是三房。
如果你还想要四房，我觉得很难。
sissy0502 发表于 10/20/2017 2:10:48 AM

Sunnyvale哪个小学的？

所以我开篇说，现在这个形势。是加息，加息，加息。就是说上升空间不大了。也就是说，下降的风险大了。

如果是13年，我会劝你买再贵一点的。

bdbs 发表于 10/20/2017 2:12:11 AM

不觉得... 现在买2M-4M的房子的很多都是大量首付 (>60%)，贷款贷一点抵税而已。购买力比五年十年前强太多了。加息对这些人影响不大，在刚需面前不值一提。bid offer一加就是十万，抵利息几个点了。这些年湾区Tech company股票涨的太多，只要没有大的经济危机和股市暴跌，房价是不会下去的。股市继续涨或者维持不动，房价都会继续涨。

楼主提高到3m，还是有选择的
https://www.redfin.com/CA/Mountain-View/1631-Dennis-Ln-94040/home/644127
这个应该各方面符合你的要求。

又想换好房，又舍不得出钱，这不就是又想马儿跑又想马儿不吃草。

楼主说了现在是fremont warm spring. 抓紧换吧，Sunnyvale homestead 或Cupertino 或mountain view ，fremont毕竟是东湾，环境和档次还是差很多，有时候还不安全…

lz走237难道在milpitas附近，如果是的话那一定要换，臭死了，污染大

回复 104楼primitivefairy的帖子

west valley的啊，也就这一片是10，10，10了

所以我开篇说，现在这个形势。是加息，加息，加息。就是说上升空间不大了。也就是说，下降的风险大了。

如果是13年，我会劝你买再贵一点的。

bdbs 发表于 10/20/2017 2:12:11 AM u

有点像最后的疯狂？

加息一个对小黑屋的购买力影响有限，关键是inventory 要上去。

Come buy at penisula, san carlos or belmont.

请问你住这边吗，我们看了一阵belmont的房子，觉得有点别扭都，卧室在下层，厨房再上层，而且都没有人行道，你觉得那里怎么样？

回复 104楼primitivefairy的帖子

west valley的啊，也就这一片是10，10，10了
sissy0502 发表于 10/20/2017 2:52:33 AM

West valley的确是sunnyvale唯一全10分的学区，但是小学和初中还是偏低的10分
而且去年还是前年west valley小学好像出了什么事，所有老师都辞职，也不是那么好的

你这是cherry Chase/Cumberland+homestead吧。比这个好的均衡学区加交通房，只能MV Huff, la,pa了，四房2m肯定不够，差不多3m了
lzyl 发表于 10/20/2017 1:35:06 AM

Cherry chase/Cumberland 小学好，初中太烂了，全是墨西哥人，所以这一带市场上房源多，因为一般住几年就得换房子搬家

West valley的确是sunnyvale唯一全10分的学区，但是小学和初中还是偏低的10分
而且去年还是前年west valley小学好像出了什么事，所有老师都辞职，也不是那么好的

fishball 发表于 10/20/2017 12:29:40 PM

west valley的成绩现在在Cupertino 倒数第三，比传统烂校de vagas, nimitz好些。老师抵制学区和校长加强学术的压力， 很多矛盾，最后把老师全部分到别的学校，重建。现在是比较混乱。不过公立小学差别不大， 差不多就行了，要说diversified，算是比较diversified. cupertino middle虽然一般， 但是总比sunnyvale middle强太多了。 比较diversified, 愿意好好学习的学生机会也不少，喜欢文体的在校外参加活动的很多。

Cherry chase/Cumberland 小学好，初中太烂了，全是墨西哥人，所以这一带市场上房源多，因为一般住几年就得换房子搬家

fishball 发表于 10/20/2017 12:36:18 PM

那Cupertino middle到底是什么水平呢？种族如何

还可以， 和好的初中（lawson, kennedy, miller）还是有差距。比较diversified. 严重超员。所以collins现在允许选lawson.

现在的趋势是交通房二线学校严重超员，最好学校不大满员。homestead也爆满。 stocklemeir超员超得出名。以后光stocklemeir的学生就可以装满Cupertino middle. 不知道将来怎么解决。

还可以， 和好的初中（lawson, kennedy, miller）还是有差距。比较diversified. 严重超员。所以collins现在允许选lawson.

meimei12 发表于 10/20/2017 12:52:07 PM

Collins的初中一部分是cupertino middle，一部分本来就是lawson，Steven creek边上的那片collins初中就是lawson

像Cupertino middle, homestead high这种学生很多的学校，整体分数和升学不那么顶尖，有啥不好。那些莫莫的孩子们，就是给亚裔学生提高排名百分比用的呗。几千人的大学校，孩子真正接触熟悉的，还是自己的小圈子，里面家长学生三观都比较相似。各种课外活动本来就是靠家长课外来推，学校给提供基本设施，和可以接触到各类活动的圈子，同时还算安全没有明显Bully就可以了。非要把孩子放到99%亚裔，竞争压力大到出问题，亚裔之间恶性比拼的学校才好吗。

Collins的初中一部分是cupertino middle，一部分本来就是lawson，Steven creek边上的那片collins初中就是lawson

fishball 发表于 10/20/2017 12:59:09 PM

对。我指的大华附近上Fremont high 那块。

整个cupertino middle的学生申请lawson都优先。不过孩子们比较愿意和自己的圈子在一起。 collins的孩子倒是都愿意去lawson. lawson很好。 全面发展， 各种活动很多。有orchestra和很不错的球队，成绩也不错。 但是现在也有点人太多了。

Collins的初中一部分是cupertino middle，一部分本来就是lawson，Steven creek边上的那片collins初中就是lawson

fishball 发表于 10/20/2017 12:59:09 PM

对。我指的大华附近上Fremont high 那块。

整个cupertino middle的学生申请lawson都优先。不过孩子们比较愿意和自己的圈子在一起。 collins的孩子倒是都愿意去lawson. lawson很好。 全面发展， 各种活动很多。有orchestra和很不错的球队，成绩也不错。 但是现在也有点人太多了。

像Cupertino middle, homestead high这种学生很多的学校，整体分数和升学不那么顶尖，有啥不好。那些莫莫的孩子们，就是给亚裔学生提高排名百分比用的呗。几千人的大学校，孩子真正接触熟悉的，还是自己的小圈子，里面家长学生三观都比较相似。各种课外活动本来就是靠家长课外来推，学校给提供基本设施，和可以接触到各类活动的圈子，同时还算安全没有明显Bully就可以了。非要把孩子放到99%亚裔，竞争压力大到出问题，亚裔之间恶性比拼的学校才好吗。
saynomore 发表于 10/20/2017 1:13:09 PM

其实经常出问题、每年都有学生自杀的gunn high还是白人学校呢，并不是亚裔学校

homestead被追捧这么多年， 升学率也没有上来。一部分就是因为初中不够好， 很多人上私立和搬家了。

其实经常出问题、每年都有学生自杀的gunn high还是白人学校呢，并不是亚裔学校

fishball 发表于 10/20/2017 1:18:32 PM

不管什么人，压力这么大的学校，何苦呢。

lawson是个比较新的初中， 初建的时候大家打破头希望划进去。现在人有点太多， 选课都不大容易。 不过总比严重爆满资源不足的cupertino middle竞争小些。

homestead被追捧这么多年， 升学率也没有上来。一部分就是因为初中不够好， 很多人上私立和搬家了。
meimei12 发表于 10/20/2017 1:20:10 PM

它被追捧本来也不是因为升学率好，追求升学率的人家不到这个学校来呀。

它被追捧本来也不是因为升学率好，追求升学率的人家不到这个学校来呀。
saynomore 发表于 10/20/2017 1:23:10 PM

很多人还是希望搬进这么多高学历有钱家庭，学校会改善。 但是没有实现。 初中如果读私立， 高中再去很难融入，一般就私立高中了。 但是sunnyvale 很难接受。cupertino middle 还可以。cupertino middle转好初中的， 说老师差距还是很明显。
买cherrychase/cumberland的还是小娃无娃家庭多。拼工作房子升值还是值得的。

很多人还是希望搬进这么多高学历有钱家庭，学校会改善。 但是没有实现。 初中如果读私立， 高中再去很难融入，一般就私立高中了。 但是sunnyvale 很难接受。cupertino middle 还可以。cupertino middle转好初中的， 说老师差距还是很明显。
买cherrychase/cumberland的还是小娃无娃家庭多。拼工作房子升值还是值得的。

meimei12 发表于 10/20/2017 1:25:02 PM

这个基本可以推广到所有华人买房的热门地区，不光是homestead自己的问题。就我知道到这里的华人，很多还是特意看重不那么激烈的学业竞争，才过来的，完全不希望升学率上去。而且买房之前还是要做功课的，这个高中覆盖那么大的默默公寓区，不可能靠买sfh的华人逆转升学率。

Sunnyvale middle 肯定压力不大， 但是没有快班，比Cupertino middle快班落后两年。一起上homestead的时候就得补课，否则没有希望选AP。高中压力都大， 你是愿意初中分散一部分呢， 还是到了高中再来雪上加霜？

这个基本可以推广到所有华人买房的热门地区，不光是homestead自己的问题。就我知道到这里的华人，很多还是特意看重不那么激烈的学业竞争，才过来的，完全不希望升学率上去。而且买房之前还是要做功课的，这个高中覆盖那么大的默默公寓区，不可能靠买sfh的华人逆转升学率。
saynomore 发表于 10/20/2017 1:31:28 PM

这个是因为初中太差造成的断层。cupertino high以前比homestead 差很多，现在显著超过了。

笑，你为啥假定华人买的一定是sunnyvale middle。

我什么都没有假定， 就是客观评价一下这几个学校。然后指出没有压力未必是好事。 尤其初中向高中过渡阶段。送SC的家庭， 未必是为了压力小亚裔少吧。

这个是因为初中太差造成的断层。cupertino high以前比homestead 差很多，现在显著超过了。

meimei12 发表于 10/20/2017 1:34:16 PM

前面已经说了呀，很多人买homestead ，不是为了升学率。cupertino high竞争激烈，哪怕升学率高，也不是所有人都一定要去的。而且那边本来租客里，默默的比例就没有很高，买房前各人这种功课要做好吧。

你怎么知道homestead竞争不激烈压力不大。有一半学生需要暑假补课呢。

我什么都没有假定， 就是客观评价一下这几个学校。然后指出没有压力未必是好事。 尤其初中向高中过渡阶段。送SC的家庭， 未必是为了压力小亚裔少吧。

meimei12 发表于 10/20/2017 1:38:33 PM

哪个学校没有压力，不过是压力大小而已。有的人觉得这个学校压力正好，有的人觉得那个学校压力正好，没有什么好坏分别，只看那个合适自己。

买sunnyvale middle的家庭，我假设很多并不是喜欢那个学校，只不过一时买不起自己全部合意的学校而已，所以换学校换房子很正常。跟买cupertino middle的家庭，想法不同。

你怎么知道homestead竞争不激烈压力不大。有一半学生需要暑假补课呢。
meimei12 发表于 10/20/2017 1:41:01 PM

摊手，还是没有cupertino high那么大。什么事都是相对的。

这个是臆想出来的吧。cupertino high的竞争不会比homestead明显大。以前成绩差不少。大家都想与众不同去竞争不大的学校，最后发现不小心又扎堆了呗。
人各有志，孩子也不一样。想法也会变， 孩子也会变。早点占座有个选择总是好的。没有条件就先看眼前也行。

这个是臆想出来的吧。cupertino high的竞争不会比homestead明显大。以前成绩差不少。大家都想与众不同去竞争不大的学校，最后发现不小心又扎堆了呗。
人各有志，孩子也不一样。想法也会变， 孩子也会变。早点占座有个选择总是好的。没有条件就先看眼前也行。

meimei12 发表于 10/20/2017 1:47:57 PM

不是刚说homestead high默默多，怎么又是华人扎堆了。笑。

买homestead的华人很多啊。

我就是吃瓜群众。不是经纪，没有买房卖房计划，LZ要求的都有了，纯粹看热闹。

Nimitz→Cupertino middle→homestead high这样属于Cupertino学区的，如果Overflow的话是不是肯定去其他Cupertino初中或者高中，只会更好不会更差是吗？

Nimitz→Cupertino middle→homestead high这样属于Cupertino学区的，如果Overflow的话是不是肯定去其他Cupertino初中或者高中，只会更好不会更差是吗？
lzyl 发表于 10/20/2017 2:14:50 PM

这里其实很好， 小学私立选择多多又方便。初中现在就overflow,可以选择lawson, 优先。高中目前没有overflow，以后不知道。万一overflow,还有fremont的可能,不过fremont也还好其实。
nimitz新房大房不少。

这里其实很好， 小学私立选择多多又方便。初中现在就overflow,可以选择lawson, 优先。高中目前没有overflow，以后不知道。万一overflow,还有fremont的可能,不过fremont也还好其实。
nimitz新房大房不少。

meimei12 发表于 10/20/2017 2:18:18 PM

Fremont high 不行啊，你往校门口一站就知道了，和Sunnyvale middle一样，那就是个莫莫窝，一堆一堆的莫莫，为了孩子好，不能去Fremont high的
不是歧视莫莫，周围环境和同学影响还是很大的。

cupertino middle进去的有自己的圈子，而且肯定秒杀其他孩子， 没有竞争。

不过homestead看样子不大会overflow,很多人初中就私立或者搬家不回来了。fremont也蛮满的。一直有住fremont的选择homestead，只是现在越来越难了. 总的说来cupertino和Fremont union high学区很少会overflow。

这里其实很好， 小学私立选择多多又方便。初中现在就overflow,可以选择lawson, 优先。高中目前没有overflow，以后不知道。万一overflow,还有fremont的可能,不过fremont也还好其实。
nimitz新房大房不少。

meimei12 发表于 10/20/2017 2:18:18 PM

Homestead high是Cupertino学区的吧，按照优先级要Overflow也应该是把94086和94087非Cupertino学区的先overflow出去的吧

有人了解 Mountain View High 吗？ 也是十分的高中， 跟homestead 比怎么样？

Homestead high是Cupertino学区的吧，按照优先级要Overflow也应该是把94086和94087非Cupertino学区的先overflow出去的吧

lzyl 发表于 10/20/2017 2:43:46 PM

不是， cupertino学区只有小初中。高中学区是Fremont union high. 有很多重叠但是不完全重叠。 cupertino学区来的没有优先级。但是非cupertino学区来的因为课程设置会落后。

我觉得现在房子不够大，（算了这个无解了）那学区不够好，初中一般吧！嗯其他倒是没有硬伤了，最后就是有闲钱不买房买什么？
sheepo 发表于 10/20/2017 1:14:58 AM

可以加盖么，花20w加盖600尺，或者家里常驻有老人的话加一个inlaw

有人能比较一下mountain view high和los altos high吗？

cupertino middle进去的有自己的圈子，而且肯定秒杀其他孩子， 没有竞争。

不过homestead看样子不大会overflow,很多人初中就私立或者搬家不回来了。fremont也蛮满的。一直有住fremont的选择homestead，只是现在越来越难了. 总的说来cupertino和Fremont union high学区很少会overflow。

meimei12 发表于 10/20/2017 2:43:22 PM

Homestead high地皮有足够大，以后会能扩张吗？

我觉得homestead不会overflow。需要的时候当然可以扩张。生源就是钱。 现在最严重的是Cupertino high, 这几年都在大规模建设。 生源下降的lynbrook就没钱修。现在从其他学校吸取生源好点了。

生源增长太快太慢都不好，stocklemeir扩建了一倍又满了。南边几个小学人少得快开不下去。

我觉得homestead不会overflow。需要的时候当然可以扩张。生源就是钱。 现在最严重的是Cupertino high, 这几年都在大规模建设。 生源下降的lynbrook就没钱修。现在从其他学校吸取生源好点了。

生源增长太快太慢都不好，stocklemeir扩建了一倍又满了。南边几个小学人少得快开不下去。

meimei12 发表于 10/20/2017 2:59:33 PM

呵呵，lynbrook现在生源不足，从hyde middle收人， hyde middle是Cupertino 学区最差的初中，其实Cupertino high不如monta vista就差在hyde middle过来的学生，hyde middle的学生去了Lynbrook，那Cupertino high超过lynbrook指日可待

呵呵，lynbrook现在生源不足，从hyde middle收人， hyde middle是Cupertino 学区最差的初中，其实Cupertino high不如monta vista就差在hyde middle过来的学生，hyde middle的学生去了Lynbrook，那Cupertino high超过lynbrook指日可待

lichitree 发表于 10/20/2017 3:10:53 PM

忍不住说一下，hyde middle这几年上的很快，其实。。。亚裔学生的成绩非常不错

我觉得homestead不会overflow。需要的时候当然可以扩张。生源就是钱。 现在最严重的是Cupertino high, 这几年都在大规模建设。 生源下降的lynbrook就没钱修。现在从其他学校吸取生源好点了。

生源增长太快太慢都不好，stocklemeir扩建了一倍又满了。南边几个小学人少得快开不下去。

meimei12 发表于 10/20/2017 2:59:33 PM

哪几个？ 有没有好的小学，我没有要求太高，愿意牺牲commute,但是不能牺牲学校和面积，毕竟有小孩，老人的需要。

很多人还是希望搬进这么多高学历有钱家庭，学校会改善。 但是没有实现。 初中如果读私立， 高中再去很难融入，一般就私立高中了。 但是sunnyvale 很难接受。cupertino middle 还可以。cupertino middle转好初中的， 说老师差距还是很明显。
买cherrychase/cumberland的还是小娃无娃家庭多。拼工作房子升值还是值得的。

meimei12 发表于 10/20/2017 1:25:02 PM

去查一查94087 cherry chase, stockelmeir 这些学校的房子买卖记录吧，平均每5年就得卖房子，呵呵

还可以， 和好的初中（lawson, kennedy, miller）还是有差距。比较diversified. 严重超员。所以collins现在允许选lawson.

现在的趋势是交通房二线学校严重超员，最好学校不大满员。homestead也爆满。 stocklemeir超员超得出名。以后光stocklemeir的学生就可以装满Cupertino middle. 不知道将来怎么解决。

meimei12 发表于 10/20/2017 12:52:07 PM

stockelmeir 公寓太多了

哪几个？ 有没有好的小学，我没有要求太高，愿意牺牲commute,但是不能牺牲学校和面积，毕竟有小孩，老人的需要。

sheepo 发表于 10/20/2017 5:19:20 PM

开不下去也不行啊。 削减班级老师。大家都不安心。 blue hill, john muir，这些。 贵又通勤一般。你要是就是愿意牺牲通勤要学校和大房子， 为啥不买saratoga/los gatos.

stockelmeir 公寓太多了

luzhenshu 发表于 10/20/2017 5:33:05 PM

基本没有公寓。公寓多的是隔壁nimitz. stocklemeir还真是育儿好地方，搬进来的都是小娃家庭。把学校挤满了。

有人了解 Mountain View High 吗？ 也是十分的高中， 跟homestead 比怎么样？
嫣然一笑 发表于 10/20/2017 2:46:39 PM

同问mtv的学校，和sv，cupertino比差多少？

基本没有公寓。公寓多的是隔壁nimitz. stocklemeir还真是育儿好地方，搬进来的都是小娃家庭。把学校挤满了。

meimei12 发表于 10/20/2017 5:34:44 PM

有的，很多的，stockelmeir有一片密密麻麻的公寓和townhouse，很多出租房，所以烙印特别多

很少有mtv high的华人家长，都送私立高中了。MTV热起来和小初中改善是最近几年的事。新搬来的娃上高中还早。

有的，很多的，stockelmeir有一片密密麻麻的公寓和townhouse，很多出租房，所以烙印特别多

lichitree 发表于 10/20/2017 5:46:26 PM

在哪儿啊， 靠de anza大路有一片TH，超员时候讨论过把他们划到nimitz去。后来扩建扩班就没有再提。

很少有mtv high的华人家长，都送私立高中了。MTV热起来和小初中改善是最近几年的事。新搬来的娃上高中还早。
meimei12 发表于 10/20/2017 5:50:06 PM

那就求比较小学初中吧，哈哈

MTV 属于los altos学区的小学当然非常好。MTV学区最好的小学也不能和cherry chase比，人太杂。 有个spanish immersion program不错。买得起MTV一般都私立了。附近好私立选择太多。

MTV 属于los altos学区的小学当然非常好。MTV学区最好的小学也不能和cherry chase比，人太杂。 有个spanish immersion program不错。买得起MTV一般都私立了。

meimei12 发表于 10/20/2017 5:59:03 PM

所以是bubb和huff比cheery chase好，但剩下的都不如cherry chase？

bubb和huff都不是los altos 学区，整个MTV学区都没有类似cherry chase 的。 好的那个我说的是Santa Rita, los altos学区，有一小片是MTV 地址。

bubb和huff都不是los altos 学区，整个MTV学区都没有类似cherry chase 的。 好的那个我说的是Santa Rita, los altos学区，有一小片是MTV 地址。

meimei12 发表于 10/20/2017 6:05:10 PM

I see. 所以bubb和huff还不如cherry chase是吧

所以很多交通房二线学校很多年也改善不起来，因为买得起的往往还是送私立了。 反正附近私立又多又好。或者搬走。

I see. 所以bubb和huff还不如cherry chase是吧
秋秋929 发表于 10/20/2017 6:11:26 PM

对。cherry chase相当不错。就是初中不好。stocklemeir也是很好的小学，就是被超员闹的，还有很多人看不上fremont high.

对。cherry chase相当不错。就是初中不好。

meimei12 发表于 10/20/2017 6:14:08 PM

要不cherry chase的房子都是五年一卖呢？附近随时有邻居在卖房子

愿意花钱又考得上就初中以后私立呗。 搬走也没啥， 通勤方便加房子升值赚到了。

了解了。谢谢mm

愿意花钱又考得上就初中以后私立呗。 搬走也没啥， 通勤方便加房子升值赚到了。
meimei12 发表于 10/20/2017 6:18:04 PM

初中以后私立太难了，99%公立的孩子考不上的

别说初中以后换私立，就是小学二三年级要换私立，都很难了

要么，一开始就读私立

我觉得homestead不会overflow。需要的时候当然可以扩张。生源就是钱。 现在最严重的是Cupertino high, 这几年都在大规模建设。 生源下降的lynbrook就没钱修。现在从其他学校吸取生源好点了。

生源增长太快太慢都不好，stocklemeir扩建了一倍又满了。南边几个小学人少得快开不下去。

meimei12 发表于 10/20/2017 2:59:33 PM

呵呵，lynbrook现在生源不足，从hyde middle收人， hyde middle是Cupertino 学区最差的初中，其实Cupertino high不如monta vista就差在hyde middle过来的学生，hyde middle的学生去了Lynbrook，那Cupertino high超过lynbrook指日可待

lichitree 发表于 10/20/2017 3:10:53 PM

Cupertino High超过lynbrook?不太可能。Miller也是超级牛的初中

cupertino high现在还有34%的人上不了大学。虽然比homestead的42%好点。花了十来年才赶上homestead, 要追lynbrook估计还早。到了高中二线和一线差别很大，初中就开始差别明显了，小学相对差别小很多。 二线和一线高中是一半上大学和80%以上上大学的差别。整个学校的教学重点都不一样。

cupertino high现在还有34%的人上不了大学。虽然比homestead的42%好点。花了十来年才赶上homestead, 要追lynbrook估计还早。到了高中二线和一线差别很大，初中就开始差别明显了，小学相对差别小很多。 二线和一线高中是一半上大学和80%以上上大学的差别。整个学校的教学重点都不一样。

meimei12 发表于 10/20/2017 6:43:37 PM

Cupertino high上不了大学的这部分学生大部分来自Hyde middle，就像homestead上不了大学的大部分来自Sunnyvale middle一样，这部分学生分到了lynbrook，可不是会大幅度改变学校差别吗？

bubb和huff都不是los altos 学区，整个MTV学区都没有类似cherry chase 的。 好的那个我说的是Santa Rita, los altos学区，有一小片是MTV 地址。

meimei12 发表于 10/20/2017 6:05:10 PM

Santa Rita那片公寓太多，人太杂，不是最好的地区。MTV最贵就两片，blossom valley/varsity park/st Francis acres一片，属lasd的springer小学，和Waverley park 那片,小学是Huff.第二片地大房子大学区差点，那里很多附近el Camino hospital工作的医生，估计小孩也上私校了。第一片也有地8000＋的，但肯定超楼主budget.前面有mm贴了个最近卖掉的2000多尺新房子，2.75m

Cupertino high上不了大学的这部分学生大部分来自Hyde middle，就像homestead上不了大学的大部分来自Sunnyvale middle一样，这部分学生分到了lynbrook，可不是会大幅度改变学校差别吗？

fishball 发表于 10/20/2017 6:55:48 PM

问题是hyde并没有划到lynbrook去啊，只不过是hyde的学生可以申请高中去上lynbrook。那些本来就在hyde垫底的莫莫孩子，有任何理由要申请去lynbrook吗？倒是hyde拔尖的那些学生比较有可能去申请上lynbrook。我咋觉得这个政策只会让lynbrook的生源更好。

Santa Rita那片公寓太多，人太杂，不是最好的地区。MTV最贵就两片，blossom valley/varsity park/st Francis acres一片，属lasd的springer小学，和Waverley park 那片,小学是Huff.第二片地大房子大学区差点，那里很多附近el Camino hospital工作的医生，估计小孩也上私校了。第一片也有地8000＋的，但肯定超楼主budget.前面有mm贴了个最近卖掉的2000多尺新房子，2.75m
bookmouse 发表于 10/20/2017 7:23:14 PM

对的。springer小学那片更好些。

waverley环境真是很好。但买那里不可能是图公立学校好。

mountain view比较独特，好区坏区都是一小片一小片夹杂。公寓也是南湾最多。比较城市化的地区都这样，房子再贵也很难带动学区上升。

Cupertino High超过lynbrook?不太可能。Miller也是超级牛的初中
emmachka 发表于 10/20/2017 6:34:34 PM

Cupertino high还有lawson初中过来的啊，lawson初中在cupertino学区数一数二，现在很多时候排名都超过肯尼迪初中排第一了，至少比miller不差

问题是hyde并没有划到lynbrook去啊，只不过是hyde的学生可以申请高中去上lynbrook。那些本来就在hyde垫底的莫莫孩子，有任何理由要申请去lynbrook吗？倒是hyde拔尖的那些学生比较有可能去申请上lynbrook。我咋觉得这个政策只会让lynbrook的生源更好。

Janet05 发表于 10/20/2017 7:36:56 PM

很难说啊，hyde的校风和教学进度摆在那里，想用hyde的学生提高lynbrook，怎么可能？不扯后腿已经是好的

要不cherry chase的房子都是五年一卖呢？附近随时有邻居在卖房子

fishball 发表于 10/20/2017 6:15:55 PM

卖了然后搬哪里去呢，有没有推荐的地方？

Cupertino High超过lynbrook?不太可能。Miller也是超级牛的初中 emmachka 发表于 10/20/2017 6:34:34 PM

Cupertino high还有lawson初中过来的啊，lawson初中在cupertino学区数一数二，现在很多时候排名都超过肯尼迪初中排第一了，至少比miller不差 fishball 发表于 10/20/2017 8:21:39 PM

可能你不太了解Miller。甩图：
全加州根据考试成绩，Miller第八，Kennedy11，Lawson17

可能你不太了解Miller。甩图：
全加州根据考试成绩，Miller第八，Kennedy11，Lawson17
emmachka 发表于 10/20/2017 9:17:37 PM

这只是一种排名而已，不同地方排出来的不一样

可能你不太了解Miller。甩图：
全加州根据考试成绩，Miller第八，Kennedy11，Lawson17
emmachka 发表于 10/20/2017 9:17:37 PM

这只是一种排名而已，不同地方排出来的不一样

fishball 发表于 10/20/2017 10:03:04 PM

其他考虑了Diversity啥的基本基本都是BS，亚裔主要是成绩排

在哪儿啊， 靠de anza大路有一片TH，超员时候讨论过把他们划到nimitz去。后来扩建扩班就没有再提。

meimei12 发表于 10/20/2017 5:51:52 PM

不止呀，stockelmeir 小学大片大片的公寓区，sfh比起来才少呢，要不为什么overflow那么严重，烙印那么多

不止呀，stockelmeir 小学大片大片的公寓区，sfh比起来才少呢，要不为什么overflow那么严重，烙印那么多

fishball 发表于 10/20/2017 10:14:21 PM

你是猜测还是真的知道在哪儿？据我所知只有很小一片th，基本都是sfh.

嘤嘤，好羡慕2M买房预算....

collins和gardengate倒是公寓不少。也没听说overflow.

卖了然后搬哪里去呢，有没有推荐的地方？

yahoodeng 发表于 10/20/2017 8:31:01 PM

94087除了west valley小学，都是五年左右一换，都是年轻人当中转房，小孩一大大部分都搬到cupertino学区，至于具体什么学校就看各家的财力啦

West valley交通学校什么都好，就是太难抢了

你是猜测还是真的知道在哪儿？据我所知只有很小一片th，基本都是sfh.

meimei12 发表于 10/20/2017 10:23:59 PM

stockelmeir小学在 Fremont街往北那一片哪里有single family house啊？全是公寓啊

Fremont北边只有很小一片属于stocklemeir也是sfh，叫sunny arts.有个th就在fremont 街边区属Sunnyvale学区。没有你说的大片大片公寓，少数sfh.stocklemeir印度人并不算特别多。肯定没有gardengate collins多。

94087除了west valley小学，都是五年左右一换，都是年轻人当中转房，小孩一大大部分都搬到cupertino学区，至于具体什么学校就看各家的财力啦

West valley交通学校什么都好，就是太难抢了

fishball 发表于 10/20/2017 10:27:04 PM

West valley的高中也是homestead high啊，只是初中明显要比sunnyvale middle好

bubb和huff都不是los altos 学区，整个MTV学区都没有类似cherry chase 的。 好的那个我说的是Santa Rita, los altos学区，有一小片是MTV 地址。

meimei12 发表于 10/20/2017 6:05:10 PM

santa rita难道不是los altos那边API最低的小学吗

说来说去又都集中在sunnyvale了，怪不得sunnyvale涨得猛呢

Sunnyvale middle 比Cupertino middle 差两年？😱，这个靠谱么？那cherry chase， Cumberland 上去的小孩不觉得boring ，不适应么？难道都换房了？

说来说去又都集中在sunnyvale了，怪不得sunnyvale涨得猛呢
xmzhzh 发表于 10/20/2017 11:46:31 PM

现在2M SFH要学区好，还真不好买

Sunnyvale middle 比Cupertino middle 差两年？😱，这个靠谱么？那cherry chase， Cumberland 上去的小孩不觉得boring ，不适应么？难道都换房了？
rerestart 发表于 10/20/2017 11:46:43 PM

fremont union high学区头头讲的， 高中专门给他们打算将来选AP的学生开暑假补习班。自己暑假找地方补习也可以。上私立也可以，有人就直接上私立初中高中了。或者换房。

公立初中实行区别化分轨教学。各个学区学校的分轨不一样，根据学生生源而定。初中之后换学区比较麻烦。分级考试都是提前半年考的。所以S／C这种抢跑的私立到了初中就没有明显优势了。

fremont union high学区头头讲的， 高中专门给他们打算将来选AP的学生开暑假补习班。自己暑假找地方补习也可以。上私立也可以，有人就直接上私立初中高中了。或者换房。

公立初中实行区别化分轨教学。各个学区学校的分轨不一样，根据学生生源而定。初中之后换学区比较麻烦。分级考试都是提前半年考的。所以S／C这种抢跑的私立到了初中就没有明显优势了。

meimei12 发表于 10/21/2017 12:24:05 AM

遇上大牛了，多问两句，私立→cupertino middle→homestead high好吗？

我觉得这个选择挺好的。所以说nimitz不错。毕竟附近小学私立选择多。而且也可以试试申请别的小学。cupertino学区之内除了overflow的stocklemeir和cupertino middle都开放申请。