刚closing,让装修师傅弄个合同,好像不太公平

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huaren
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最新回复:2017年10月20日 8点29分 PT
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yanfenmai
楼主 (北美华人网)
我想问,地板这样的算是好还是差的?还有一般分期付款是如何分期,每期多少钱?
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alpes
差不多,为了防止烂尾,你可以提出分三期,每期付1/3。
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songyisy1
中文的合同有用吗?还是需要找律师认证?
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missfreckles
合同这么草率基本就是全靠人品了啊。。。你找几家正规老美的装修公司来quote一下,看一下他们给的quote就知道一般正规的是具体到哪些细节了。比如地板,只说了铺,根本没说怎么铺。另外我个人不会签中文的合同,万一除了点事情感觉麻烦死了,合同不就是为了防止万一吗。不过你这个价钱包工包料?那是特别便宜。
小小大大朵
中文合同没有法律效力。即使是英文的,也得是特定的wording和条款才构成合同。你签这个基本还是看师傅人品。真有扯皮这“合同”没用。
mimidaidai
开工前就付那么多钱师傅不拿着跑路真的要看人品了。应该师傅买来材料可以付给他材料费,做完多少进度给多少进度的钱。老墨和老中师傅是出了名没信用的,提前付钱师傅就不来了的帖子在华人上看到好多。
这种中文合同没用。
小猪QQ
第一批付太多了。我家是估计了一个总数(但是说好还要再加),然后第一笔是1/3,中期1/3,最后付其余的。
nypd
我们当时也是类似的合同,英文写的,但是细节也很少。最后教训惨痛,contractor告诉我说所有合同上没写到的事情都属于额外付钱项目,比如铺新地板这一项,拆除旧地板,修补subfloor,重装地脚线全部是额外交钱。我之前完全没有装修经验,所有的装修都是包给他的,他口口声声说给我一个“package price”,我还以为全包呢!

结果被他这么摆了一道,把我气个半死,最后双方闹得很不愉快。
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dath1228
这个太扯了,我的合同都是每一步写的很仔细的,什么包,什么不包,说的很明白,付钱就更不用说了。。。。。。。我在湾区,CSLB规定订金不能超过合同价值的10%或者1000,lower one。一开工就给22000,摆明了坑人啊。。。。反过来才行吧。这个合同实在是太扯了,楼主小心
echo2002
千万不要没开工就付那么多,师傅肯定拿着钱跑路了
做多少付多少,开工之前付几百当定金
欧辰
找老美师傅做的,开始是几千块定金,完工后付全款,你这个付钱太早了
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alpes
一样一样,都是一丘之貉。


我们当时也是类似的合同,英文写的,但是细节也很少。最后教训惨痛,contractor告诉我说所有合同上没写到的事情都属于额外付钱项目,比如铺新地板这一项,拆除旧地板,修补subfloor,重装地脚线全部是额外交钱。我之前完全没有装修经验,所有的装修都是包给他的,他口口声声说给我一个“package price”,我还以为全包呢!
结果被他这么摆了一道,把我气个半死,最后双方闹得很不愉快。

nypd 发表于 10/17/2017 14:20:00
lanlan_ocean
你这个太不合理了

应该按milestone来付钱,没开工之前我们只付了5000块钱而已
按milestone来付,比如说demo 之前付一部分,demo之后再付一部分,然后下一个job之前再付一部分。。。我们是很多小的payment

而且contract要尽量写的详细,才不会有乱价钱情况发生
catgoose
这个合同有问题,第一,没有注明每个项目的具体价格,比如拆一个橱柜单价多少,总价多少。装一个橱柜单价多少,总结多少。什么叫做”柏文”?装countertop多少钱,包不包括材料,以此类推。第二,什么叫做“基本材料”。你这个合同是包工包料的吧,包什么材料,具体单价多少,如何包,全部要写好。第三,一期和二期就基本把钱付了,这个不靠谱。第四,万一需要返工,如何处理,这个都需要写清楚。
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snow-leaf
第一期付的太多了, $500 到$800 让他买点材料
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dath1228
不知道楼主在哪个州,加州的cslb规定定金不能超过总price的10%,或者1000块,whichever is lower。这是对屋主的保护,你这个头款交的太多,这个contractor也太厉害了。。。。我刚装修,我的款都是按照inspection的节奏给的,过一个给一点,最后入住了2周才给了最后一期7,8000的尾款