问湾区这两个房子

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huaren
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最新回复:2017年10月19 5点18分
bbjixiang83
楼主 (北美华人网)
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1603-Tartarian-Way-95129/home/1714929

https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1516-Danromas-Way-95129/home/1344999

这两个房子 同一学区,前后脚close 。房子 和lot的大小都差不多,怎么价格差这么多?请懂行的人说说。
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800lin
装修吗? 还有就是房间数可能 ---发自Huaren 官方 iOS APP
p
pa303
1603, 路冲,房子小,需要大装修。
1516, moving ready的房子
大胖子
不在弯曲,随便说说。 便宜那个房子照片那么少,房子状况应该不好。 然后3张外面的照片看起来也挺烂的。
贵的那个照片那么多,维护明显好多了。
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xmzhzh
一个买贵了,对比周围其他成交价格。一个太破,说不定要推到重盖。这两个挺极端的
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shantian
天呀,这么贵啊。。。。我被贫穷限制了想象力了。。。
whisper10
便宜那个是路冲啊
wsyinla
肯定和装修有关系。便宜些的那个只up3张外观照片(改外观要审批),摆明了是卖地的意思不用看房子里面。贵些的那个虽然也是旧房子,但是人家可能保养不错觉得算是move-in condition。
bbjixiang83
刚没有注意到,那个便宜的 好像是dual agent ,可能有点关系。
kittyxq
都很贵吧,这地也没有很大啊,第一个路冲房子条件一塌糊涂。第二个也不是什么好装修,不大还那么贵,我被吓到了。。。
jedi2006
第一个人家写的清清楚楚,condition: fixer upper. 里面肯定特别烂,全部要重做的。10-20万装修费再算上人工。我看像是个cash offer, 先把话撂在,明年开春这个房子很有可能改头换面重新拿出来卖,标价200万以上
Ruth
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1603-Tartarian-Way-95129/home/1714929

https://www.redfin.com/CA/San-Jose/1516-Danromas-Way-95129/home/1344999

这两个房子 同一学区,前后脚close 。房子 和lot的大小都差不多,怎么价格差这么多?请懂行的人说说。
bbjixiang83 发表于 10/17/2017 3:01:34 AM
即使面积再接近一点,差一个卧室差好多的
slimslimslim
第一个人家写的清清楚楚,condition: fixer upper. 里面肯定特别烂,全部要重做的。10-20万装修费再算上人工。我看像是个cash offer, 先把话撂在,明年开春这个房子很有可能改头换面重新拿出来卖,标价200万以上

jedi2006 发表于 10/17/2017 1:24:15 PM
fromautumn
太贵了,加点钱直接palo alto, menlo park

要不就同样的钱换一个更好的sunnyvale。
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nihowareyou
第二个买贵了 哎 我最爱的区
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melody8823
便宜那个下面不是说需要update 但是是fixer吗
昙花一现
湾区房子已疯!
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waterlilac
第二个除了装修还多一间房子啊lz
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800lin
太贵了,加点钱直接palo alto, menlo park

要不就同样的钱换一个更好的sunnyvale。
fromautumn 发表于 10/17/2017 6:32:08 PM
那些钱在哪些地方都买不到吧 ---发自Huaren 官方 iOS APP
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aquawhale
第一个价格正常吧 就是卖地 第二个是record high agent在close 当天往邮箱里送卡片宣传这个高价 我觉得这个价今年卖绝对偏高 正常的话2m吧 但估计很快就赶上了
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aquawhale
太贵了,加点钱直接palo alto, menlo park

要不就同样的钱换一个更好的sunnyvale。
fromautumn 发表于 10/17/2017 6:32:08 PM
加一个米差不多。。。Sunnyvale如果不看交通 不觉得比这个有优势
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sheepo
有病,我是说第二个,这个价格选择很多,用得着挤个lynbrook小黑屋?也不是什么一流的学区。
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pa303
回复 22楼sheepo的帖子

我刚去抢Palo Alto,900尺的小黑屋,还不是最好的区,270万没拿到,人家counter 回来310万。 说加一个米去PA真不是夸张。