感慨一下卖我们房子的白人家庭

男主是一家公司的VP，女主律师，家里三个小孩，因为工作原因要搬外州所以卖房。他们问我们要不要买media room的投影仪等电子设备，出价3500，这是他们买的时候的价格，我们问了型号发现同样的型号新的现在3000左右。很纳闷，难道他们以为电子产品越用越值钱？我们只能委婉地说刚买了房暂时买不起这玩意儿。还有电视壁挂架也要价35，很佩服他们的精。
纯感慨一下，也不想买他们家的东西了，高于市场价，还不如买新的。

投影仪灯泡就不算便宜，而且用久了，风扇噪音也大

这是以为自己精的跟猴一样，别人都傻吧。

我遇到过这种哦，男主律师，要卖home theater的投影仪屏幕和沙发给我。 然后我写了个email给他，说根据我们州Maryland的法律，已经连接在墙上的东西算fixture, 如果拆下来会影响房子的外观的，那就不能够拆和搬，而且他们卖房的时候，描述上写了，home theater, 如果拆了的话就不是theater了，所以这些东西应该是卖房时候一起的。 其实这么说的话，可以是有争议的，但是他们这种要搬家的人不会为了这个和你去打官司。于是那个律师卖家就写了一个巨长的信，和我辩解了一番，然后说这些东西为了大家的友好，他决定送给我。哈哈哈。

我比较了解（比一般律师更了解）我们州的地产法阿，因为我自己是realtor。 lz可以研究下所在州的法律，并且咨询下自己的realtor.

现在一个超大屏幕才多少钱啊. 这种东西旧了就是淘汰货,当然自己去买新的划算.

你可以讲价啊。

不过一般attached的东西都应该随房子一起卖，看你们州法律

我的经验是先不要买任何东西。

说个seller，要卖个10年的冰箱给我，要300刀，我跟他说150吧，他不卖。

后来在craglists上卖，买家又没来，房子都close了，冰箱还在房子里。

我跟他说必须一个礼拜搬走，找人搬走丢掉也要200刀吧，没搬，我天天短信催他。

后来一个月后，我房客进来了，看到这个冰箱想要，我把电话给房客，他跟seller打电话，50刀就留下了。

我遇到过这种哦，男主律师，要卖home theater的投影仪屏幕和沙发给我。 然后我写了个email给他，说根据我们州Maryland的法律，已经连接在墙上的东西算fixture, 如果拆下来会影响房子的外观的，那就不能够拆和搬，而且他们卖房的时候，描述上写了，home theater, 如果拆了的话就不是theater了，所以这些东西应该是卖房时候一起的。 其实这么说的话，可以是有争议的，但是他们这种要搬家的人不会为了这个和你去打官司。于是那个律师卖家就写了一个巨长的信，和我辩解了一番，然后说这些东西为了大家的友好，他决定送给我。哈哈哈。

我比较了解（比一般律师更了解）我们州的地产法阿，因为我自己是realtor。 lz可以研究下所在州的法律，并且咨询下自己的realtor.
magicbaby 发表于 9/19/2017 10:33:46 AM

赞。zzz

我遇到过这种哦，男主律师，要卖home theater的投影仪屏幕和沙发给我。 然后我写了个email给他，说根据我们州Maryland的法律，已经连接在墙上的东西算fixture, 如果拆下来会影响房子的外观的，那就不能够拆和搬，而且他们卖房的时候，描述上写了，home theater, 如果拆了的话就不是theater了，所以这些东西应该是卖房时候一起的。 其实这么说的话，可以是有争议的，但是他们这种要搬家的人不会为了这个和你去打官司。于是那个律师卖家就写了一个巨长的信，和我辩解了一番，然后说这些东西为了大家的友好，他决定送给我。哈哈哈。

我比较了解（比一般律师更了解）我们州的地产法阿，因为我自己是realtor。 lz可以研究下所在州的法律，并且咨询下自己的realtor.
magicbaby 发表于 9/19/2017 10:33:46 AM

这个赞， 学习了

我遇到过这种哦，男主律师，要卖home theater的投影仪屏幕和沙发给我。 然后我写了个email给他，说根据我们州Maryland的法律，已经连接在墙上的东西算fixture, 如果拆下来会影响房子的外观的，那就不能够拆和搬，而且他们卖房的时候，描述上写了，home theater, 如果拆了的话就不是theater了，所以这些东西应该是卖房时候一起的。 其实这么说的话，可以是有争议的，但是他们这种要搬家的人不会为了这个和你去打官司。于是那个律师卖家就写了一个巨长的信，和我辩解了一番，然后说这些东西为了大家的友好，他决定送给我。哈哈哈。

我比较了解（比一般律师更了解）我们州的地产法阿，因为我自己是realtor。 lz可以研究下所在州的法律，并且咨询下自己的realtor.
magicbaby 发表于 9/19/2017 10:33:46 AM

good to know, my friends bought a house and the previous owner even took away the mirror in the bathroom..................

啊那电视和相框挂墙上也算fixture吗？

回复 4楼magicbaby的帖子

合同里明确说了这些投影设备不包在内，现在担心他们拆走后墙上会留下洞，他们每间卧室都有一个壁挂电视，我们只需要客厅那个TV mount，已经确定35收了，其他的他们拆走，也会留下洞，这些洞他们需要补好吗？

回复 4楼magicbaby的帖子

“已经连接在墙上的东西算fixture”
那么那种挂在墙上的电视是不是也不能搬走？还有卫生间那种连在墙上的化妆镜？
我以前的房主把这些都拆走了，墙上的洞用dry wall compound填上了，但是没有粉刷，所以和别的地方的墙颜色截然不同，我很不高兴，因为我们也没有马上刷墙的计划，现在墙上好几个大白斑好丑。。

我们买房子的时候前房主要卖洗衣机烘干机给我们，好像也是300，这套我们后来自己去lowes买了新的，当时正好有deal，才500多，他们一家3个孩子都用了10年了，可以想像这个洗衣机还能用多久。再说这种东西我有洁癖嫌别人用过的脏。

good to know, my friends bought a house and the previous owner even took away the mirror in the bathroom..................

lingling7 发表于 9/19/2017 10:51:28 AM

合同要写好。最后walk through的时候不合格不close。

这对白人夫妇也真是精。

我们买房子的时候前房主要卖洗衣机烘干机给我们，好像也是300，这套我们后来自己去lowes买了新的，当时正好有deal，才500多，他们一家3个孩子都用了10年了，可以想像这个洗衣机还能用多久。再说这种东西我有洁癖嫌别人用过的脏。
sweetapple123 发表于 9/19/2017 10:57:35 AM

让他搬走还得给钱呢，还想赚？以为别人是傻子

学习！

Nasty attorney again!

回复 4楼magicbaby的帖子

“已经连接在墙上的东西算fixture”
那么那种挂在墙上的电视是不是也不能搬走？还有卫生间那种连在墙上的化妆镜？
我以前的房主把这些都拆走了，墙上的洞用dry wall compound填上了，但是没有粉刷，所以和别的地方的墙颜色截然不同，我很不高兴，因为我们也没有马上刷墙的计划，现在墙上好几个大白斑好丑。。
pop 发表于 9/19/2017 10:54:03 AM

Fixture你可以看看本州法律，基本是符合common sense的，也有很多中间地带。

电视一般不能算fixture。 卫生间挂在墙上的镜子或者是吊灯算。我见过有祖传水晶灯不卖，那么卖房的文案和合同都要特别写明。 电视的那个wall mount算，如果因为拆东西破坏了墙的外观，这个责任在seller.

回复 4楼magicbaby的帖子

合同里明确说了这些投影设备不包在内，现在担心他们拆走后墙上会留下洞，他们每间卧室都有一个壁挂电视，我们只需要客厅那个TV mount，已经确定35收了，其他的他们拆走，也会留下洞，这些洞他们需要补好吗？
zitongzitong1 发表于 9/19/2017 10:53:48 AM

如果合同说了那就没办法了，你就和他说不要呗，但是你放心投影设备拆走实际上并不会留下洞，会留下一个悬挂的杆子，你可以装新的投影仪。

TV mount他不应该收你钱的，这个属于fixture阿，除非你合同写明不包括。这些东西不能够拆的，哪怕你不需要他也想拆，留下的洞他要补好刷漆。你们realtor完全没有帮你们分析吗？

我们买房的时候合同就没看清楚，卖家没有把洗衣机，烘干机和冰箱这些放在合同上。我以为这些都自动算在房子里面的，但卖家说要搬走。我也无所谓，说你搬吧，我要买新的。后来卖家冰箱又不想搬了，要600卖给我，还说她的冰箱好，刚换了一个配件，我一听你冰箱都坏过了，还要卖我这钱，我更不敢要了。后来买个新的也就1000。

那窗帘杆算fixture吗
---发自Huaren 官方 iOS APP

如果早看到这个就好了，我们卖家把电视的tv mount拆了，墙上留下四个洞看着好刺眼，即使把洞补好是不是就不能也不能在原来的洞上打眼了？我们也打算在原来的位置挂电视的

如果早看到这个就好了，我们卖家把电视的tv mount拆了，墙上留下四个洞看着好刺眼，即使把洞补好是不是就不能也不能在原来的洞上打眼了？我们也打算在原来的位置挂电视的
qingcheng 发表于 9/19/2017 12:11:37 PM

这个问题挺好的，我也想知道如果已经打过洞了是不是完全没办法100%回复那块墙的功能？

这叫敝帚自珍。

回复 21楼magicbaby的帖子

合同里只写了电视不包，wall mount还真没说，哎，35已经买了客厅的wall mount了，这点小钱就算了。他们每间卧室都有个挂壁电视，拆走后肯定会留洞，这应该是他们把洞补好对吧。

回复 26楼smarteehuan的帖子

确实是，他们对自己加的东西宝贝的很，可是对外人看来就是二手货啊

回复 4楼magicbaby的帖子

合同里明确说了这些投影设备不包在内，现在担心他们拆走后墙上会留下洞，他们每间卧室都有一个壁挂电视，我们只需要客厅那个TV mount，已经确定35收了，其他的他们拆走，也会留下洞，这些洞他们需要补好吗？
zitongzitong1 发表于 9/19/2017 10:53:48 AM

补洞，要刷整面墙。很贵的。

啊？洗衣机烘干机和冰箱不算啊？我一直以为算房产内。因为我的卖家把这些都给我了。我不嫌弃都用了

我遇到过这种哦，男主律师，要卖home theater的投影仪屏幕和沙发给我。 然后我写了个email给他，说根据我们州Maryland的法律，已经连接在墙上的东西算fixture, 如果拆下来会影响房子的外观的，那就不能够拆和搬，而且他们卖房的时候，描述上写了，home theater, 如果拆了的话就不是theater了，所以这些东西应该是卖房时候一起的。 其实这么说的话，可以是有争议的，但是他们这种要搬家的人不会为了这个和你去打官司。于是那个律师卖家就写了一个巨长的信，和我辩解了一番，然后说这些东西为了大家的友好，他决定送给我。哈哈哈。

我比较了解（比一般律师更了解）我们州的地产法阿，因为我自己是realtor。 lz可以研究下所在州的法律，并且咨询下自己的realtor.
magicbaby 发表于 9/19/2017 10:33:46 AM

fixture不是像你这么解释了，你这个情况可以说是卖家nice, 你还完全不感激

这么计较？我买房的时候，seller把厨房电器和洗衣房电器都留下了，后来我自己换了洗衣机烘干机，装新的时候就免费把旧的拖走了，墙上的wall mount他拆掉了，问我要不要刷墙，我说不用了，整面墙全部刷了也没多少钱，正好换个颜色给房子一个新面貌。

我家当时前房主有个dresser镜子钉在墙上的，拆下来一个大洞，我的agent特意去要求他们补上重新刷过漆。我以为冰箱炉子洗碗机都是包括的呢，不能拿走，包括窗帘吊灯。倒是洗衣机烘干机不是，前房主本来说拿走的，后来agent去跟我要了来，所以这两也是留下来了 ---发自Huaren 官方 iOS APP

我们2007年搬家时，有一个落地巨大的三菱电视机，问新owner要不要，他们以为我们要卖给他，就说不要。我们就让对门一家年轻人开开心心搬走了，结果新owner知道了后悔不已。也怪我让realtor传话，话没有说清。

☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.12

回复 4楼magicbaby的帖子

“已经连接在墙上的东西算fixture”
那么那种挂在墙上的电视是不是也不能搬走？还有卫生间那种连在墙上的化妆镜？
我以前的房主把这些都拆走了，墙上的洞用dry wall compound填上了，但是没有粉刷，所以和别的地方的墙颜色截然不同，我很不高兴，因为我们也没有马上刷墙的计划，现在墙上好几个大白斑好丑。。
pop 发表于 9/19/2017 10:54:03 AM

是的，除非合同上明确规定这些东西不卖，default这是房子的一部分。

人家当初买的时候也许就是3500，也不是精，可能就是问一下，你愿意买就买呗

珍惜生命，远离律师

回复 21楼magicbaby的帖子

合同里只写了电视不包，wall mount还真没说，哎，35已经买了客厅的wall mount了，这点小钱就算了。他们每间卧室都有个挂壁电视，拆走后肯定会留洞，这应该是他们把洞补好对吧。
zitongzitong1 发表于 9/19/2017 12:29:41 PM

lz你别那么软弱啊。你就和他们说 这个是fixture法律规范不能拆

那窗帘杆算fixture吗
---发自Huaren 官方 iOS APP
moonleo 发表于 9/19/2017 12:08:40 PM

是的

fixture不是像你这么解释了，你这个情况可以说是卖家nice, 你还完全不感激

欧辰 发表于 9/19/2017 12:41:33 PM

要不我卖个房子给你把里面的东西能拆的都拆走吧。一点贡献没有就会耍嘴皮。

高级

哎，我以为5 appliances是默认包括的，不包括才需要特别注明的。

我也不能理解，

我的第一辆车是1998年saturn， 2200刀买的（优点是里程低，买的时候才跑了4万迈，卖的时候8万迈，开了三年啥毛病都没有，只是家里自己动手换了皮带和water pump），  2400卖出去的。。。
我家LD定的钱，居然有人买，更好玩的是有个黑人问为什么买这么低。。。
其实这种情况也只有美国才有，特别是大件。

比如这个投影仪是10年的，市场成熟后，这几年的款就会用廉价部件。

啊？洗衣机烘干机和冰箱不算啊？我一直以为算房产内。因为我的卖家把这些都给我了。我不嫌弃都用了
yup 发表于 9/19/2017 12:38:29 PM

我也是以为都包的，其实洗衣烘干我肯定要买新的，想着冰箱还能用的，她居然要卖给我，我直接拒绝了

我也不能理解，

我的第一辆车是1998年saturn， 2200刀买的（优点是里程低，买的时候才跑了4万迈，卖的时候8万迈，开了三年啥毛病都没有，只是家里自动动手换了皮带和water pump），  2400卖出去的。。。
我家LD定的钱，居然有人买，更好玩的是有个黑人问为什么买这么第

minqidev 发表于 9/19/2017 1:29:02 PM

妹妹是运气好，买到deal了。我是5千买来，开2年1000卖的

看过一个律师的房子，各种精明（狡诈），所以虽然真的挺喜欢那个房子，但是我们一开始就把路堵死了、不给他们任何机会。后来他们回来找我们，告诉他们我们已经找到更好的了

妹妹是运气好，买到deal了。我是5千买来，开2年1000卖的
正广和汽水 发表于 9/19/2017 1:34:51 PM

你这种是德国车吧.
我买旧车都是2000买, 开半年一年仍然2000卖掉, 而且都是第一个买家就掏钱开走了.

我也是以为都包的，其实洗衣烘干我肯定要买新的，想着冰箱还能用的，她居然要卖给我，我直接拒绝了
正广和汽水 发表于 9/19/2017 1:31:46 PM

看地方吧 我以前呆的地方appliance都跟房子一起卖的。现在呆的地方冰箱洗衣机烘干机都是默认拿走的

我们前房主刚好相反，他们家攒了好几年都用不完的各种房间的备用灯泡，甚至她家女儿的很新的漂亮的滑冰鞋什么的，因为听说我们家有女儿，都包好了专门留给我们了。家里各种遥控，各种说明书都整整齐齐做好记号留给我们，还特意发信告诉我们房子的sprinkler还有浇地基的hose怎么setup的

也看你们的realtor是不是愿意帮你们争取这些东西，前方主安了一套wall-mount的环绕音响在media room，我们的realtor在下offer的时候就特别说这个是fixture前房主不能拆走，还有一个放酒的小冰箱是嵌入橱柜的， realtor也写了不能拿走，这些我们自己都没有考虑到。

我们卖房的时候，我们的agent特地叮嘱wall mount不能拆，还问我们冰箱洗衣机等是留下还是拿走，这些都是要在合同里写明的。楼主房子如果还没close，就让你的agent把wall mount 要回来，必须恢复原样，不然不close，话说你的agent干嘛吃的？感觉啥也不懂吗！

哇！那么看来我们的前卖家挺好，卫生间一个很好看的大圆镜子留下了，其实是能带走的那种

回复 49楼rainbowlamb的帖子

好nice 啊

还是我前任房主比较好，女的是医生，男的是医学院博士毕业不知道具体做什么工作，卖房子的时候还挺新的那种两千多的冰箱留给我，洗衣机烘干机也留给我了，烘干机稍微旧点，车库还有几十桶油漆，四个filter，挂电视的wall mount都留着啥都没说

你以为有钱人都是怎么有钱的？

都是猴精猴精的

我家邻居，CPA，我们刚买房时候还没开始看家具，那家offer把家里的旧的dinning set（堆在车库）卖给我们，都10多年的东西了，还好意思要几百块...从那家出来，我都不知道该说啥了，这是拿别人都当傻子么

越有钱越抠门！按说很多卖家都是白送这些的

那窗帘杆算fixture吗
---发自Huaren 官方 iOS APP
moonleo 发表于 9/19/2017 12:08:40 PM

算的。 有的地方连窗帘都算， 搬家是不能带走的。

他可能觉得给你装好了已经，还有人工费在里面。

我们房子有个多出来的小closet,前房主自己装了个closet storage system,就是加了几个木架子，抽屉。close前一天搬东西问我们那个架子要的话200。我简直晕了，一口回绝we don't need it.最后他们也没带走。简直是把人当傻子，能坑一个是一个。

我们买房子也遇到过，原房主因为在别处盖的房子还没最后搞定，就想在close之后租住一个月，出价是100刀一天，我们当时的房贷差不多150刀一天，人家嫌多，最后出去找旅馆住了。

合同没写的话就可以争。我买房的时候自己心虚，每样都问清楚写上去。不过卖房子给我们的老夫妇是绝对好人的基督徒，还特别挑选东西给我们留下，什么东西用来清洁什么地方标明，所有电器的说明书，修理工人，园丁，。。。的联系方式，全都给我准备的好好的。还有一个我喜欢的大灯，卖五六百块的，本来人家说不给的，最后也给我留下了。
跟好人做事就是舒服啊。以后我卖房，也要这样。

我也碰到过一样的事情，问我们要不要买他们旧的洗衣机烘干机，出价比新的还高，还说买的时候还要贵（有可能的，因为这种东西降价快），但出家不是这么出的啊，当我们傻啊

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

good to know, my friends bought a house and the previous owner even took away the mirror in the bathroom..................

lingling7 发表于 9/19/2017 10:51:28 AM

爱玛，居然有人跟我们的卖家一样。我们卖家带走了两个洗手间的镜子，我realtor要找他要回来，我说算了不用要了，他那个镜子太丑了我不喜欢……
后来翻照片的时候发现卖家还偷偷拆了一个房间的ceiling fan换成了最便宜的灯，我也是醉了，不过因为以前的ceiling fan太丑了我也懒得去找他要了……

我们买房子也遇到过，原房主因为在别处盖的房子还没最后搞定，就想在close之后租住一个月，出价是100刀一天，我们当时的房贷差不多150刀一天，人家嫌多，最后出去找旅馆住了。
Baitubaobei 发表于 9/19/2017 2:48:48 PM

房租不是按你的按揭定的，你应该查一查本地类似房子的租金，那个才是 market rate。我们当时也把房子租给 seller 一个半月，正好楼里有个一样的房子在出租，我们就用的那个租金，大家都满意。

卖房子时留不留东西给买家，看来大家看法都不同呢，我买过一个房子，交接前就特别担心原房主会留下什么不在合同规定里的东西，到时候我还要费金钱力气扔掉；我自己卖房也不会随便留合同以外的东西给新房主。

mirror看大小 定制的好看的大概一两百刀起步

good to know, my friends bought a house and the previous owner even took away the mirror in the bathroom..................

lingling7 发表于 9/19/2017 10:51:00 AM

我也碰到过一样的事情，问我们要不要买他们旧的洗衣机烘干机，出价比新的还高，还说买的时候还要贵（有可能的，因为这种东西降价快），但出家不是这么出的啊，当我们傻啊
fuji 发表于 9/19/2017 3:08:37 PM

绝对跟人品有关。这玩意还看原买价啊？都看重置成本。不然90年代一高级电脑卖人1万哪个傻子干啊？

卖房子时留不留东西给买家，看来大家看法都不同呢，我买过一个房子，交接前就特别担心原房主会留下什么不在合同规定里的东西，到时候我还要费金钱力气扔掉；我自己卖房也不会随便留合同以外的东西给新房主。
屁歪歪屁 发表于 9/19/2017 4:19:06 PM

常识大家都有，留啥看人品和合同。

房租不是按你的按揭定的，你应该查一查本地类似房子的租金，那个才是 market rate。我们当时也把房子租给 seller 一个半月，正好楼里有个一样的房子在出租，我们就用的那个租金，大家都满意。

purplebasil 发表于 9/19/2017 4:11:00 PM

你说的虽然合理, 但是哪个傻子会把$150一天贷款的房子给外人$100一天住呢?

啊那电视和相框挂墙上也算fixture吗？
lk1223 发表于 9/19/2017 10:51:58 AM

不算

你说的虽然合理, 但是哪个傻子会把$150一天贷款的房子给外人$100一天住呢?

CK 发表于 9/19/2017 4:28:22 PM

首先，mortgage跟downpayment多少关系很大，难道全款买房就可以白住了吗？所以按揭跟房租没有一定的关系。
另外，很多高房价地区downpayment少的时候就是按揭比房租高啊，大家赌的是房价继续升高，所以前几年放租会有负的现金流一点也不奇怪。
最后，开价太高人家就住酒店了嘛，谁也不是傻子，买家何必觉得自己亏呢？
至于为什么买房会愿意吃亏: 当市场是卖方市场的时候，买家为了抢房子的确是会提供优惠条件的，比如我买房之所以能在一大把offer里面胜出，就是因为我不急着住，我同意把房子用market rate回租给卖方，直到他们的新房子搞定。

我们的realtor跟我们说，把房子倒过来，掉不下来的东西都是含在房子里的

我们前2个月买房子，卖家把 pantry 里的木头架子居然都从墙上卸下来，带走了

我们买房子的时候前房主要卖洗衣机烘干机给我们，好像也是300，这套我们后来自己去lowes买了新的，当时正好有deal，才500多，他们一家3个孩子都用了10年了，可以想像这个洗衣机还能用多久。再说这种东西我有洁癖嫌别人用过的脏。
sweetapple123 发表于 9/19/2017 10:57:35 AM

I thought washer and dryer should be included?

如果合同说了那就没办法了，你就和他说不要呗，但是你放心投影设备拆走实际上并不会留下洞，会留下一个悬挂的杆子，你可以装新的投影仪。

TV mount他不应该收你钱的，这个属于fixture阿，除非你合同写明不包括。这些东西不能够拆的，哪怕你不需要他也想拆，留下的洞他要补好刷漆。你们realtor完全没有帮你们分析吗？

magicbaby 发表于 9/19/2017 11:53:43 AM

555, we saw some holes during final walk through in the living room, our realtor just said "you can paint yourself"...
I didn't know that, luckily the painting only cost a few hundreds...

原房主说电冰箱微波炉新的oven都会留给我，我怕他反悔，还特意跟我的Realtor说把这些都落在合同上，让对方签字。

房子成交以后两个多月，因为原房主忘了改地址，他们公司把他当年所有的税表格都寄给了我，我跟他联系以后说会把文件放在门口的脚垫下让他自取。结果他取的时候把脚垫也给拿走了

不太懂，把新的电冰箱这些都留给了我，最后把门口的脚垫拿走了...

我们买房子也遇到过，原房主因为在别处盖的房子还没最后搞定，就想在close之后租住一个月，出价是100刀一天，我们当时的房贷差不多150刀一天，人家嫌多，最后出去找旅馆住了。
Baitubaobei 发表于 9/19/2017 2:48:48 PM

I think you asked too much...

哈哈哈，可能太喜欢这个脚垫了

原房主说电冰箱微波炉新的oven都会留给我，我怕他反悔，还特意跟我的Realtor说把这些都落在合同上，让对方签字。
房子成交以后两个多月，因为原房主忘了改地址，他们公司把他当年所有的税表格都寄给了我，我跟他联系以后说会把文件放在门口的脚垫下让他自取。结果他取的时候把脚垫也给拿走了
不太懂，把新的电冰箱这些都留给了我，最后把门口的脚垫拿走了...

BqbqRosie 发表于 9/19/2017 4:59:00 PM

晕，我那个前房主连挂在墙上的tv都留给我了，虽然不是smarttv但是也聊胜于无啊

回复 4楼magicbaby的帖子

realtor又不是律师，即使比一般律师了解地产法不能也不会给legal advice吧。

卖家真是自以为精明，以为别人都是傻子么。

单纯re一句，这种东西就算给我了我也是扔的

回复 11楼lk1223的帖子

不算，需要写清楚

回复 31楼欧辰的帖子

哈哈哈，我都懒得回她的话，还说自己是realtor

回复 4楼magicbaby的帖子

realtor又不是律师，即使比一般律师了解地产法不能也不会给legal advice吧。
一只冬猪 发表于 9/19/2017 5:12:15 PM

这种不是legal advice哦，弄清什么是fixture帮客户争取权益本来就是agent分内事。如果要修改contract非空白部分或者真要打官司这些才是legal advice

看这个帖子还真长见识。想想我前房主不错，给我们免费留了窗帘，厨房的壁柜，书柜什么的，因为交房的时候我家猪头说你们要是有什么带不走的，就可以留下。刚开始工作，我们不嫌弃接着用。

去看看crrgslist吧，一堆把破烂儿旧货当宝贝卖的主儿。。。真感叹脑子有病吧，卖之前也不做做功课！

回复 66楼purplebasil的帖子

都是双方协商，我们这里没有法律规定房子回租得按市场价租，也是想帮他们一个忙，其实不管是住旅馆还是在外另租类似的房子，价格远远不止150, 不过人家不同意，我们也没能力倒贴当雷锋，就算了。

我们前房主把洗衣机烘干机都搬走了，冰箱实在搬不走卖给我们了。但是墙上的nest留给我们了，是算fixture吗？

学习学习～

mark

老美的yardsale经常把破烂当古董卖

是滴什么人群里都有奇葩，我在nextdoor的一大乐趣就是看奇葩的卖家，例如一个不知道多少年的老冰箱要价500刀，反复贴了三四次吧，这还都是实名的😂

这是傻的呀，今年我卖掉一个房，close前我把家具放网上卖，结果买家也是一对白人老夫妻的女儿看到了给我写信说卧室的家具留下300块钱，到时候我就不用麻烦搬走了，太搞笑了，后来我翻倍卖了还跟抢似的给抬走的 ---发自Huaren 官方 iOS APP

good to know, my friends bought a house and the previous owner even took away the mirror in the bathroom..................

lingling7 发表于 9/19/2017 10:51:28 AM

可以拿走吧，有的mirror和vanity不是一体，自己配的，好的定制mirror也上千的

这些是可以写在offer里的，房子不是热门地区，可以让卖家送。

我们OFFER说所有permanent的取下来会留洞的都不能带走，final walk though墙上不能有洞的。冰箱可以带走但是洗碗机这些都不行。想要冰箱要额外写上。

补洞，要刷整面墙。很贵的。

jbea 发表于 9/19/2017 12:37:22 PM

如果是很久之前刷的漆的，即使用同样的油漆，刷整面墙，也还是会看出来，除非全部重刷，才会看不出来

前房主把门廊的灯都拆走了……还有种在草地里的花也挖走了…… ---发自Huaren 官方 iOS APP