如题 要求房客轻炊少煮算是很过分的要求吗？我再加点背景资料，房子是我新买的全新新的房子超级漂亮，而且地理位置非常好。在出租的时候我就有做过research，租金比周围同等价钱的房子低出至少400-600. 但是就是希望租客能住的爱惜些干净些。所以出租的时候一个必要条件就是不能在家油炸爆炒因为长期下来肯定会有油烟。放租的时候就收到很多抬杠，非要做饭非得炒菜那种。我自己觉得轻炊少煮也不算太过分吧，我自己在家从来不做带油烟的菜。而且再说我的房价已经非常诚意了，也不是非逼着谁租我房子，毕竟这也是双向选择。但是真的有人非得跟我讲道理要炒菜的。。。真是。。。 牛牛_L 发表于 10/13/2017 1:34:44 AM
回复 14楼feifeiduan的帖子我真的是暴风哭泣 想想如果跟房客住在一起每天看她们造 感觉真的会吐血早亡 而且确实我也是更愿意租给单身女生和不做饭的年轻夫妻 我跟我老公就从来不做带油的菜！！！健康还卫生 牛牛_L 发表于 10/13/2017 2:16:45 AM
我可以每个月租金便宜1000以上，房客都是自己和我说不会使用厨房了。这个钱补他们外卖钱都够了，还不需要做饭那么多麻烦。 大胖子 发表于 10/13/2017 2:05:40 AM
天天外食，真的很容易糖尿病吧在家做饭，主要还是图健康 奈何桥 发表于 10/13/2017 2:30:35 AM
毛病真多，除非你房子地段好，否则少挑，纽约市中心或伦敦市中心这种，否则少挑。最烦楼主这种房东，毛病叫一个多。你心疼你自己住好了。control freak。楼主绝对家里蹲妇女，家里蹲妇女在家里又说了不算的最爱有这毛病 woainizenmeban 发表于 10/13/2017 3:06:30 AM
回复22楼奈奈anna的帖子我能请教一下是咋不提供厨房啊 厨房一般不都是开放式吗 牛牛_L 发表于 10/13/2017 02:37:00
这么心疼房子还是不要当房东了 wobuaichicu 发表于 10/13/2017 6:28:07 AM
回复8楼 na101 的帖子房租稍微低一些也是因为我知道自己要求多 但是其实不算那种谁都住的起的而且签合同的时候就有说 我会去检查卫生的啊 不然列的条例有什么用 但是都是至少提前48小时会告知的 牛牛_L 发表于 10/13/2017 2:00:00 AM
回复5楼 littleflyingpig 的帖子我的意思是既然我要求已经列出来了 我就是讨厌油烟 那房客也可以选择不住啊 就为啥非要来较真这个能不能炒菜呢 牛牛_L 发表于 10/13/2017 1:48:00 AM
这么心疼房子还是不要当房东了 wobuaichicu 发表于 10/13/2017 6:28:07 AM 同意呀。。。。我父母以前的出租给一家韩国人， 可干净了， 但是有一次他们烧水忘了关就出门差点把房子烧了， 我父母就把房子收回来再也不出租了。
我不知道别的地方怎么样，在我们这里，房东是不能在没事先（至少提前24小时）告知房客的情况下，偷袭检查房子的。。而且，不允许对方在出租房里做饭，本身就是很不人道的事，也没办法量化什么是轻炊少煮，煎鸡蛋算吗？煎牛排算吗？就算房客租房子的时候说自己基本不在家吃，之后他就是每天在家炒菜你也没办法，既不能赶走他，也不能断电断煤气逼迫他不在家做饭。顶多等他租期满的时候charge清洁的钱，还不能charge超出reasonable范围的钱。楼主要是这么爱惜房子，就不该出租。 pop 发表于 10/13/2017 9:24:32 AM
看你的文风，怕不是璃莹殇·安洁莉娜·樱雪羽晗灵吧 mumuecho 发表于 10/13/2017 9:30:25 AM
我有说我会提前48小时问过同意我才去 签合同的时候也问过要接受回访 偷袭那叫break in…… 牛牛_L 发表于 10/13/2017 9:31:06 AM
出租房买那么好的做什么呀，好地段的老、小房子拿来随便装修一下就可以放出去赚钱了，成本低不说，也不容易断租，三年两年后实在糟蹋得不行了，再随便装修一下继续租。想走高端路线也可以，牛逼的房价，牛逼的租客，你们相爱相杀也厮敬厮抬。现在你把自家黄花闺女下嫁给一挑脚汉，然后说下嫁了，以后我家闺女不能干活，必须十指不沾阳春水，你看挑脚汉不打得你家闺女第二天就滚去挑水？人家讨个老婆回来当祖宗乜？人家花钱租个房子等被房东治理整顿乜！ 阿肥 发表于 10/13/2017 9:31:46 AM
回复 14楼feifeiduan的帖子我真的是暴风哭泣 想想如果跟房客住在一起每天看她们造 感觉真的会吐血早亡 而且确实我也是更愿意租给单身女生和不做饭的年轻夫妻 我跟我老公就从来不做带油的菜！！！健康还卫生牛牛_L 发表于 10/13/2017 2:16:45 AM
其实我好多房客如果单身，根本就不爱做饭， 都是喜欢自己买外卖的。而且喜欢出去玩。说实话我也不喜欢大火烧菜一堆油烟的，房子臭还损害。爱做饭还特别大油烟的，都很喜欢整天待在你出租房里面不出去，使用特别特别多，不只是厨房。 大胖子 发表于 10/13/2017 1:49:05 AM
其实不明白为什么有人喜欢租私人的房子，出租公司的多好，有什么问题维修又快又专业。是不是这些人信用一般？ 1210pm 发表于 10/13/2017 9:39:28 AM
找老美吧，看过几次Open house，发现有些老美确实不烧饭的，就是微波炉， 冰是睡着的水 发表于 10/13/2017 9:52:47 AM
哎哟好气啊 都说了我降低价格不是因为没人租 是真想给我闺女找个不做饭的老公 我也不求人人都当这个老公 合适就娶不合适就算了 没拿刀架在谁脖子上逼他给钱娶 牛牛_L 发表于 10/13/2017 9:44:01 AM
我租了房子还不能呆在家了？我不是租的钟点房。 heartone 发表于 10/13/2017 9:50:36 AM
你们都是仙女 说的都对
老中很难，不能炒菜的话，你最好找老美，我也是房东，轻炊看你如何定义了
这个可以经常去看啊 合同上写如果有油烟就扣押金这种 还是有办法监督的
除非你自己也住在里面，要不然，你这个少油烟少少煎炒，就是不是中国人也不会答应啊。。
it does NOT make any sense.
你可以做到的，就是买个好点的油烟机，防火器，在家个风扇或抽风机。这个比较现实。
我的意思是既然我要求已经列出来了 我就是讨厌油烟 那房客也可以选择不住啊 就为啥非要来较真这个能不能炒菜呢
而且喜欢出去玩。
说实话我也不喜欢大火烧菜一堆油烟的，房子臭还损害。
爱做饭还特别大油烟的，都很喜欢整天待在你出租房里面不出去，使用特别特别多，不只是厨房。
房租稍微低一些也是因为我知道自己要求多 但是其实不算那种谁都住的起的
而且签合同的时候就有说 我会去检查卫生的啊 不然列的条例有什么用 但是都是至少提前48小时会告知的
没法执行的要求都是没用的。
厨房也是你出租的房子的一部分，人当然可以合理使用喽。
要不你跟房客讲清楚，厨房里的煤气和电路断掉了，要做饭就用微波炉和开水器。
我觉得中国人有娃家庭基本不可能吧。房子是租的，饭也不能随便做，就因为这几百刀，这日子悲催的
我真的是暴风哭泣 想想如果跟房客住在一起每天看她们造 感觉真的会吐血早亡 而且确实我也是更愿意租给单身女生和不做饭的年轻夫妻 我跟我老公就从来不做带油的菜！！！健康还卫生
很多人觉得饭菜没有油，人生就了无生趣了。你换成小户型出租，肯定找到不做饭的比例大。换房子吧
LZ，做airbnb吧，游客一般都不自己做饭，符合你的要求
爱做饭的都是想省钱的。
我单身工作的时候基本不做饭，住了半年煮过不到10次馄饨饺子。炒了一次豆角。自己有个电高压锅有时候压点汤。和男票住一起天天开火做饭……
另外我当年找房的时候有个房东也是新房子，她就不提供厨房。不是要求少炊，是直接不提供。那个房间很好，比市价便宜。但是我没要，我找到房子以后还看到那个房东的广告。我半年后搬家的时候也看到这个广告。不知道这个房东到底有没有租出去……
然后再找房子时候，提这种要求的基本都pass了。
现在的房东，从来不管不问，但是价格就是市场价。
天天外食，真的很容易糖尿病吧
在家做饭，主要还是图健康
如果会吐血早亡，那真的建议还是不外往出租了。
房客啥样个性的都有，我觉得个性比较严谨的，真不适合和一个毫不相干的外人同住，会各种不适应。
单身女生很多也都自己做饭。你们不做带油的，很难要求别人也这样。
我能请教一下是咋不提供厨房啊 厨房一般不都是开放式吗
三层的2b2b
出租不至于死啦 就是不能让我自己跟别人住 道理我懂 钱难赚屎难吃
房东要求不要有油烟损耗家具是合理的
人家炒不炒菜是人家的lifestyle，轮不到房东管
你控制不了人家怎么过日子。油烟大还是小又没有标准的咯。
曾经去听一个房地产讲座。有个人提问题咨询，他想出租房子，怕租客高跟鞋细跟弄坏他家木地板，制造一个个小坑啥的，问可否写这条款进租房合同。答案是，当然可以。然后，主持人忍不住发言说，她当初第一次出租房子时，想这想那，各种，到后来，租出去就好。。。
我自己现在既是房东也是租客。lz这种心态，对自己，对别人，都是麻烦。
老美吸大麻的很多
租客的话，感觉给你定期深层清洗的可能性挺小的。要不楼主，把价钱升回去，然后跟租客说，会定期（每个月或每两周）请人来做大清扫，这个的价钱估计跟你原先降的房租还差不多，还能保证卫生质量。不知道有没有可行性。
租房就是容易毁房子，无论租给谁，得做好心理准备，房东也不好当。
我自己的家也很纠结油烟问题。。。。
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我觉得出租房就要有一定的心理准备，这种可以善意提醒，但是人家怎么做真的很难控制，选房客的时候睁大眼睛吧
让别人少炊 完全不在你控制范围内 何苦呢？
而且，不允许对方在出租房里做饭，本身就是很不人道的事，也没办法量化什么是轻炊少煮，煎鸡蛋算吗？煎牛排算吗？
就算房客租房子的时候说自己基本不在家吃，之后他就是每天在家炒菜你也没办法，既不能赶走他，也不能断电断煤气逼迫他不在家做饭。
顶多等他租期满的时候charge清洁的钱，还不能charge超出reasonable范围的钱。
楼主要是这么爱惜房子，就不该出租。
我有说我会提前48小时问过同意我才去 签合同的时候也问过要接受回访 偷袭那叫break in……
对对对 看完回帖我已经留下了七彩水晶眼泪
你提前问过了，等你去的时候，对方只要不正在爆炒，你也不能说什么呀。
就算你过去了，看到厨房脏脏，到处是油腻，你也没办法赶走租客的，还不如眼不见不烦，等租客搬出去的时候，要么他自己打扫或者请人打扫干净，要么你charge清洁的费用。
反正租出去的房子，要想还像新建好的那样干净漂亮，纯粹痴心妄想。就算你自己住里面也会折旧的好不好？
"出租房买那么好的做什么呀，好地段的老、小房子拿来随便装修一下就可以放出去赚钱了，成本低不说，也不容易断租，三年两年后实在糟蹋得不行了，再随便装修一下继续租。想走高端路线也可以，牛逼的房价，牛逼的租客，你们相爱相杀也厮敬厮抬。现在你把自家黄花闺女下嫁给一挑脚汉，然后说下嫁了，以后我家闺女不能干活，必须十指不沾阳春水，你看挑脚汉不打得你家闺女第二天就滚去挑水？人家讨个老婆回来当祖宗乜？人家花钱租个房子等被房东治理整顿乜"
所以在租之前要列好要求啊 作为房东房客不符合要求我不租的的决定权还是有d 而且我说了签合同的时候会告知 去之前四十八小时会询问提醒
学生比较多
哎哟好气啊 都说了我降低价格不是因为没人租 是真想给我闺女找个不做饭的老公 我也不求人人都当这个老公 合适就娶不合适就算了 没拿刀架在谁脖子上逼他给钱娶
那是你们啊，你不能要求房客遵守你的生活习惯。而且这个轻炊本来也不好定义，你把房租降低了，反而吸引了爱占便宜较真的人，何苦，不如提高房租买最好的油烟几，定期找专业人清理。还有就是出租的房子装修不要精致，而是简单大方耐用好清洁
我租了房子还不能呆在家了？我不是租的钟点房。
我们以前刚来加拿大时候租过私人的房子，租的还是整层地下室。楼上是一个独居的犹太老太太。
当时我们也是图便宜（刚来加拿大还没找到工作）。
然后老太太总抱怨我们离开的时候没有把书桌上台灯关上。因为她可以透过地下室的窗户看到那个台灯。
我烦她烦的要命，后来没到租期我就宁可毁约多交了一个月租金，搬到专门出租的公寓楼去了。
碰到吝啬的房东真的很讨厌。
后来住的那个出租的公寓是新建的楼，我是第一批租客，所以简直和买了新房子一样好，什么都是崭新的，
房租比以前高了50%，但是舒心很多很多。不过后来租客太多了，管理跟不上，出现过整层楼水管爆裂（不是我住的那层）的事情，
后来还出过两次枪案（一次是楼下的公园有大群年轻人在BBQ，不知道怎么就鸣枪了，打伤一个吃瓜群众，一次是我楼下那层一个人半夜被访客用枪击毙，
来了很多警察，拉了黄色警戒线，还上了新闻）。
我深感出租的公寓也未必安全，住客太多太杂，我就买房搬出去了。
是不做饭，但是养上几条狗狗，时不时开个十人party，穿着鞋在地毯上走，再坐了地毯坐沙发，估计lz 更崩溃
钓金龟婿就不能降低房租 人消费层次摆在那里 也许搜房子的起价就把你家闺女淘汰了
就说个事实。 相互选择的。 损害多的我就不租了，随便修一下还要个几万的。我房子每次出租都是好多人抢的，他们自己都会和我说不做饭使用少周末不在家来争取住我的房子。
反正不喜欢的去别人家也没关系，走了我还能涨房租。