8岁的🐱，单亲爸爸，两个女儿。看着人不错，但是我房子是新的，有地毯地板木门，还是有点担心。但是已经挂了2个月了，拒绝了很多有宠物的，这个碰巧遇见给他看了下房子 另外，这里属于宠物拥有率最高的州之一，好像近7成人有宠物，坚持no pets有点坚持不下去了...这空两个月损失好几千。但是如果pets 遇到不负责任的tenant， 对房子造成的破坏也不是几千块可以修的，我该怎么办？ case by case 还是一刀切. 本人不懂宠物，就算面试也看不出来。反正出租给宠物的人总有踩到地雷的故事...真是担心房子损害又担心租不出去。。。
再回复一次。听起来mm非常珍惜这个房子，是第一个房子吗？当年我第一次出租自己的房子的时候也是这种感觉，恨不得每天都开过出租房那儿看看，所以很能理解mm的感受。现在做了好几年的包租婆，给mm打个预防针：事实就是你没法要求租客像宝贝自己的房子一样宝贝你的房子。有的长租客能把房东的房子当自己的房子一样宝贝，那真是房东的福分（相信版上的包租婆都能感同身受），但这样的人不多。不说猫狗孩子，哪怕是成年人也难免会出错，this is what insurances are for。出了问题后房客人的态度决定解决问题的过程是否愉快。
搬东西磕了墙角啦、重物不小心没拿稳砸碎地板砖啦、带颜色的食物染了台面/地毯啦、进门忘了擦鞋染了地毯啦（这个非常常见，特别如果房客是大大咧咧的男性）、洗澡后到处滴水不擦干渗坏了地板结构啦、烧饭忘记看火融了锅子裂了炉子啦等等等等，这都还不是主观故意弄坏的。孩子拿着笔划了家具啦、拿着尺子扣了墙啦、拿着吃的或者画笔染了地毯啦、拉在家具或者地毯上啦、更极端的还有夫妻家暴砸墙的啦、生气扔酒杯酒瓶子的啦，you name it, the real estate management people have seen it。版上因为砸坏了地板砖、烫坏了台面、淹了洗衣房上来求助的帖子还少么？负责的房客，不管怎么弄坏的，该赔的肯定会赔给你，扣押金、报他的保险都可行。不负责的房客，哪怕是他自己弄坏的也要和你扯皮，说你的东西本身就有毛病。
再回复一次。听起来mm非常珍惜这个房子，是第一个房子吗？当年我第一次出租自己的房子的时候也是这种感觉，恨不得每天都开过出租房那儿看看，所以很能理解mm的感受。现在做了好几年的包租婆，给mm打个预防针：事实就是你没法要求租客像宝贝自己的房子一样宝贝你的房子。有的长租客能把房东的房子当自己的房子一样宝贝，那真是房东的福分（相信版上的包租婆都能感同身受），但这样的人不多。不说猫狗孩子，哪怕是成年人也难免会出错，this is what insurances are for。出了问题后房客人的态度决定解决问题的过程是否愉快。
搬东西磕了墙角啦、重物不小心没拿稳砸碎地板砖啦、带颜色的食物染了台面/地毯啦、进门忘了擦鞋染了地毯啦（这个非常常见，特别如果房客是大大咧咧的男性）、洗澡后到处滴水不擦干渗坏了地板结构啦、烧饭忘记看火融了锅子裂了炉子啦等等等等，这都还不是主观故意弄坏的。孩子拿着笔划了家具啦、拿着尺子扣了墙啦、拿着吃的或者画笔染了地毯啦、拉在家具或者地毯上啦、更极端的还有夫妻家暴砸墙的啦、生气扔酒杯酒瓶子的啦，you name it, the real estate management people have seen it。版上因为砸坏了地板砖、烫坏了台面、淹了洗衣房上来求助的帖子还少么？负责的房客，不管怎么弄坏的，该赔的肯定会赔给你，扣押金、报他的保险都可行。不负责的房客，哪怕是他自己弄坏的也要和你扯皮，说你的东西本身就有毛病。
另外，这里属于宠物拥有率最高的州之一，好像近7成人有宠物，坚持no pets有点坚持不下去了...这空两个月损失好几千。但是如果pets 遇到不负责任的tenant， 对房子造成的破坏也不是几千块可以修的，我该怎么办？ case by case 还是一刀切. 本人不懂宠物，就算面试也看不出来。反正出租给宠物的人总有踩到地雷的故事...真是担心房子损害又担心租不出去。。。
猫还好 不搞什么破坏 我家除了猫会抓门其他还好
那门抓坏了要换么？
我们住apt带宠物还得按只每月付钱呢，猫的价格是每只50/月，你这一年下来也600了…
抓坏了 你可以从租客押金里扣
抓不抓沙发完全看猫…我猫就不抓 真皮的 反而布艺沙发听说挺多抓的
租房市场现在慢慢开始热起来了, 之前太冷难租。劝你别租给有宠物的。房价和附近比较一下看是不是高了。有时降10刀20刀都能多很多人。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
你可以和租客讲清楚，pet fee收点，如果年末有尿味要全换的话他要再给你加钱
猫的问题主要就是几个：1，到处乱尿--这个训练好了并不会。2，抓沙发抓门框--这个训练好了也并不会。3，掉毛--这个真的无法避免，只能主人自己勤清理。
这些问题养狗也一样都会有。说白了就是熊宠物都是熊主人养的。主人管的好，宠物不是事儿。
猫的性格千变万化和别那么肯定。我以前室友的猫一不开心就乱尿，虽然它并不经常不开心，但你说这种猫怎么教育？
抓沙发什么的都确实看猫，有些猫很爱，有些猫看都不看。你可以问问租客，问详细点。如果像你说的人还不错，也不大会撒谎。另外你押金可以收多一点。
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
呵呵，猫掉个毛就送人这种人品也没啥好说的。见过很多人家养猫，自己也养过，没一家一股骚味，看来这些全是你说的例外了
看不下去了，你把猫当孩子养，人家眼里就是一只猫，爱怎么处理怎么处理又没犯法，你这么说很mean。
关键还是看租客靠不靠谱。
恩恩， 我这么说说就很mean，遗弃宠物就有理了，所以在你眼里只要不犯法的事儿，管他道不道德，我爱干就干是这意思么。。
说宠物非说人家孩子，真是缺德
☆ 发自 iPhone 华人一网 1.11.08
坚决不租给有猫的。经验教训
总体来说猫的杀伤力不大，主要猫的力气小，能破坏的东西相对还是少的。狗还能啃墙皮娃还能砸墙呢你说是吧。有人在家的时候基本不用太担心，主要还得看人不在家的时候宠物焦虑了会做什么。大部分猫狗多给点玩具能缓解分离焦虑。猫比较独立，分离焦虑相对少。
猫会掉毛是没办法避免的，但狗也掉毛，除了埂犬类的。人还掉头发呢你说是吧。个人觉得不是什么吸尘器走几遍解决不了的事。
不论猫狗正常没有生病没有被虐待都是不会在家里随地上厕所的，他们很有领地意识。如果狗主人去上班一天到下午六点多才回来放狗去上厕所，那狗有accident在家里很难避免。如果猫主人一星期不铲猫砂盆盆子脏的猫都不愿意用了，那猫出现accident也很难避免。主人是否尽责是决定性因素。
只要租客人没问题，收好了押金，我觉得就不用太担心了。真的很不放心的话就先签6个月的房租，一个月后去家访看看房子的状态，不满意的话6个月满就不续租了。邋遢的人哪怕没有宠物家里恐怕也还不如爱干净的养宠物的家里干净呢。所以事在人为，主要看人的态度。
学到了。
其实养狗的租客比较多，小狗好像还好。我就看过狗把baseboard都啃掉的，换换也不贵
按时咔嚓的。
有些养宠的人把宠物说的跟天使一样，只要有错那一定是人的错。我只能说动物毕竟是动物，人类也不能完全理解它的行为，本能也好焦虑也好或者就是天生的，你总不能否认这种可能性吧。你家宠物好也不代表每家的都好，你碰见的是天使也不能否认有些猫狗就是难养难训会造成麻烦。
我再加一点，以前我室友的猫爱抓墙。猫树/墙/椅子等等它都抓。楼里的猫主人又要说没训好了。。。那只猫非常可爱，但是客观的说要是我是房东我能不租就不租。
以前租房子有一对女生养了两只猫，每次经过她们门前都闻到一股酸骚。她们的房间还对着楼梯所以整栋楼的住户下楼都要经过她们家。大家投诉到管理公司，她们平时见到我们就说我的猫那么干净那么乖你们为什么投诉我们。我们只能躲着她。
我朋友里养猫养狗的都有。家里都没有味道。
但是去看房子，有些有猫有狗的房子一进门就是一股难以描述的气味。
就跟前面mm说的，主人负责的都不是事。 ---发自Huaren 官方 iOS APP
我国内家里养了十几年的猫，没做之前也是训好了，大部分时候猫砂里尿，但发情期会乱尿
猫挠皮沙发，皮床。。。
我家的老的皮床皮沙发被猫挠的都不行了，我爸妈还经常给他剪指甲
还有抓窗帘。再有就是老掉毛，那时候经常我是一身猫毛的去上学。。。
我还是很爱猫的，基本以前每天搂着猫睡觉，很舒服，嘻嘻
搬东西磕了墙角啦、重物不小心没拿稳砸碎地板砖啦、带颜色的食物染了台面/地毯啦、进门忘了擦鞋染了地毯啦（这个非常常见，特别如果房客是大大咧咧的男性）、洗澡后到处滴水不擦干渗坏了地板结构啦、烧饭忘记看火融了锅子裂了炉子啦等等等等，这都还不是主观故意弄坏的。孩子拿着笔划了家具啦、拿着尺子扣了墙啦、拿着吃的或者画笔染了地毯啦、拉在家具或者地毯上啦、更极端的还有夫妻家暴砸墙的啦、生气扔酒杯酒瓶子的啦，you name it, the real estate management people have seen it。版上因为砸坏了地板砖、烫坏了台面、淹了洗衣房上来求助的帖子还少么？负责的房客，不管怎么弄坏的，该赔的肯定会赔给你，扣押金、报他的保险都可行。不负责的房客，哪怕是他自己弄坏的也要和你扯皮，说你的东西本身就有毛病。
做房东真不能玻璃心，不然睡都睡不着，出个什么意外分分钟气炸。如果个人性格不喜欢冲突，还是交给管理公司打理吧。